GENERAL DESCRIPTION
Apartment with convenient garage on the ground floor, in perfect condition and ready to move in.
Located in a very quiet area, but at the same time very close to the center of Guardiagrele, one of the most beautiful villages in Italy.
The area is strongly touristy thanks to its unspoiled nature, rich history, local gastronomy, traditional architecture and strategic position: the sea can be reached in just 25 minutes by car.
This place is ideal for those looking for their own corner of paradise, with a breathtaking view of the Abruzzo hills, which alternate between fields of wheat, olive groves and the majestic mountains of the Majella National Park.
The two balconies of the apartment offer an extraordinary panorama: on clear days you can even see the sea.
DESCRIPTION OF SPACES
Ground floor: garage with water, electricity and autoclave.
Third floor: living room with kitchenette, bathroom with shower, two large double bedrooms, two balconies, laundry area, a storage room under the roof.
THE VILLAGE
Guardiagrele is one of the most fascinating villages in Abruzzo, located in the province of Chieti, on the slopes of the Majella, within the Majella National Park. Known as "the terrace of Abruzzo", it offers a spectacular panoramic view that sweeps from the Adriatic Sea to the mountain peaks of the Apennine massif.
Strengths
Well-preserved medieval historical center, with churches, ancient palaces and stone streets. The church of Santa Maria Maggiore is one of the main artistic jewels.
Strong cultural and artisanal identity: famous for the processing of copper and wrought iron and traditional workshops.
Rich gastronomic tradition, with typical products such as sise delle monache, a local dessert known throughout the region.
Authentic atmosphere, perfect for those looking for a slow and genuine tourism experience.
Location
Located about 30 km from the Adriatic Sea and 50 km from Pescara.
Well connected, but immersed in nature: an ideal base for excursions, trekking, winter sports and visits to neighboring villages.
Close to the Majella, one of the wildest and most biodiverse national parks in Italy.
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DESCRIZIONE GENERALE
Appartamento con comodo garage al piano terra, in perfette condizioni e subito abitabile.
Situato in una zona molto tranquilla, ma allo stesso tempo vicinissimo al centro di Guardiagrele, uno dei Borghi più Belli d'Italia.
La zona è fortemente turistica grazie alla sua natura incontaminata, alla ricca storia, alla gastronomia locale, all'architettura tradizionale e alla posizione strategica: il mare si raggiunge in soli 25 minuti d'auto.
Questo luogo è ideale per chi è alla ricerca del proprio angolo di paradiso, con una vista mozzafiato sulle colline abruzzesi, che si alternano tra campi di grano, oliveti e le maestose montagne del Parco Nazionale della Maiella.
Dai due balconi dell'appartamento si gode di un panorama straordinario: nelle giornate limpide si scorge persino il mare.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra: garage con acqua, luce e autoclave.
Terzo piano: soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, due ampie camere da letto matrimoniale, due balconi, spazio lavanderia, un ripostiglio sotto tetto.
IL BORGO
Guardiagrele è uno dei borghi più affascinanti d'Abruzzo, situato in provincia di Chieti, alle pendici della Majella, all'interno del Parco Nazionale della Majella. Conosciuto come la terrazza d'Abruzzo, offre una vista panoramica spettacolare che spazia dal mare Adriatico alle cime montuose del massiccio appenninico.
Punti di forza
Centro storico medievale ben conservato, con chiese, palazzi antichi e strade in pietra. La chiesa di Santa Maria Maggiore è uno dei principali gioielli artistici.
Forte identità culturale e artigianale: famosa la lavorazione del rame e del ferro battuto e le botteghe tradizionali.
Ricca tradizione gastronomica, con prodotti tipici come la sise delle monache, dolce locale conosciuto in tutta la regione.
Atmosfera autentica, perfetta per chi cerca un'esperienza di turismo lento e genuino.
Posizione
Situato a circa 30 km dal mare Adriatico e a 50 km da Pescara.
Ben collegato, ma immerso nella natura: una base ideale per escursioni, trekking, sport invernali e visite nei borghi limitrofi.
Vicino alla Majella, uno dei parchi nazionali più selvaggi e ricchi di biodiversità d'Italia.
CLASSE ENERGETICA: F 168,62 kWh/m3 a
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Wohnung mit praktischer Garage im Erdgeschoss, in perfektem Zustand und sofort bewohnbar.
Gelegen in einer sehr ruhigen Gegend, aber gleichzeitig ganz in der Nähe des Zentrums von Guardiagrele, einem der schönsten Dörfer Italiens.
Die Gegend ist stark touristisch geprägt, dank ihrer unberührten Natur, der reichen Geschichte, der lokalen Gastronomie, der traditionellen Architektur und der strategischen Lage: Das Meer ist in nur 25 Autominuten erreichbar.
Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die ihren eigenen Winkel des Paradieses suchen, mit einem atemberaubenden Blick auf die abruzzesischen Hügel, die sich zwischen Weizenfeldern, Olivenhainen und den majestätischen Bergen des Nationalparks Majella abwechseln.
Von den beiden Balkonen der Wohnung genießt man ein außergewöhnliches Panorama: An klaren Tagen kann man sogar das Meer sehen.
BESCHREIBUNG DER RÄUME
Erdgeschoss: Garage mit Wasser, Strom und Autoklav.
Dritter Stock: Wohnzimmer mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche, zwei große Doppelschlafzimmer, zwei Balkone, Waschküche, ein Abstellraum unter dem Dach.
DAS DORF
Guardiagrele ist eines der faszinierendsten Dörfer der Abruzzen, gelegen in der Provinz Chieti, an den Hängen der Majella, innerhalb des Nationalparks Majella. Bekannt als "die Terrasse der Abruzzen", bietet es einen spektakulären Panoramablick, der vom Adriatischen Meer bis zu den Berggipfeln des Apenninmassivs reicht.
Stärken
Gut erhaltenes mittelalterliches historisches Zentrum mit Kirchen, alten Palästen und Steinstraßen. Die Kirche Santa Maria Maggiore ist eines der wichtigsten künstlerischen Juwelen.
Starke kulturelle und handwerkliche Identität: Berühmt für die Verarbeitung von Kupfer und Schmiedeeisen sowie die traditionellen Werkstätten.
Reiche gastronomische Tradition mit typischen Produkten wie der Sise delle Monache, einer lokalen Süßspeise, die in der ganzen Region bekannt ist.
Authentische Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die ein langsames und authentisches Tourismuserlebnis suchen.
Lage
Etwa 30 km von der Adria und 50 km von Pescara entfernt.
Gut angebunden, aber eingebettet in die Natur: Ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge, Wanderungen, Wintersport und Besuche in den umliegenden Dörfern.
In der Nähe der Majella, einem der wildesten und artenreichsten Nationalparks Italiens.
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Appartement avec garage pratique au rez-de-chaussée, en parfait état et habitable de suite.
Situé dans un quartier très calme, mais en même temps très proche du centre de Guardiagrele, l'un des plus beaux villages d'Italie.
La région est très touristique grâce à sa nature intacte, sa riche histoire, sa gastronomie locale, son architecture traditionnelle et sa position stratégique: la mer est accessible en seulement 25 minutes en voiture.
Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent leur coin de paradis, avec une vue imprenable sur les collines des Abruzzes, qui alternent entre champs de blé, oliveraies et les majestueuses montagnes du parc national de la Majella.
Des deux balcons de l'appartement, on jouit d'un panorama extraordinaire: par temps clair, on aperçoit même la mer.
DESCRIPTION DES ESPACES
Rez-de-chaussée: garage avec eau, électricité et autoclave.
Troisième étage: séjour avec coin cuisine, salle de bain avec douche, deux grandes chambres doubles, deux balcons, espace buanderie, un débarras sous le toit.
LE VILLAGE
Guardiagrele est l'un des villages les plus fascinants des Abruzzes, situé dans la province de Chieti, sur les pentes de la Majella, à l'intérieur du parc national de la Majella. Connue comme "la terrasse des Abruzzes", elle offre une vue panoramique spectaculaire qui s'étend de la mer Adriatique aux sommets montagneux du massif des Apennins.
Points forts
Centre historique médiéval bien conservé, avec des églises, des palais anciens et des rues pavées. L'église de Santa Maria Maggiore est l'un des principaux joyaux artistiques.
Forte identité culturelle et artisanale: célèbre pour le travail du cuivre et du fer forgé et les ateliers traditionnels.
Riche tradition gastronomique, avec des produits typiques comme la sise delle monache, un gâteau local connu dans toute la région.
Ambiance authentique, parfaite pour ceux qui recherchent une expérience de tourisme lent et authentique.
Position
Situé à environ 30 km de la mer Adriatique et à 50 km de Pescara.
Bien desservi, mais immergé dans la nature: une base idéale pour les excursions, le trekking, les sports d'hiver et les visites des villages voisins.
Proche de la Majella, l'un des parcs nationaux les plus sauvages et les plus riches en biodiversité d'Italie.
DESCRIPCIÓN GENERAL
Apartamento con còmodo garaje en la planta baja, en perfectas condiciones y listo para habitar.
Situado en una zona muy tranquila, pero al mismo tiempo muy cerca del centro de Guardiagrele, uno de los pueblos más bonitos de Italia.
La zona es fuertemente turística gracias a su naturaleza incontaminada, a la rica historia, a la gastronomía local, a la arquitectura tradicional y a la posiciòn estratégica: el mar se alcanza en solo 25 minutos en coche.
Este lugar es ideal para quien está buscando su propio rincòn de paraíso, con una vista impresionante sobre las colinas abruzzesas, que se alternan entre campos de trigo, olivares y las majestuosas montañas del Parque Nacional de la Maiella.
Desde los dos balcones del apartamento se disfruta de un panorama extraordinario: en los días claros se divisa incluso el mar.
DESCRIPCIÓN DE LOS ESPACIOS
Planta baja: garaje con agua, luz y autoclave.
Tercer piso: salòn con cocina americana, baño con ducha, dos amplias habitaciones de matrimonio, dos balcones, espacio lavandería, un trastero bajo el tejado.
EL PUEBLO
Guardiagrele es uno de los pueblos más fascinantes de Abruzzo, situado en la provincia de Chieti, en las laderas de la Majella, dentro del Parque Nacional de la Majella. Conocido como la terraza de Abruzzo, ofrece una vista panorámica espectacular que abarca desde el mar Adriático hasta las cumbres montañosas del macizo apenínico.
Puntos fuertes
Centro històrico medieval bien conservado, con iglesias, palacios antiguos y calles de piedra. La iglesia de Santa Maria Maggiore es una de las principales joyas artísticas.
Fuerte identidad cultural y artesanal: famosa la elaboraciòn del cobre y del hierro forjado y los talleres tradicionales.
Rica tradiciòn gastronòmica, con productos típicos como la sise delle monache, dulce local conocido en toda la regiòn.
Atmòsfera auténtica, perfecta para quien busca una experiencia de turismo lento y genuino.
Posiciòn
Situado a unos 30 km del mar Adriático y a 50 km de Pescara.
Bien conectado, pero inmerso en la naturaleza: una base ideal para excursiones, trekking, deportes invernales y visitas a los pueblos limítrofes.
Cerca de la Majella, uno de los parques nacionales más salvajes y ricos en biodiversidad de Italia.
