Hus 2 sovrum, 110 m²

Caramanico Terme, Pescara (provins)

For sale a Majella stone house with garden, in the historic center of the medieval hamlet of Caramanico Terme. The property, renovated in 2010 is in great condition, the roof is waterproof and insulated, in the renovation have been kept the original beams. Immediately habitable with electricity, water and sewage connected, heating is currently guaranteed by a wooden stove but there is the predisposition of the radiators and the connection to methane gas, furniture and appliances (excluding chair and chest) are included in the price of sale. The building is disposed on two levels with day area on the first floor with direct access to the panoramic garden of about 100 sqm, that enjoys a extraordinary view of the mountain and the night area on the second floor; in detail, through an external staircase there is a small terrace, entering there is a living room with wood stove and fireplace and a kitchen with access to the garden; on the second floor there are two bedrooms, one with small balcony and bathroom. Besides the garden, the property is completed by a cellar in stone of about 25 sqm with an annexed small toilet, all on the ground floor. The property is perfect for those seeking peace and quiet, in a picturesque area with breathtaking views. Within a few steps are supermarkets, stores, bars, pizzerias, excellent restaurants, banks, post office, pharmacy and farms where you can buy cheese, mozzarella, meat and bread directly. The village has a swimming pool, an adventure park with a well-kept garden and indoor bar, and the park's visitor center. The building is about 35 minutes from Pescara, a lively seaside town with an international airport and well-equipped beaches; with 20 minutes you can reach the Maiella ski slopes where you can ski with a sea view, and with about two hours you can reach Rome.

Maison en pierre de Majella avec jardin à vendre, dans le centre historique du village médiéval de Caramanico Terme. La propriété, rénovée en 2010, est en excellent état, le toit est imperméabilisé et isolé, les poutres d'origine ont été conservées lors de la rénovation. Immédiatement habitable, raccordée à l'électricité, à l'eau et aux égouts, le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois, mais il est possible d'installer des radiateurs et de se raccorder au gaz-méthane, les meubles et les appareils (à l'exception des chaises et de l'armoire) sont inclus dans le prix de vente. L'immeuble est organisé sur deux niveaux avec : la zone de vie au premier étage avec accès direct au jardin panoramique d'environ 100 mètres carrés, d'où l'on a une vue extraordinaire sur la montagne et la zone de couchage au deuxième étage ; en détail : par un escalier extérieur, on accède à une petite terrasse, en entrant dans un salon avec poêle à bois et cheminée et une cuisine avec accès au jardin ; au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher, dont l'une avec un petit balcon et une salle de bains. En plus du jardin, la propriété comprend une cave en pierre d'environ 25 mètres carrés, avec un petit wc, le tout au rez-de-chaussée. La propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité, dans une région pittoresque avec des vues à couper le souffle. Les supermarchés, les magasins, les bars, les pizzerias, les excellents restaurants, les banques, la poste, la pharmacie et les fermes où l'on peut acheter directement du fromage, de la mozzarella, de la viande et du pain sont accessibles à pied. Dans le village, il y a une piscine, un parc d'aventure avec un jardin bien entretenu et un bar, ainsi que le centre d'accueil des visiteurs du parc. Le bâtiment se trouve à environ 35 minutes de Pescara, une ville balnéaire animée dotée d'un aéroport international et de plages bien équipées. 20 minutes suffisent pour rejoindre les pistes de ski de Maiella, où l'on peut skier avec vue sur la mer, et environ deux heures suffisent pour se rendre à Rome.