Fristående lägenhet 3 sovrum, 188 m²

Referens: Nelle "Maldive" e nei "Caraibi" della Puglia, appartamento vendesi a Gallipoli

  • pris: € 260.000
  • tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boyta i kvm: 188 m²
  • Utsläpp rating: E
  • Energiförbrukningen rating: E 195,28Kwh/mq anno
  • Sovrum: 3
  • Badrum: 2
  • Trädgård: 23 m²
  • Terrass: 34 m²
Avstånd till:
  • Närmaste stad/inrättning: 05 Km
  • Strand: 0.1 Km
  • Flygplatsen:
  • Brindisi BDS: 64 Km
  • Crotone CRV: 145 Km
  • Bari BRI: 157 Km
  • Lamezia Terme SUF: 200 Km
  • I "Maldiverna och Karibien" i Puglia, i den vackra Gallipoli Rivieran ......... i detta paradishörn, 100 meter från stranden, omgiven av natur, lägenhet till salu

    Beskrivning av fastigheten

    Några meter från havet, i den fantastiska miljön Rivabella, en av orterna i Gallipoli kommun, mest eftertraktad av turister tack vare dess fina sandstränder och kristallklart vatten, erbjuder vi till salu en vacker första våning i en oberoende tvåfamiliebyggnad. , omgiven av träd och består av bottenvåningen och första våningen, belägen i Via Andromeda 64.
    Nyligen renoverad är den omedelbart bebodd och är fullt möblerad med nya möbler, komplett med alla tjänster och tillbehör.
    För att komma till första våningen nås det genom en grind, delad med bottenvåningen, gränsar på sidorna av stora blomsterrabatter med träd, och sedan svänger vi åt vänster befinner vi oss i portiken till den lägenhetens exklusiva egendom, där vi hittar ett stort blomsterrabatt med träd och ett stort badrum med alla bekvämligheter, badrum och dusch, mycket användbart när du återvänder från stranden för att ta en dusch och bli av med sanden.
    Fastigheten är i perfekt skick och består av en sovplats med tre sovrum med dubbelsäng, ett bekvämt badrum med alla badrumsinredningar, med badkar och dusch och ett vardagsrum med en elegant ingång och ett stort vardagsrum och lounge med underbar och dyrbar Carrara marmorgolv.
    Detta område har enastående ljusstyrka med direkt tillgång till den bekväma och bebyggliga terrassen på nivån där du kan njuta av en underbar utsikt och som erbjuder möjlighet att underhålla vänner under sommarkvällarna. Köket, som ligger i detta vardagsrum, är enormt, med en viss öppen spis i perfekt skick och är komplett med allt: bord, två helt nya kök, tvättmaskin, kyl med frysfack, frys i cockpiten och en mikrovågsugn.
    Alla rum i lägenheten är utrustade med luftkonditioneringsenheter med värmepump och kyla, Mitsubishi inverter, som säkerställer rätt temperatur både på sommaren och vintern. Fönsterluckorna, alla i anodiserad aluminium och nyligen ersatt, har alla myggnät
    Dess läge är avundsvärt såväl som för själva konstruktionen, eftersom den har ett stort utrymme där det är omöjligt att bygga runt och också har en avundsvärt plats eftersom det är ett stenkast från de vackra stränderna som kännetecknar Rivabella, Lido La Bussola och Lido Rivabella.

    Puglia anses vara Kalifornien i Italien och dess vita stränder och så vackra i Salento har smeknamn som Maldiverna eller Karibien, också för att havet, som anses vara bland de renaste i Italien, har fått titeln "Blue Flag Sea" i Europa ".
    De vackra stränderna är omgivna av en enorm tallskog, där semesterfirare kan koppla av i skuggan av de gröna tallarna och andas djupt in den intensiva doften av träden som omsluter, som för att skydda den, den fina, guldfärgade stranden.
    På de breda sandsträckorna finns badanläggningar utrustade med alla bekvämligheter som simmare kan önska sig: strandstolar och parasoller, utrustning för vattensporter och beachvolleybollbanor.
    Området är fullt av affärer, restauranger, butiker, stormarknader, tidningskiosker, barer, pizzeriaer, tennisbanor, som på kvällen erbjuder alla typer av underhållning och underhållning för många semesterfirare.
    Huset är fullt möblerat med nya möbler och kommer att säljas fullt möblerat som det framgår av fotograferingen.
    Fastighetens stora storlek gör att den kan låna sig till olika användningsområden, till exempel att dess underavdelning faktiskt skulle leda till skapandet av två vackra och bekväma lägenheter.
    Dessutom föreslår det lyckliga läget i detta hus, några steg från havet och i ett av Gallipolis mest berömda turistförhållanden, också en alternativ idé om en utmärkt investering som hyresintäkter, investeringar som inte bör missa!

    Specifika funktioner

    188 kvm kommersiell yta, 139 kvm golvyta
    6 rum
    3 sovrum
    2 badrum
    Terrass
    Balkong
    Mycket bra tillstånd
    Västorientering
    Byggd 1975
    Energiklass: (195,28 kWh / m² år)

    Konstruktion

    Våning 1 i en fristående tomt villa
    Fastigheten byggdes 1975 totalrenoverades 2018 med smak och uppmärksamhet på detaljer.

    Utrustning

    Luftkonditionering
    intercom

    Tjänster och verktyg

    Alla verktyg finns och fungerar. Vattenförsörjningen garanteras av den kommunala akvedukten. Alla rum i lägenheten är utrustade med luftkonditioneringsenheter med värmepump och kyla, Mitsubishi inverter,
    Uppgifter om markregistret Tomtregistret är registrerat vid LECCES kommun

    Användningar och potential

    Det privilegierade läget i en turiststad som Gallipoli, gör denna egendom till en idealisk plats att tillbringa din semester på en av de vackraste platserna i Puglia och Italien, men utrymmenas storlek och form gör lägenheten till en underbar lösning för att kunna lever hela året. Den stora storleken på fastigheten tillåter också att den kan användas för olika ändamål, till exempel att dess underavdelning skulle leda till skapandet av två vackra och bekväma lägenheter. Dessutom föreslår det lyckliga läget i detta hus, några steg från havet och i ett av Gallipolis mest berömda turistförhållanden, också en alternativ idé om en utmärkt investering som hyresintäkter, investeringar som inte bör missa! Sommarsäsongen börjar i mars och slutar i oktober. I hela provinsen Lecce på vintern sjunker temperaturen aldrig under 7 °. Utmärkt resultat med sommaruthyrning.
    Staden Gallipoli ligger 37 km från Lecce och 67 km från Brindisi flygplats.

    Avstånd från:

    Flygplats:

    Brindisi BDS: 67 km

    Crotone CRV: 141 km

    Bari BRI: 159 km

    Lamezia Terme SUF: 196 km

    Området betjänas av tågstoppet på de regionala järnvägarna och alla offentliga och privata tjänster.
    Den här texten har översatts automatiskt.
    Se beskrivningarna som angivits av annonsören
    Be om mer information
    * obligatoriska fält
    Dina uppgifter skickas vidare till: Privat ägare