227,000 €
Hus på landet 2 sovrum, 112 m² San Ginesio, Macerata (provins)
.jpg)
Egenskaper
trädgård
terrass
Beskrivning
Uppdaterad APRIL 2024 (aktiv..)
PRIS KAN MINSKAS MED 50 000 euro.. !! (FANTASTISK THOUSAND EUROS ) PÅ FAKTISKT KOSTNADSPRIS PÅ 220 000 euro ..! Ring efter detaljer.. INNER RESPONSE ..!
BYGGNAD AV DEN HÖGRE NIVÅN HAR KOMMENSAT ...!
Fantastisk nybyggnadsmöjlighet i Contrada Casagatti / Contrada Vallenzuolo, inom kommunen SAN GINESIO.. ännu bara 3 km från COLMURANO, REGNANO och RIPE SAN GINESIO.
Prestigefylld adress ..och med enklare tillgång till stora köpcentra och motorvägsförbindelser..
Om jag skulle ge denna unika nya fastighet ett namn skulle det vara.. "kåkboet"..eller "la coffa" på det vackra italienska språket.. enastående utsikt från ett högt läge med utsikt över många dalar och byar ska avundas..
En verkligt anmärkningsvärd webbplats som denna kommer sällan ut på den öppna marknaden och den kan vara din på några veckor.. "compromesso" tar cirka 3 veckor och fullt ägande (atto) tar cirka ytterligare 7 veckor.. även om den här tiden sannolikt kommer att minskas avsevärt på grund av mitt köp 2010.
Denna unika nya fastighet kommer att uppgå till cirka 112 kvm. MTRS. Den övre nivån kommer att ha ett bra sovrum med eget badrum / gästbadrum, vardagsrum i full storlek med kök / matplats om så önskas, huvudingångsdörr och ingångsdörr till balkong och terrass.
Nedre bottenvåningen har två bra rum och toalett / dusch.. det finns också en 3m x 4m utdragbar loggia och kommer att vara en fantastisk morgon / vardagsrum när den är sluten.
Markytan är cirka 3000 kvadratmeter och gränserna har nyligen ommätts. Detta inkluderar ett litet separat fält mittemot huset på norra sidan.
Återskapande av en traditionell "stalla"..denna funktionsvägg är en ny förstärkt betonghållande vägg och står inför bärgad sten..järnarbete är original, tillfälliga fönster är falska med belysning bakom för effekt.
Det fanns två ruiner på platsen och en enorm mängd av de mest fantastiska handgjorda naturstenarna har bärgats från båda för funktionsväggar etc. Det finns också cirka 1000 tegelstenar från den nu rivna ladan som ska användas för väggar, pelare etc, även en stor mängd 180 år gamla handgjorda "takplattor" (pianelle) alla rengjorda och redo att användas någon annanstans.
(Den andra ruinen inom den webbplats som beskrivs nedan ingår men finns att köpa separat för 17000 euro.
Tidigare den största delen av en casa colonica med en volym på 208 kvm. m. (plus 25% volym) De plana fundamenten är synliga och planeringstillståndet kommer nästan säkert att godkännas av kommunen. Den föreslagna fastigheten kan ha 3 nivåer med garage på vägnivå och sträcker sig till 250 kvm. m. på de övre nivåerna. Grunderna sträcker sig över ytterligare 300 kvm. m. söder som inkluderar en gammal olivlund.
Nyligen gjorda dokument har förberetts för att dela upp föremålen.)
Vattenförsörjningen är ansluten och mäts.
Elförsörjningen är ansluten och mätbar.
Det underjordiska gasröret har installerats från vägkanten till lägre nivå. (försörjningstank och anslutningar ännu inte på plats)
En Ariston Matis Combi-panna har installerats.
Två entrédörrar är på plats på nedre bottenvåningen.
Interna dörrar för övre plan nu på plats.
VVS för alla vatten- och centralvärmeradiatorer är på plats.
Radiatorer är nu på plats för nedre bottenvåningen redo för VVS.
Avloppsrör är installerade för 3 badrum/dusch/toaletter inklusive en planerad viktoriansk toalett med ousidingång.
Vacker toalett/dusch i lägre plan är nu klar.
Fantastiskt kök i lägre nivå nästan komplett.
En rökgasanslutning finns på plats för ved- eller pelletseldar på varje våning.
Alla fönster i gyllene ek Uppc är på plats redo för installation.
Huvudingångsdörr nu på plats.
Balkongdörr nu på plats.
Tillfälliga inre trätrappor är på plats.
Utanför trappan är på plats redo för kakel.
Däck installerat på västra sidan.
Alla innerväggar är i gips och primerade i vitt.
Alla nedre våningar och dusch / toalettväggar har kaklats.
Loggia golvplattor är på plats..29 kvm.
Vackra takplattor finns nu på plats.
En septiktank är på plats och helt rörd till båda nivåerna.
Nyligenlagd och dränerad grusuppfart är på plats och det finns ett stort grusat terrassområde framför fastigheten. Ytterligare utrymme har jämnats ut och håller för närvarande på att förstoras och förberedas för en bra storlek (10mx6m njurstil?) pool, även om tillstånd måste sökas för den pool du väljer. Lokala leverantörer finns tillgängliga som kommer att slutföra processen. (GIROTTI.IT) (BAKWELL POOLS.COM för info.)
En pool "ovan mark" kräver inget tillstånd.
Fastigheten är söderläge med fantastisk utsikt mot och inklusive den magnifika kulle staden San Ginesio och Mont Sibillini. Colmurano, känd för sina festivaler och Ripe San Ginesio är bara 3 km.
Tillfartsvägen är en grov "vit" väg och kommer direkt från huvudvägen Colmurano / San Ginesio asfalt vid Contrada Vallenzuolo. Detta är en kommunväg och har totalrenoverats (FEBRUARI 2022 och februari 2024) av Marche regionvägavdelningen.
Fastigheten ligger cirka 800 meter ner på denna väg och ligger inte i ett isolerat läge. Vägen går längs och fortsätter längre ner till ytterligare flera fastigheter.
Detta är inte en genomfartsväg förutom 4x4 (direkt till Tolentino..via PATERNO..) och det finns tillräckligt med passerande trafik för att göra det intressant. Fastigheten har ett extremt säkert läge. Utmärkta promenader i båda riktningarna är värdefulla och mest trevliga. Om du gillar "offroading" i någon form, då är det här platsen ..!
Min mest utmärkta geometra och hans byggnadsingenjör (engelsktalande) kan ta dig igenom hela den lagliga köpprocessen och även hjälpa till med konstruktion, leverantörer och alla tekniska frågor därefter. Detta är en bonus.
All hjälp kommer att ges när det gäller alternativa affärer och leverantörer etc.
Jag bor kvar på plats och underhåller, förbättrar och landskapsarkitekterar medan jag väntar på dina första av tre besök ...
Jag ser fram emot att höra från dig när som helst för att svara på alla
frågor du kan ha ..och hej .. Jag är lätt att prata med ..Jag är skotsk ..! TILLGÄNGLIG PÅ WhatSAPP EFTER INITIAL FÖRFRÅGAN.+39 327 456 1722
PRIS KAN MINSKAS MED 50 000 euro.. !! (FANTASTISK THOUSAND EUROS ) PÅ FAKTISKT KOSTNADSPRIS PÅ 220 000 euro ..! Ring efter detaljer.. INNER RESPONSE ..!
BYGGNAD AV DEN HÖGRE NIVÅN HAR KOMMENSAT ...!
Fantastisk nybyggnadsmöjlighet i Contrada Casagatti / Contrada Vallenzuolo, inom kommunen SAN GINESIO.. ännu bara 3 km från COLMURANO, REGNANO och RIPE SAN GINESIO.
Prestigefylld adress ..och med enklare tillgång till stora köpcentra och motorvägsförbindelser..
Om jag skulle ge denna unika nya fastighet ett namn skulle det vara.. "kåkboet"..eller "la coffa" på det vackra italienska språket.. enastående utsikt från ett högt läge med utsikt över många dalar och byar ska avundas..
En verkligt anmärkningsvärd webbplats som denna kommer sällan ut på den öppna marknaden och den kan vara din på några veckor.. "compromesso" tar cirka 3 veckor och fullt ägande (atto) tar cirka ytterligare 7 veckor.. även om den här tiden sannolikt kommer att minskas avsevärt på grund av mitt köp 2010.
Denna unika nya fastighet kommer att uppgå till cirka 112 kvm. MTRS. Den övre nivån kommer att ha ett bra sovrum med eget badrum / gästbadrum, vardagsrum i full storlek med kök / matplats om så önskas, huvudingångsdörr och ingångsdörr till balkong och terrass.
Nedre bottenvåningen har två bra rum och toalett / dusch.. det finns också en 3m x 4m utdragbar loggia och kommer att vara en fantastisk morgon / vardagsrum när den är sluten.
Markytan är cirka 3000 kvadratmeter och gränserna har nyligen ommätts. Detta inkluderar ett litet separat fält mittemot huset på norra sidan.
Återskapande av en traditionell "stalla"..denna funktionsvägg är en ny förstärkt betonghållande vägg och står inför bärgad sten..järnarbete är original, tillfälliga fönster är falska med belysning bakom för effekt.
Det fanns två ruiner på platsen och en enorm mängd av de mest fantastiska handgjorda naturstenarna har bärgats från båda för funktionsväggar etc. Det finns också cirka 1000 tegelstenar från den nu rivna ladan som ska användas för väggar, pelare etc, även en stor mängd 180 år gamla handgjorda "takplattor" (pianelle) alla rengjorda och redo att användas någon annanstans.
(Den andra ruinen inom den webbplats som beskrivs nedan ingår men finns att köpa separat för 17000 euro.
Tidigare den största delen av en casa colonica med en volym på 208 kvm. m. (plus 25% volym) De plana fundamenten är synliga och planeringstillståndet kommer nästan säkert att godkännas av kommunen. Den föreslagna fastigheten kan ha 3 nivåer med garage på vägnivå och sträcker sig till 250 kvm. m. på de övre nivåerna. Grunderna sträcker sig över ytterligare 300 kvm. m. söder som inkluderar en gammal olivlund.
Nyligen gjorda dokument har förberetts för att dela upp föremålen.)
Vattenförsörjningen är ansluten och mäts.
Elförsörjningen är ansluten och mätbar.
Det underjordiska gasröret har installerats från vägkanten till lägre nivå. (försörjningstank och anslutningar ännu inte på plats)
En Ariston Matis Combi-panna har installerats.
Två entrédörrar är på plats på nedre bottenvåningen.
Interna dörrar för övre plan nu på plats.
VVS för alla vatten- och centralvärmeradiatorer är på plats.
Radiatorer är nu på plats för nedre bottenvåningen redo för VVS.
Avloppsrör är installerade för 3 badrum/dusch/toaletter inklusive en planerad viktoriansk toalett med ousidingång.
Vacker toalett/dusch i lägre plan är nu klar.
Fantastiskt kök i lägre nivå nästan komplett.
En rökgasanslutning finns på plats för ved- eller pelletseldar på varje våning.
Alla fönster i gyllene ek Uppc är på plats redo för installation.
Huvudingångsdörr nu på plats.
Balkongdörr nu på plats.
Tillfälliga inre trätrappor är på plats.
Utanför trappan är på plats redo för kakel.
Däck installerat på västra sidan.
Alla innerväggar är i gips och primerade i vitt.
Alla nedre våningar och dusch / toalettväggar har kaklats.
Loggia golvplattor är på plats..29 kvm.
Vackra takplattor finns nu på plats.
En septiktank är på plats och helt rörd till båda nivåerna.
Nyligenlagd och dränerad grusuppfart är på plats och det finns ett stort grusat terrassområde framför fastigheten. Ytterligare utrymme har jämnats ut och håller för närvarande på att förstoras och förberedas för en bra storlek (10mx6m njurstil?) pool, även om tillstånd måste sökas för den pool du väljer. Lokala leverantörer finns tillgängliga som kommer att slutföra processen. (GIROTTI.IT) (BAKWELL POOLS.COM för info.)
En pool "ovan mark" kräver inget tillstånd.
Fastigheten är söderläge med fantastisk utsikt mot och inklusive den magnifika kulle staden San Ginesio och Mont Sibillini. Colmurano, känd för sina festivaler och Ripe San Ginesio är bara 3 km.
Tillfartsvägen är en grov "vit" väg och kommer direkt från huvudvägen Colmurano / San Ginesio asfalt vid Contrada Vallenzuolo. Detta är en kommunväg och har totalrenoverats (FEBRUARI 2022 och februari 2024) av Marche regionvägavdelningen.
Fastigheten ligger cirka 800 meter ner på denna väg och ligger inte i ett isolerat läge. Vägen går längs och fortsätter längre ner till ytterligare flera fastigheter.
Detta är inte en genomfartsväg förutom 4x4 (direkt till Tolentino..via PATERNO..) och det finns tillräckligt med passerande trafik för att göra det intressant. Fastigheten har ett extremt säkert läge. Utmärkta promenader i båda riktningarna är värdefulla och mest trevliga. Om du gillar "offroading" i någon form, då är det här platsen ..!
Min mest utmärkta geometra och hans byggnadsingenjör (engelsktalande) kan ta dig igenom hela den lagliga köpprocessen och även hjälpa till med konstruktion, leverantörer och alla tekniska frågor därefter. Detta är en bonus.
All hjälp kommer att ges när det gäller alternativa affärer och leverantörer etc.
Jag bor kvar på plats och underhåller, förbättrar och landskapsarkitekterar medan jag väntar på dina första av tre besök ...
Jag ser fram emot att höra från dig när som helst för att svara på alla
frågor du kan ha ..och hej .. Jag är lätt att prata med ..Jag är skotsk ..! TILLGÄNGLIG PÅ WhatSAPP EFTER INITIAL FÖRFRÅGAN.+39 327 456 1722
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus på landet
- TillståndN/A
- Boarea112 m²
- Sovrum2
- Badrum2
- Mark3,000 m²
- Trädgård100 m²
- Terrass100 m²
- Energiprestanda
- ReferensLa coffa
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart33.7 km
- Sjukhus8.6 km - Ospedale Santissimo Salvatore
- Kust36.2 km
- Skidort17.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek6.3 km - Apotek
- Veterinär16.9 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario Morici
Information om San Ginesio
- Höjdläge680 m ö.h.
- Yta78.02 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd3149
Kontakta ägaren
Privat ägare
Victor Deveria
Contrada Casagatti, SAN GINESIO, Macerata
39 3274561722
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.