Villa 2 sovrum, 95 m²

Caramanico Terme, Pescara (provins)

Sale of incredible townhouse with cellar in the heart of the wonderful historic centre of one of the most beautiful villages in Italy, Caramanico Terme. The property is in good condition and habitable immediately, the roof has recently been overhauled, the windows are double-glazed, the vaults currently plastered are in old brick. The price includes furniture and appliances.
The property is on three levels: on the ground floor there is a comfortable rustic cellar made of local stone with a washing machine, ideal also as bike storage; on the mezzanine floor there is a living room-kitchen with fireplace, a bedroom and a bathroom; on the first floor there is a bedroom with a lovely, panoramic balcony and another bathroom. Ideal to be used as vacation house and potentially rent out thanks also ti the two bedrooms with bathroom each and the amazing psition in the autentic heart of the historic centre, characterised by streets and houses all in Majella stone with views of the surrounding mountains. A stone's throw away is Piazza Garibaldi with its fountain and the 15th-century church of San Nicola and ample free parking. A bus station is a short walk away, providing easy access to Pescara and other nearby villages. In the village of Caramanico Terme, there are supermarkets, shops, bars, pizzerias, restaurants, banks, a post office, a pharmacy and farms where you can buy cheese, mozzarella, meat and bread directly. There is also a swimming pool, an adventure park with a well-kept garden and an indoor bar, and the park's visitor centre. The building is about 35 minutes from Pescara international airport, about two hours from Ciampino airport and about two and a half hours from Fiumicino airport. It takes 20 minutes to reach the ski slopes and 40 minutes to reach the equipped beaches of the Adriatic Sea.
With the possibility of also being able to purchase a timeshare for the second week of June in Sardinia and in particular in the area of Porto Rotondo, 3 beds with courtyard, swimming pool and tennis court as well as beautiful and well-kept gardens at the price of € 10,000

Incroyable maison individuelle avec cave à vendre au cœur du magnifique centre historique de l'un des plus beaux villages d'Italie, Caramanico Terme. La propriété est en bon état et habitable immédiatement, le toit a été récemment révisé, les fenêtres sont à double vitrage, les voûtes actuellement crépies sont en briques anciennes. Le prix comprend le mobilier et l'électroménager.
La propriété se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, une confortable cave rustique en pierre locale avec machine à laver, idéale également pour ranger les vélos ; à l'entresol, un séjour-cuisine avec cheminée, une chambre et une salle de bains ; au premier étage, une chambre avec un beau balcon panoramique et une autre salle de bains. Idéal pour être utilisé comme maison de vacances et éventuellement loué grâce aux deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, et à la situation fantastique dans le cœur authentique du centre historique, caractérisé par des maisons et des rues toutes en pierre de Maiella, avec vue sur les montagnes environnantes. La Piazza Garibaldi, avec sa fontaine et l'église San Nicola du XVe siècle, se trouve à un jet de pierre de l'hôtel, qui dispose d'un grand parking gratuit. Une station de bus se trouve à quelques minutes de marche et permet de rejoindre facilement Pescara et d'autres villages voisins. Dans le village de Caramanico Terme, vous trouverez des supermarchés, des magasins, des bars, des pizzerias, des restaurants, des banques, un bureau de poste, une pharmacie et des fermes où vous pourrez acheter directement du fromage, de la mozzarella, de la viande et du pain. Vous trouverez également une piscine, un parc d'aventures avec un jardin bien entretenu et un bar intérieur, ainsi que le centre d'accueil des visiteurs du parc. Le bâtiment se trouve à environ 35 minutes de l'aéroport international de Pescara, à environ deux heures de l'aéroport de Ciampino et à environ deux heures et demie de l'aéroport de Fiumicino. Les pistes de ski sont accessibles en 20 minutes et les plages aménagées de la mer Adriatique en 40 minutes.
Avec la possibilité d'acheter également un timeshare pour la deuxième semaine de juin en Sardaigne et en particulier dans la région de Porto Rotondo, 3 lits avec cour, piscine et court de tennis ainsi que de beaux jardins bien entretenus au prix de € 10,000.