Palats 6 sovrum, 900 m²

Caramanico Terme, Pescara (provins)

For sale, a noble palace dated 1600 with a private chapel and internal garden of 300 sqm in Caramanico Terme, in the heart of the Parco Nazionale della Majella and of Apennine Abruzzo, among the most intact of Italy. The palace placed on three levels holds on the ground floor the cellars and warehouse with barrel vaults all in Majella stone; on the first floor the private chapel, the atelier of the sculptor Nicola D'Antino, the porch that leads to the private garden with fountain, lounge with wonderful fireplace and frescos on the ceiling, kitchens, dining room with fireplace, study, three bedrooms and two bathrooms; on the second floor, accessible through an internal staircase, three bedrooms, two studies, a bathroom and a very panoramic terrace. Completes the property a second internal garden of about 85 sqm, a wash-house and rooms once used as stables. The property is in good condition and habitable right away, part of the roof is in good condition, meanwhile part of it needs maintenance work. Ideal as a private dwelling as well as to be used as B&B or as location for private parties, weddings, etc. Casa De Dominicis is clearly visible to anyone who goes up to the town of Caramanico and its famous thermal resort, what makes it unmistakable is the long, majestic covered loggia, whose nine arches open towards the Orfento valley casting their gaze on the horizon on a boundless landscape of countryside and mountains up to the Gran Sasso d'Italia. In the hamlet of Caramanico Terme, defined among one of the most beautiful hamlets in Italy, there are supermarkets, stores, bars, pizzerias, excellent restaurants, banks, post office, pharmacy and farms where you can buy cheese, mozzarella, meat and bread directly. The village has a swimming pool, an adventure park with a well-kept garden and indoor bar, and the park's visitor center. The building is about 35 minutes from Pescara International Airport, about two hours from Ciampino Airport and about two and a half hours from Fiumicino Airport. Within 20 minutes you can reach the ski slopes and within 40 minutes the equipped beaches of the Adriatic Sea.

Casa De Dominicis ist deutlich sichtbar für jeden, der auf das Dorf Caramanico und seine bekannte Kur, von der Straße von Valentine steigt: um es unverkennbar zu machen ist die lange, imposante bedeckte Loggia, deren neun Bögen in Richtung des Tals des Orfento öffnen und die, so wie das ganze Gebäude, ist auf dem Umfang der alten Mauern gesetzt. Attraktiv für diejenigen, die es von außen und von unten beobachten, ist diese Loggia ein herrlicher Blickwinkel für diejenigen, die es von innen und von oben betrachten und ihren Blick auf den Horizont auf eine grenzenlose Landschaft von Landschaft und Höhen bis zum Gran Sasso d'Italia werfen, weißen Winter und unglaublich grün in der schönen Jahreszeit. Und es ist eine Landschaft, die der Abruzzen Apennin, unter den intaktesten in Italien. Das große Steinhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert (die riesigen Fass-Drehkeller stammen aus der vorderen Zeit) wurde in der zweiten Hälfte des neunzehnten Jahrhunderts von dem führenden Arzt des Landes, Dr. Luigi De Dominicis (der jetzt dem Platz gewidmet ist, auf dem es öffnet) bewohnt. der Haupteingang des Hauses), und von seiner großen Familie, darunter ein Onkel Priester, der Messe in der privaten Kapelle und der Bildhauer Nicola D'Antino sagte. Für D'Antino baute Dr. De Dominicis (einer der Gründer, unter anderem zu Beginn des 20. Jahrhunderts, des Hotels delle Terme) ein Atelier und schloss vorübergehend die letzten beiden Bögen der Loggia. Es gibt auch einen Innengarten von ca. 350 Quadratmetern. Das dreistöckige Gebäude beherbergt im Erdgeschoss die Keller und Fundamente mit Tonnengewölben, die alle aus Majella-Stein bestehen; im ersten Stock die private Kapelle, das Atelier des Bildhauers, die Veranda, Wohnzimmer mit wunderbaren Kamin und Deckenfresken, Küchen, Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder; im zweiten Stock, zugänglich durch eine interne Treppe, drei Schlafzimmer, zwei Studios, ein Badezimmer und eine sehr Panorama-Terrasse.

Vente d'un palais noble de 1600 avec chapelle privée et jardin intérieur de 300 mètres carrés à Caramanico Terme, au cœur du Parc National de la Majella et des Abruzzes Apennins, parmi les plus intacts d'Italie. Le palais dispose de trois étages abrite au rez-de-chaussée les caves et les entrepôts avec voûtés en berceau tout en pierre de Majella; au premier étage la chapelle privée, l'atelier du sculpteur Nicola D'Antino, l'arcade qui conduits au jardin privé avec fontaine, le salon avec une magnifique cheminée et des fresques au plafond, les cuisines, la salle à manger avec cheminé, l'étude, trois chambres et deux salles de bains; au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur, trois chambres, deux bureaux, une salle de bain et une terrasse très panoramique. La propriété comprend un deuxième jardin intérieur d’environ 85 mètres carrés, un lavoir et des pièces autrefois utilisées comme écuries. La propriété est en bon état et immédiatement habitable, une partie de la toiture est en bon état, cependant une partie nécessite travail de manutention. Idéal comme maison privée également comme B&B ou comme lieu de fêtes privées, mariages, etc. La Casa De Dominicis est clairement visible pour tous ceux qui montent dans la ville de Caramanico et son célèbre station thermal, à la rendre unique, c'est le long et imposant porche couvert, dont les neuf arches s'ouvrent vers la vallée d'Orfento jetant un coup d’œil à l’horizon sur un paysage sans limites de campagne et de collines jusqu'au Gran Sasso d’Italia. Dans l’hameau de Caramanico Terme, défini comme l'un des plus beaux villages d'Italie on y trouve des supermarchés, des magasins, des bars, des pizzerias, d'excellents restaurants, des banques, un bureau de poste, une pharmacie et des fermes où l'on peut acheter directement du fromage, de la mozzarella, de la viande et du pain. Dans le village, il y a une piscine, un parc d'aventure avec un jardin bien entretenu et un bar, ainsi que le centre d'accueil des visiteurs du parc. Le bâtiment se trouve à environ 35 minutes de l'aéroport international de Pescara, à environ deux heures de l'aéroport de Ciampino et à environ deux heures et demie de l'aéroport de Fiumicino. Les pistes de ski sont accessibles en 20 minutes et les plages aménagées de la mer Adriatique en 40 minutes.

Casa De Dominicis es claramente visible para cualquiera que suba al pueblo de Caramanico y su conocido balneario, desde la calle de San Valentín: para hacerlo inconfundible es la larga e imponente logia cubierta, cuyos nueve arcos se abren hacia el valle del Orfento y que, por lo tanto como todo el edificio, está situado en el perímetro de las antiguas paredes. Atractiva para aquellos que lo observan desde el exterior y desde abajo, esta logia es un magnífico punto de vista para aquellos que la miran desde el interior y desde arriba, poniendo su mirada en el horizonte en un paisaje ilimitado de campo y alturas hasta el Gran Sasso d'Italia, invierno blanco e increíblemente verde en la hermosa temporada. Y es un paisaje, el de los Apeninos de los Abruzos, entre los más intactos de Italia. La gran casa de piedra, que data de principios del siglo XVIII (los inmensos barriles convertidos en bodegas son de la era anterior) fue habitada en la segunda mitad del siglo XIX por el médico líder del país, el Dr. Luigi De Dominicis (que ahora está dedicado a la plaza en la que se abre la entrada principal de la casa), y por su gran familia, incluyendo un tío sacerdote que dijo misa en la capilla privada y el escultor Nicola D'Antino. Para D'Antino, el Dr. De Dominicis (uno de los fundadores, entre otras cosas, a principios del siglo XX, del Hotel delle Terme) construyó un taller, cerrando temporalmente los dos últimos arcos de la logia. También hay un jardín interior de unos 350 metros cuadrados. El edificio de tres niveles alberga en la planta baja las bodegas y cimientos con bóvedas de cañón todas hechas de piedra Majella; en la primera planta la capilla privada, el estudio del escultor, el porche, salón con maravillosa chimenea y frescos de techo, cocinas, comedor de estudio, tres dormitorios y dos baños; en la segunda planta, accesible por una escalera interior, tres dormitorios, dos estudios, un baño y una terraza muy panorámica.