We offer for sale a detached house in Castiglione a Casauria, in excellent condition and immediately habitable. The property spans a total of 364 sqm distributed over three levels, guaranteeing ample space and maximum functionality. The ground floor, with independent access, is composed of a large kitchen with a fireplace, a living room, a dining room, a bathroom, and a utility room. Going up via an internal staircase leads to the first floor, which enjoys a beautiful view and is composed of a kitchen with a fireplace, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a small balcony. Completing the house, we find a practical attic and a semi-basement floor which hosts two spacious garages and a technical room. Included in the price is a large garden and land, partly developable, which enriches the property with fruit trees, including 19 olive trees, figs, and pomegranates—perfect for nature lovers. Castiglione a Casauria is a quiet village that offers all essential services (shops, post office, schools). The location is strategically perfect: the property is close to the A25 motorway, allowing you to easily reach Pescara and the coast in about 35 minutes by car, while snow lovers can reach the main ski resorts of the Majella (such as Passo Lanciano/Majelletta) in about 45 minutes.
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Proponiamo in vendita una casa indipendente a Castiglione a Casauria, in ottime condizioni e subito abitabile. La proprietà si sviluppa su ben 364 mq distribuiti su tre livelli, garantendo ampi spazi e massima funzionalità. Il piano terra, con accesso indipendente, è composto da una cucina abitabile con camino, un soggiorno, una sala da pranzo, un bagno e un ripostiglio. Salendo tramite scala interna si accede al piano primo, che gode di una bellissima vista ed è composto da una cucina con camino, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balconcino. A completare l'abitazione, troviamo un pratico sottotetto e un piano seminterrato che ospita due ampi garage e un locale tecnico. Nel prezzo è incluso un vasto giardino e un terreno, in parte edificabile, che arricchisce la proprietà con alberi da frutto, tra cui 19 ulivi, fichi e melograni, perfetti per chi ama la natura. Castiglione a Casauria è un borgo tranquillo che offre tutti i servizi essenziali (negozi, ufficio postale, scuole). La posizione è strategicamente perfetta: l'immobile è vicino all'autostrada A25, permettendo di raggiungere comodamente Pescara e la costa in circa 35 minuti d'auto, mentre gli amanti della neve possono raggiungere le principali località sciistiche della Majella (come Passo Lanciano/Majelletta) in circa 45 minuti.
Nous proposons à la vente une maison individuelle à Castiglione a Casauria, en excellent état et habitable de suite. La propriété s'étend sur un total de 364 mètres carrés répartis sur trois niveaux, garantissant de vastes espaces et une fonctionnalité maximale. Le rez-de-chaussée, avec accès indépendant, se compose d'une grande cuisine habitable avec cheminée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un débarras. L'escalier intérieur mène au premier étage, qui jouit d'une magnifique vue et se compose d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un petit balcon. Pour compléter l'habitation, nous trouvons un grenier pratique et un sous-sol qui abrite deux garages spacieux et un local technique. Le prix comprend un grand jardin et un terrain, en partie constructible, qui enrichit la propriété d'arbres fruitiers, dont 19 oliviers, des figuiers et des grenadiers, parfait pour les amoureux de la nature. Castiglione a Casauria est un village tranquille qui offre tous les services essentiels (commerces, poste, écoles). La position est stratégiquement parfaite : la propriété est proche de l'autoroute A25, vous permettant de rejoindre facilement Pescara et la côte en environ 35 minutes en voiture, tandis que les amateurs de neige peuvent atteindre les principales stations de ski de la Majella (comme Passo Lanciano/Majelletta) en environ 45 minutes.
