Villa 2 sovrum, 111 m²

Abbateggio, Pescara (provins)

For sale, a lovely independent house with panoramic view, exclusive, fenced courtyard of approximately 40 sq.m. and cellar in Abbateggio, one of the most beautiful hamlets of Italy, in the heart of Abruzzo and at the gates of the Maiella National Park.
The house is in a great position, a few steps from the comfortable, free parking space and is on three levels: on the first floor there is the kitchen and the dining room; on the second floor a hallway, two bedrooms and a bathroom; on the ground floor there is a cellar and a utility room of approximately 55 sq.m.
The property is in discrete condition and habitable, with fixtures in wood and floor from the 50-60s.
Close to the house there is the café, at less than 1 km there is a great restaurant, a pizzeria, a butcher shop and a selling point of an agricultural enterprise that produces cheeses and mozzarellas. Abbateggio is a small lively hamlet, the people are very cordial and welcoming and a lot of festivals of typical products, cultural and popular representations are organized. The village is only 12 km from the A25 highway exit Scafa-Alanno and this allows to reach Rome in about 2 hours; at about 25 km here is the airport of Pescara and the Adriatic sea and at about 10 km there are the ski resorts of Passolanciano, where it is possible to ski while looking t the sea. In the closest village (4 km) there are grocery stores, cafès, pizzerias, ice cream parlors, bakeries, restaurants, small shops of local agricultural products, banks, post office, tobacco store and many other services.

À vendre une gracieuse maison indépendante avec vue panoramique, court exclusive d'environ 40 mètres carrés cloturé et cave à Abbateggio, un des hameau plus belles d'Italie, dans le cour d'Abruzzo et au portes du Parco Nazionale della Maiella.
La maison se trouve dans une très bonne position, à quelque pas du comfortable place de parking gratuite et se dispose dans trois niveau: dans le premier étage il y a une cuisine et une salle à manger; dans le deuxième étage un couloir, deux chambres et une salle de bains; dans le rez-de-chaussée il y a une cave et un pièce de service d'environ 55 mètres carrés.
La propriété est en conditions discrètes et habitables, avec appareils en bois et sol des années 50-60.
Près de la maison il y a une confortable et gratuite place de parking et un bar, à moins de 1 km il y a un très bon restaurant, une pizzeria, une boucherie et un point de vente d'une ferme qui produit fromages et mozzarella. Abbateggio c'est un petit hameau très animé, personne sint cordiale et hospitable et sont organisée nombreux de fêtes de produits typique, représentations culturelle et populaire. Le village est à seulement 12 km de l'autoroute A25, péage Scafa-Alanno et ce permit d'aller à Rome avec environ 2 heures; à environ 25 km il y à l'aéroport de Pescara et la mer Adriatique et à environ 10 km il y a les pistes de ski de Passolanciano, où il est possible d'esquisser regardant la mer. Dans l'hameau les plus proche (4 km) il y à magasins d'aliments, bars, pizzeria, glacier, pâtisserie, restaurants, petit magasins avec produits agricole local, banque, bureau de poste, bureau de tabac et nombreux d'autres services.