Lantställe 4 sovrum, 302 m²

Referens: Casale Olivello - 3WCU

  • pris: € 340.000
  • tillstånd: Ny
  • Boyta i kvm: 302 m²
  • Utsläpp rating: NA
  • Sovrum: 4
  • Badrum: 4
  • Trädgård: 3000 m²
  • Mark: 18000 m²
Avstånd till:
  • Närmaste stad/inrättning: 3.5 Km
  • Strand: 75 Km
  • Flygplatsen:
  • Perugia PEG: 61 Km
  • Roma FCO: 85 Km
  • Roma CIA: 86 Km
  • Ancona AOI: 142 Km
  • Restaurerad bondgård, med apparater och ytbehandlingar som behöver kompletteras, i ett kuperat, panoramautsikt bara 13 km från Amelia och en timmes bilresa från Rom. Innehåller huvudbyggnaden och separat gästlägenhet. 2 hektar privat mark med olivlund och vingård.

    Geografisk position
    Casale Olivello ligger i ett kuperat läge, omgivet av gamla olivträd, med en magnifik utsikt över Tiberdalen som sträcker sig sydväst ända till Monte Cimino.
    Omgivningen, med sina många olivlundar, vingårdar och traditionella bondgårdar och lanthem, är orörda och ingår i ett skyddat naturområde fullt av spår från tusentals år, perfekt för vandringsturer.
    Platsen är lättillgänglig och oisolerad. De närmaste städerna är Porchiano del Monte (3,5 km), en förtrollande by som ligger på en kulle, Attigliano (7 km), en historisk fästning med antika ursprung, och Amelia (13 km), en annan gammal stad rik på historia, kultur och evenemang .
    Det är centralt beläget i förhållande till några av de viktigaste historiska centra i Umbrien och Lazio, cirka en halvtimme från Viterbo (31 km) och Orvieto (40 km), medan Rom ligger cirka en timmes bilresa bort (90 km).
    Motorvägsförbindelsen ligger bara 6 km bort och kan du ta dig till Rom Ciampino (106 km) och Rom Fiumicino (122 km) flygplatser på en timme och kvart.

    Beskrivning av byggnader
    Gården, restaurerad men oavslutad, mäter cirka 302 kvm totalt, plus en 15 kvm portico, och omfattar för närvarande två delar: huvudbyggnaden på höger sida, med två våningar och en separat lägenhet för gäster på vänster sida, även med två våningar, för totalt 4 sovrum och 4 badrum plus vardagsrum.

    Huvudbyggnaden: 180 kvm + 15 kvm portik
    Bottenvåningen rymmer vardagsrummet som består av vardagsrum som öppnar sig på portik, stort matsal kök, studie, gästtoalett för vardagsrummet och ett grovkök med ingång från utsidan.
    På första våningen finns sovrummet med två sovrum och ett badrum. Denna våning har också en separat ingång från utsidan.

    Gästlägenhet - 122 kvm
    Huvudentrén ligger på första våningen, nås av en utomhustrappa, vilket leder till ett rymligt vardagsrum med öppen spis och stora fönster med utsikt över dalen.
    En inomhustrappa går ner till bottenvåningen där det finns två sovrum med eget badrum.

    De två enheterna ligger bredvid varandra och kan användas som ett hem om så önskas, genom att sätta in en anslutningsdörr och ordna rummen annorlunda.

    Stat och efterbehandling
    Gården, som byggdes år 1800, har restaurerats, renoverats helt och hållet på taket och vinden och byggs upp och förstärker väggarna.
    Det är strukturellt färdigt, men det finns fortfarande möjlighet att göra några slutändringar på insidan. Installationen av el-, värme- och VVS-systemet är fortfarande att slutföras, förutom plastering, golv och badrumsbeslag.
    Det är den perfekta lösningen för dem som letar efter ett hus som de kan anpassa, utan att behöva hantera ansvaret och osäkerheten i strukturarbetet.

    Externa områden
    Gården är omgiven av cirka 2 hektar mark med en vingård som omfattar över 400 vinstockar och en olivlund med cirka 145 träd, många av dem århundraden gamla.
    Framför vardagsrummet finns en vacker portik med utsikt över dalen, ett perfekt utrymme för uteservering.

    Användning och potentiella användningsområden
    Casale Olivellos läge, i Umbrien och en timme från Rom och dess flygplatser, är perfekt för dem som letar efter ett andra hem för att tillbringa semester eller några månader om året.
    Fastigheten är också idealisk för dem som har drömt om att personifiera sin egen egendom och ha det skräddarsydda enligt deras smak, med möjlighet att slutföra restaureringen både när det gäller apparater och finish.
    Gästlägenheten är också en intressant möjlighet, som är idealisk för att vara värd för vänner, släktingar eller för två familjer som vill bo tillsammans men varje har sin egen plats.
    Gården, som en gång är färdig, skulle också vara redo att generera en inkomst genom att placera den på den veckovisa hyresmarknaden.
    Den här texten har översatts automatiskt.
    Se beskrivningarna som angivits av annonsören
    Mer info om denna fastighet
    * obligatoriska fält
    Dina uppgifter skickas vidare till: Casaitalia International Srl