485,000 €

Lantställe 6 sovrum, 484 m²
Pettorano sul Gizio, L'Aquila (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Beskrivning

En kort bit från den historiska staden Sulmona, i
hjärtat av autentiska Abruzzo, omgiven av lugnet på landsbygden och
omgiven av de vackra landskapen i Parco Nazionale della Maiella, ligger Casa
La Rocca: en fastighet med stort charm som kombinerar komfort, integritet
och rymliga utrymmen, idealisk både som en prestigefylld bostad för en stor
familj och som en charmig turiststruktur.

Huvudbostaden är uppdelad på två plan.

På bottenvåningen finns en välkomnande portikoplatser,
hall, vardagsrum med öppen spis, kök, två badrum, två
sovrum, ett praktiskt multifunktionsrum och en rymlig pergola, perfekt
för utomhusmiddagar, trevliga stunder och behagliga ögonblick av avkoppling.

 

En bekväm intern trappa leder till första våningen,
bestående av hall, tre sovrum, varav två med eget badrum,
ett ytterligare badrum, en framterrass och en stor bakre terrass
med utsikt över den omgivande grönska.

 

Genom en stor portikoplatser når man
bistron, nyligen byggd, kännetecknad av moderna och
funktionella miljöer. På bottenvåningen finns ett rymligt öppet vardagsrum med
kök, vardagsrum och matplats, ett sovrum, ett badrum och en portikoplatser på
baksidan. Källaren finns garage, källare och förråd.

 

Mellan huvudbostaden och bistron finns en
underbar grillplats, utformad för att fullt ut leva de yttre utrymmena i
sällskap av familj och vänner.

 

Kompletterar fastigheten en mark på cirka 8 280
kvm, delvis odlad med en frodig och välskött vingård, idealisk för
vinproduktion avsedd för familjeförbrukning eller att dela med
gäster. Ett mervärde som gör denna fastighet ännu mer exklusiv och
autentiskt knuten till territoriet.

 

Sulmona, känd över hela världen som staden med
konfekt och hemland för den romerska poeten Ovidius, är en av de mest
charmiga platserna i Abruzzo. Dess eleganta historiska centrum, rikt på monument,
kyrkor och medeltida torg, erbjuder en autentisk och livlig atmosfär under hela
året. Det strategiska läget, mellan Parco Nazionale della Maiella och
Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio och Molise, gör det enkelt att nå
natursköna leder, skidområden och några av de vackraste byarna i
regionen, vilket gör detta område till en idealisk destination både för att bo
permanent och för att investera i kvalitetsturism.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Just a short distance from
the historic town of Sulmona, in the authentic heart of Abruzzo, surrounded by
the unspoiled beauty of the Maiella National Park and immersed in complete
peace and privacy, Casa La Rocca is a truly remarkable
property offering generous living spaces, ideal as a prestigious family home or
as an exceptional hospitality business.

 

The main residence is
arranged over two floors.

 

The ground floor features a
welcoming covered porch, entrance hall, bright living room with fireplace,
kitchen, two bathrooms, two bedrooms, a versatile multi-purpose room, and a
spacious pergola, perfect for outdoor dining, entertaining guests, and relaxing
in the tranquillity of the surrounding countryside.

 

An internal staircase leads
to the first floor, comprising a hallway, three bedrooms, two of which benefit
from en-suite bathrooms, an additional bathroom, a front terrace, and a large
rear terrace overlooking the beautiful natural surroundings.

A large covered porch leads
to the recently built guest house, designed with modern comfort in mind. The
ground floor offers a spacious open-plan kitchen, living and dining area, one
bedroom, a bathroom, and a rear covered porch. The basement includes a garage,
cellar, and storage room.

 

Between the main house and
the guest house is a beautiful barbecue area, creating the perfect setting for
spending quality time with family and friends.

 

The property is completed
by approximately 8,280 square metres of land, including a
well-maintained and flourishing vineyard, ideal for producing wine for personal
enjoyment and entertaining guests. This unique feature further enhances the
property's charm and its strong connection with the local traditions.

 

Sulmona, internationally renowned as the
home of the famous Italian sugared almonds (confetti) and the
birthplace of the Roman poet Ovid, is one of Abruzzo's most captivating
historic towns. Its elegant medieval centre, with charming squares, historic
churches and impressive architecture, offers an authentic Italian lifestyle
throughout the year. Ideally positioned between the Maiella National Park and
the Abruzzo, Lazio and Molise National Park, Sulmona provides easy access to
hiking trails, ski resorts and some of the region's most picturesque villages,
making it an outstanding destination for both permanent living and tourism
investment.

 

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A poca distanza dalla storica città di Sulmona, nel
cuore autentico dell'Abruzzo, immersa nella quiete della campagna e circondata
dagli splendidi paesaggi del Parco Nazionale della Maiella, sorge Casa
La Rocca: una proprietà di grande fascino che unisce comfort, privacy
e ampi spazi, ideale sia come prestigiosa residenza per una famiglia numerosa
sia come struttura ricettiva di charme.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo un accogliente porticato
d'ingresso, disimpegno,  soggiorno con camino, cucina, due bagni, due
camere da letto, un pratico locale pluriuso e una spaziosa pergola, perfetta
per pranzi all'aperto, momenti conviviali e piacevoli attimi di relax.

 

Una comoda scala interna conduce al primo piano,
composto da disimpegno, tre camere da letto, due delle quali dotate di bagno
privato, un ulteriore bagno, terrazzo anteriore e un ampio terrazzo posteriore
con vista sul verde circostante.

 

Attraversando un grande portico si raggiunge la
dependance di recente costruzione, caratterizzata da ambienti moderni e
funzionali. Al piano terra offre una spaziosa zona open-space con cucina,
soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un portico sul
retro. Al piano seminterrato sono presenti garage, cantina e ripostiglio.

 

Tra l'abitazione principale e la dependance si trova una
splendida area barbecue, pensata per vivere appieno gli spazi esterni in
compagnia di familiari e amici.

 

Completa la proprietà un terreno di circa 8.280
mq, in parte coltivato a rigoglioso e curato vigneto, ideale per la
produzione di vino destinato al consumo familiare o da condividere con gli
ospiti. Un valore aggiunto che rende questa proprietà ancora più esclusiva e
autenticamente legata al territorio.

 

Sulmona, conosciuta in tutto il mondo come la città dei
confetti e patria del poeta latino Ovidio, è una delle località più
affascinanti d'Abruzzo. Il suo elegante centro storico, ricco di monumenti,
chiese e piazze medievali, offre un'atmosfera autentica e vivace durante tutto
l'anno. La posizione strategica, tra il Parco Nazionale della Maiella e il
Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, permette di raggiungere facilmente
itinerari naturalistici, impianti sciistici e borghi tra i più belli della
regione, rendendo questa zona una destinazione ideale sia per vivere
stabilmente sia per investire nel turismo di qualità.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 484 m²
Sovrum: 6
Badrum: 6
Mark: 8 m²
Energiprestanda: B
Referens: EL1178

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 54.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
115.0 km - Roma CIA - Ciampino
125.0 km - Napoli NAP - Capodichino
142.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Kollektivtrafik: 550 m - Tågstation - Pettorano sul Gizio
Sjukhus: 7.3 km - Ospedale Civile "SS. Annunziata"
Kust: 54.6 km
Skidort: 9.6 km

Information om Pettorano sul Gizio

Höjdläge: 625 m ö.h.
Yta: 62.8485 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1259

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ABRUZZO COUNTRY HOUSES Di Vincenzo Croce

Via Tevere, 41/E, Elice, Pescara

+39 349 2753034

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 6 sovrum, 484 m² Pettorano sul Gizio, L'Aquila (provins)