Lägenhet 3 sovrum, 124 m²

Sulmona, L'Aquila (provins)

VIA ATRI 5 - SULMONA


Top floor with elevator - panoramic view of Morrone Majella - "open space" project already defined and customizable


In Sulmona, in one of the most convenient and well-served areas of the city, we offer a top-floor apartment, already equipped with an external panoramic elevator, a disabled ramp, a cellar, and an attic.


Current composition (state of affairs)


The property opens onto a panoramic veranda with three windows that offers spectacular views of the Morrone and Majella mountains (as shown in the photos).
The rest of the house is divided into:


separate kitchen


bright living room


three spacious bedrooms


bath


small room with balcony


private cellar


attic (max height 2 m), ideal storage/technical room




Current price: €65,000.




---


2 Project already APPROVED - Renders included


The pictures you provided perfectly illustrate what this house could become:
a modern, open, light-filled environment with up to 9 meters of continuous glass.


The approved project includes:


A large 50m2 OPEN SPACE


The entrance area, veranda, and living room are opened up and joined to the kitchen, creating a space just like in the renderings: bright, spacious, and with a panoramic view.


Two modern bathrooms


The old closet with balcony becomes a second bathroom with window.


New extra-large windows


7 French windows of 2.15 m


3 windows, one of which is triple


veranda glass that becomes a single continuous luminous wall (up to 9 meters)




Completely new finishes and systems


parquet throughout the house


new electrical system with certification


new water system


updated heating


two full bathrooms with modern shower


new shutters




TURNKEY SOLUTION Price: from €127,000, customizable according to tastes, materials and requested variations.
---


Why this house is unique


Top floor with large open views (real photos included)
Possibility to customize the renovation without stress
Panoramic external lift + ramp
Study room, two bathrooms, 50 m2 living room
Already redefined floor plan and renderings included


Ideal solution for those looking for a modern and bright home in a well-served context

VIA ATRI 5 - SULMONA


Oberste Etage mit Aufzug - Panoramablick auf Morrone und Majella - „Open-Space"-Konzept bereits definiert und individuell anpassbar


In Sulmona, in einer der günstigsten und am besten angebundenen Gegenden der Stadt, bieten wir eine Dachgeschosswohnung an, die bereits mit einem Außenaufzug mit Panoramablick, einer Rampe für Behinderte, einem Keller und einem Dachboden ausgestattet ist.


Aktuelle Zusammensetzung (Situation)


Das Anwesen öffnet sich zu einer Panoramaveranda mit drei Fenstern, die einen spektakulären Blick auf die Berge Morrone und Majella bietet (wie auf den Fotos zu sehen).
Der Rest des Hauses ist aufgeteilt in:


separate Küche


helles Wohnzimmer


drei geräumige Schlafzimmer


Bad


kleines Zimmer mit Balkon


privater Weinkeller


Dachboden (max. Höhe 2 m), idealer Lager-/Technikraum




Aktueller Preis: 65.000 €.




---


2 Projekt bereits GENEHMIGT - Renderings enthalten


Die von Ihnen bereitgestellten Bilder veranschaulichen perfekt, was aus diesem Haus werden könnte:
Ein modernes, offenes, lichtdurchflutetes Ambiente mit bis zu 9 Metern durchgehender Glasfront.


Das genehmigte Projekt umfasst:


Eine große 50 m² große Freifläche


Der Eingangsbereich, die Veranda und das Wohnzimmer sind geöffnet und mit der Küche verbunden, wodurch ein Raum entsteht, der den Renderings entspricht: hell, geräumig und mit Panoramablick.


Zwei moderne Badezimmer


Aus dem alten Abstellraum mit Balkon wird ein zweites Badezimmer mit Fenster.


Neue extra große Fenster


7 französische Fenster von 2,15 m


3 Fenster, eines davon dreifach


Verandaglas, das zu einer einzigen, durchgehenden, leuchtenden Wand wird (bis zu 9 Meter).




Komplett neue Oberflächen und Systeme


Parkettboden im ganzen Haus


neue elektrische Anlage mit Zertifizierung


neues Wassersystem


modernisierte Heizung


Zwei vollwertige Badezimmer mit moderner Dusche


neue Fensterläden




SCHLÜSSELFERTIGE LÖSUNG Preis: ab 127.000 €, individuell anpassbar an Geschmack, Materialien und gewünschte Variationen.
---


Warum dieses Haus einzigartig ist


Oberste Etage mit weitem Panoramablick (Originalfotos beigefügt)
Möglichkeit zur stressfreien, individuellen Gestaltung der Renovierung
Panorama-Außenaufzug + Rampe
Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, 50 m² Wohnzimmer
Bereits überarbeiteter Grundriss und Renderings enthalten


Die ideale Lösung für alle, die ein modernes und helles Zuhause in einer gut angebundenen Umgebung suchen

VIA ATRI 5 - SULMONA


Dernier étage avec ascenseur - vue panoramique sur Morrone et Majella - projet « espace ouvert » déjà défini et personnalisable


À Sulmona, dans l'un des quartiers les plus pratiques et les mieux desservis de la ville, nous proposons un appartement au dernier étage, déjà équipé d'un ascenseur panoramique extérieur, d'une rampe d'accès pour personnes handicapées, d'une cave et d'un grenier.


Composition actuelle (situation des choses)


La propriété s'ouvre sur une véranda panoramique dotée de trois fenêtres offrant une vue spectaculaire sur les montagnes du Morrone et de la Majella (comme le montrent les photos).
Le reste de la maison est divisé en :


cuisine séparée


salon lumineux


trois chambres spacieuses


bain


petite chambre avec balcon


cave privée


Grenier (hauteur max. 2 m), local de rangement/technique idéal




Prix actuel : 65 000 €.




---


2 Projet déjà APPROUVÉ - Rendu inclus


Les photos que vous avez fournies illustrent parfaitement ce que cette maison pourrait devenir :
un environnement moderne, ouvert et lumineux, avec jusqu'à 9 mètres de verre continu.


Le projet approuvé comprend :


Un grand ESPACE OUVERT de 50 m²


L'entrée, la véranda et le salon sont ouverts et reliés à la cuisine, créant un espace conforme aux illustrations : lumineux, spacieux et offrant une vue panoramique.


Deux salles de bains modernes


L'ancien placard avec balcon est transformé en une deuxième salle de bain avec fenêtre.


Nouvelles fenêtres extra-larges


7 portes-fenêtres de 2,15 m


3 fenêtres, dont une triple


véranda vitrée qui devient un mur lumineux continu (jusqu'à 9 mètres)




Finitions et systèmes entièrement nouveaux


parquet dans toute la maison


système électrique neuf avec certification


nouveau système d'approvisionnement en eau


chauffage modernisé


deux salles de bain complètes avec douche moderne


nouveaux volets




SOLUTION CLÉ EN MAIN Prix : à partir de 127 000 €, personnalisable selon les goûts, les matériaux et les variantes demandées.
---


Pourquoi cette maison est unique


Dernier étage avec vue panoramique (photos réelles incluses)
Possibilité de personnaliser la rénovation sans stress
Ascenseur extérieur panoramique + rampe
Bureau, deux salles de bains, séjour de 50 m²
Plan d'étage et rendus déjà redéfinis inclus


Solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et lumineuse dans un environnement bien desservi

VÍA ATRI 5 - SULMONA


Último piso con ascensor - vista panorámica de Morrone y Majella - proyecto "open space" ya definido y personalizable


En Sulmona, en una de las zonas más cómodas y mejor comunicadas de la ciudad, ofrecemos un apartamento en el último piso, ya equipado con un ascensor panorámico externo, una rampa para discapacitados, un sótano y un ático.


Composición actual (estado de la cuestión)


La propiedad se abre a una terraza panorámica con tres ventanas que ofrece vistas espectaculares de las montañas Morrone y Majella (como se muestra en las fotos).
El resto de la casa se divide en:


cocina independiente


sala de estar luminosa


tres amplios dormitorios


baño


Habitación pequeña con balcón


bodega privada


ático (altura máxima 2 m), ideal trastero/sala técnica




Precio actual: 65.000€.




---


2 Proyecto ya APROBADO - Renders incluidos


Las imágenes que nos has proporcionado ilustran perfectamente en qué podría convertirse esta casa:
Un ambiente moderno, abierto y luminoso con hasta 9 metros de vidrio continuo.


El proyecto aprobado incluye:


Un gran ESPACIO ABIERTO de 50m2


La zona de entrada, la terraza y el salón se abren y se unen a la cocina, creando un espacio como en los renders: luminoso, espacioso y con vista panorámica.


Dos baños modernos


El antiguo armario con balcón se convierte en un segundo baño con ventana.


Nuevas ventanas extra grandes


7 ventanas francesas de 2,15 m


3 ventanas, una de ellas triple


Veranda de cristal que se convierte en una única pared luminosa continua (hasta 9 metros)




Acabados y sistemas completamente nuevos


parquet en toda la casa


Nuevo sistema eléctrico con certificación


nuevo sistema de agua


calefacción actualizada


Dos baños completos con ducha moderna.


persianas nuevas




SOLUCIÓN LLAVE EN MANO Precio: desde 127.000€, personalizable según gustos, materiales y variaciones solicitadas.
---


Por qué esta casa es única


Último piso con amplias vistas abiertas (fotos reales incluidas)
Posibilidad de personalizar la reforma sin estrés
Ascensor panorámico exterior + rampa
Estudio, dos baños, salón de 50 m2
Plano de planta ya redefinido y representaciones incluidas


Solución ideal para quienes buscan una vivienda moderna y luminosa en un contexto bien comunicado.