Parhus 2 sovrum, 128 m²

Roccascalegna, Chieti (provins)

A few minutes from the center of Roccascalegna, in a quiet and reserved area, semi-detached house on two levels with garden and agricultural land.
On the ground floor, the pedestrian gate leads to the terrace where we find the entrance to the house. The living area consists of kitchen with fireplace and large living room, while in the sleeping area, we find three bedrooms and a bathroom.
From the driveway gate, we access the 300 sq m garden and the basement of the house where there are the garage and the cellar. The property also includes agricultural land of 1,820 m2.
The outdoor space, the garden and the terrace, make this solution ideal for living away from the stress of the working day, for spending pleasant moments of relaxation with family, friends and beloved four-legged pets.
Excellent for both home or B&B.

HISTORICAL SIGNIFICANCE: Roccascalegna is a small town of medieval origin, with its characteristic castle that stands on a spur of sandstone rock, awarded with the Orange Flag, the environmental tourism quality mark of the Italian Touring Club intended for small inland towns that they are distinguished by an offer of excellence and a quality welcome. "La Rocca" was made famous by some very important film sets such as "Il Racconto dei Racconti" by director Garrone and by the film "Il Nome della Rosa" based on the homonymous novel by the great Umberto Eco.
In the various periods of the year, the castle, inside, hosts exhibitions, conferences or presentations of any kind can be organized, a breathtaking location also for weddings, birthdays or any other type of event.
Nearby, many tourist centers, including 25 km from the beaches of the "Costa dei Trabocchi", 50 km from Roccaraso, the largest ski center in central Italy and 6 km from Lake Bomba, a navigable lake, where there are tourist villages , sports and recreational facilities, camping, restaurants and pizzerias, a very strong attraction for lovers of windsurfing and sport fishing, water skiing and pedal boats can be hired for a peaceful walk on the lake.

Ein paar Minuten vom Zentrum von Roccascalegna entfernt, in einer ruhigen und zurückhaltenden Gegend, Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen mit Garten und landwirtschaftlichen Flächen.
Im Erdgeschoss führt das Fußgängertor zur Terrasse, wo sich der Eingang zum Haus befindet. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche mit Kamin und einem großen Wohnzimmer, während wir im Schlafbereich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer finden.
Vom Einfahrtstor aus haben wir Zugang zum 300 m² großen Garten und zum Keller des Hauses, wo sich die Garage und der Keller befinden. Zum Anwesen gehören auch landwirtschaftliche Flächen von 1.820 m2.
Der Außenbereich, der Garten und die Terrasse machen diese Lösung ideal, um fernab vom Stress des Arbeitstages zu leben und angenehme Momente der Entspannung mit Familie, Freunden und geliebten vierbeinigen Haustieren zu verbringen.
Hervorragend geeignet für Zuhause oder B&B.

HISTORISCHE BEDEUTUNG: Roccascalegna ist eine kleine Stadt mittelalterlichen Ursprungs mit ihrer charakteristischen Burg, die auf einem Sandsteinfelsen steht und mit der Orangenen Flagge ausgezeichnet ist, dem Umwelttourismus-Qualitätszeichen des italienischen Touring Clubs, das für kleine Städte im Landesinneren bestimmt ist, die sie auszeichnen durch ein Angebot der Exzellenz und einen Qualitätsempfang. „La Rocca" wurde durch einige sehr wichtige Filmsets wie „Il Racconto dei Racconti" von Regisseur Garrone und durch den Film „Il Nome della Rosa" nach dem gleichnamigen Roman des großen Umberto Eco berühmt.
Zu den verschiedenen Jahreszeiten können im Inneren des Schlosses Ausstellungen, Konferenzen oder Präsentationen jeglicher Art organisiert werden, ein atemberaubender Ort auch für Hochzeiten, Geburtstage oder jede andere Art von Veranstaltung.
In der Nähe befinden sich viele Touristenzentren, darunter 25 km von den Stränden der „Costa dei Trabocchi", 50 km von Roccaraso, dem größten Skizentrum Mittelitaliens, und 6 km vom Bomba-See, einem schiffbaren See, wo sich Touristendörfer und Sportanlagen befinden und Freizeiteinrichtungen, Camping, Restaurants und Pizzerien, ein großer Anziehungspunkt für Liebhaber des Windsurfens und Sportfischens, Wasserski und Tretboote können für einen ruhigen Spaziergang auf dem See gemietet werden.

A quelques minutes du centre de Roccascalegna, dans un quartier calme et réservé, maison jumelée sur deux niveaux avec jardin et terrain agricole.
Au rez-de-chaussée, le portail piéton mène à la terrasse où l'on trouve l'entrée de la maison. La zone de vie se compose d'une cuisine avec cheminée et d'un grand salon, tandis que dans la zone nuit, nous trouvons trois chambres et une salle de bain.
De la porte de l'allée, on accède au jardin de 300 m² et au sous-sol de la maison où se trouvent le garage et la cave. La propriété comprend également un terrain agricole de 1 820 m2.
L'espace extérieur, le jardin et la terrasse rendent cette solution idéale pour vivre loin du stress de la journée de travail, pour passer d'agréables moments de détente avec la famille, les amis et les animaux à quatre pattes bien-aimés.
Excellent pour la maison ou le B&B.

IMPORTANCE HISTORIQUE: Roccascalegna est une petite ville d'origine médiévale, avec son château caractéristique qui se dresse sur un éperon rocheux de grès, récompensé par le drapeau orange, la marque de qualité du tourisme environnemental du Touring Club italien destiné aux petites villes de l'intérieur qu'ils se distinguent par une offre d'excellence et un accueil de qualité. "La Rocca" a été rendue célèbre par des décors de films très importants tels que "Il Racconto dei Racconti" du réalisateur Garrone et par le film "Il Nome della Rosa" basé sur le roman homonyme du grand Umberto Eco.
Aux différentes périodes de l'année, le château, à l'intérieur, accueille des expositions, des conférences ou des présentations en tout genre pouvant être organisées, un lieu à couper le souffle également pour les mariages, les anniversaires ou tout autre type d'événement.
A proximité, de nombreux centres touristiques, dont à 25 km des plages de la "Costa dei Trabocchi", à 50 km de Roccaraso, le plus grand centre de ski du centre de l'Italie et à 6 km du lac Bomba, un lac navigable, où se trouvent des villages touristiques, sportifs et de loisirs, camping, restaurants et pizzerias, un attrait très fort pour les amateurs de planche à voile et de pêche sportive, ski nautique et pédalos peuvent être loués pour une paisible promenade sur le lac.

В нескольких минутах от центра Roccascalegna, в тихом и заповедном районе, двухквартирный дом на двух уровнях с садом и сельскохозяйственными угодьями.
На первом этаже пешеходные ворота ведут на террасу, где мы находим вход в дом. Жилая зона состоит из кухни с камином и большой гостиной, а в спальной зоне мы находим три спальни и ванную комнату.
От подъездных ворот мы попадаем в сад площадью 300 кв. м и в подвал дома, где есть гараж и погреб. Имущество также включает в себя сельскохозяйственные угодья площадью 1820 м2.
Открытое пространство, сад и терраса делают это решение идеальным для проживания вдали от стресса рабочего дня, для проведения приятных моментов отдыха с семьей, друзьями и любимыми четвероногими питомцами.
Отлично подходит как для дома, так и для B&B.

ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ: Роккаскальенья - небольшой город средневекового происхождения с его характерным замком, который стоит на отроге скалы из песчаника, награжден Оранжевым флагом, знаком качества экологического туризма Итальянского туристического клуба, предназначенным для небольших внутренних городов, которые они отличают. предложением передового опыта и качественным приемом. «Ла Рокка» прославился рядом очень важных съемочных площадок, таких как «Иль Ракконто деи Ракконти» режиссера Гарроне и фильмом «Иль Номе делла Роза» по одноименному роману великого Умберто Эко.
В различные периоды года в замке внутри проводятся выставки, конференции или презентации любого рода, это захватывающее дух место также для свадеб, дней рождений или любых других мероприятий.
Рядом множество туристических центров, в том числе в 25 км от пляжей «Коста деи Трабокки», в 50 км от Роккаразо, крупнейшего горнолыжного центра в центральной Италии и в 6 км от озера Бомба, судоходного озера, где расположены туристические поселки, спортивные и рекреационные объекты, кемпинг, рестораны и пиццерии, очень привлекательные для любителей виндсерфинга и спортивной рыбалки, водные лыжи и водные велосипеды можно взять напрокат для спокойной прогулки по озеру.

A pocos minutos del centro de Roccascalegna, en una zona tranquila y reservada, casa adosada en dos niveles con jardín y terreno agrícola.
En la planta baja, la puerta peatonal conduce a la terraza donde encontramos la entrada a la casa. La zona de día consta de cocina con chimenea y amplio salón, mientras que en la zona de noche encontramos tres dormitorios y un baño.
Desde el portón de entrada accedemos al jardín de 300 m2 ya la planta sótano de la casa donde se encuentran el garaje y la bodega. La propiedad también incluye terreno agrícola de 1.820 m2.
El espacio exterior, el jardín y la terraza hacen que esta solución sea ideal para vivir lejos del estrés de la jornada laboral, para pasar agradables momentos de relajación con la familia, los amigos y las queridas mascotas de cuatro patas.
Excelente tanto para el hogar o B & B.

SIGNIFICADO HISTÓRICO: Roccascalegna es un pequeño pueblo de origen medieval, con su característico castillo que se alza sobre un espolón de roca arenisca, galardonado con la Bandera Naranja, la marca de calidad de turismo ambiental del Touring Club Italiano destinada a los pequeños pueblos del interior que se distinguen por una oferta de excelencia y una acogida de calidad. "La Rocca" se hizo famosa por algunos escenarios cinematográficos muy importantes como "Il Racconto dei Racconti" del director Garrone y por la película "Il Nome della Rosa" basada en la novela homónima del gran Umberto Eco.
En los distintos períodos del año, el castillo, en su interior, alberga exposiciones, se pueden organizar conferencias o presentaciones de cualquier tipo, un lugar impresionante también para bodas, cumpleaños o cualquier otro tipo de evento.
Cerca, muchos centros turísticos, incluidos 25 km de las playas de la "Costa dei Trabocchi", 50 km de Roccaraso, el centro de esquí más grande del centro de Italia y 6 km del lago Bomba, un lago navegable, donde hay pueblos turísticos, deportes e instalaciones recreativas, camping, restaurantes y pizzerías, un fuerte atractivo para los amantes del windsurf y la pesca deportiva, el esquí acuático y los hidropedales pueden ser contratados para un tranquilo paseo por el lago.