$243,134 AUD
(148,000 €)
Lantställe 3 sovrum, 310 m² Balsorano, L'Aquila (provins)
Egenskaper
trädgård
terrass
garage
källare
Beskrivning
Casle Ridotti, Balzorano är ett fristående trevåningshus med en privat innergård, en trädgård, ett stort garage och 3 700 kvm. av angränsande mark på baksidan av fastigheten. En utländsk köpare som är bosatt i Italien kan dra nytta av den 10 åriga globala schablonskattesatsen på 7 % som erbjuds utlänningar som flyttar till utvalda mindre städer i centrala och södra Italien.
Detta hem, en gammal bondgård med en modernare övre förlängning, är konfigurerad:
- med en första våning (huvudvåningen) i gott och beboeligt skick, om än med behov av viss allmän renovering; och
- med den ursprungliga bottenvåningen, som behåller de ursprungliga ytbehandlingarna av den gamla bondgården och är för restaurering även om den är strukturellt i utmärkt skick; och
- tre vindsrum, som inte klassificeras som beboeliga.
Layouten på första våningen inkluderar
- en stor hall, som vetter mot ett kök med öppen spis och tillgång till en härlig terrass,
- ett vardagsrum med tillgång till terrassen,
- en bred korridor som leder till de tre rymliga dubbelrummen och badrummet,
- ett trapphus som kommunicerar med bottenvåningen och vinden, som slutar med en stor balkong.
Bottenvåningen (som också har en egen oberoende gatuingång) består av fyra stora rum, varav ett har en öppen spis, allt ska återställas, en hall och ett 30 m2 garage.
På andra våningen finns vindar med tre rum på totalt 100 m2, med en minimihöjd från golv till tak på 1,40 m och en maxhöjd på 3,10 m.
Till fastigheten hör ett stort portikområde på cirka 25 m2, en privat innergård (även en möjlighet till extern parkering) och en attraktiv trädgård. Den tillhörande marken bakom fastigheten lägger ytterligare 3 700 kvm. (cirka).
Verktygssystemen behöver uppgraderas: det elektriska systemet är i gott skick men var förenligt med byggnadskoderna vid tidpunkten för installationen, centralvärmesystemet drevs av en dieseloljepanna, som nu inte längre användes. Fönstren är englasade och träramade med fönsterluckor och järnskyddsgrillar, som också ger tillgång till terrassen.
Fastigheten ligger i den lilla staden Ridotti, med utmärkt vägåtkomst nära motorvägskorsningen Avezzano/Sora och på statsvägen mot Balsorano.
BALSORANO är en charmig historisk stad i Abruzzo, särskilt känd för sitt 1400-tals Castello Piccolomini.
Utlänningar som väljer att köpa detta hem och blir invånare i Italien som nominerar denna fastighet som sin huvudsakliga bostad bör kvalificera sig för den 7 % fasta skattesatsen på alla deras globala inkomster under de första tio åren av ägande.
VIA ROMANA Srls och CASE & CASALI REAL ESTATE Agency
Via Romana Srls är ett italienskt företag som ägs av en brittisk / australisk auktoriserad revisor och hennes fotografdotter och erbjuder ett paket med tjänster för att underlätta alla aspekter av utländska kunders köp och restaurering av italiensk fastighet. Via Romana-teamet arbetar i samarbete med olika licensierade italienska fastighetsbyråer inklusive Case & Casali Real Estate Agency representerad av Sig. Ciro Tomei. Sig. Jag är ledsen. Tomei har varit inskriven i registret över fastighetsmäklare vid handelskammaren i Frosinone, Lazio sedan 2007, hans byrå är en av de största och mest ansedda fastighetsmäklarena i området och han har mycket erfarenhet av internationell marknadsföring av italienska fastigheter.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndVissa renoveringsarbeten
- Boarea310 m²
- Sovrum3
- Badrum1
- Mark3,700 m²
- Trädgård600 m²
- Terrass30 m²
- Energiprestanda
- ReferensCasale Ridotti
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart27.8 km
- Sjukhus6.3 km - Residenza Sanitaria Assistenziale San Camillo
- Kust58.2 km
- Skidort12.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek3.6 km - Apotek
- Veterinär30.5 km - Veterinär
Information om Balsorano
- Höjdläge340 m ö.h.
- Yta58.84 km²
- LandformInlandsberg
- Folkmängd3297
Kontakta mäklaren
Via Pio Spaccamela, 4, Arpino, Frosinone
+39 347 542 2217
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.