Lantställe 2 sovrum, 80 m²

Referens: Big charming farmhouse in lovely area

  • pris: € 85.000
  • tillstånd: Vissa renoveringsarbeten
  • Boyta i kvm: 80 m²
  • Utsläpp rating: NA
  • Sovrum: 2
  • Badrum: 1
  • Mark: 10000 m²
  • Terrass: 100 m²
Avstånd till:
  • Närmaste stad/inrättning: 3 Km
  • Strand: 4 Km
  • Flygplatsen:
  • Brindisi BDS: 13 Km
  • Bari BRI: 100 Km
  • Crotone CRV: 197 Km
  • Foggia FOG: 206 Km
  • HÖJDPUNKTER
    2 sovrum lantgård att renovera

    10 min till Adriatiska havet och sandstränder
    55 olivträd på vackra grunder

    Nätspänning
    Artesian brunn och vatten cistern

    Privat och helt avskilt läge nära naturreservatet
    Uthus för att konvertera som pensionat

    Takterrass för fantastisk 360 graders utsikt
    15 min till lokalstad med alla bekvämligheter

    25 minuter från Brindisi International flygplats

    INTRODUKTION:
    Bondgård i en vacker olivlund område. Boendet består av 2 sovrum, kök, badrum och vardagsrum, som delvis har återställts. Ett fastprisbyggnadsavtal för 43.000 euro exklusive moms är tillgängligt för att slutföra alla arbeten för att vara beredd att flytta i stugan. CasaPugllia kan fungera som din projektledare.
    Marken är 7.314 kvm med många olivträd.
    Anständigheten är på två på en landsväg och den här egenskapen är i slutet av körfältet, ca 200 m från den andra, mindre storlek fastigheten

    På grund av upptäckten av detta dolda vackra område intill det berömda naturreservatet Torre Guaceto är det troligt att de flesta hus kommer att bli renoverade och användas som fritidsbostäder av italienska familjer och utlänningar. Det innebär att om du skulle köpa nu finns det stort utrymme för kapitalvärdetillväxt. Vägarna är huvudsakligen enkla grusvägar, vissa delar bättre och asfalterade, vissa inte så bra men vi förväntar oss att en sträcka mot havet kommer att asfalteras som en del av kommunens verk.
    fastigheten har en såväl vatten som samling av ystem till underjordisk cistern.

    Denna fastighet - och fyra andra som vi har till försäljning i detta område - erbjuder ett fantastiskt stugorstilhus 5 km från Adriatiska havet; Guna stranden har både offentliga stränder och en smart strandklubb samt kitesurfing och seglingskola. Den lilla stranden Serranova nås på 10 minuter, staden San Vito (20.000 invånare) på 12 minuter, tågstationen på 9 minuter. Det är möjligt att ta tåget från Bari flygplats till denna tågstation, som ligger på huvudlinjen Bari - Brindisi - Lecce

    VAD ÄR OMRÅDET SOM?
    Torre Guaceto är ett Unesco naturreservat på 22.000 kvadratkilometer. Seranova är centrum för reservatet. Det finns en besökares centrum på huvudgatan som berättar allt om området. Byn har en mataffär, postkontor och en kyrka. 500 m utanför byn och 5 minuters promenad från bondgården är närmaste restaurang / pizzeria och en populär veckodansplats.
    Närmaste stad är San Vito nås på 10 minuter och har restauranger, stormarknader och lokal lördagsmarknad.
    Torre Guaceto erbjuder en underbar miljö för lätta och bullerfria miljöer. Ännu inom 15 minuter kan du vara i de livliga badorterna Santa Sabina och Speccihola.
    Alla på landsbygden känner varandra och man kan förvänta sig ett besök från de lokala bönderna som bär presenter av lokalt odlade produkter.
    Området har många små städer, lokala restauranger och barer som serverar lokalt fångad fisk.
    Du och dina gäster kan komma till villan och platsen av olika skäl. Vissa kommer att ta i vintersolen och slappna av, andra vad som bara kraschar på stranden eller poolen. Du kan cykla och gå och ta hela historien från området. Den romerska Via Appia ligger bara några minuter bort, The Normal arv finns i de lokala städerna San Vito och Carovigno och Brindisi har det berömda romerska museet
    Om du går till stranden sent på kvällen kan du se lokalbefolkningen, vada i vattnet för att fånga livet på havet. Det är roligt att titta på dem med små lampor fastspända på huvudet, nätet på baksidan, olivolja i en gammal diskmedelflaska och ett spjut. De sprutar en liten droppe olivolja på ytan och bläckfisken blir galen !!!
    Stränderna är små och exklusiva och det finns inga hotell eller snabbmatplatser på plats för 20 km Bliss !! På sommaren går mobila mat- och drycksenheter till stranden, det bästa av båda världarna.

    Området har ingen byggnad mer än två våningar; så inga stora hotell, lägenheter eller lägenheter blockerar.
    Den gamla skogen med olivträd som omger Serranova är magnifik och det är fantastiskt att cykla eller köra igenom. Trädens rötter kommer ut ur marken som vridna ben och grenarna ser ut som armar. De tjocka stammarna är uppskattade och har stora knutar som nästan liknar ansikten, det påminner dig om träden i Ringens Herre.
    När du kör genom naturreservatet är du nästan dövad av bullret från syrorna som sitter i träden.
    Stränderna är idealiska familjeplatser. Grunt vikar och skyddade områden gör besöket på stranden ett nöje. Stränderna är öde på vintern och mycket sällan upptagen vid andra tillfällen. Juli och augusti blir upptagen med italienare från norr men hela erfarenheten av att titta på italienska familjer interagerar är utmärkt.
    Om din semester är inte bara för sol men du är intresserad av promenader och cykling. Till skillnad från andra områden i Puglia Serra Nova och Torre Guaceto är platt land. Det finns en huvudsaklig dubbel körväg längs kusten och resten av vägarna är oförändrade i hundratals år. Puglia stiger i höjd ju längre norrut du går. Området runt Torre Guaceto från södra spetsen av hälen upp till Serranova är väldigt platt. När du väl kommit till Ostuni ändras landskapet.
    Serranova är ett mångsidigt område som är idealiskt för familjer som söker en semester med sol, hav och aktiviteter. Santa Sabina och Specchiola är sjösidor full av fiskrestauranger och affärer. Norra italienare väljer Puglia som den mest populära destinationen. Par som vill koppla av och koppla av eller ha en romantisk långhelg, det är bara 2 timmar som flyger från Storbritannien så helger är möjliga.
    Vandrare och cyklister kan njuta av de underbara sanddynstränderna i Torre Guaceto, Lecce, Brindisi och Alberobello.
    Semester i södra Italien i april och maj. Den varma temperaturen i kombination med kvällsregnet gör häckar och fält runt Torre Guaceto till en spektakulär plats för färger. Vilda blommor av alla former och storlekar. Fantastisk!
    20 minuter söder är Brindisi en kosmopolitisk stad på 80.000 invånare. Engelska talas här allmänt eftersom Brindisi har en FN-bas på 400 anställda och många expats från olika länder. Brindisi har också en internationell skola. I Brindisi kan du gå med i langauge klasser och matlagning skolor!

    Slutligen är du omgiven av olivlundar: Oliverna skördas i december till februari och är handplockade för att de ska producera den bästa kvaliteten på extra jungfruolja.

    Vad mer att se:
    Ostuni och Lecce är underbara städer att besöka.
    Gården har fördelen av att vara inte långt från de viktigaste områdena av världsintresse, såsom de långa långa grottorna i Castellana; de arkeologiska utgrävningarna av den romerska Egnatia vid Adriatiska kustlinjen; Trullo-husen i Alberobello - en UNESCO-världsarvslista: den vackra vita staden Ostuni, belägen på en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den petite och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park of Fasano (mycket roligt för barn och vuxna); Grottorna i Polignano a Mare, även känd för sin goda glass; Grottaglie känd för sin keramik och gamla stenutskurvor; och sist men inte minst den berömda barock staden Lecce som heter Florens i söder. Lecce kan nås på 15-20 minuter och har otaliga medicinska kyrkor och en stor arkitekturrikedom. I staden finns också den berömda romerska amfibie teatern som används för musik och drama föreställningar i det öppna under sommarsäsongen. Lecce är en underbar stad för långa promenader, njut av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och naturligtvis bra affärer.
    Längs söderut har inland Salento ett antal historiska charmiga byar med antik historia. Fördelen att stanna i en by är att kunna umgås med italienska grannar, att gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll dag och natt. Städerna kommer ofta med en trädgård och takterrass. och dess fascination att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti nästan som ett litet palats med en trädgård!
    I Sternatina och Martigignano söder om Lecce antika grekiska talas fortfarande av byborna.
    Maglie är som en mini Lecce och med många fina byggnader. Muoro Leccese är mindre och representerar också en liten by / by med en fin arkitektonisk historia. Cutrofiano populär för franska fritidshusägare. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har ett litet centrum med mycket fina antikhus till salu. Spongano är igen en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se avskilda stora villor och land retreater ägda av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer att koppla av i landsbygden Salento.
    Salento östra kust är hårdare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något elegantare än östkusten. Castro är vackert med sitt läge ovanför klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en spaanläggning, mycket populär med en vacker miljö och vik.
    Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte det vackraste men rummet för strandlivet, pizzerior och restauranger och diskotek musik sommartid.
    Santa Catarina är också känd för sina många fina villor i området, några antikviteter.
    Havet utanför Porto Cesare längre uppför kusten är förmodligen den vackraste och fantastiska solnedgången.

    KOMMER DIT:
    Med flyg finns det ett urval av två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lätt nås. Bari i norr med bil på motorvägen i ca 1 timme 15 minuter och i närheten av Brindisi i söder om cirka 17 minuter.

    Mer att se i apulia:
    Bari som den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare erbjuder den bästa shopping, ett stort operahus, kallat Petruzzelli teatro; ett stort medicinskt centrum med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo en sann pärla, precis vid havet. Längre norrut är Molfetta Outlet, en känd shoppinggalleria och 20 minuter längre är Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmånebåtshamn och marina. Fortsätt norrut till Castel del Monte, vilket är det mystiska slottet byggt av Frederic II på 1400-talet.
    Inom en 2,5 timmes bilfärd norr om Bari ligger Gargano, halvön kallad spåren av den italienska båten. Gargano utgör ett stort natur- och vildtreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån finns det dagliga båtturer till de lilla Tremiti-öarna.

    Livsstil och kultur:
    Den italienska livsstilen innebär många saker men speciellt socialiserande; hemmet används för att sova och frukost, italienarna gå ut för njutningar och middagar. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språks skolor i Lecce, matsal på de många lands- och havet restaurangerna, nattklubbar på strandklubbarna Torre Santa Sabina och längre norrut upp till Capitolo.

    SPORTER:
    Eftersom Apulien är en halvö och omges av de två haven - Adriatiska havet i norr och den joniska i södra vattensporter dominerar i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing simning och strandliv. Dykning och fiske finns i Santa Sabina. Torre Guaceto naturreservat sträcker sig också ut till havet så kusten presenterar en himmel av havslivet, perfekt för snorkling.
    Golf finns med fem bra kurser och San Domenico är världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva. Squashklubbar ligger i Bari, Bitonto och andra platser.

    VÄDRET:
    Södra Italien är varmt och vänligt och temperaturen i Serra Nova är tempererad året runt. Även i kölden i januari faller det inte mycket under 15c. Serra Nova har ett mikroklimat
    Temperaturen i Puglia är mycket tempererad. Sommarmånaderna kan komma till 40c perfekt för de som älskar solen. Maj, juni och juli, Sept tenderar att vara 25 till 30c. Mars, april och oktober i 20c
    Vinter temperaturer; Nov, Dec, Jan, Feb varierar från 10c till 25c, det beror på solen. Vi har haft veckor med oändliga solsken under "Vinter". Platser som Ostuni, Fasano och Cisternino är mycket kuperade och kan till och med få enstaka snöfallar. Temperaturen kan variera mellan dessa städer med 10c.

    I söder har Apulien varmare väder än Norra Italien och även under "vintermånaderna" i december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag 4 och i juni-augusti 10-11 sol timmar per dag! Det betyder att du kan njuta av en lång årstid med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien tror du att du kommer att spendera mycket mer tid ute än på insidan jämfört med hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolas mm på din apuliska egendom och även lagringsutrymmen ute är mycket praktiska.

    Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du & familj kommer att tillbringa tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter

    VARFÖR KÖP I APULIA:
    Apulien har förrän nyligen kallats Italiens gömda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och bor i Rom, Florens, Venedig och på italienska Rivieran. Allt detta förändras emellertid snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, till exempel de förbättrade motorvägarna, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga värde för pengarna till fyndpriser för de internationella köparna. Vi ser att fler och fler utländska besökare kommer till Apulien och vi anser att investeringarna kommer att visa god värdeökning på grund av den ökade efterfrågan. Även från norra italienare som Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men försäkra dig, inga turistbyar kommer någonsin att byggas, för i Apulien är kostnadslinjen skyddad och människor är emot modern utveckling som inte passar in i det här historiska landskapet. Därför ökar priserna med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.

    VARFÖR KÖP FRÅN CASA PUGLIA?
    För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt bostad till rätt pris för dig.
    För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter som vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi anser erbjuda ett bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till försäljning på dumma priser.
    Vi har många års internationell erfarenhet av fastigheter, inklusive 10 år i London, och ser investeringar i Apulien genom ett internationellt perspektiv. Vi har varit verksamma på flera EU-fastighetsmarknader och specialiserat oss på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållen fastighet för tillväxt i fastighetsvärde.
    Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
    - Att agera för köparen - och inte för säljaren - genom att leta efter marknaden för rätt egendom, förhandla priset och ge råd genom köpprocessen som leder till att inköpet slutförs
    - fastighetsförvaltning vi ser efter din egendom när du är borta och se till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att förbereda en underhållsplan för årligt underhåll och reparation av din egendom, vilket är viktigt för att behålla och öka egendomsvärdet
    - projektledning; Vi kan fungera som din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdeåtgärder som ytterligare kan öka kapitalutvecklingen på din fastighet.
    - uthyrning - vi kan hjälpa dig med att hyra ut din egendom och checka in dina hyresgäster, insättning tar, checkar ut och lager kontroll.
    Se även på vår hemsida www.casapuglia.com.
    Vi på Team CasaPuglia ser fram emot att höra från dig snart!
    Den här texten har översatts automatiskt.
    Se beskrivningarna som angivits av annonsören
    Mer info om denna fastighet
    * obligatoriska fält
    Dina uppgifter skickas vidare till: CasaPuglia