Villa 4 sovrum, 250 m²

Referens: Breathtaking lake view

  • pris: € 575.000
  • tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boyta i kvm: 250 m²
  • Utsläpp rating: NA
  • Sovrum: 4
  • Badrum: 3
  • Trädgård
  • Mark: 40000 m²
  • Terrass
  • Källare
  • Garage
Avstånd till:
  • Närmaste stad/inrättning: 2 Km
  • Strand: 2 Km
  • Skidort: 120 Km
  • Flygplatsen:
  • Roma FCO: 41 Km
  • Roma CIA: 49 Km
  • Perugia PEG: 106 Km
  • Pescara PSR: 162 Km
  • ÖVERSIKT! En nisch och sällsynta egendom med utmärkt jämförelse mellan kvalitet och pris!
    Perfekt gömställe för personer som söker avskildhet, slappna av och tyst och samtidigt inte vill ge upp "Dolce Vita" i CENTRUM ROME med alla dess kulturella händelser.

    Imponerande utsikt över sjön i vardagsrummet.
    Stor privat trädgård!
    Det fristående huset på kullen har fyra sovrum, tre badrum, ett kök, vardagsrum och matplats, och stora terrasser, garage och förvaring. Det finns en underbar utsikt över sjön Bracciano. Fastigheten är väl inhägnad och det finns solpaneler, luftkonditionering, bevattning, larmsystem, fönsterluckor, interna och externa. Park på 4 hektar. Statyer från Zimbabwe i trädgården.

    Fullständigt centralvärmesystem i hela huset. Stor öppen spis för vedeldade på vinterkvällar. Högkvalitativt kök. Stora och välutrustade matsalar och sittgrupper.

    Enastående läge med fantastisk utsikt över sjön Bracciano till Anguillara, Bracciano (inklusive slottet) och bortom havet.

    Satt i 4 hektar ekar högt i bergen i en nationalpark - ingen rädsla för framtida utveckling som äventyrar positionen.

    Att vara högt resulterar i svalt vindar på sommaren som ger ett perfekt klimat, både ute under dagen och inpå på natten.

    Lång bilresa från vägen till huset ger lugn och ro och god säkerhet.

    PLATS! PLATS! PLATS! ROM...

    En stad att bli kär i !. Bara 40 minuter bort, har den all historia, konst, musik, arkitektur mm för att vara en livstid!
    Open Air Opera på Terme di Caracalla är att dö för!

    För idrottsmännen:

    Golf - Rom har utsetts till värd för 2022 Ryder Cup, en av världens största sportevenemang. Detta kommer att sätta italiensk golf på världskartan och lockar stort antal besökare från USA och Europa, liksom massmedia över hela världen.
    Detta hus ger den perfekta platsen för golfentusiaster, inte bara för att besöka turneringen utan att spela några av de andra magnifika andra lokala banorna.

    Rugby-European 6 Nations Championship. Rom är det italienska hemmet med matcher som spelats på Stadio Olympico, Italien mot England den 4 februari 2018 och Italien mot Skottland den 17 mars 2018

    Fotboll -Bet Lazio och Roma spelar på Stadio Olimpico

    Tennis - Italienska Öppna, ATP Rom Masters på Foro Italico 7-20 maj 2018

    Ryder Cup år 2022 kommer att ge stort intresse för området! Bara 5 år bort!

    NU ÄR DEN TID ATT INVESTERA TILL ANDRA PIL IN!

    Golf-Headquarters av italienska Golf Federation på Golf Nazionale Golf Club bara en kvart i timmen från huset. Detta ger en mycket utmanande 18-håls mästerskapsbana, värd för 1991 års Phillips World Cup Golf Tournament, som innehöll många europeiska stjärngolfare, bland annat Severiano Ballesteros, Nick Faldo, Bernard Langer med det individuella evenemanget som Ian Woosnam vann under året vann han också Amerikanska mästare. Denna kurs är så högt rankad att den listades för 2022 Ryder Cup.
    Olgiata Golf and Country Club ligger bara en halvtimme bort, igen en annan underbar golfbana, värd för den italienska öppna, och har utmärkta faciliteter inklusive utomhuspool.

    TREVIGNANO ROMANO

    Trevignano - den ljuvliga sjön med "Centro Storico" -området.
    Semester och helgplats för romare och andra.
    God kvalitet affärer, stormarknader, restauranger. Lokal biograf
    Lång strand och sjö tillgång för sol och bad
    Segling och andra vattensporter med klubbar och möjligheter att hyra båtar och annan utrustning.

    Trevignano ligger på området Lake Braciano (Lago di Bracciano), Lazio
    Lake Bracciano är en stor sötvatten sjö norr om Rom i Lazio regionen. Med den lilla staden Trevignano Romano, Anguillara och Bracciano med dess historiska slott.

    En trio av charmiga städer - Bracciano, Trevignano och Anguillara - ligger vid stranden av Lake Braciano tillsammans för en hel dag eller en avkopplande helg från Rom. Alla tre är olika, men alla är lika attraktiva.
    Varje stad erbjuder mysiga gamla gator och krokar med stor omsorg av invånarna, prydda med smakfullt arrangerade blommande buskar, vinrankor och krukväxter. Trevignano s gamla huvudgata bakom den monumentala båggen är det mest tillgängliga exemplet, men de branta stigarna mellan Bracciano slott och terrassen vid sjön är också värda en titt.
    Bracciano har ett beundrande panorama över sjön från sin höga terrass, medan Anguillara har en trevlig strandpromenad för en eftermiddags promenad (och saknar inte gamla stan och fästningsruinerna, uppe på kullen om du letar efter ögonblicksbilder) .

    Trots dess närhet till Rom har massturismen ännu inte upptäckt sjön Bracciano.

    Den orörda landsbygden runt sjön är skyddad av en stor naturpark som inkluderar den mindre Lake Martignano (Lago di Martignano). Utforska detta underbara område till fots, på cykel, på häst eller med bil. Vandringsleder över ängar och skog, där du kan se sällsynta fåglar. Stanna för en picknick längs sjön eller äta i en trattoria i en av städerna.

    Prova det regionala köket, skölj med ett gott lokalt vin.

    Sitt i en bar i en av de typiska lilla rutorna och njut av en gelato, espresso eller cappuccino innan du går vidare.

    Det kristallklara vattnet i Bracciano-sjön är glädjen av sjömän (endast små båtar, upp till fyra personer), vindsurfare, kanotörer, pedalò, fiskare eller de som vill simma och sola utan bulleriga motorbåtar. (Motorer kan endast användas av fiskarna som levererar restaurangerna med gädda, sik, ål, whitebait och andra sötvatten specialiteter.)

    Lake Bracciano ligger 15 km från havet (20 minuters bilresa) där det finns flera naturreservat (Tarquinia Salt Marsh Nature Reserve, Macchiatonda naturreservat, Macchiagrande Oasis, Torre Flavia Marshland Nature Reserve).

    Lake Bracciano en idealisk bas för att utforska Rom utan att vara fäst i sitt urbana kaos. Halvtidsutbildningstjänsten från Bracciano når Rom på 40 minuter, via en direktledning till Peterskyrkan och Trastevere, med buss- och tunnelbussförbindelser till alla större platser. Eller kör till utkanten av Rom och ta tunnelbanan. Inte konstigt massor av romare har övergivit staden och nu pendlar till arbete från detta område.

    Lake Bracciano ligger 40 minuter från huvudstaden Rom (FCO).

    Denna fredliga, leende sjö och dess omgivande parker är underbara varje årstid.

    Många romare har sina fritidshus i Braccianoområdet, som de gamla romarna gjorde för 2000 år sedan, och kommer hit på helger året runt. Många stanna här från slutet av mars till slutet av oktober - vilket är också den populära tiden för turister att besöka.
    Det här är ett bra område för att äta, eftersom det lokala landskapet producerar ett rikt utbud av produkter - fisk och ål från sjön är lokala specialiteter, tillsammans med nötter och vilt från det omgivande landet. På piazza-cum-parkeringen utanför slottets entré finns en handfull ställen att äta och dricka.

    Italiens huvudstad representerar sitt komplement på grund av flera aspekter.
    Andlighet, villor och slott, mark och vatten, parker och naturreservat, arkeologi och, naturligtvis, mat och vin.

    Trevignano ligger längs den lugna kusten av Bracciano-sjön, norr om Rom. Medan det nu är ett populärt tillflyktsort bland höna romare, har den en historia som sträcker sig tillbaka till antiken. Artefacts som vittnar om sitt anmärkningsvärda förflutna är inrymt i stadens Museum Antiquarium, med stycken från etruskerna, romarna och efterföljande perioder som visas.
    Trevignano ligger i ett historiskt känt område som Tuscia Romana, som sträcker sig södra Toscana och norra Lazio. Det har varit bebodd sedan den etruskiska eran, bevisad av den imponerande nekropolen i Olivetello, som ligger strax utanför staden. Hela området är kuperat med arkeologiska fynd som utställs i olika museer i hela norra Lazio.
    Trevignano s historiska centrum ligger precis vid stranden, som är skørt av en trädkantad strandpromenad. På torget är torget, det soliga klocktornet som en gång tjänade som en defensiv utkikning också portalen till de charmiga gågator som klingar genom den gamla medeltida kärnan i staden.
    Kyrkan Santa Maria Assunta bevarar en magnifik fresco som går tillbaka till 1517. Längs sjön hittar du attraktiva uteserveringar, konditorier och frestande restauranger. Trevignano har också butiker och livsmedelsbutiker. Sjön erbjuder sommar roligt med sin sandstrand där du också kan hyra kajaker och små båtar för jaunts längs vattnet. Ruiner av en defensiv fästning på en kulle ovanför staden.

    De andra städerna på sjön Bracciano är också värda ett utseende. Anguillara erbjuder fantastiska fresker i Palazzo Baronale, medan Bracciano ståtar med det imponerande slottet Orsini-Odescalchi, en crenellerad Castello byggd på 1400-talet och fortfarande ägd av Odescalchi, en inflytelserik aristokratisk romerska familj med rötter i renässansen. Det har varit platsen för kändisbröllop och pavala konventioner.
    Tuscia Romana är ett fascinerande område att utforska. Inom en timme kan du nå intressanta städer som Sutri (12 km), Viterbo (45 km), Tarquinia (61 km), Caprarola (25 km) och Tuscania (52 km). Den andra världsliga etruskiska gravstaden Cerveteri ligger också i närheten, och du kan enkelt göra dagsturer till södra Toscana härifrån.

    LAZIO

    Lazio är regionen i centrala Italien som är centrum för världshistorien - där Rom ligger och där gamla folk blomstrar. Latinska namnet Latium indikerade området för många årtusenden. Regionen är mycket större än den berömda huvudstaden, där lång tid före Romulus och Remus levde mytiskt, levde etruskerna och Sabines. Regionen sträcker sig över en stor sträcka, från Medelhavet till Apennine-sträckan, som tar i sjöar, floder, kullar och slätter. Den berör Toscana och Umbrien, Abruzzo och Campania.
    Medan ett besök i Rom är ett måste för alla resenärer, kommer den omgivande regionen Lazio att överraska dig med sitt varierade landskap och historia.
    För seaside entusiaster, har du ett val av sandstränder och dolda vikar. Den vackra nationalparken Circeo är en trevlig framtid med orörda hav. Den legendariska Riviera di Ulisse runt Gaeta är markerad av schism, havgrottor och vikar, medan den pittoreska staden Sperlonga ger det bästa av gamla världens atmosfär och fina stränder. Skaldjur är naturligtvis rikligt i denna del av regionen. Livlig Ostia Lido har strandklubbar utrustade med färgglada paraplyer och cabanas, men själva staden erbjuder en fantastisk atmosfär och utmärkta matställen.
    Förhistoriska personer bodde i hela Lazio, så historia buffs kommer att vara i himlen på platser som Cerveteri och Ostia Antica. Det finns många etruskiska fläckar i norra Lazio för att bränna din fascination. Öster om Rom runt Rieti är ett mytland och mystiker, där Italic Sabine stammen bodde och den berömda Abbey of Farfa grundades av Benediktinerna. Söder om huvudstaden är Castelli Romani, de exklusiva kullarna som blev populära under renässansen, prickade med fantastiska villor, inklusive det palaiska palatset. I norr finns vulkaniska sjöar, Bolsena, Bracciano och Vico.
    Regionen är rik på tradition med åldrig festivaler och religiösa observationer som fortfarande pågår året runt. Det finns också överdådiga trädgårdar att njuta av - från Tivoli till Villa d'Este, till Papal Gardens (nyligen öppnade av påven Francis) och den magiska Ninfa Garden, har du massor av ställen att njuta av de parkliknande inställningarna.

    Rom, naturligtvis, är hjärtat av Lazio, med dess årtusenden av historia, konst och arkitektur, tillsammans med dess kosmopolitiska liv och affärer.
    Njut av en drink på en piazza och fördjupa dig i la dolce vita! Njut av Romopera vid badet i Caracalla.

    Den tid att investera i Italien har aldrig varit bättre ...

    Den här texten har översatts automatiskt.
    Se beskrivningarna som angivits av annonsören
    Mer info om denna fastighet
    * obligatoriska fält
    Dina uppgifter skickas vidare till: Casa&Capital Investment