Villa 9 sovrum, 500 m²

Referens: Fabulous lake front estate near Rome - 2 villas, 2 pools, private park

  • pris: sluten förhandling
  • tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boyta i kvm: 500 m²
  • Utsläpp rating: NA
  • Sovrum: 9
  • Badrum: 7
  • Trädgård: 20000 m²
  • Terrass: 120 m²
  • Simbassäng
Avstånd till:
  • Närmaste stad/inrättning: 3 Km
  • Strand: 4 Km
  • Flygplatsen:
  • Roma FCO: 41 Km
  • Roma CIA: 47 Km
  • Perugia PEG: 105 Km
  • Pescara PSR: 159 Km
  • Fabulous Lake Front Estate med 2 helt renoverade villor, 2 pooler, ett poolhus och en privat park på 20 000 m², 30 min från Roms stad, 40 min från havet och 3 km från Terre di Consoli golf klubb.

    Beläget i Trevignano Romano, på en dominerande kulle med utsikt över sjön Bracciano, har det enastående utsikt över vattnet och grönan.

    De automatiska grindarna leder till en lång trädkantad uppfart som delar fastigheten i två.

    Båda halvorna är helt oberoende och separerade av frodiga häckar. För närvarande är de två områdena förbundna med en väg som lätt kan stängas och därigenom skapar två oberoende enheter, som alla har sin egen del av parken, en fristående villa och en privat pool.

    Den här egenskapen är en av ett slag, både när det gäller plats och arkitektonisk stil.
    Förutom att tillgodose bostadsbehoven visade fastigheten att den var idealisk för semesteruthyrning, värdbröllop och andra evenemang och som en uppsättning för filmproduktioner.

    Avskilt men bara 3 km från alla typer av affärer och stormarknader, apotek, postkontor, bank mm

    TRANSPORT

    Cassia bis motorväg: 4 km - (3,8 miles)
    Busshållplats till alla destinationer: 3 km (2.9 miles)
    Tåg till centrala Rom och anslutning till Fiumicino flygplats: 15 km (15 km)

    VILLA MAGNOLIA GRANDE

    Grunderna på vänstra sidan av uppfarten inkluderar en renoverad villa på 300 kvm, byggd i traditionell italiensk landsbygdsstil med träbalk högt tak, handgjorda "cotto" golv, konstnärliga plattor och en dramatisk trappledande till första våningen.

    Villan har 100 kvm stor vardagsrum med 6 meter högt tak och en stor fransk dörr som leder till den bifogade 80 kvm stora uteplatsen med en fantastisk utsikt över sjön. .

    På motsatt sida leder en båge till 5 sovrum och 3 badrum. Masters svit har en vacker öppen spis framför sängen, badrum och en annan fransk dörr med utsikt över trädgården och poolen.

    På första våningen, med mansardtak, finns ett läsrum med utsikt över vardagsrummet nedan och en svit som består av ett privat vardagsrum och ett sovrum med eget badrum.

    Villan har larmsystem, fönster med dubbla fönster, luftkonditionering i första våningen svit.

    Denna del av fastigheten omfattar en stor parkeringsplats, en fruktträdgård, en 10,5x5,5 mt simbassäng med saltreningssystem (ingen klor) och ett separat fristående förråd för trädgårdsredskap och utemöbler.
    Trädgården har ett automatiskt vattensystem.

    VILLA MAGNOLIA PICCOLA

    Grunderna på höger sida av uppfarten inkluderar en fristående villa på 160 kvm, som har en stor veranda och en härlig uteplats med utsikt över sjön och poolen.

    Det stora vardagsrummet är uppdelat i två av en luftig båge. Den har två stora franska dörrar som vetter mot sjön och poolen.
    Köket har också en fransk dörr som leder till veranda.
    Ett litet sovrum och ett halvt badrum finns också på bottenvåningen.

    På första våningen finns ett stort garderobsutrymme, två sovrum och två badrum.
    Masters sovrum har eget badrum med badkar och separat duschlåda.

    Villan har säkerhetsdörrar, larmsystem, fönster med dubbelglas och myggnät. Huset är alla asfalterat med handgjorda "cotto".

    Poolen har en yta på 130 kvm och har en unik utsikt över sjön. Det har också ett litet poolhus med öppen spis och en veranda.

    Denna del av fastigheten med inkluderar en stor parkering, och det har också 7 mogna olivträd som producerar en intressant mängd olivolja varje år.
    Trädgården har automatiskt vattensystem.

    PLATSEN

    Trevignano Romano är en storstads kommun i staden och räknas cirka 6000 invånare.
    Det ligger i ett mycket privilegierat läge: i hjärtat av den naturskyddade parken i Bracciano-sjön, på kort avstånd från havet och från Rom-staden, till vilken den är ansluten med en enkel motorväg och med kollektivtrafik.

    Här bor ett livligt samhälle som består av lokalbefolkning, pendlare till Rom och en internationell expatsgemenskap som gjorde denna plats till sitt hem.

    Detta område kombinerar de äldsta byarnas skönhet och naturens avkoppling med sin kulturella och företagande livlighet.

    Förutom sitt charmiga läge vid vattnet, står Trevignano söderut, soligt hela dagen.
    I år beviljades den blå flaggan för sina vatten och stränder och den orange flaggan för att vara bland de tio mest internationellt kända italienska byarna enligt en studie av den italienska Touring Club.

    Alla dessa funktioner har gjort det till en favoritplats, både nationellt och internationellt, som rapporterats i artikeln som publicerades av tidningen "Italian Deals" den 5/23/2019 på följande länk

    http://www.affaritaliani.it/roma/trevignano-la-perla-del-lago-di-bracciano-che-piace-da-pazzi-ai-turisti-606406.html?fbclid=IwAR3kyqIKQZNi0-rszoDvHTx0RZ5dkbro1IQsruEAfJyHKP_M80Do-Y1dVmo
    Den här texten har översatts automatiskt.
    Se beskrivningarna som angivits av annonsören
    Be om mer information
    * obligatoriska fält
    Dina uppgifter skickas vidare till: Privat ägare