"PALAZZO ROSATO", one of the most important palaces of the city center of the late '900, just put up for sale.
The entire building develops a total area of approx. 1,100 sq m on 3 floors with a 60 sq m flat roof overlooking the city with the Maiella in the background on one side and the Adriatic Sea on the other.
The building has recently been renovated with the rebuilding of the roof, insulation of the roof and the facade.
Composition of the entire real estate complex:
EXCLUSIVE COURT fenced with driveway of approx. 190 square meters;
Ground floor of approx. 410 sqm practically new, ideal for leasing to a credit institution and / or prestigious offices with over 5 windows on the street with high pedestrian and vehicular passage, the premises are attached to three large rooms and services on the first floor in the same excellent conditions;
On the first and second floors there are three patronal apartments to be restored and adapted to modern technologies (excellent for current tax breaks) of generous sizes and noble balconies overlooking the Piazza Principe di Piemonte, where the most important market of the city and Viale delle rimembranze.
Third floor attic currently in its raw state with great potential and with a minimum height of 1.50.
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Nel centro di Lanciano cittadina del Borgo antico del Miracolo Eucaristico, della musica, delle fiere, tra la Maiella e il Mare Adriatico, distesa su colline dolcemente degradanti verso la valle del Sangro, è sito "PALAZZO ROSATO", uno dei palazzi più importanti del centro città del fine '900, Appena Messo in Vendita.
L'intero palazzo sviluppa una superficie complessiva di ca. 1.100 mq su 3 piani con un lastrico solare di 60 mq da cui si domina la città con lo sfondo della Maiella da una parte e il mare Adriatico dall'altra.
Il fabbricato di recente è stato ristrutturato con il rifacimento del tetto, isolamento del lastrico solare e della facciata.
Composizione dell'intero compendio immobiliare:
CORTE ESCLUSIVA recintata con passo carraio di ca. 190 mq;
Piano terra di ca. 410 mq praticamente nuovo, ideale per locazione ad istituto di credito e/o uffici di prestigio con oltre 5 vetrine su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, i locali sono annessi a tre grandi vani e servizi al piano primo nelle stesse ottime condizioni;
Ai piani primo e secondo sono dislocati tre appartamenti patronali da ristrutturare ed adeguare alle moderne tecnologie (ottimo per le agevolazioni fiscali in corso) di metrature generose e balconi nobili con vista sulla piazza Unità D'Italia, dove il Sabato mattina vive il mercato più importante della città e Viale delle rimembranze.
Piano terzo sottotetto attualmente allo stato grezzo con grande potenziale e con altezza minima di 1,50.
"PALAZZO ROSATO", einer der wichtigsten Paläste der Innenstadt des späten '900, wurde gerade zum Verkauf angeboten.
Das gesamte Gebäude entwickelt eine Gesamtfläche von ca. 1.100 m² auf 3 Etagen mit einem 60 m² großen Flachdach mit Blick auf die Stadt mit der Maiella im Hintergrund auf der einen Seite und der Adria auf der anderen Seite.
Das Gebäude wurde vor kurzem mit dem Wiederaufbau des Daches, der Isolierung des Daches und der Fassade renoviert.
Zusammensetzung des gesamten Immobilienkomplexes:
EXKLUSIVES GERICHT eingezäunt mit Auffahrt von rd. 190 Quadratmeter;
Erdgeschoss von ca. 410 qm praktisch neu, ideal für die Vermietung an ein Kreditinstitut und / oder repräsentative Büros mit über 5 Fenstern zur Straße mit hoher Fußgänger- und Fahrzeugpassage, die Räumlichkeiten sind an drei große Räume und Dienstleistungen im ersten Stock in den gleichen hervorragenden Bedingungen angeschlossen ;
Im ersten und zweiten Stock befinden sich drei Patronatswohnungen, die restauriert und an moderne Technologien (ausgezeichnet für aktuelle Steuererleichterungen) von großzügigen Größen und edlen Balkonen mit Blick auf die Piazza Principe di Piemonte angepasst werden sollen, wo der wichtigste Markt der Stadt und Viale delle rimembranze.
Dachgeschoss im dritten Stock derzeit im Rohzustand mit großem Potenzial und einer Mindesthöhe von 1,50.
"PALAZZO ROSATO", l'un des palais les plus importants du centre-ville de la fin des années 900, vient d'être mis en vente.
L'ensemble du bâtiment développe une superficie totale d'env. 1 100 m² sur 3 étages avec un toit plat de 60 m² surplombant la ville avec la Maiella en arrière-plan d'un côté et la mer Adriatique de l'autre.
Le bâtiment a été récemment rénové avec la reconstruction de la toiture, l'isolation de la toiture et de la façade.
Composition de l'ensemble de l'ensemble immobilier :
COUR EXCLUSIVE clôturée avec allée d'env. 190 mètres carrés ;
Rez-de-chaussée d'env. 410 m² pratiquement neuf, idéal pour location à un établissement de crédit et/ou bureaux de prestige avec plus de 5 vitrines sur rue à passage piéton et véhiculaire élevé, les locaux sont attenants à trois grandes chambres et services au premier étage dans les mêmes excellentes conditions ;
Aux premier et deuxième étages, il y a trois appartements patronaux à restaurer et à adapter aux technologies modernes (excellents pour les allégements fiscaux actuels) de tailles généreuses et de nobles balcons donnant sur la Piazza Principe di Piemonte, où se trouve le marché le plus important de la ville et Viale delle rimembranze.
Grenier au troisième étage actuellement à l'état brut avec un grand potentiel et avec une hauteur minimale de 1,50.
«PALAZZO ROSATO», один из важнейших дворцов центра города конца 900-х, только что выставлен на продажу.
Все здание занимает общую площадь ок. 1100 кв.м на 3 этажах с плоской крышей 60 кв.м с видом на город с Майеллой на заднем плане с одной стороны и Адриатическим морем с другой.
Здание было недавно отремонтировано с восстановлением крыши, утеплением крыши и фасада.
Состав всего недвижимого комплекса:
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДВОР, огороженный забором с подъездной дорогой ок. 190 квадратных метров;
Первый этаж ок. 410 кв.м. практически новый, идеально подходит для сдачи в аренду кредитному учреждению и / или престижным офисам с более чем 5 окнами на улице с высоким пешеходным и автомобильным проездом, помещения примыкают к трем большим комнатам и услугам на первом этаже в таких же отличных условиях. ;
На первом и втором этажах есть три квартиры-патроны, которые должны быть отремонтированы и адаптированы к современным технологиям (отлично подходят для текущих налоговых льгот), больших размеров и благородных балконов с видом на площадь Пьяцца-Принчипе-ди-Пьемонте, где находится самый важный рынок города и Viale delle rimembranze.
Чердак третьего этажа в настоящее время находится в необработанном состоянии с большим потенциалом и минимальной высотой 1,50.
"PALAZZO ROSATO", uno de los palacios más importantes del centro de la ciudad de finales del 900, recién puesto a la venta.
Todo el edificio se desarrolla en un área total de aprox. 1.100 metros cuadrados en 3 plantas con una azotea de 60 metros cuadrados con vistas a la ciudad con el Maiella al fondo por un lado y el mar Adriático por el otro.
El edificio ha sido renovado recientemente con la reconstrucción de la cubierta, el aislamiento de la cubierta y la fachada.
Composición de todo el complejo inmobiliario:
PISTA EXCLUSIVA vallada con entrada de aprox. 190 metros cuadrados;
Planta baja de aprox. 410 m2 practicamente nuevos, ideal para arriendo a una entidad de crédito y / o oficinas de prestigio con mas de 5 ventanas a la calle con alto paso peatonal y vehicular, el local se encuentra adosado a tres amplias habitaciones y servicios en el primer piso en las mismas excelentes condiciones ;
En el primer y segundo piso hay tres apartamentos patronales para ser restaurados y adaptados a las tecnologías modernas (excelentes para las exenciones fiscales actuales) de generosas dimensiones y nobles balcones con vistas a la Piazza Principe di Piemonte, donde se encuentra el mercado más importante de la ciudad y Viale delle rimembranze.
Ático en tercer piso actualmente en estado crudo con gran potencial y con una altura mínima de 1,50.
