Villa 3 sovrum, 182 m²

Capestrano, L'Aquila (provins)

For sale, an extraordinary town house with a panoramic terrace, cellar, garage and characteristic cave carved into rock in the historic centre of the medieval hamlet of Capestrano. The property is composed by two independent dwelling units and disposed on three levels: on the first floor reachable from an exterior staircase we find a terrace of approximately 32 sq.m. with wonderful view of the valley, a living room with fireplace, a hallway, a kitchen, two bedrooms with balcony and a bathroom, also from the terrace it is possible to access directly to a utility room; climbing another floor we find a second terrace very panoramic of approximately 38 sq.m., a kitchen, a living room with balcony, a bedroom with balcony, a bathroom and a small hallway; complete the property a cellar with cave carved in the stone of approximately 42 sq.m. and a garage of approximately 46 sq.m. Both units are habitable.
In the hamlet you can live the charm of the medieval time, downstream there is the Tirino, cleanest river in Europe, where to do beautiful canoe excursions; for the lovers of the mountain closeby there are the Gran Sasso and the Majella, with unique sceneries. In the village there are grocery shops; butcher-grill where you can taste excellent local meat accompanied by excellent Montepulciano d'Abruzzo wine produced right at the feet of the village, in the fertile valleys; bar; restaurant; agriturismo; bank and post office; pharmacy and a swimming pool not far from the center. The position of Capestrano is excellent because it allows you to reach both L 'Aquila and Pescara (and its international airport) in about 50 minutes, Rome in just under two hours.

À vendre extraordinaire maison indépendante avec terrasse panoramique, cave, garage et caractéristique grotte excavée dans la roche dans le centre historique du hameau médiéval de Capestrano. La propriété est composée de deux logements indépendantes et disposée en trois niveaux: dans le premier étage accessible par un escalier extérieur on trouve une terrasse d’environ 32 mètres carrés avec splendide vue sur la vallée, un séjour avec cheminée, un couloir, une cuisine, deux chambres avec balcon et un bain, toujours de la terrasse on peut accéder directement à un débarras; en montant un autre étage on arrive à un deuxième terrasse très panoramique d’environ 38 mètres carrés, une cuisine, un séjour avec balcon, une chambre avec balcon, un bain et un petit couloir; complète la propriété une cave avec grotte excavée dans la pierre d’environ 42 mètres carrés et un garage d’environ 46 mètres carrés. Les deux unités sont habitables.
Dans l'hameau on peut vivre le charme de l'époque médiévale, avec le fleuve Tirino en aval, où vous pourrez faire de belles excursions en canoë; pour les amoureux de la montagne pas loin il y a le Gran Sasso et la Majella, avec des scénarios uniques. Dans le village il y a des magasins d'alimentation ; boucherie-grill où vous pourrez déguster une excellente viande locale accompagnée d'un excellent vin Montepulciano d'Abruzzo produit juste au pied du village, dans les vallées fertiles; bar; des lieux où vous pourrez déguster des produits typiques ; pizzeria; le restaurant; cafés; banque et bureau de poste; pharmacie et une piscine non loin du centre. La position de Capestrano est excellente car elle vous permet de rejoindre à la fois L'Aquila et Pescara (et son aéroport international) en 50 minutes environ, Rome en un peu moins de deux heures.