Hus på landet 8 sovrum, 382 m²

Referens: Breathtaking panoramic view

  • pris: € 720.000 förhandlingsbart
  • tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boyta i kvm: 382 m²
  • Utsläpp rating: G
  • Sovrum: 8
  • Badrum: 6
  • Trädgård: 3000 m²
  • Mark: 38000 m²
  • Terrass: 60 m²
  • Simbassäng
  • Garage
Avstånd till:
  • Närmaste stad/inrättning: 1 Km
  • Strand: 98 Km
  • Flygplatsen:
  • Perugia PEG: 11 Km
  • Ancona AOI: 79 Km
  • Rimini RMI: 93 Km
  • Firenze FLR: 129 Km
  • (GOOGLE TRANSLATED!)
    Privat försäljning utan agenter (nr 3 till 4% provision som ska läggas).

    Denna typiska umbriska bondgård (historiskt specialiserat sig på tobak), helrenoverat sant åren, behåller sin typiska ursprungliga stil, består i "en bostad". Vad innebär detta: trots att huset är indelat i 4 lägenheter (rispettivamente + -70, 97, 114 och 51 (privat lägenhet) kvm (+ dubbelgarage 50m²) för totalt 382m², anses det som en enhet Eftersom det är möjligheten att få tillgång till lägenheterna från insidan. Fördelen är att du kan använda huset som en som består i skattemässiga fördelar.
    Priset är förhandlingsbart. Priset inkluderar: goodwill, certifikat, övertagande, webbplats, kundregister, alla möbler, alla pool möbler, alla trädgårdsmöbler, till kök, säng- och badrum apparater.
    En semester gård har rättsliga fördelar som F.E. förenklad redovisning, skatteförmåner, inget hem fastighetsskatt, många intressanta medel från EU, nationella och region, etc.
    Fortfarande finns det inga begränsningar på huset, så att du kan anche köp det som en privat egendom (i vilket fall priset är förhandlingsbart, exklusive goodwill, etc.).
    Vi skulle vara glada att hjälpa dig i sådana administrativa förfaranden (vi talar italienska, nederländska, Svedese, spanska och lite tyska)
    Mycket lyckad semester gård sedan 2003.
    Omstruktureras i typisk umbriska stil.
    * Komplett dokumentation (terräng sono stati misurate år 2012) och planimetri
    * Stad vattenförsörjning
    * Underground gasoltanken (för kulinariskt bruk)
    * Elanslutning 220V
    * Dubbla glas i alla fönster och dörrar (alla dörrar nyligen förnyade)
    * Simbassäng 6x12
    * Stables (omstruktureras).
    * Vatten väl (som ska återställas)
    * Predisponerad bevattning
    * Bredband och WiFi
    * Nyrenoverade septiktank (kapacitet 35 personer)
    * Lekplats.
    * Pergola 5x4 (stängbar)
    * Produktionen av extra jungfruolja (ca 200 kg olja / år)
    * Fantastisk utsikt över dalen och Apenninerna.
    * Uppdelat i tre rymliga lägenheter, alla med en eller kommer flera badrum, alla med öppen spis, terrass eller veranda, typisk trä balk och undertak, handgjorda terrakottagolv.
    * Centraliserad golvvärme (värmare biomassa: pellets eller olivkärnor) och varmvatten med solenergi integration panel (på sommaren vatten endast värms med paneler !!).
    * Vid knappt 1 km från den lilla staden Fratticiola Selvatica där du kan hitta ett bageri, en livsmedelsbutik (närbutik) med slakt, typiska produkter, etc. Och en bar.
    * Nära till stora kulturella städer som Assisi, Perugia, Gubbio och många andra viktiga städer som Montefalco, Bevagna, Spello, Deruta (keramik), etc.
    * Flyg från Perugia flygplats med olika städer i Europa och daglig förbindelse till Rom endast 20 minuters bilresa (inget ljud föroreningar från flygplan!)
    * Ancona airport på 1.15h enhet, Rom Flygplatser (Fiumicino och Ciampino) 2 timmar.
    * Trasimenosjön, Orvieto, Siena, Spoleto, Norcia, Castelluccio är tillräckligt nära för en dagsutflykt.
    * Många vackra naturresurser som Mount Subasio, Monte Cucco, Monte Sibillini.
    Be om mer information
    * obligatoriska fält
    Dina uppgifter skickas vidare till: Tim Huwe