Lantställe 5 sovrum, 300 m²

Referens: CS276

  • pris: € 645.000
  • tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boyta i kvm: 300 m²
  • Utsläpp rating: D
  • Energiförbrukningen rating: 172,87
  • Sovrum: 5
  • Badrum: 3
  • Trädgård: 3000 m²
  • Mark: 20000 m²
Avstånd till:
  • Flygplatsen:
  • Perugia PEG: 62 Km
  • Roma FCO: 93 Km
  • Roma CIA: 101 Km
  • Firenze FLR: 149 Km
Casale Orvieto Umbria. 1800-talets stenlantgård på landsbygden i en av de vackraste byarna i Italien, den stämningsfulla Civita di Bagnoregio, ett landskapsunderverk också känt som den döende staden. Vi befinner oss i hjärtat av Tuscia, ett område som är rikt på historia och arkeologi, till exempel den etruskiska nekropolen i Tarquinia, en UNESCO: s världsarvslista. Platsen är strategisk på gränsen mellan Lazio Umbria och Toscana, femton minuter från sjön Bolsena och Orvieto, i Bagnoregio kommun, och bara 100 km från Rom, 90 från Assisi och 120 från Siena och bara 70 km från havet. Regionen är också känd för sina många värmefjädrar, Saturnia, Viterbo, Chianciano, San Casciano dei Bagni och Bagno Vignoni. Utan att glömma de berömda vinodlingsregionerna som omger det som Montefiascone, Montepulciano och Montalcino. Bondgården, belägen på en kulle 500 meter över havet, omges av en tomt på cirka 18 000 kvadratmeter, varav en del kännetecknas av en skog med magnifika gamla ekar. En extremt lugn och säker plats som har en trevlig svalka på sommaren som tillåter, vid olika tider på dagen, att njuta av de stora öppna ytorna och koppla av i skuggan av träden, i den hemliga trädgården eller i arkaden som vetter norr om byggnad. Bondgården har just blivit fullständigt renoverad med strikt och konservativt avsikt med avseende på den befintliga strukturen, med originella och rekonstruerade material, med terrakottagolv från lokala brinnande ugnar och buskhamrade golv av basaltsten. Fönstren, dörren och hörnstenarna i byggnaden är de ursprungliga basaltbassängerna med tillägg gjorda av lokala hantverkare. Armaturer och balkar är i kastanj, ek och ek, 1700-talsgrinden är i smidesjärn samt fönstergaller och andra arkitektoniska element.Gården är utrustad med en helt ny anläggning vars terminal är organiserad i en speciell och modernt teknisk rum med ett elektriskt system och en hög grad av skydd även för viktiga väderhändelser, ett hydrauliskt system som drivs av kommunala vattenverk, med ett stort 800 liter säkert dricksvatten, sanitetsvatten som drivs med solpaneler och en underjordisk betongbehållare med en kapacitet på 30 000 liter för att samla regnvatten med hydraulpumpar som matar bevattningssystemet. Värmesystemet drivs av olika energikällor: metangas, lagrat i en underjordisk tank som levererar en kondenspanna ; en vedeldad spis; en termopellet. Radiatorerna är möbler i lackerat rostfritt stål. Huvudhuset mäter cirka 300 kvadratmeter på två våningar, på bottenvåningen: en stor entré med en original trappsteg som leder till övervåningen. Ett stort traditionellt kök med en monumental öppen spis, ett dubbelt handfat i Carrara marmor, dekor i handgjord majolica från Castelvetrano och ett professionellt kök, med två ugnar, elektrisk och gas, med en infraröd huva och matvarmare. En massiv trädörr från 1700-talet leder till det stora vardagsrummet, den ursprungliga stallen, med en öppen spis och kopparskorsten som också korsar övervåningen. Verandan nås från vardagsrummet i norr. Litet källarförråd. Ett stort sovrum med egen ingång och badrum kompletterar golvet. Denna del av byggnaden är redan inrättad för en eventuell oberoende lägenhet. På övervåningen: från den stora trapphuset kan du komma åt tre sovrum, ett badrum och ett stort sovrum med dubbelt badrum med badrum med '500 dörrar. "annex, en gammal grisig, är en original artefakt av" 700, som ska återställas, gjord av torr sten med en mått på cirka 70 kvadratmeter. År 2015 är det möjligt att bygga en annan byggnad eller utvidga den befintliga på cirka 80 kvadratmeter. Det är också möjligt att bygga en pool, på fastigheten finns det inga landskaps- eller hydrogeologiska begränsningar, möjligen erbjudna inom priset avtalad försäljning. Strukturen slutförs av en källare / grotta - den forntida regnvattenuppsamlingstanken - som kan förvandlas till en inomhus- eller vinterpool som matas av varmt vatten. Stor tuff och eldfast grill.
Den här texten har översatts automatiskt.
Se beskrivningarna som angivits av annonsören
Mer info om denna fastighet
* obligatoriska fält
Dina uppgifter skickas vidare till: Agenzia Immobiliare Tirsena