Lantställe 3 sovrum, 194 m²

Referens: Villa Rossa - A7BT

  • pris: € 450.000
  • tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boyta i kvm: 194 m²
  • Utsläpp rating: A+
  • Sovrum: 3
  • Badrum: 3
  • Trädgård: 1956 m²
  • Terrass: 8 m²
Avstånd till:
  • Närmaste stad/inrättning: 5 Km
  • Strand: 10 Km
  • Flygplatsen:
  • Isola D´Elba EBA: 63 Km
  • Pisa PSA: 112 Km
  • Firenze FLR: 114 Km
  • Perugia PEG: 127 Km
  • Villa med trädgård i Maremma Toscana landsbygden, 5 km från Grosseto och 10 km från havet. Total yta på cirka 194 kvm totalt över två våningar, med stort vardagsrum, tre sovrum, tre badrum. Trädgård på cirka 2000 kvm med plats för att bygga en simbassäng.

    Geografisk position
    Villa Rossa är omgivet av den lummiga landsbygden i Maremma-regionen, bara 5 km från centrum av Grosseto och 10 km från havet.
    Läget är utmärkt eftersom det är centralt i förhållande till Toscanas mest kända kustområden: Castiglione della Pescaia (18 km) och Principina a Mare (16 km) är bara en kvart iväg, Punta Ala (35 km) är en halv timme bort Du kan komma till Porto Santo Stefano (50 km) på 45 minuter och Piombino (74 km) på en timme.
    E80s motorväg ligger bara 9 km bort och kan du nå Pisa flygplats (157 km) på cirka en och en halv och Rome Fiumicino flygplats (177 km) på två timmar.

    Beskrivning av byggnader
    Villan har en total yta på 194 kvm, över två våningar, förutom en pergola och en terrass finns det också ett verktygsområde på 8 kvm, en täckt parkeringsplats med tvättstuga som mäter cirka 25 kvm. m och ett ytterligare täckt område som mäter cirka 14 kvm.

    Huset är utrustat enligt följande: På bottenvåningen finns ingången, köket, matplatsen, vardagsrummet, sovrummet, ett annat sovrum som för närvarande används som studie och två badrum, varav en har tvättstuga.
    På första våningen finns en separat lägenhet uppdelad i ett dubbelrum med pentry, sovrum, badrum och terrass samt ett loftområde som används för förvaring.
    Tillgång till denna våning är både via sovrummet som för närvarande används som en studie, och via en utomhus ingång som är separat från huvuddelen.
    Detta skulle göra att lägenheten kan hyras ut eller användas för potentiella gäster samtidigt som maximal integritet upprätthålls.

    Stat och efterbehandling
    Ägaren, som är arkitekt, har nyligen restaurerat villan med högkvalitativa ytbehandlingar.
    Inuti har blekta färger och enkla rum, med material som är perfekt balanserade med omgivningen.
    Bottenvåningen har skiffergolv (förutom i studien som har parkettgolv) och på första våningen finns kakel. Badrummen är klädda i harts med venetianskt stuckearbete.
    På loftytan finns ett användbart förrådsområde som mäter cirka 15 kvm (ingår ej i totalmätningen). Under designprocessen har särskild uppmärksamhet ägnats åt energieffektivitet med design och installation av solpaneler för att producera ren energi och geotermisk golvvärme.
    Om du önskar skulle det vara möjligt att bygga en pool efter att ha fått de nödvändiga tillstånden.

    Externa områden
    Huset är omgivet av en stor, inhägnad trädgård som mäter cirka 2000 kvm med en pergola framför vardagsrummet, perfekt för uteservering medan du njuter av det vackra landskapet Maremma och områdets milda klimat.
    På övervåningen finns en härlig terrass.

    Användning och potentiella användningsområden
    Villa Rossa är en fristad, en plats att koppla av omgiven av naturen, på ett bekvämt och lättillgängligt läge nära Toscanas magnifika kust.
    Att vara så nära Grosseto gör det till en perfekt huvudort, men villan skulle också vara ett idealiskt fritidshus som kan hyras ut på den internationella marknaden medan den inte används.
    Den här texten har översatts automatiskt.
    Se beskrivningarna som angivits av annonsören
    Mer info om denna fastighet
    * obligatoriska fält
    Dina uppgifter skickas vidare till: Casaitalia International Srl