Sluten förhandling
Takvåning 3 sovrum, 326 m² Viareggio, Lucca (provins) Versilia
Versilia
Egenskaper
terrass
Beskrivning
Återställd takvåning med panoramaterrass på andra och översta våningen i en renoverad byggnad, vid Promenaden i Viareggio. Nettoutvecklingsbart område på 326 kvm inklusive huvudlägenheten och ytterligare en liten lägenhet för servicepersonalen. Den lyxiga och exklusiva villan har, förutom de stora och ljusa vardagsrummen, 3 sovrum (utbyggbart till 4) och 3 badrum.
Geografisk position
Takvåningen i Viareggio ligger i centrum med utsikt över en av de vackraste och mest charmiga gatorna i Versilia, känd som "La Passeggiata di Viareggio", full av butiker och high fashion-affärer, kaféer och exklusiva restauranger.
Viareggio är en av de mest populära och kända destinationerna på Versilias kust, känd för sina stränder, nattliv, shopping och det traditionella årliga karnevalet.
Staden är också centralt belägen och lättillgänglig från andra viktiga toskanska städer. Forte dei Marmi ligger cirka 15 minuter bort, och på mindre än en halvtimme kan du nå Pisa (22 km) och Lucca (26 km). Livorno (48 km) och Montecatini Terme (54 km) ligger cirka 45 minuter bort.
Den närmaste flygplatsen är Pisa, en 36 km bilresa (en timme med bil), medan Florens, 92 km bort, kan nås på cirka 1 timme.
Beskrivning av byggnader
Takvåningen i Viareggio ligger på översta våningen i en elegant byggnad med hiss.
Fastigheten täcker hela andra våningen. Det inkluderar ett stort privat foajéområde på 40 kvadratmeter, där vi har tillgång till huvudlägenheten, ett förråd / studie, en liten lägenhet för servicepersonalen och en trappa som leder till ett ljust och panoramiskt mångsidigt rum på vinden.
Huvudlägenheten har en netto salbar yta på 214 kvadratmeter och har:
- ett stort vardagsrum med vardagsrum och matsal, öppen spis och dubbel åtkomst till mer än 100 kvm. panoramaterrass med utsikt över havet;
- ett stort kök direkt har tillgång till terrassen;
- ett sovrum med eget badrum och garderob;
- ett andra sovrum med dubbelsäng med privat terrass, havsutsikt;
- ett garderobsrum (cabriolet till ett tredje sovrum) med en liten terrass på 7 kvm. och förråd;
- ett extra badrum.
Från vardagsrummet leder en ståltrappa till ett litet loft med en bokhylla och förråd som öppnar upp mot ett av rummen.
Den stora 22 kvm rummet, som för närvarande används som förråd, kan också användas som kontor eller studie, tack vare ett stort välvt fönster som släpper in ljus från den privata ingången.
Den lilla lägenheten har en nettosäljbar yta på 23 kvadratmeter. Det består av kök, sovrum och badrum och är perfekt för servicepersonal.
Även i den privata ingången hittar vi en trappa som leder till flerbruksrummet, med ett säljbart nettoområde på cirka 27 kvadratmeter, helt gjord av stål och glas, mycket ljus och med havsutsikt.
Den angivna ytarean är det nettoförsäljningsbara området.
Den nettoförsäljningsbara ytan beräknas med tanke på att den inre ytan (inklusive inre skiljeväggar) ökade med 10% för de bärande väggarna.
Området upptaget av trappor beräknas endast en gång.
Tillstånd och efterbehandling
Fastigheten har renoverats, både ute och inne, och är i utmärkt skick.
Inuti hittar vi högkvalitativa material, med enkla och samtida ytor, som skapar en varm och intim atmosfär, medan utsidan är en nick till neoklassisk arkitektur.
Yttre områden
Den stora panoramaterrassen med utsikt över den exklusiva "Passeggiata di Viareggio" är ett sällsynt och prestigefyllt plus. Täcker över 100 kvadratmeter, är det den perfekta platsen att njuta av det milda klimatet och soliga dagar i Versilia, när du njuter av aperitiffer och middagar med vänner.
Takvåningen har också ytterligare två terrasser på 10 och 7 kvm.
Användning och potentiell användning
Takvåningen i Viareggio är idealisk både som huvudbostad och som fritidshus för dig som letar efter ett lyxigt och exklusivt hem på en av de mest eleganta orter i Versilia.
Geografisk position
Takvåningen i Viareggio ligger i centrum med utsikt över en av de vackraste och mest charmiga gatorna i Versilia, känd som "La Passeggiata di Viareggio", full av butiker och high fashion-affärer, kaféer och exklusiva restauranger.
Viareggio är en av de mest populära och kända destinationerna på Versilias kust, känd för sina stränder, nattliv, shopping och det traditionella årliga karnevalet.
Staden är också centralt belägen och lättillgänglig från andra viktiga toskanska städer. Forte dei Marmi ligger cirka 15 minuter bort, och på mindre än en halvtimme kan du nå Pisa (22 km) och Lucca (26 km). Livorno (48 km) och Montecatini Terme (54 km) ligger cirka 45 minuter bort.
Den närmaste flygplatsen är Pisa, en 36 km bilresa (en timme med bil), medan Florens, 92 km bort, kan nås på cirka 1 timme.
Beskrivning av byggnader
Takvåningen i Viareggio ligger på översta våningen i en elegant byggnad med hiss.
Fastigheten täcker hela andra våningen. Det inkluderar ett stort privat foajéområde på 40 kvadratmeter, där vi har tillgång till huvudlägenheten, ett förråd / studie, en liten lägenhet för servicepersonalen och en trappa som leder till ett ljust och panoramiskt mångsidigt rum på vinden.
Huvudlägenheten har en netto salbar yta på 214 kvadratmeter och har:
- ett stort vardagsrum med vardagsrum och matsal, öppen spis och dubbel åtkomst till mer än 100 kvm. panoramaterrass med utsikt över havet;
- ett stort kök direkt har tillgång till terrassen;
- ett sovrum med eget badrum och garderob;
- ett andra sovrum med dubbelsäng med privat terrass, havsutsikt;
- ett garderobsrum (cabriolet till ett tredje sovrum) med en liten terrass på 7 kvm. och förråd;
- ett extra badrum.
Från vardagsrummet leder en ståltrappa till ett litet loft med en bokhylla och förråd som öppnar upp mot ett av rummen.
Den stora 22 kvm rummet, som för närvarande används som förråd, kan också användas som kontor eller studie, tack vare ett stort välvt fönster som släpper in ljus från den privata ingången.
Den lilla lägenheten har en nettosäljbar yta på 23 kvadratmeter. Det består av kök, sovrum och badrum och är perfekt för servicepersonal.
Även i den privata ingången hittar vi en trappa som leder till flerbruksrummet, med ett säljbart nettoområde på cirka 27 kvadratmeter, helt gjord av stål och glas, mycket ljus och med havsutsikt.
Den angivna ytarean är det nettoförsäljningsbara området.
Den nettoförsäljningsbara ytan beräknas med tanke på att den inre ytan (inklusive inre skiljeväggar) ökade med 10% för de bärande väggarna.
Området upptaget av trappor beräknas endast en gång.
Tillstånd och efterbehandling
Fastigheten har renoverats, både ute och inne, och är i utmärkt skick.
Inuti hittar vi högkvalitativa material, med enkla och samtida ytor, som skapar en varm och intim atmosfär, medan utsidan är en nick till neoklassisk arkitektur.
Yttre områden
Den stora panoramaterrassen med utsikt över den exklusiva "Passeggiata di Viareggio" är ett sällsynt och prestigefyllt plus. Täcker över 100 kvadratmeter, är det den perfekta platsen att njuta av det milda klimatet och soliga dagar i Versilia, när du njuter av aperitiffer och middagar med vänner.
Takvåningen har också ytterligare två terrasser på 10 och 7 kvm.
Användning och potentiell användning
Takvåningen i Viareggio är idealisk både som huvudbostad och som fritidshus för dig som letar efter ett lyxigt och exklusivt hem på en av de mest eleganta orter i Versilia.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypTakvåning
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea326 m²
- Sovrum3
- Badrum3
- Terrass100 m²
- Energiprestanda150,23
- ReferensAttico a Viareggio - LOEZ
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart2.5 km
- Sjukhus640 m - Casa di riposo sant'antonio pucci
- Kust430 m
- Skidort41.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek360 m - Apotek - Farmacia Tobino
- Veterinär1.0 km - Veterinär
Information om Viareggio
- Höjdläge2 m ö.h.
- Yta32.53 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd61251
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta mäklaren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.