Lantställe 4 sovrum, 195 m²

Referens: Il Rifugio - Collective Ownership Opportunity

  • pris: från € 136.000
  • tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boyta i kvm: 195 m²
  • Utsläpp rating: A+
  • Sovrum: 4
  • Badrum: 4
  • Mark: 36000 m²
  • Terrass: 150 m²
  • Simbassäng
  • Garage
Avstånd till:
  • Närmaste stad/inrättning: 2 Km
  • Strand: 6 Km
  • Skidort: 80 Km
  • Flygplatsen:
  • Napoli NAP: 86 Km
  • Foggia FOG: 128 Km
  • Bari BRI: 170 Km
  • Lamezia Terme SUF: 191 Km
  • Kollektivt ägande opportunitet
    https://youtu.be/8rzBfE6Lp0A

    IL RIFUGIO är ett fyra sovrum med bäddgård / villa med lounge / biografrum, snug / hall, toppmodern kök och dekadent matsal. Steg utanför till extern matplats och grill och över 150m2 obefläckade privata terrasser och uppvärmd infinity pool och separat jacuzzi spa.

    Alla sovrummen är helt luftkonditionerade , de nedre våningarna drar nytta av den naturliga kyla av överdrivna tjocka väggar och de delvisa underjordiska bakgrunden.
    För de kallare vintermånaderna är en Morsø-loggbrännare en uppvärmningscentral i korridoren, och en antik gjutjärnslogbrännare i ett hörn håller matsalen helt mysig

    Superfast Wifi är fritt tillgängligt i hela fastigheten och sträcker sig enkelt till varje hörn av de stora asfalterade terrasserna och poolområdet.

    En viktigare sak - bilderna på 'The Pinelli', vår 17 meter lyxiga rizzardi-motorbåt finns där som ägarna kan använda detta för en dag i veckan av deras ägare av Il Rifugio.

    RESULTAT;
    https://tripreporter.co.uk/the-pinelli-estate-cilento-coast/
    https://www.harpersbazaar.com/uk/travel/a12815212/explore-the-amalfi-coast-on-your-own-motor-yacht/
    http://www.arbuturian.com/travel/travelfeatures/cilento-amalfis-secretive-neighbour
    https://www.italytravelandmore.com/cilento-discovering-the-undiscovered/
    https://www.mumsnet.com/reviews/travel/self-catering-in-europe/22304-pinelli-estate

    Vad är kollektiv-ägarskap - din semester - för alltid

    Denna modell av egendomsägande har utformats speciellt för personer som är dragna till tanken på att ha ett semesterhus men inte nödvändigtvis har tid att njuta av långa vistelser vid ett andra hem.

    Ibland kallas "fractional ownership", det är jämförbart med den traditionella "share-of-freehold" -praxis i Storbritannien.

    I en traditionell "share-of-freehold" -ordning upptar ägarna året runt en egendom, till exempel en lägenhet, i en byggnad som ägs gemensamt med övriga friägare. Genom att anpassa denna ägarmodell äger aktieägare gemensamt en fastighet och varje aktieägare utesluter helt hela fastigheten i ett antal veckor varje år.

    Antalet veckor på fastigheten som kan användas av varje aktieägare beror på antalet ägda aktier. I exemplet på den italienska bondgården Il Rifugio nära Amalfi listade nedan erbjuder en 10% aktie 5 veckor exklusiv beläggning varje år . En andel på 20% skulle ge 10 veckor beläggning , 50% aktie skulle ge 25 veckor beläggning.

    Dina veckor är en enda två veckor, och tre veckor blockerar och körs på 10 års rotationsbasis. Om en ägare inte vill använda en tilldelad vecka kan den hyras ut för att skapa en attraktiv inkomst.
    Konceptet gör det möjligt för ägarna att njuta av alla uppgångar att äga en stor lyxfastighet med gott om utrymme för utökad familj och vänner, utan att behöva betala de ofta £ 1,2 miljoner plus prislappen för fastigheten eller ha ansvaret för hela året Runda kostnader för underhåll och service, du kan njuta av alla uppsidor av ägande utan hela året för underhåll och service. De övriga 9 ägarna har samma fördelar och alla reparationer och underhåll utförs under en 2 veckorsperiod varje år.
    Denna äganderätt skulle inte passa alla.
    För de som inte har förlängda semesterperioder är kollektiv äganderätt ett nytt koncept som är värt att undersöka.
    Fördelarna med kollektivt ägande har inte bara en stor lyxfastighet för att njuta av din semester. Andra överväganden skulle innefatta:
    -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -----
    * Ett skräddarsyddat förvaltningssystem som betyder att fastigheten är ren och klar det ögonblick du anländer - ingen lång lista med "öppningsuppdrag" krävs - rengöring, dammning, poolrensning, tvätt sortering etc etc. Du kan bara koppla av från det ögonblick du anländer.
    * Inget behov av att spendera de sista dagarna av din semester "stänga ner" egendomen antingen - du går bara ut genom dörren och rengöring / underhållstjänster är alla omhändertagna.
    * Du kan fortfarande ha personliga tillhörigheter som bilder, bilder och möbler på fastigheten, dessa kommer att ordnas före ankomst och lagras säkert på plats efter avgång.
    * Fastigheten är upptagen, städad och underhållen i din frånvaro, så du behöver inte oroa dig för säkerheten vid en tom fastighet.
    * Poolen och grunderna är vackert hanterade året runt - ingen hacking underväxten under din semester behövs.
    * Underhållskostnader delas och delas över alla ägare
    * Underhåll och underhåll kan ordnas via ett förvaltningsbolag med pålitliga arbetare och kontakter.
    * Om det överenskommits med andra ägare kan en fastighetsbil köpas för användning av allt för en bråkdel av kostnaden för hyrbil varje gång du besöker.
    * Enkel semesteruthyrning infrastruktur, både marknadsföring och bemanning, finns redan för några veckor du inte vill använda huset
    * Aktier i fastigheten kan säljas när som helst
    * Vid den gemensamma äganderätten nära Amalfikusten i Marina D'Arechi användes en 17m lyxmotorbåt som ingår i ägaravtalet
    -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------
    Kollektivt ägande innebär att du har alla fördelar och service du kan förvänta dig när du bor i en lyxig semesterboende.
    Denna sista punkt är viktig eftersom inköpsmodellen för kollektiv äganderätt inte ska förväxlas med en tidsandelarrangemang . När investeringen har gjorts har köparen en ägd tillgång och, som med alla tegelstenar och murbruk, är dessa aktier en generations tillgång som kan säljas eller vidarebefordras till familjemedlemmar. I Australien och USA är kollektivt ägande vanligt och används inte bara för egendom. Grupper av människor använder också mekanismen för att köpa simbassänger, bilar och nästan allt annat de kan tycka om, men behöver inte använda hela tiden och det är ett bra sätt att sprida underhållskostnader och ansvar. Kollektivt ägande betyder att du kan besöka år på år, bygga minnen över tiden som kan fortsätta länge in i framtiden då fastigheten överförs till barn och barnbarn att njuta av.

    Denna vackert restaurerade bondgård till salu i Italien erbjuds som ett kollektivägande arrangemang ett nytt sätt att få en fastighet för 100% av din semestertid utan att det behövs stora investeringar.

    Il Rifugio ligger bara några minuter från stränderna, byarna och avskilda vikar prickade längs Cilento-kusten.

    Bäst av allt kan du personifiera din egendom så mycket du vill. Före din ankomst kommer vi att ta bort dina personliga ägodelar (familjebilder, konstverk, smycken, etc.) från deras säkra på plats och placera dem exakt var de var när du var sist på din egendom. Vid avgång tas de bort och läggs tillbaka i förvaring.

    Vi är övertygade om att du kommer att falla djupt, galet kär i Tenuta Pinelli. Efter noggrann övervägning tror vi också att du kommer att falla över huvudet med detta ägarkoncept.

    Som alltid är vi glada att chatta igenom det här med dig.
    vänligen besök www.pinelligroup.com eller använd formuläret nedan för ytterligare och fullständiga detaljer och upptäck de olika flexibla sätten du kan betala för din skiva av paradiset!
    Den här texten har översatts automatiskt.
    Se beskrivningarna som angivits av annonsören
    Mer info om denna fastighet
    * obligatoriska fält
    Dina uppgifter skickas vidare till: Magari Vacanze SRL