For sale in the hilly area of Sant'Eusanio del Sangro, a former farm surrounded by greenery and tranquility a few kilometers from all services.
The property extends with buildings of 731 m2 in total and is surrounded by 151,800 m2 of agricultural land, part of which is cultivated with olive groves, well served by an artesian well.
The state of conservation of the structure is, for the external part in good condition for the interior to be modernized, which offers the opportunity to customize the internal spaces according to your tastes and needs.
The main building is spread over three floors for a surface area of 287 m2 offering large spaces for living and working in total comfort and freedom, it is composed of:
GROUND FLOOR: entrance hallway, eat-in kitchen with fireplace ideal for preparing delicious dishes with fresh products from your own land, dining room, large lounge, study/bedroom, bathroom and wonderful porch where you can spend pleasant moments in the company of friends;
FIRST FLOOR: 4 comfortable double bedrooms and large bathroom;
ATTIC FLOOR: 4 rooms in the rough with the possibility of creating additional bedrooms.
The property features balconies and terraces, perfect for enjoying the view of the surrounding countryside and spending relaxing moments outdoors.
The 15.18 hectares of land are suitable for all types of crops, while the presence of a garage, a cellar, a warehouse offers ample space for storing equipment and objects of various kinds.
The heating is autonomous, with diesel fuel, which allows you to manage consumption independently and maintain a warm and comfortable environment.
Excellent opportunity to host a large family or to create a hospitality facility.
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Vendesi in zona collinare di Sant'Eusanio del Sangro ex fattoria immersa nel verde e nella tranquillità a pochi chilometri da tutti i servizi.
La proprietà si estende con i fabbricati di 731 mq totali ed è circondata da 151.800 mq di terreno agricolo, di cui una parte coltivata ad uliveto di produzione, ben servita con pozzo artesiano.
Lo stato di conservazione della struttura si presenta, per la parte esterna in buone condizioni per l'interno da ammodernare, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità.
Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani per una metratura di 287 mq offrendo ampi spazi per vivere e lavorare in totale comodità e libertà, si compone da:
PIANO TERRA: ingresso disimpegno, cucina abitabile con camino ideale per preparare deliziosi piatti con i prodotti freschi provenienti dal proprio terreno, tinello, ampio salone, studio/camera, servizio e meraviglioso portico dove passare momenti piacevoli in compagnia di amici;
PIANO PRIMO: 4 comode camere da letto matrimoniali e ampio bagno;
PIANO SOTTOTETTO: 4 vani allo stato grezzo con la possibilità di creare ulteriori camere da letto.
La proprietà è dotata di balconi e terrazzi, perfetti per godere della vista sulla campagna circostante e per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Gli 15,18 ettari c.a di terreno sono adatti a tutte le coltivazioni, mentre la presenza di un box auto, una cantina, un magazzino offre ampio spazio per riporre attrezzature e oggetti di vario genere.
Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a gasolio, il che permette di gestire i consumi in modo indipendente e di mantenere un ambiente sempre caldo e confortevole.
Ottima opportunità per ospitare una famiglia numerosa o per creare una struttura ricettiva.
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Zu verkaufen in der hügeligen Gegend von Sant'Eusanio del Sangro, einem ehemaligen Bauernhof, umgeben von viel Grün und Ruhe, nur wenige Kilometer von allen Dienstleistungen entfernt.
Das Anwesen umfasst insgesamt 731 m2 Gebäudefläche und ist von 151.800 m2 landwirtschaftlicher Nutzfläche umgeben, von denen ein Teil als Produktionsolivenhain bewirtschaftet wird und über einen artesischen Brunnen verfügt.
Der Erhaltungszustand des Gebäudes ist im Außenbereich in einem guten Zustand, sodass der Innenraum modernisiert werden kann, was die Möglichkeit bietet, die Innenräume entsprechend den eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Fläche von 287 m2 und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in völligem Komfort und Freiheit. Es besteht aus:
ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Küche mit Kamin, ideal für die Zubereitung köstlicher Gerichte mit frischen Produkten aus dem eigenen Land, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Arbeits-/Schlafzimmer, Badezimmer und wunderschöne Veranda, wo Sie angenehme Momente in Gesellschaft von Freunden verbringen können;
ERSTER STOCK: 4 komfortable Doppelzimmer und großes Badezimmer;
DACHGESCHOSS: 4 Zimmer im Rohzustand mit der Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen.
Das Anwesen ist mit Balkonen und Terrassen ausgestattet, auf denen Sie die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen und entspannte Momente im Freien verbringen können.
Das ca. 15,18 Hektar große Grundstück eignet sich für alle Kulturen, während das Vorhandensein einer Garage, eines Kellers und eines Lagers ausreichend Platz für die Lagerung von Geräten und Gegenständen verschiedener Art bietet.
Die Heizung erfolgt autonom mit Dieselkraftstoff, sodass Sie den Verbrauch unabhängig steuern und eine stets warme und komfortable Umgebung aufrechterhalten können.
Ausgezeichnete Gelegenheit, eine große Familie aufzunehmen oder eine Unterkunft zu schaffen.
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A vendre dans la zone vallonnée de Sant'Eusanio del Sangro, une ancienne ferme entourée de verdure et de tranquillité à quelques kilomètres de tous les services.
La propriété couvre un total de 731 m2 de bâtiments et est entourée de 151 800 m2 de terres agricoles, dont une partie est cultivée comme oliveraie de production, bien desservie par un puits artésien.
L'état de conservation de la structure est, pour la partie extérieure, en bon état pour l'intérieur à moderniser, ce qui offre la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon ses goûts et ses besoins.
Le bâtiment principal s'étend sur trois étages pour une superficie de 287 m2 offrant suffisamment d'espace pour vivre et travailler en tout confort et liberté, et se compose de :
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée, cuisine avec cheminée idéale pour préparer de délicieux plats avec des produits frais de votre propre terroir, salle à manger, grand salon, bureau/chambre, salle de bains et magnifique porche où vous pourrez passer d'agréables moments en compagnie d'amis ;
PREMIER ÉTAGE : 4 chambres doubles confortables et grande salle de bains ;
ETAGE GRENIER : 4 pièces à l'état brut avec possibilité de créer des chambres supplémentaires.
La propriété est équipée de balcons et de terrasses, parfaits pour profiter de la vue sur la campagne environnante et pour passer des moments de détente en plein air.
Le terrain d'environ 15,18 hectares est adapté à toutes les cultures, tandis que la présence d'un garage, d'une cave et d'un entrepôt offre suffisamment d'espace pour stocker du matériel et des objets de toutes sortes.
Le chauffage est autonome, au gasoil, ce qui permet de gérer la consommation en toute autonomie et de maintenir un environnement toujours chaleureux et confortable.
Excellente opportunité d'héberger une grande famille ou de créer une structure d'hébergement.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette splendide ferme, contactez votre agence immobilière de confiance pour organiser une visite.
Продается в холмистой местности Сант-Эусанио-дель-Сангро, бывшая ферма, окруженная зеленью и спокойствием, в нескольких километрах от всех услуг.
Недвижимость занимает в общей сложности 731 м2 зданий и окружена 151 800 м2 сельскохозяйственных угодий, часть которых возделывается под производственную оливковую рощу, хорошо обслуживаемую артезианской скважиной.
Сохранность строения, внешняя часть, находится в хорошем состоянии, поэтому интерьер может быть модернизирован, что дает возможность персонализировать внутренние пространства в соответствии со своими вкусами и потребностями.
Главное здание занимает три этажа и имеет площадь 287 м2, предлагая достаточно места для жизни и работы в полном комфорте и свободе. Оно состоит из:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: прихожая, кухня с камином, идеально подходящая для приготовления вкусных блюд из свежих продуктов с вашей земли, столовая, большая гостиная, кабинет/спальня, ванная комната и прекрасная веранда, где вы можете провести приятные моменты в компании друзей;
ВТОРОЙ ЭТАЖ: 4 комфортабельные спальни с двуспальными кроватями и большая ванная комната;
МАНДАРНЫЙ ЭТАЖ: 4 комнаты в черновом состоянии с возможностью создания дополнительных спален.
В отеле есть балконы и террасы, которые идеально подходят для того, чтобы насладиться видом на окружающую загородную местность и провести расслабляющие моменты на свежем воздухе.
Около 15,18 га земли подходят для выращивания всех культур, а наличие гаража, подвала и склада дает достаточно места для хранения оборудования и различных предметов.
Отопление автономное, дизельным топливом, что позволяет самостоятельно управлять расходом и поддерживать в помещении всегда тепло и комфортно.
Отличная возможность разместить большую семью или создать объект размещения.
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Se vende en la zona montañosa de Sant'Eusanio del Sangro, antigua finca rodeada de vegetación y tranquilidad a pocos kilómetros de todos los servicios.
La propiedad cubre un total de 731 m2 de edificios y está rodeada por 151.800 m2 de terreno agrícola, parte del cual se cultiva como olivar de producción, bien comunicado con un pozo artesiano.
El estado de conservación de la estructura es, por la parte exterior, en buen estado para modernizar el interior, lo que ofrece la oportunidad de personalizar los espacios internos según los gustos y necesidades.
El edificio principal se distribuye en tres plantas para una superficie de 287 m2 que ofrece un amplio espacio para vivir y trabajar con total comodidad y libertad, y se compone de:
PLANTA BAJA: recibidor, cocina con chimenea ideal para preparar deliciosos platos con productos frescos de la propia tierra, comedor, amplio salón, estudio/dormitorio, baño y maravilloso porche donde pasar agradables momentos en compañía de amigos;
PRIMERA PLANTA: 4 cómodas habitaciones dobles y amplio baño;
PLANTA ÁTICO: 4 habitaciones en estado bruto con posibilidad de crear dormitorios adicionales.
La propiedad está equipada con balcones y terrazas, perfectos para disfrutar de la vista del campo circundante y pasar momentos de relax al aire libre.
Las aproximadamente 15,18 hectáreas de terreno son aptas para todos los cultivos, mientras que la presencia de un garaje, una bodega y un almacén ofrece un amplio espacio para almacenar equipos y objetos de diversos tipos.
La calefacción es autónoma, con combustible diésel, lo que permite gestionar el consumo de forma independiente y mantener un ambiente siempre cálido y confortable.
Excelente oportunidad para acoger a una familia numerosa o crear un alojamiento.
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