Hus på landet 3 sovrum, 85 m²

Referens: 3 bedroom ready to move in San Vito

  • pris: € 199.900
  • tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boyta i kvm: 85 m²
  • Utsläpp rating: NA
  • Sovrum: 3
  • Badrum: 1
  • Mark: 4000 m²
  • Terrass: 200 m²
Avstånd till:
  • Närmaste stad/inrättning: 3 Km
  • Strand: 12 Km
  • Flygplatsen:
  • Brindisi BDS: 16 Km
  • Bari BRI: 99 Km
  • Crotone CRV: 192 Km
  • Foggia FOG: 204 Km
  • HÖJDPUNKTER
    STYLISH COUNTRY HOUSE i lugnt område
    Rymligt lantkök och LOUNGE med FIREPLACE
    Artesisk brunn
    Anlagd trädgård 8500 sq m (2,1 tunnland) med många träd
    PRIVAT plats i populära bostadsområde
    En simbassäng är möjlig att installera
    NICE går i det omgivande området
    5 min- 3 km - till lokala stad med alla bekvämligheter
    20 min till stränderna i Adriatiska havet
    20 min till Brindisi internationella flygplats

    INTRODUKTION
    Bara 3 km från den charmiga staden San Vito dei Normanni i den eftertraktade Contrada Giannarichiella, ner i en lugn landsbygd, är denna fantastiska Villa till salu och vi är väldigt stolta att nu erbjuda denna charmiga egendom till den öppna marknaden.
    Byggd 1995, med sitt 100 kvm stora vardagsrum och 40 kvm veranda, har denna fastighet allt och tydligt pengar har inte sparats i sin konstruktion och generösa layout.
    Dess charmiga, väl utformade och välbyggda, en underbar trädgård, en lång inspirerande uppfart (120 meter), en underbar olivlund på framsidan och baksidan av fastigheten med ett överflöd av fruktträd, från mandel till fikon, granatäpple, pommes frites och äpplen ..... det är bara ett nöje att gå mitt i så mycket natur i sin 8600 kvm mark.
    Platsen är faktiskt privat fortfarande med bostadsgrannar och många bor permanent i detta populära område så nära storstadsregionen Brindisi.
    Byggnaden har ett platt tak med den nybyggda trappan att använda som takterrass och kanske lägger till en pergolastruktur och används som ett extra sommarutrymme för utsikt och vind och det finns möjlighet att förlänga den med 20% och en 10 mx 4 m pool är möjligt.
    Boendet består av två dubbelrum och ett enkelrum, ett badrum ett kökshörna och ett stort öppet matsal / rum. Fastigheten har en A / C-enhet, en öppen spis och det finns förutsättningar för värmesystemet, om det behövs, och ett larmsystem är närvarande.
    Elektricitet tillhandahålls av elnätet, medan vatten tillhandahålls av en vattencistern, matas av regnvatten och en artesisk brunn, den senare är extremt användbar för trädgården och om du vill ha en pool, är du säker på att du aldrig kommer att gå tom för vatten På utsidan finns en öppen ugn och en stor stenbelagd matplats och en skugga den magiska pergola.
    En vacker egendom som inte får missa, vilket skulle vara ett bra fritidshus eller ett pensionat

    PLATS:
    3 km öster om San Vito dei Normanni (5 minuter från närmaste stormarknad); 7 km från Adriatiska havet.19 km från Brindisi International flygplats.
    God tillgång till huvudvägen SS 16 och kustvägen. Villan ligger i ett lugnt landsväg omgivet av fäktning och stenmurar, och erbjuder en hög grad av integritet och säkerhet. Angränsande bostadsfastigheter ägs av hela året boende och flera engelsktalande expats bor i området.

    VAD ATT SE:
    Från villan är stränderna i Adriatiska havet lätt nås på cirka 15-20 minuter (4 miles / 7 km). Torre Santa Sabina och Specchiolla är två av många badorter med många stränder, restauranger och kaféer.
    10 minuter i söder är det vackra naturreservatet Torre Guaceto vid havet. Det erbjuder en attraktiv flykt från badorter som här hittar du orörda stränder och inga bilar tillåtna. Parkeringen ligger vid besökarens centrum och det finns organiserade naturvandringar, cykelturer och snorklingsturer.

    Villan har fördelen av att vara inte långt från de viktigaste områdena av världsintresse, såsom de långa långa grottorna i Castellana; de arkeologiska utgrävningarna av den romerska Egnatia vid Adriatiska kustlinjen; Trullo-husen i Alberobello - en UNESCO-världsarvslista: den vackra vita staden Ostuni, belägen på en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den petite och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park of Fasano (mycket roligt för barn och vuxna); Grottorna i Polignano a Mare, även känd för sin goda glass; Grottaglie känd för sin keramik och gamla stenutskurvor; och sist men inte minst den berömda barock staden Lecce som heter Florens i söder. Lecce kan nås på 15-20 minuter och har otaliga medicinska kyrkor och en stor arkitekturrikedom. I staden finns också den berömda romerska amfibie teatern som används för musik och drama föreställningar i det öppna under sommarsäsongen. Lecce är en underbar stad för långa promenader, njut av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och naturligtvis bra affärer.

    Längs söderut har inland Salento ett antal historiska charmiga byar med antik historia. Fördelen att stanna i en by är att kunna umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll dag och natt. Städerna kommer ofta med en trädgård och takterrass och är fascinerande att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti nästan som ett litet palats med en trädgård!
    I Sternatina och Martigignano söder om Lecce antika grekiska talas fortfarande av byborna.
    Maglie är som en mini Lecce och med många fina byggnader. Muoro Leccese är mindre och representerar också en liten by / by med en fin arkitektonisk historia. Cutrofiano populär för franska fritidshusägare. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har ett litet centrum med mycket fina antikhus till salu. Spongano är igen en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se avskilda stora villor och land retreater ägda av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer att koppla av i landsbygden Salento.
    Salento östra kust är hårdare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något elegantare än östkusten. Castro är vackert med sitt läge ovanför klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en spaanläggning, mycket populär med en vacker miljö och vik.
    Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte den vackraste men rummet för strandlivet, pizzerior, restauranger och diskotek musik sommartid.
    Santa Catarina är också känd för sina många fina villor i området, några antikviteter.
    Havet utanför Porto Cesareo längre uppför kusten är förmodligen de vackraste och fantastiska solnedgångarna.

    KOMMER DIT:
    Med flyg är det ett val av två internationella flygplatser, betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lätt nås. Bari i norr med bil på motorvägen i ca 1 timme 15 minuter och i närheten av Brindisi i söder på cirka 15-20 minuter.

    Mer att se i apulia:
    Bari som den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare erbjuder den bästa shopping, ett stort operahus, kallat Petruzzelli teatro; ett stort medicinskt centrum med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo en sann pärla, precis vid havet. Längre norrut är Molfetta Outlet, en känd shoppinggalleria och 20 minuter längre är Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmånebåtshamn och marina. Fortsätt norrut till Castel del Monte, vilket är det mystiska slottet byggt av Frederic II på 1400-talet.
    Inom en 2,5 timmes bilfärd norr om Bari ligger Gargano, halvön kallad spåren av den italienska båten. Gargano utgör ett stort natur- och vildtreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån finns det dagliga båtturer till de lilla Tremiti-öarna.

    Livsstil och kultur:
    Den italienska livsstilen innebär många saker men speciellt socialiserande; hemmet används för att sova och frukost, italienarna gå ut för njutningar och middagar. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språks skolor i Lecce, matsal på många restauranger i landet och havet, nattklubbar på strandklubbarna Capitolo.

    SPORTER:
    Eftersom Apulien är en halvö och omges av de två haven - Adriatiska havet i norr och den joniska i södra vattensporter dominerar i området; segling, segling, vattenskidor, kite-surfing simning och strandliv. Golf finns med fem bra kurser och San Domenico är världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva. Squashklubbar ligger i Bari, Bitonto och andra platser.

    VÄDRET:
    I söder har Apulien varmare väder än Norra Italien och även under "vintermånaderna" i december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag 4 och i juni-augusti 10-11 sol timmar per dag! Det betyder att du kan njuta av en lång årstid med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien tror du att du kommer att spendera mycket mer tid ute än på insidan jämfört med hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolas etc. på din apuliska egendom och även matlagningsanläggningar ute är mycket praktiska.

    Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du & familj kommer att tillbringa tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!

    VARFÖR KÖP I APULIA?
    Apulien har förrän nyligen kallats Italiens gömda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och bor i Rom, Florens, Venedig och på italienska Rivieran. Allt detta förändras emellertid snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, till exempel de förbättrade motorvägarna, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga värde för pengarna till fyndpriser för de internationella köparna. Vi ser att fler och fler utländska besökare kommer till Apulien och vi anser att investeringarna kommer att visa god värdeökning på grund av den ökade efterfrågan. Även från norra italienare som Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men försäkra dig, inga turistbyar kommer någonsin att byggas, för i Apulien är kostnadslinjen skyddad och människor är emot modern utveckling som inte passar in i det här historiska landskapet. Därför ökar priserna med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.

    VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
    För det första är vi en engelsktalande byrå baserad i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt bostad till rätt pris för dig.
    För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter som vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi anser erbjuda ett bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till försäljning på dumma priser.
    Vi har många års internationell erfarenhet av fastigheter, inklusive 10 år i London, och ser investeringar i Apulien genom ett internationellt perspektiv. Vi har varit verksamma på flera EU-fastighetsmarknader och specialiserat oss på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållen fastighet för tillväxt i fastighetsvärde.
    Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
    - Att agera för köparen - och inte för säljaren - genom att leta efter marknaden för rätt egendom, förhandla priset och ge råd genom köpprocessen som leder till att inköpet är slutfört
    - fastighetsförvaltning vi ser efter din egendom när du är borta och se till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att förbereda en underhållsplan för årligt underhåll och reparation av din egendom, vilket är viktigt för att behålla och öka egendomsvärdet
    - projektledning; Vi kan fungera som din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdeåtgärder som ytterligare kan öka kapitalutvecklingen på din fastighet.
    - uthyrning vi kan hjälpa dig med att hyra ut bostaden och checka in dina hyresgäster, insättning, checkar ut och lagerstyrning.
    Se även på vår hemsida www.casapuglia.com.
    Vi ser fram emot att höra från dig snart!
     
    Den här texten har översatts automatiskt.
    Se beskrivningarna som angivits av annonsören
    Mer info om denna fastighet
    * obligatoriska fält
    Dina uppgifter skickas vidare till: CasaPuglia