Villa 2 sovrum, 95 m²

Caramanico Terme, Pescara (provins)

For sale detached house with panoramic terrace, garden and land a few km from the historic center of the medieval and termal hamlet of Caramanico Terme, defined as one of the most beautiful hamlets in Italy, in the heart of the Majella National Park.
The property still keeps the old floors and the fixtures in ancient wood, outside portals and jambs in Majella stone, the house is structurally solid and in good condition, inside the systems have to be put to date and make some cosmetic work.
The building has cellars on the ground floor; on the first floor a terrace, a kitchen with fireplace and a dining room; on the second floor, reachable from an internal staircase there is a bedroom, a smaller bedroom and a bathroom.
Completes the property a garden and land for a total of 5.415 sq.m. approximately of which is partly agricultural (with a small vineyard) and partly buildable and a portion of the building being renovated.
The excellent position allows you to live in contact with the nature of the Park but to reach the center in a few minutes and have all the services available; shops, bars, restaurants, pizzerias, supermarkets, sale of local products at Km 0, banks, post office, swimming pool and the spa where you can treat health and beauty thanks to the sulfurous and diuretic waters. Numerous cultural, food and wine and folkloristic events are organized in the famous village. In just over two hours you can reach Rome, with 40 minutes you can reach Pescara, a seaside town and with 20 minutes you can reach the ski resorts of Passo San Leonardo.

A vendre maison individuelle avec terrasse panoramique, jardin et terrain à quelques kilomètres du centre historique du village médiéval et thermal de Caramanico Terme, défini comme l'un des plus beaux villages d'Italie, au cœur du parc national de la Majella.
La propriété conserve encore les anciens sols et les cadres de fenêtres en bois antiques, les portails extérieurs et les jambages en pierre de Maiella, le chalet est structurellement solide et en bon état, il est nécessaire d'adapter les systèmes et de faire quelques travaux cosmétiques à l'intérieur.
Le bâtiment a les caves au rez-de-chaussée; au premier étage une terrasse, une cuisine avec cheminée et une salle à manger ; au deuxième étage accessible par un escalier intérieur il y a une chambre, une chambre simple et une salle de bain.
La propriété comprend le jardin et le terrain pour un total d'environ 5 415 mètres carrés dont une partie agricole (avec un petit vignoble) et une partie constructible et une partie du bâtiment en cours de rénovation.
L'excellente position vous permet de vivre en contact avec la nature du Parc mais de rejoindre le centre en quelques minutes et d'avoir tous les services disponibles; commerces, bars, restaurants, pizzerias, supermarchés, vente de produits locaux au Km 0, banques, poste, piscine et spa où vous pourrez vous soigner santé et beauté grâce aux eaux sulfureuses et diurétiques. De nombreuses manifestations culturelles, gastronomiques et œnologiques et folkloriques sont organisées dans le célèbre village. En un peu plus de deux heures, vous pouvez rejoindre Rome, avec 40 minutes, vous pouvez rejoindre Pescara, une ville balnéaire et avec 20 minutes, vous pouvez rejoindre les stations de ski de Passo San Leonardo.