Villa 5 sovrum, 330 m²

Raiano, L'Aquila (provins)

In the centre of Raiano, beautiful village rich of pure water in the fertile Valle Peligna, we offer for sale a wonderful detached and fenced villa in perfect condition and great finishes: parquet floors, internal and external fixtures in hardwood, air conditioning, marble floors, a walk-in closet and very wide rooms.
The house is disposed on two levels besides the basement floor and second floor where we find completion rooms of the property.
The ground floor holds a big and wide kitchen, a washroom, a living room with central fireplace, a bedroom and two bathrooms, through an internal staircase the first floor is reached where we find a living room and four bedrooms, each with en-suite; coming up another staircase we find a panoramic terrace and attic of approximately 83 sq.m., completes the property: a garden of approximately 450 sq.m., two garages of 80 and 35 sq.m., cellars, boiler room and storage rooms for a total of 112 sq.m.
Perfect to be used as dwelling or B&B thanks to the numerous bedrooms with en-suite and the position in the heart of Abruzzo with train station and highway tollbooth at 7 km.
The village is only 3 km from the remains of the ancient italic city of Corfinium, the first Italian capital more than 2000 years ago, where the first coin with the writing Italia was minted and only 2 km from the Riserva Naturale delle Gole di San Venanzio, natural corridor between the Parco Nazionale della Majella and the Regionale del Sirente-Velino one, place of primary importance for the protection of biodiversity, with gorges, canyons and cliffs of extraordinary beauty, below a flourishing wetland forest, one of the few still remaining in Central Italy. In the hamlet there are all the services such as bars, restaurants, pizzerias, grocery shops, vegetable and fruit shops, butchers, bank, post office and a beautiful park. In less than two hours there's Rome, in 50 minutes Pescara and the Adriatic sea are reached, in 15 minutes Sulmona.

Dans le centre de Raiano, très belle village riche d'eau pure dans la fertile Valle Peligna, on offre pour la vende une merveilleuse villa indépendante et clôturée en parfait conditions et avec très belles finitions: sols en parquet, appareils intérieurs et extérieurs en bois massif, conditionneurs, sols en marbre, un dressing et très larges pièces.
La maison est disposée en deux niveaux ainsi que le sous-sol et le deuxième étage où on trouve des locaux de complément de la propriété.
Le rez-de-chaussée abrite une grande et ample cuisine, un lavoir, un salon avec cheminée centrale, une chambre et deux salles de bains, par une escalier intérieur on arrive au premier étage où on trouve un séjour et quatre chambres chaque avec salle de bains intérieur; par une autre escalier on arrive au terrasse panoramique et un grenier d'environ 83 mètres carrés; complèt la propriété: un jardin d'environ 450 mètres carrés, deux garages de 80 et 35 mètres carrés, caves, salle de la chaudière et débarras au sous-sol pour un total de 112 mètres carrés.
Parfait pour être utilisée comme logement ou B&B grâce aux nombreuses chambres avec salle de bains intérieur et à la position dans le cœur d'Abruzzo avec la station de train et sortie de l'autoroute à 7 km.
Le village se trouve à seulement 3 km des restes de l'ancienne ville italique de Corfinium, la premier capital d'Italie plus de 2000 ans , ou a été inventée la première monnaie avec l'écriture Italia et à seulement 2 km de la Riserva Naturale delle Gole di San Venanzio, couloir natural entre le Parc National de la Majella et celui Régional du Sirente-Velino, site d'importance primaire pour la préservation de la biodiversité, avec gorges, canyon et falaises d'extraordinaire beauté, à vallée une luxuriante forêt fluviale, l'un des rares encore présents en Italie centrale. Dans l'hameau sont présents tous les services comme bar, restaurant, pizzeria, épiceries, magasins de verdure, boucherie, banque, poste et un très beau parc. En moins de deux heures il y a Rome, avec 50 minutes Pescara et la mer Adriatique, avec 15 minutes Sulmona.