For sale in Castel Frentano, in a quiet and residential area, a detached house to renovate with excellent potential of 223 m2, distributed over 8 bright and well-arranged rooms, ideal for a large family or for those who want a large and comfortable living space.
The property is divided into three floors and consists of:
Ground floor: It is divided on one side with the independent commercial space used as a BAR currently leased with a contract expiring in 2029 and an annual rent of €6,600.00, on the other side dependent access to the residential property;
First Floor: Apartment divided into living room entrance, kitchen, one bedroom, closet and bathroom;
Basement floor: three rooms used as a cellar, a renovated bathroom and two closets with access to the courtyard and private land for a surface area of approximately 450 m2, perfect for spending pleasant moments outdoors and for children to play in total safety.
The property includes a balcony and a terrace, ideal for enjoying moments of relaxation in the open air.
An ideal solution for those who want a detached house, with large spaces and the possibility of customization, in a quiet and well-served area.
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Vendesi a Castel Frentano, in zona tranquilla e residenziale casa indipendente da ristrutturare dalle ottime potenzialità di mq 223, distribuiti su 8 locali luminosi e ben disposti, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole.
L'immobile si suddivide in tre piani e si compone da:
Piano terra: Si divide, da una parte con il locale commerciale autonomo adibito a BAR attualmente locato con contratto scadente nel 2029 e canone annuo di euro 6.600.00, dall'altra parte accesso dipendente alla proprietà abitativa ;
Piano Primo: Appartamento suddiviso con ingresso soggiorno, cucina, una camere da letto, ripostiglio e bagno;
Piano Seminterrato: tre vani adibiti a cantina, un bagno ristrutturato e due ripostigli con accesso alla corte e terreno di proprietà per una metratura circa di mq 450, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per far giocare i bambini in totale sicurezza.
Completa la proprietà un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla e ben servita.
Zu verkaufen in Castel Frentano, in einer ruhigen Wohngegend, ein zu renovierendes Einfamilienhaus mit hervorragendem Potenzial von 223 m2, verteilt auf 8 helle und übersichtliche Zimmer, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die ein großes und komfortables Wohnen wünschen Raum.
Das Anwesen ist in drei Etagen unterteilt und besteht aus:
Erdgeschoss: Es ist auf der einen Seite geteilt durch die eigenständige Gewerbefläche, die als BAR genutzt wird und derzeit mit einem Vertrag bis 2029 und einer Jahresmiete von 6.600,00 € vermietet ist, auf der anderen Seite durch den abhängigen Zugang zum Wohngrundstück;
Erster Stock: Wohnung aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer;
Untergeschoss: drei Räume, die als Keller genutzt werden, ein renoviertes Badezimmer und zwei Abstellräume mit Zugang zum Innenhof und Privatgrundstück auf einer Fläche von ca. 450 m2, ideal, um angenehme Momente im Freien zu verbringen und Kinder in völliger Sicherheit spielen zu können.
Das Anwesen verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein freistehendes Haus mit großen Räumen und der Möglichkeit der individuellen Gestaltung in einer ruhigen und gut ausgestatteten Gegend suchen.
A vendre à Castel Frentano, dans un quartier calme et résidentiel, une maison individuelle à rénover avec un excellent potentiel de 223 m2, répartis en 8 pièces lumineuses et bien agencées, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un séjour spacieux et confortable. espace.
La propriété est divisée en trois étages et se compose de :
Rez-de-chaussée : Il est divisé d'un côté avec l'espace commercial indépendant utilisé comme BAR actuellement loué avec un contrat expirant en 2029 et un loyer annuel de 6 600,00 €, de l'autre côté un accès dépendant à la propriété résidentielle ;
Premier étage : Appartement divisé en séjour entrée, cuisine, une chambre, placard et salle de bain ;
Sous-sol : trois pièces à usage de cave, une salle de bain rénovée et deux placards avec accès à la cour et au terrain privé pour une superficie d'environ 450 m2, parfaits pour passer d'agréables moments en plein air et pour que les enfants jouent en toute sécurité.
La propriété comprend un balcon et une terrasse, idéales pour profiter de moments de détente en plein air.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison individuelle, avec de grands espaces et possibilité de personnalisation, dans un quartier calme et bien desservi.
Продается в Кастель Френтано, в тихом жилом районе, отдельный дом под ремонт с отличным потенциалом площадью 223 м2, распределенный по 8 светлым и хорошо обустроенным комнатам, идеально подходящий для большой семьи или для тех, кто хочет большую и комфортную жизнь. космос.
Недвижимость разделена на три этажа и состоит из:
Первый этаж: с одной стороны он разделен на независимое коммерческое помещение, используемое как БАР, в настоящее время сданное в аренду по договору, истекающему в 2029 году, и годовая арендная плата в размере 6 600 евро, с другой стороны зависит доступ к жилой недвижимости;
Первый этаж: Квартира разделена на гостиную, кухню, спальню, гардеробную и ванную комнату;
Цокольный этаж: три комнаты, используемые как подвал, отремонтированная ванная комната и две кладовые с выходом во двор и на частную территорию площадью около 450 м2, идеально подходящие для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе и для игр детей в полной безопасности.
В отеле есть балкон и терраса, которые идеально подходят для отдыха на свежем воздухе.
Идеальное решение для тех, кто хочет отдельный дом с большими помещениями и возможностью индивидуальной настройки, в тихом и хорошо обслуживаемом районе.
Se vende en Castel Frentano, en una zona tranquila y residencial, una casa unifamiliar para reformar con excelente potencial de 223 m2, distribuida en 8 habitaciones luminosas y bien distribuidas, ideal para una familia numerosa o para quienes desean una vida amplia y confortable. espacio.
La propiedad se divide en tres plantas y consta de:
Planta baja: Se divide por un lado con el espacio comercial independiente utilizado como BAR actualmente alquilado con contrato que vence en 2029 y un alquiler anual de 6.600,00 €, por el otro lado acceso dependiente a la propiedad residencial;
Primera Planta: Apartamento dividido en salón entrada, cocina, un dormitorio, closet y baño;
Planta sótano: tres habitaciones destinadas a bodega, un baño reformado y dos armarios con acceso a patio y terreno privado para una superficie aproximada de 450 m2, perfecta para pasar agradables momentos al aire libre y para que los niños jueguen con total seguridad.
La propiedad incluye un balcón y una terraza, ideales para disfrutar de momentos de relajación al aire libre.
Una solución ideal para quienes quieren una vivienda unifamiliar, con amplios espacios y posibilidad de personalización, en una zona tranquila y bien comunicada.
