Lägenhet 2 sovrum, 190 m²

Raiano, L'Aquila (provins)

For sale an apartment in good condition, immediately habitable and complete with furnishings in the historic centre of Raiano, a characteristic medieval hamlet located in the heart of Abruzzo. The property, on the first floor, has an entrance shared with the ground floor; through an exclusive staircase we access the dwelling of about 110 sqm composed as follows: entrance, habitable kitchen with direct access to the terrace of about 24 sqm, partly as a veranda, luminous living room, two bedrooms, both with direct access to the panoramic balcony, bathroom with window
On the floor above there is an attic of about 57 sqm with connection to water and electricity, ideal as an accessory room or deposit. Characteristics and amenities: waterproofed roof, wooded and double glazed windows, typical flooring to eventually polish, wooden italian made kitchen.
The solution represents an interesting investment opportunity thanks to the high ease of rental when not in use since the hamlet of Raiano, made of about 2,700 inhabitants, has all the services: grocery store, bar, restaurant, pizzeria, ice cream parlor, vegetable shop, butcher, bank, post office and a beautiful park. It is also well connected with other hamlets thanks to the train station, bus stop and the tollbooth is about 7 km away. In less than two hours you can reach Rome, in 50 minutes Pescara and the Adriatic Sea, Sulmona in 15 minutes.

Vente d'un appartement en bon état, habitable immédiatement et entièrement meublé, dans le centre historique de Raiano, village médiéval caractéristique situé au cœur des Abruzzes. Le bien, situé au premier étage, dispose d'une entrée commune au rez-de-chaussée ; un escalier privé mène à l'appartement d'environ 110 m² composé comme suit entrée, cuisine avec accès direct à la terrasse d'environ 24 m², en partie véranda, salon lumineux, deux chambres, toutes deux avec accès direct au balcon panoramique, salle de bains avec fenêtre À l'étage supérieur se trouve un grenier d'environ 57 m² avec raccordement à l'eau et à l'électricité, idéal comme espace supplémentaire ou débarras. Caractéristiques et équipements : toit imperméabilisé ; menuiseries extérieures en bois et double vitrage ; sols typiques à polir éventuellement ; cuisine en bois de fabrication italienne. Cette solution représente une opportunité d'investissement intéressante, grâce à sa grande facilité de location pendant les périodes de non-utilisation, car le village de Raiano, qui compte environ 2 700 habitants, dispose de tous les services : magasins d'alimentation, bars, restaurants, pizzerias, glaciers, marchands de fruits et légumes, bouchers, banque, bureau de poste et un magnifique parc. De plus, il est bien relié aux autres villages grâce à la présence d'une gare ferroviaire, d'un arrêt de bus et d'un péage autoroutier à environ 7 km. Rome est accessible en moins de deux heures, Pescara et la mer Adriatique en 50 minutes, et Sulmona en 15 minutes.