Villa 15 sovrum, 1383 m²

Referens: Villa Leone - CSB7

  • pris: € 680.000
  • tillstånd: Vissa renoveringsarbeten
  • Boyta i kvm: 1383 m²
  • Utsläpp rating: G
  • Energiförbrukningen rating: 368,4
  • Sovrum: 15
  • Badrum: 3
  • Trädgård
  • Mark: 30000 m²
  • Källare
Avstånd till:
  • Närmaste stad/inrättning: 2 Km
  • Strand: 33 Km
  • Flygplatsen:
  • Ancona AOI: 36 Km
  • Perugia PEG: 57 Km
  • Rimini RMI: 64 Km
  • Firenze FLR: 144 Km
  • Historisk villa, med gårdshus intill behöver restaurering och 3 hektar mark (plus 33 hektar kan köpas), till salu i Le Marche, mellan Arcevia och Serra San Quirico och en halvtimme från Senigallia. Perfekt som bed and breakfast eller en imponerande bostad.

    Geografisk position
    Villa Leone är en charmig, historisk egendom till salu i de rullande bergen på Ancona landsbygden, i ett orörd område omgivet av fält, betesmarker och skogar.
    Fastigheten har ett utmärkt läge: inte långt från nationalparken Gola Rossa, med sina robusta berg som är idealiska för vandring och utflykter, bara 18 km från den berömda Grotte di Frasassi och en halvtimme från den kända badorten Senigallia, hem till många viktiga nationella evenemang.
    Det är också halvvägs mellan byarna Arcevia (12 km) och Serra San Quirico (9,5 km), i ett charmigt område med ett rikt historiskt och konstnärligt arv.
    Närmaste stad, platsen för dagliga inköp, ligger bara 2 km bort, medan motorvägen är 12 km bort och låter dig nå Ancona eller de magnifika stränderna i Sirolo och Numana på cirka en timmes bilresa.
    Närmaste flygplatser är Falconara, 47 km bort, och Perugia, 85 km bort.

    Beskrivning av byggnader
    Fastigheten består av två byggnader, huvudvåningen, som mäter 574 kvm kvm över tre våningar och en 31 kvm kvm privat kapell; och ett bondgård som kräver restaurering, mäter 778 kvm kvm. totalt över tre våningar.

    Main Villa
    En stor hall ger tillgång till bottenvåningen, där det finns en trappa som leder till golvet ovanför och till källaren.
    Denna våning består av ett stort vardagsrum med öppen spis, matsal, studio, bibliotek, kök, två sovrum, ett badrum, ett förråd och en ytterligare ingång till den bakre delen av villan.
    Den första våningen används helt för sovrummet, med en stor central vardagsrum, 6 sovrum och två badrum.
    På källarvåningen finns bruksområdena: 2 stora källare, två träshytter och en intressant krog.

    Den privata kapellet
    Det privata, inbäddade kapellet ligger intill villan och mäter totalt 31 m² totalt.
    Byggd mellan andra hälften av den 18: e och den första hälften av 1800-talet finns det ett skott inne med ett fatvalv, ovala fönster och några barockdekorationer.

    Gården som ska återställas - 778 kvm kvm.
    Gården har fortfarande sin ursprungliga layout, som är typisk för periodens lanthus: källaren rymmer en stor valvkällare, där vin gjordes och flera lagerutrymmen.
    Bottenvåningen användes för stallen, med utrymmen för förvaring och andra användningsområden.
    På första våningen är bonden bosatt och är indelad i ett stort centralt kök, skafferi, en hall och 7 sovrum.

    Ytterligare bondgård och mark (valfritt, ingår ej i pris, kan köpas separat)
    De som vill köpa ytterligare 30 hektar mark, med en annan bondgård, som också kräver restaurering, mäter 335 kvm över tre våningar, plus 126 kvm av loftutrymme och ett lagerhus bredvid som mäter 50 kvm.
    Marken används huvudsakligen som åkermark och betesmark med ett litet skogsområde och med möjlighet att köpas också delvis i enlighet med köparens krav.

    Stat och efterbehandling
    Huvudvåningen är i utmärkt skick och har genomgått restaurering samtidigt som det bibehåller sina ursprungliga egenskaper: takbjälkar, antika kakelgolv och stora eldstäder.
    På flera av taken kan du se rester av fresker; Ytterligare bevis på byggnadens elegans och klass.
    Det är inte säkert exakt när villaen byggdes, inte heller om den byggdes före eller efter det privata kapellet.
    Men villaen tros ha byggts mellan 18 och början av 20-talet.
    Egenskapen tillhörde ursprungligen Fiumi-Sermatteis räkningar och ägdes också av påven Leone den 12: e familjen, som tros ha använt egendomen som ett jaktboendom som han nämner i en av hans dikter.

    Externa områden
    Huvudbyggnaden och bondgården är omgivna av 3 hektar mark med möjlighet att förstora upp till ca 30 hektar:
    - ytterligare 26 ha jordbruksmark
    - ytterligare 4 ha av trä

    Användning och potentiella användningsområden
    Villa Leone skulle vara perfekt som bed and breakfast-företag, tack vare sitt centrala läge i förhållande till Le Marches bästa älskade stränder och inre områden med sin rika historia och naturliga skönhet, och till dess storlek. Gården, som återställdes, kunde helt omvandlas till boende, vilket skulle öka antalet sovrum dramatiskt.
    Det finns också inget att stoppa fastigheten som används som lyxigt privatboende eller jordbruksföretag. I det här fallet finns det en intressant möjlighet att köpa ytterligare 31 hektar mark, bestående främst av åkermark och betesmark och boende i ett annat bondgård, vilket också kräver restaurering.
    Den här texten har översatts automatiskt.
    Se beskrivningarna som angivits av annonsören
    Mer info om denna fastighet
    * obligatoriska fält
    Dina uppgifter skickas vidare till: Casaitalia International Srl