Hus på landet 3 sovrum, 85 m²

Referens: 3 bedroom ready to move in San Vito

  • pris: € 199.900
  • tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boyta i kvm: 85 m²
  • Utsläpp rating: NA
  • Sovrum: 3
  • Badrum: 1
  • Mark: 4000 m²
  • Terrass: 200 m²
Avstånd till:
  • Närmaste stad/inrättning: 3 Km
  • Strand: 12 Km
  • Flygplatsen:
  • Brindisi BDS: 16 Km
  • Bari BRI: 99 Km
  • Crotone CRV: 192 Km
  • Foggia FOG: 204 Km
  • HÖJDPUNKTER
    STILT LANDHUS i ett lugnt område
    RYMT landskök och LUNGE med eldstad
    Artesisk brunn
    Anlagd trädgård 4000 kvm med många träd
    PRIVAT plats i populära bostadsområde
    En SWIMMING POOL möjlig att installera
    NICE går i det omgivande området
    5 min- 3 km - till den lokala staden med ALLA FUNKTIONER
    20 min till stränderna i Adriatiska havet
    20 min till Brindisi internationella flygplats

    INTRODUKTION
    Bara 3 km från den charmiga staden San Vito dei Normanni i den eftertraktade Contrada Giannarichiella, ner i en lugn landsväg, är denna fantastiska villa till salu och vi är mycket stolta över att nu kunna erbjuda denna charmiga egendom till den öppna marknaden.
    Denna fastighet byggdes 1995, med en 100 kvm stor bostadsområde och 40 kvm veranda, och har allt och tydligt har pengar inte sparats i sin konstruktion och generösa layout.
    Dess charmiga, väl utformade och välbyggda, en underbar trädgård, en lång inspirerande uppfart (120 meter), en underbar olivlund på framsidan och baksidan av fastigheten med ett överflöd av fruktträd, från mandlar till fikon, granatäpple, katrinplommon och äpplen ..... det är bara ett nöje att gå mitt i så mycket natur i sina 4000 kvm mark.
    Ytterligare 4 500 kvadratmeter mark säljs också till en extrapris på 5 000 euro.
    Platsen är faktiskt fortfarande privat med bostadsgrannar och många bor permanent i detta populära område nära storstadsbrindisi.
    Byggnaden har ett plant tak med den nybyggda trappan som kan användas som takterrass och kanske lägga till en pergolakonstruktion och använda som ett extra sommarutrymme för utsikten och brisen och det finns möjlighet att utöka den med 20% och en 10 mx 4 m pool är det möjligt.
    Boendet består av tre sovrum med dubbelsäng, ett badrum, ett kökshörn och ett stort öppet matsal / rum. Fastigheten har A / C-enheter, en öppen spis och har dess förutsättning för värmesystemet, antingen gas- eller pelletsvärmare att installera och radiatorer, om det behövs, och ett larmsystem finns.
    Elektricitet tillhandahålls av elnätet medan vattnet tillhandahålls av en artesisk brunn, som leder vatten till en stor vattenbehållare där vattnet pumpas till köket, badrummet, utomhusdusch och utanför gammaldags pump. Den artesiska brunnen är oerhört användbar för trädgården och om du vill ha en pool, kan du vara säker på att du aldrig får slut på vatten. På utsidan finns en öppen ugn och en stor stenbelagd matplats och en skugga det magiska pergola.
    En vacker egendom som inte får missa, vilket skulle vara ett fantastiskt fritidshus eller ett pensionär
    Teknisk
    Huset är byggt med isolerande dubbla väggar och isolering mellan taket och taket vilket gör denna byggnad lämplig för hela året
    Nätström
    Artesisk brunn som leder vatten till stor vattnet cistern
    Elektrisk panna i badrummet för varmt vatten
    VVS förberedd inuti för väggmonterade radiatorer i alla rum. För centralvärme måste radiatorer installeras och antingen en utvändig gaspanna och trädgårdstank (till en kostnad av cirka 8 000 euro) eller inuti en pelletsvärmare (6 000 euro).
    det finns en stor öppen spis i öppen planlösning kök och lounge.
    Utomhusdusch
    Utanför gammal stil vattenpump
    Ägaren kommer att genomgå förhandlingar installera fjärrstyrda grindar.

    PLATS:
    3 km öster om San Vito dei Normanni (5 minuter från närmaste stormarknad); 7 km från Adriatiska havet.19 km från Brindisi International flygplats.
    God tillgång till huvudvägen SS16 och motorvägen till kusten. Villan ligger vid en lugn landsväg omgiven av staket och stenmurar och erbjuder en hög grad av integritet och säkerhet. Grannboendefastigheter ägs av året runt invånare och flera engelsktalande utlänningar bor i området. Vägen är populär för joggar och vandrare i detta mycket trevliga bostadsområde.

    VAD ATT SE:
    Från villan nås stränderna i Adriatiska havet lätt på cirka 15-20 minuter (7 miles). Torre Santa Sabina och Specchiolla är två av många platser vid havet med många stränder, restauranger och kaféer.
    10 minuter söderut ligger det vackra naturreservatet Torre Guaceto vid havet. Det erbjuder en attraktiv flykt från badorter eftersom här hittar du orörda stränder och inga bilar tillåtna. Parkeringen ligger vid besökarens centrum och det finns organiserade naturvandringar, cykelturer och snorklingsturer.

    Villan har fördelen av att vara inte långt ifrån huvudområden av världsintresse som de mil långa grottorna i Castellana; de arkeologiska utgrävningarna av Romerska Egnatia vid Adriatiska kustlinjen; Trulli-husen i Alberobello - en UNESCO: s världsarv: den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den petite och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park of Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i Polignano a Mare, känd också för sin välsmakande glass; Grottaglie berömd för sina keramiker och gamla stenutskärningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden Lecce som kallas södra Florens. Lecce kan nås på 15-20 minuter och har otaliga medicinska kyrkor och en stor arkitekturrikedom. I staden finns också den berömda romerska amfibieteatern som används för musik- och dramaföreställningar utomhus under sommarsäsongen. Lecce är en underbar stad för långa promenader, njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och naturligtvis fantastiska butiker.

    Längre söderut har inre Salento ett antal historiska charmiga byar med forntida historia. Fördelen med att bo i en by är att kunna umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckvidd dag och natt. Radhusen har ofta en trädgård och en takterrass och det är fascinerande att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti nästan som ett litet palats med en trädgård!
    I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas antika grekiska fortfarande av byborna.
    Maglie är som en mini-Lecce och med många fina byggnader. Muro Leccese är mindre och representerar också en liten stad / by med en fin arkitektonisk historia. Cutrofiano populärt för franska fritidshusägare. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu och väntar på att hitta nya ägare och kommer att återställas. Surano har ett litet centrum med mycket fina antika byggnader till salu. Spongano är igen en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se avskilda stora villor och retreat i landet som ägs av utlänningar och familjer från Norditalien som kommer att koppla av på landsbygden i Salento.
    Östkusten i Salento är tuffare än sydväst och för människor som tycker om havet och fiske. Något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och vik.
    Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Bynarna är kanske inte det vackraste utan utrymme för strandlivet, pizzeriaer, restauranger och diskotek sommartid.
    Santa Catarina känd också för sina många fina villor i området, några antika.
    Havet utanför Porto Cesareo längre upp längs kusten är förmodligen de vackraste och mest fantastiska solnedgångarna.

    KOMMER DIT:
    Med flyg finns det ett val mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lätt nås; Bari i norr med bil på motorvägen på cirka 1 timme 15 minuter och närliggande Brindisi i söder på cirka 15-20 minuter.

    MER ATT SE I APULIA:
    Bari är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare och erbjuder de bästa shopping, ett storslagen operahus, kallad Petruzzelli teatro; ett stort medicinskt centrum med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre är Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne och marina. Fortsätt norrut till Castel del Monte, som är det mystiska slottet som byggdes av Frederic II på 1300-talet.
    Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger Gargano, halvön som kallas den italienska skonets spår. Gargano bildar ett stort naturreservat och erbjuder naturresurser och natursköna turer runt halvön. Härifrån finns det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.

    LIVSSTIL OCH KULTUR:
    Den italienska livsstilen betyder många saker men särskilt socialt; hemmet används för att sova och frukostar, italienarna går ut för att njuta och äta middag. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i små städer. musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubb på strandklubbarna i Capitolo.

    SPORTER:
    Eftersom Apulien är en halvö och omgiven av de två haven - Adriatiska havet i norr och Jon i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, simning av kitesurfing och strandliv. Golf finns med fem bra banor och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för aktivt sinnade. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.

    VÄDRET:
    Som söder har Apulia varmare väder än norra Italien och även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag 4 och i juni-augusti 10-11 soltimmar per dag! Detta betyder att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien tänk på att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inomhus jämfört med hemma. Därför kommer du att behöva gott om terrassutrymme, pergolor etc. på din apuliska egendom och även matlagningsmöjligheter utanför är mycket praktiskt.

    Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!

    VARFÖR KÖP I APULIA?
    Apulien har tills nyligen kallats den dolda skatten i Italien, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och på den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av enorma investeringar i infrastrukturen, till exempel förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och lågt betyder valuta för pengarna till fyndpriser för de internationella köparna. Vi ser fler och fler utländska besökare som kommer till Apulien och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god tillväxt på grund av den ökade efterfrågan. Även från norra italienare som Apulien har blivit den mest populära semestermålen för italienarna. Men försäkra dig, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten i Apulien är skyddad och människor är mot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att öka med en ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.

    VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
    För det första är vi en engelsktalande byrå mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig att få rätt fastighet till rätt pris för dig.
    För det andra har vi personligen inspekterat varje fastighet som vi rekommenderar att köpa och inte listar hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi anser erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
    Vi har många års erfarenhet av internationell fastighet, inklusive 10 år i London, och ser investeringar i Apulien genom ett internationellt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållen fastighet för tillväxt av fastighetsvärde.
    Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
    - agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt egendom, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
    - fastighetsförvaltning; Vi tar hand om din egendom när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din egendom, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
    - projektledning; Vi kan agera som din lokala representant och hantera all renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om alla mervärdeåtgärder som ytterligare kan förbättra kapitalutvecklingen på din fastighet.
    - uthyrning - vi kan hjälpa dig att låta din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättningsupptagning, utcheckning och kontroll av lager.
    Se även vår webbplats
    Vi ser fram emot att höra från dig snart!

    .



    Den här texten har översatts automatiskt.
    Se beskrivningarna som angivits av annonsören
    Mer info om denna fastighet
    * obligatoriska fält
    Dina uppgifter skickas vidare till: CasaPuglia