We are in Abruzzo in the small village of CASALBORDINO, a town with a historic center dating back to the Romanesque period along the well-known Costa dei Trabocchi with a green corridor of over 40 km with a large sandy beach near the spectacular rocky coast of the Punta Aderci Marine Nature Reserve called also "little Normandy". THE
In this land, we have for exclusive sale, a property of particular value, a single-family "VILLA ELENA" of approximately 200 m2 divided on two levels with garden and fenced courtyard with sea view.
The villa, as can be seen from the photos, is furnished with particular attention and taste, and is divided into:
GROUND FLOOR: from the main entrance you enter the large living area, illuminated by large perimeter windows with a verdant view of the garden, which are themselves natural paintings, adjacent to the living room you find the bright dining area, an enchanted corner of the family's dinner , the super-equipped kitchen for those who love to cook and a habitable porch for outdoor breakfasts and dinners, with family and friends, which overlooks 650 m2 of impeccable garden which represents the second living room of the house for experience the most beautiful days outdoors. The sleeping area consists of two double bedrooms, the master bedroom with room service, followed by a single bedroom and a second bathroom on the corridor, equipped with custom-made wall wardrobes.
FIRST FLOOR: Going up the staircase we find the protagonist The Attic, of considerable height, built with a ventilated wooden roof giving the room a warm and welcoming atmosphere with a large and bright space to be used for your needs with the possibility of dividing the large square footage in other rooms for different uses. On this floor we find a single bedroom and a bathroom with shower and attached laundry, and a panoramic terrace with sea view cannot be missing. The rooms are air conditioned.
Furnishings are included in the price except personal effects.
All systems are compliant with standards and the windows are of excellent quality and equipped with mosquito nets.
Due to its completeness, the Villa can be inhabited in the summer period but also as an annual residence or for tourist accommodation use.
EXCELLENT OPPORTUNITY!
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Siamo n Abruzzo nel piccolo borgo di CASALBORDINO, paese con un centro storico risalente al periodo Romanico lungo la conosciuta Costa dei Trabocchi, con un corridoio verde di oltre 40 km con ampia spiaggia sabbiosa, non lontano dalla spettacolare costa rocciosa della Riserva Naturale Marina di Punta Aderci chiamata anche "la piccola Normandia" e sull'omonima spiaggia selvaggia.
In questo territorio, a poche centinaia di metri dal mare, disponiamo in vendita esclusiva, immobile di particolare pregio, "VILLA ELENA" unifamiliare di 200 mq circa suddivisa su due livelli con giardino e corte recintata con vista mare.
La villa, come si evince dalle foto è arredata con particolare attenzione e gusto, e si suddivide da:
PIANO TERRA: dall'ingresso principale si accede alla significativa area giorno, illuminata da ampie finestre e porte/finestre perimetrali con vista verdeggiante sul giardino, che sono esse stesse quadri naturali. Adiacente al soggiorno si incontra la luminosa zona pranzo un angolo incantato del desinare della famiglia, la cucina super attrezzata per chi ama dilettarsi ai fornelli e un porticato abitabile per le colazioni e cene all'aperto, in famiglia e con gli amici di sempre.
Il portico affaccia su 650 mq di impeccabile giardino che rappresenta il secondo salotto di casa per vivere all'aperto le giornate più belle, è disponibile un pozzo per le irrigazioni.
L'area notte è costituita da due camere da letto matrimoniali di cui la padronale con servizio in camera, una camera singola, un secondo servizio sul corridoio, il disimpegno è attrezzato da armadi a parete su misura,.di pregiato legno.
PIANO PRIMO: Salendo la scalinata troviamo protagonista La Mansarda, di notevole altezza, realizzata con tetto ventilato in legno conferendo all'ambiente un'atmosfera calda ed accogliente con un ampio e luminoso spazio da adibire alle proprie esigenze con la possibilità di suddividere l'ampia metratura in altre stanze per usi diversi. Su questo piano troviamo una camera da letto singola ed un servizio con doccia e lavanderia annessa. Anche qui, nel disimpegno subito dopo la scalinata sono stati realizzati utili armadi scorrevoli a parete,.non puo' mancare un terrazzo panoramico con vista mare. Gli ambienti sono climatizzati.
Compreso nel prezzo l'arredo eccetto gli effetti personali.
Tutti gli impianti sono a norma e gli infissi di ottima qualità dotate di zanzariere.
La Villa è una opportunità unica per la sua completezza, per chi cerca comfort, stile e versatilità, può essere abitata nel periodo estivo ma anche come residenza annuale oppure ad uso turistico ricettivo.
Wir befinden uns in den Abruzzen im kleinen Dorf CASALBORDINO, einer Stadt mit einem historischen Zentrum aus der Zeit der Romanik an der bekannten Costa dei Trabocchi mit einem über 40 km langen grünen Korridor mit einem großen Sandstrand in der Nähe der spektakulären Felsküste von das Meeresnaturschutzgebiet Punta Aderci, auch Kleine Normandie" genannt. DER
Auf diesem Grundstück haben wir zum exklusiven Verkauf eine Immobilie von besonderem Wert, eine Einfamilienvilla VILLA ELENA" von ca. 200 m2, aufgeteilt auf zwei Ebenen, mit Garten und umzäuntem Innenhof mit Meerblick.
Die Villa ist, wie auf den Fotos zu sehen ist, mit besonderer Liebe und Geschmack eingerichtet und unterteilt in:
ERDGESCHOSS: Vom Haupteingang aus betreten Sie den großen Wohnbereich, der durch große umlaufende Fenster mit einem grünen Blick auf den Garten erhellt wird, die ihrerseits natürliche Gemälde sind. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der helle Essbereich, eine bezaubernde Ecke des Hauses Familienessen, die super ausgestattete Küche für diejenigen, die gerne kochen, und eine bewohnbare Veranda für Frühstücke und Abendessen im Freien mit Familie und Freunden, die einen 650 m² großen, makellosen Garten überblickt, der das zweite Wohnzimmer des Hauses darstellt, um das Schönste zu erleben Tage im Freien. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, dem Hauptschlafzimmer mit Zimmerservice, gefolgt von einem Einzelschlafzimmer und einem zweiten Badezimmer auf dem Flur, ausgestattet mit maßgefertigten Wandschränken.
ERSTER STOCK: Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir den Protagonisten, den Dachboden, von beträchtlicher Höhe, gebaut mit einem belüfteten Holzdach, das dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht, mit einem großen und hellen Raum, der für Ihre Bedürfnisse genutzt werden kann, mit der Möglichkeit der Aufteilung große Quadratmeterzahl in anderen Räumen für unterschiedliche Nutzungen. Auf dieser Etage finden wir ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und angeschlossener Waschküche, und eine Panoramaterrasse mit Meerblick darf nicht fehlen. Die Zimmer sind klimatisiert.
Die Einrichtungsgegenstände sind im Preis inbegriffen, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände.
Alle Systeme sind normkonform und die Fenster sind von hervorragender Qualität und mit Moskitonetzen ausgestattet.
Aufgrund ihrer Vollständigkeit kann die Villa im Sommer bewohnt werden, aber auch als Jahreswohnsitz oder als Touristenunterkunft.
EXZELLENTE MÖGLICHKEIT!
Nous sommes dans les Abruzzes, dans le petit village de CASALBORDINO, une ville avec un centre historique datant de l'époque romane le long de la célèbre Costa dei Trabocchi avec un couloir vert de plus de 40 km avec une grande plage de sable près de la spectaculaire côte rocheuse de la Réserve Naturelle Marine de Punta Aderci appelée aussi « petite Normandie ». LE
Sur ce terrain, nous avons en vente exclusive, une propriété de valeur particulière, une "VILLA ELENA" unifamiliale d'environ 200 m2 répartie sur deux niveaux avec jardin et cour clôturée avec vue mer.
La villa, comme le montrent les photos, est meublée avec une attention et un goût particuliers et est divisée en :
REZ-DE-CHAUSSÉE : depuis l'entrée principale, vous entrez dans le grand salon, éclairé par de grandes fenêtres périmétriques avec vue verdoyante sur le jardin, qui sont elles-mêmes des peintures naturelles, à côté du salon, vous trouverez la salle à manger lumineuse, un coin enchanté de la dîner de famille, la cuisine super équipée pour ceux qui aiment cuisiner et un porche habitable pour les petits déjeuners et dîners en plein air, en famille et entre amis, qui donne sur 650 m2 de jardin impeccable qui représente le deuxième salon de la maison pour vivre la plus belle des expériences. journées à l'extérieur. La zone nuit se compose de deux chambres doubles, la chambre principale avec room service, suivie d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bain dans le couloir, équipée d'armoires murales sur mesure.
PREMIER ÉTAGE : En montant l'escalier, nous trouvons le protagoniste Le Grenier, d'une hauteur considérable, construit avec un toit en bois ventilé donnant à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante avec un espace grand et lumineux à utiliser pour vos besoins avec la possibilité de diviser le grande superficie dans d'autres pièces pour différents usages. A cet étage, nous trouvons une chambre simple et une salle de bain avec douche et buanderie attenante, et une terrasse panoramique avec vue sur la mer ne peut pas manquer. Les chambres sont climatisées.
Le mobilier est inclus dans le prix sauf les effets personnels.
Tous les systèmes sont aux normes et les fenêtres sont d'excellente qualité et équipées de moustiquaires.
De par son intégralité, la Villa peut être habitée en période estivale mais aussi comme résidence annuelle ou à usage d'hébergement touristique.
UNE OPPORTUNITÉ EXCELLENTE!
Мы находимся в Абруццо, в небольшой деревне КАЗАЛЬБОРДИНО, городе с историческим центром, относящимся к романскому периоду, вдоль знаменитого Коста дей Трабокки, с зеленым коридором длиной более 40 км и большим песчаным пляжем недалеко от впечатляющего скалистого побережья Морской природный заповедник Пунта-Адерчи, называемый также «маленькой Нормандией». ТО
На этом участке у нас выставлена на эксклюзивную продажу недвижимость особой ценности: односемейная «ВИЛЛА ЕЛЕНА» площадью около 200 м2, разделенная на два уровня с садом и огороженным двором с видом на море.
Вилла, как видно по фотографиям, обставлена с особым вниманием и вкусом и разделена на:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: через главный вход вы попадаете в большую гостиную, освещенную большими окнами по периметру с зеленым видом на сад, которые сами по себе представляют собой картины природы. Рядом с гостиной находится светлая обеденная зона, очаровательный уголок семейный ужин, супер-оборудованная кухня для тех, кто любит готовить, и жилая веранда для завтраков и ужинов на открытом воздухе с семьей и друзьями, с которой открывается вид на безупречный сад площадью 650 м2, который представляет собой вторую гостиную дома, где можно испытать самые красивые впечатления. дни на свежем воздухе. Спальная зона состоит из двух спален с двуспальными кроватями, главной спальни с обслуживанием номеров, спальни с односпальной кроватью и второй ванной комнаты в коридоре, оборудованной стенными шкафами, изготовленными на заказ.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: Поднявшись по лестнице, мы находим главного героя. Мансарда значительной высоты, построенная с вентилируемой деревянной крышей, создающей в комнате теплую и гостеприимную атмосферу, с большим и светлым пространством, которое можно использовать для ваших нужд, с возможностью разделения большие квадратные метры в других комнатах для разных целей. На этом этаже мы находим спальню с односпальной кроватью и ванную комнату с душем и прачечной, а также панорамную террасу с видом на море. Номера оборудованы кондиционерами.
Мебель включена в стоимость, за исключением личных вещей.
Все системы соответствуют стандартам, окна отличного качества и оснащены противомоскитными сетками.
Благодаря своей завершенности, на вилле можно жить как в летний период, так и в качестве ежегодного места жительства или для размещения туристов.
ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Estamos en Abruzzo, en el pequeño pueblo de CASALBORDINO, una ciudad con un centro histórico que data del período románico a lo largo de la conocida Costa dei Trabocchi con un corredor verde de más de 40 km con una gran playa de arena cerca de la espectacular costa rocosa de la Reserva Natural Marina de Punta Aderci llamada también "pequeña Normandía". EL
En este terreno tenemos en venta exclusiva una propiedad de particular valor, una "VILLA ELENA" unifamiliar de aproximadamente 200 m2 dividida en dos niveles con jardín y patio vallado con vista al mar.
La villa, como se puede ver en las fotos, está amueblada con especial atención y gusto y se divide en:
PLANTA BAJA: desde la entrada principal se accede a la gran sala de estar, iluminada por grandes ventanales perimetrales con una vista verde al jardín, que son en sí mismos pinturas naturales, adyacente a la sala de estar se encuentra el luminoso comedor, un rincón encantado del la cena familiar, la cocina super equipada para los amantes de la cocina y un porche habitable para desayunos y cenas al aire libre, con familiares y amigos, que da a 650 m2 de impecable jardín que representa el segundo salón de la casa para vivir las experiencias más bellas. días al aire libre. La zona de noche consta de dos dormitorios dobles, el dormitorio principal con habitación de servicio, seguido de un dormitorio individual y un segundo baño en el pasillo, equipado con armarios de pared hechos a medida.
PRIMERA PLANTA: Subiendo la escalera encontramos al protagonista La Buhardilla, de considerable altura, construida con techo ventilado de madera otorgando a la estancia un ambiente cálido y acogedor con un espacio amplio y luminoso para destinar a sus necesidades con posibilidad de dividir el Amplios metros cuadrados en otras estancias para diferentes usos. En esta planta encontramos un dormitorio individual y un baño con ducha y lavadero anexo, no puede faltar una terraza panorámica con vista al mar. Las habitaciones tienen aire acondicionado.
El mobiliario está incluido en el precio excepto efectos personales.
Todos los sistemas cumplen con las normas y las ventanas son de excelente calidad y están equipadas con mosquiteras.
Debido a su integridad, la Villa puede ser habitada en el período estival pero también como residencia anual o para uso de alojamiento turístico.
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!
