Villa 4 sovrum, 211 m²

Roccamontepiano, Chieti (provins)

INDEPENDENT ELEGANT VILLA "GRAZIA" with LAND. This building was built for personal use by skilled and expert craftsmen with years of experience behind them. The category is in fact A7, that of villas and cottages, it has a covered commercial area of 211m2 with cellar and storage room of an additional 90m2 and the land is 2,440m2 (815+1625) currently used as an olive grove. Conceived as a prestigious villa with exclusive land, it requires some external finishing, such as the paving of the driveway on the ground floor. Everything else is "EPIC" exposed brick, natural stone, original terracotta flooring and cataclysm-proof structure are the features that make this property UNIQUE. Dual access; the main entrance leads to an imperial living room with a large brick fireplace (thermal), a dining area with a superior built-in kitchen, a hallway leading to the sleeping area with a "Cleopatra" bathroom, two bedrooms, and a master bedroom with a bathroom and walk-in closet, all with a panoramic balcony on three sides. The other entrance is located on the ground floor, where we find a fully paved and well-maintained garage with a pressure pump and technical accessories. A corridor then leads to the large basement with an enormous fireplace (also thermal), another large bedroom, a large and well-organized pantry, and another bathroom. There is also a large storage room in the basement with easy vehicle and pedestrian access, made of reinforced concrete, designed to support heavy loads for any use. All the details and inserts, as well as the doors and window frames, are made of solid wood and of superior quality. A rare example of quality construction, the builder is willing to complete this "work of art" with the same finishes (much of the material is already available in the warehouse). The price includes two warehouses and two plots of agricultural land with 40 olive trees. Furnishings not included in the price which may, if desired, be the subject of separate negotiation with the seller. A property worth visiting to appreciate what human beings can truly achieve. A wonderful opportunity. REDUCED PRICE. Call for information.

Freistehende, elegante Villa "Grazia" mit Grundstck. Dieses Gebude wurde fr den persnlichen Gebrauch von erfahrenen und qualifizierten Handwerkern mit jahrelanger Berufserfahrung errichtet. Es handelt sich tatschlich um die Kategorie A7, die fr Villen und Ferienhuser steht. Es verfgt ber eine berdachte Gewerbeflche von 211 m mit einem Keller und einem Lagerraum von weiteren 90 m. Das Grundstck ist 2.440 m (815 + 1625) gro und wird derzeit als Olivenhain genutzt. Konzipiert als reprsentative Villa mit exklusivem Grundstck, bedarf es noch einiger Auenarbeiten, wie beispielsweise der Pflasterung der Auffahrt im Erdgeschoss. Alles andere ist EPISCH: Sichtmauerwerk, Naturstein, originale Terrakottabden und eine katastrophensichere Konstruktion sind die Merkmale, die diese Immobilie EINZIGARTIG machen. Zwei Zugnge: Der Haupteingang fhrt in ein reprsentatives Wohnzimmer mit einem groen Kamin (Thermalkamin), einen Essbereich mit hochwertiger Einbaukche, einen Flur zum Schlafbereich mit einem eleganten Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, alle mit Panoramabalkon auf drei Seiten. Der zweite Eingang befindet sich im Erdgeschoss, wo sich eine komplett gepflasterte und gepflegte Garage mit Druckpumpe und technischer Ausstattung befindet. Ein Flur fhrt in das groe Untergeschoss mit einem imposanten Kamin (Thermalkamin), einem weiteren groen Schlafzimmer, einer gerumigen und gut organisierten Speisekammer und einem weiteren Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich auerdem ein groer, gut zugnglicher Abstellraum aus Stahlbeton, der fr hohe Belastungen und vielfltige Nutzungen ausgelegt ist. Smtliche Details und Einlagen sowie die Tren und Fensterrahmen sind aus Massivholz und von hchster Qualitt gefertigt. Dieses Gebude, ein seltenes Beispiel fr hochwertige Bauweise, wird vom Bauherrn mit denselben hochwertigen Materialien fertiggestellt (ein Groteil des Materials ist bereits im Lager vorhanden). Im Preis inbegriffen sind zwei Lagerhallen und zwei landwirtschaftliche Grundstcke mit 40 Olivenbumen. Die im Preis nicht enthaltenen Einrichtungsgegenstnde knnen, falls gewnscht, Gegenstand einer separaten Verhandlung mit dem Verkufer sein. Ein Anwesen, das einen Besuch wert ist, um zu erkennen, wozu Menschen wirklich fhig sind. Eine wunderbare Gelegenheit. REDUZIERTER PREIS. Rufen Sie an fr weitere Informationen.

VILLA INDPENDANTE ET LGANTE GRAZIA AVEC TERRAIN. Ce btiment a t construit pour un usage personnel par des artisans qualifis et experts, forts de nombreuses annes d'exprience. La catgorie est en fait A7, celle des villas et des chalets, elle dispose d'une surface commerciale couverte de 211 m avec une cave et un local de stockage de 90 m supplmentaires et le terrain est de 2 440 m (815 + 1 625) actuellement utilis comme oliveraie. Conue comme une villa de prestige sur un terrain exclusif, elle ncessite quelques finitions extrieures, comme le pavage de l'alle au rez-de-chausse. Tout le reste est PIQUE : briques apparentes, pierre naturelle, sol en terre cuite d'origine et structure l'preuve des cataclysmes sont autant d'lments qui rendent cette proprit UNIQUE. Double accs: lentre principale donne sur un vaste sjour avec une grande chemine en briques (thermique), une salle manger avec une cuisine intgre haut de gamme, un couloir menant lespace nuit comprenant une salle de bains de style Cloptre, deux chambres et une suite parentale avec salle de bains et dressing, le tout souvrant sur un balcon panoramique sur trois cts. Lautre entre se situe au rez-de-chausse, o se trouve un garage entirement pav et en parfait tat, quip dune pompe eau et des accessoires techniques. Un couloir mne ensuite au grand sous-sol qui abrite une imposante chemine (galement thermique), une autre grande chambre, un cellier spacieux et bien agenc, ainsi quune autre salle de bains. On y trouve galement un grand local de rangement, facilement accessible en voiture et pied, construit en bton arm et conu pour supporter des charges importantes, quel que soit son usage. Tous les dtails et les inserts, ainsi que les cadres de portes et de fentres, sont en bois massif et de qualit suprieure. Rare exemple de construction de qualit, le constructeur est dispos achever ce vritable chef-d'uvre avec les mmes finitions (une grande partie des matriaux est dj disponible en stock). Le prix comprend deux entrepts et deux parcelles de terrain agricole plantes de 40 oliviers. Le prix ne comprend pas le mobilier, qui peut, si vous le souhaitez, faire l'objet d'une ngociation spare avec le vendeur. Une proprit qui mrite d'tre visite pour apprcier ce que l'tre humain est capable de raliser. Une occasion exceptionnelle. PRIX RDUIT. Appelez pour plus d'informations.

VILLA ELEGANTE INDEPENDIENTE "GRAZIA" con TERRENO. Este edificio fue construido para uso personal por artesanos cualificados y expertos con aos de experiencia. La categora es de hecho A7, la de villas y casas rurales, tiene una superficie comercial cubierta de 211 m2 con bodega y trastero de 90 m2 adicionales y el terreno es de 2.440 m2 (815+1625) que actualmente se utiliza como olivar. Concebida como una villa de prestigio con terreno exclusivo, requiere algunos acabados exteriores, como el pavimentado del camino de acceso en la planta baja. Todo lo dems es "PICO": ladrillo visto, piedra natural, suelos de terracota originales y una estructura a prueba de cataclismos son las caractersticas que hacen que esta propiedad sea NICA. Doble acceso; la entrada principal conduce a un saln imperial con una gran chimenea de ladrillo (trmica), un comedor con una cocina superior integrada, un pasillo que lleva a la zona de noche con un bao "Cleopatra", dos dormitorios y un dormitorio principal con bao y vestidor, todos con balcn panormico en tres lados. La otra entrada se encuentra en la planta baja, donde encontramos un garaje completamente pavimentado y bien mantenido con bomba de presin y accesorios tcnicos. Un pasillo conduce luego al amplio stano con una enorme chimenea (tambin trmica), otro dormitorio grande, una despensa grande y bien organizada y otro bao. Tambin hay un amplio trastero en el stano con fcil acceso para vehculos y peatones, construido en hormign armado, diseado para soportar cargas pesadas para cualquier uso. Todos los detalles e inserciones, as como las puertas y los marcos de las ventanas, estn hechos de madera maciza y de calidad superior. Un ejemplo excepcional de construccin de calidad, el constructor est dispuesto a completar esta "obra de arte" con los mismos acabados (gran parte del material ya est disponible en el almacn). El precio incluye dos almacenes y dos parcelas de terreno agrcola con 40 olivos. El mobiliario no est incluido en el precio y, si se desea, puede ser objeto de negociacin aparte con el vendedor. Una propiedad que merece la pena visitar para apreciar de lo que son capaces los seres humanos. Una oportunidad maravillosa. PRECIO REDUCIDO. Llame para obtener ms informacin.