Charming XV century villa on the hills south of Florence, dominating city below. The elegant compound consisting of main villa, a secondary but independent portion and two farmhouses. All surrounded and nestled in 13 hectare private park where there is a swimming pool, a tennis court and a private park area, in addition to vineyard and olive grove.
The perfect solution for those who want to live in a prestigious villa, surrounded by all the comforts at short distance from Florence.
Location
In a hillside and panoramic position south-west of Florence stands this prestigious villa surrounded by other buildings and set in 13 hectares of private land including among other vineyards and productive olive groves.
Description
Main villa of about 824 sqm. rises on two levels beyond ground floor and also includes a secondary section completely independent of about 223 sqm.
Slightly away from main villa there are two more farmhouses that develop on two levels, one of about 230 sqm with a porch of 38 sqm that houses a masonry oven and a small loggia, while second one is about 293 sqm. Even these two units have independent access directly from the road being part of the property. Other buildings are rural structures used as shelter for agricultural tools.
State and finishes
Main villa has been carefully restored by current owners, respecting original materials and style of the property.
Outdoor spaces
Land belonging to the property is about 13 hectares and has several crops, vineyards entered in the register of Chianti Putto, olive grove and a very large part used as a park with a regular shape swimming pool and tennis court which also includes also an area with showers and changing rooms.
Potential use
A property for those who are looking for a prestigious and representative property in an exclusive area at short distance from Florence and main communication routes.
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Prestigiosa villa del XV secolo sulle prime colline a sud di Firenze, da cui domina la città sottostante. Proprietà che si compone della villa padronale, di una porzione secondaria ma indipendente e da due coloniche. Il tutto circondato e immerso nel parco privato di 13 ettari in cui sono presenti la piscina, il campo da tennis e una zona a parco privato, oltre al vigneto e all'uliveto.
La soluzione perfetta per chi desideri vivere in una villa prestigiosa, circondato da tutti i confort a breve distanza da Firenze.
Location
In una posizione semi collinare e panoramica sulle prime colline poste a sud/ovest di Firenze, si erge questa prestigiosa villa contornata da altri edifici e immersa in un terreno di proprietà di circa 13 ettari comprendenti tra gli altri vigneti e uliveti produttivi.
Descrizione
La villa principale di circa 824 mq si eleva su due livelli oltre il piano terra e comprende anche una porzione annessa secondaria completamente indipendente di circa 223 mq.
Leggermente discosti dalla villa principale ci sono due coloniche che si sviluppano su due livelli, una di circa 230 mq con porticato di 38 mq che accoglie un forno in muratura e una piccola loggia, mentre la seconda è di circa 293 mq. Anche queste due unità hanno accesso indipendente direttamente dalla strada pur facendo parte del complesso della villa. Altri edifici presenti sono strutture rurali utilizzati come ricovero per gli attrezzi agricoli.
Stato e finiture
La villa principale è stata curata nella ristrutturazione minuziosa dagli attuali proprietari, nel rispetto dei materiali e dello stile originale della proprietà.
Spazi esterni
Il terreno di circa 13 ettari che circonda la proprietà ha diverse colture, vigneti iscritti nel registro del Chianti Putto, uliveta e una parte molto grande utilizzata a parco in cui trova comodamente posto la piscina dalla forma regolare, il campo da tennis che comprende anche la zona delle docce e degli spogliatoi.
Potenzialità d'uso
Una proprietà per chi sia alla ricerca di un immobile di prestigio e di rappresentanza in una zona esclusiva a breve distanza da Firenze e dalla principali strade di comunicazione.
Repräsentative Villa aus dem 15. Jahrhundert auf den ersten Hügeln südlich von Florenz, von denen aus sie die Stadt überblickt. Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla, einem sekundären, aber unabhängigen Teil und zwei Bauernhäusern. Das gesamte Anwesen ist von einem 13 Hektar großen Privatpark umgeben, in dem sich ein Schwimmbad, ein Tennisplatz und ein privater Park befinden, sowie ein Weinberg und ein Olivenhain.
Die perfekte Lösung für diejenigen, die in einer prestigeträchtigen Villa leben möchten, umgeben von allem Komfort und nicht weit von Florenz entfernt.
Lage
In einer halbhügeligen Panoramalage auf den ersten Hügeln südwestlich von Florenz steht diese prestigeträchtige Villa, umgeben von anderen Gebäuden und eingebettet in ein Grundstück von ca. 13 Hektar mit Weinbergen und produktiven Olivenhainen.
Beschreibung
Die Hauptvilla mit einer Fläche von ca. 824 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen und umfasst zusätzlich zum Erdgeschoss ein völlig unabhängiges Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 223 m².
Etwas abgetrennt von der Hauptvilla befinden sich zwei zweistöckige Bauernhäuser, von denen eines ca. 230 qm groß ist und einen 38 qm großen Portikus hat, in dem ein gemauerter Ofen und eine kleine Loggia untergebracht sind, während das zweite ca. 293 qm groß ist. Diese beiden Einheiten haben ebenfalls einen unabhängigen Zugang direkt von der Straße aus, obwohl sie Teil des Villenkomplexes sind. Bei den anderen Gebäuden handelt es sich um ländliche Strukturen, die als Unterstände für landwirtschaftliche Geräte genutzt werden.
Zustand und Ausstattung
Die Hauptvilla wurde von den jetzigen Eigentümern sorgfältig restauriert, wobei die ursprünglichen Materialien und der Stil des Anwesens beibehalten wurden.
Außenanlagen
Auf dem ca. 13 Hektar großen Grundstück, das das Anwesen umgibt, werden verschiedene Feldfrüchte angebaut, es gibt Weinberge, die im Chianti Putto Register eingetragen sind, Olivenhaine und einen sehr großen Teil, der als Park genutzt wird, in dem sich das regelmäßig geformte Schwimmbad und der Tennisplatz befinden, zu dem auch die Duschen und Umkleideräume gehören.
Mögliche Nutzungen
Eine Immobilie für diejenigen, die ein prestigeträchtiges und repräsentatives Anwesen in einer exklusiven Gegend suchen, das leicht von Florenz und den Hauptverkehrsstraßen zu erreichen ist.
Prestigieuse villa du XVe siècle située sur les premières collines au sud de Florence, d'où elle domine la ville en contrebas. La propriété se compose de la villa principale, d'une partie secondaire mais indépendante et de deux fermes. L'ensemble de la propriété est entouré et immergé dans un parc privé de 13 hectares dans lequel se trouvent une piscine, un court de tennis et un parc privé, ainsi qu'un vignoble et une oliveraie.
La solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une villa prestigieuse, entourée de tous les conforts, à une courte distance de Florence.
Situation
Dans une position semi-vallonnée et panoramique sur les premières collines au sud/ouest de Florence, se trouve cette prestigieuse villa entourée d'autres bâtiments et immergée dans une propriété d'environ 13 hectares comprenant des vignobles et des oliveraies productives.
Description de la propriété
La villa principale d'environ 824 m² est sur deux niveaux en plus du rez-de-chaussée et comprend également une dépendance secondaire complètement indépendante d'environ 223 m².
Légèrement détachées de la villa principale se trouvent deux fermes sur deux niveaux, l'une d'environ 230 m2 avec un portique de 38 m2 abritant un four en briques et une petite loggia, et l'autre d'environ 293 m2. Ces deux unités ont également un accès indépendant directement depuis la route, bien qu'elles fassent partie du complexe de villas. Les autres bâtiments présents sont des structures rurales utilisées comme abris pour les outils agricoles.
État et finitions
La villa principale a été méticuleusement restaurée par les propriétaires actuels, en respectant les matériaux et le style d'origine de la propriété.
Espaces extérieurs
Le terrain d'environ 13 hectares qui entoure la propriété comprend diverses cultures, des vignobles inscrits au registre du Chianti Putto, des oliveraies et une très grande partie utilisée comme parc dans lequel se trouvent la piscine de forme régulière et le court de tennis qui comprend également les douches et les vestiaires.
Possibilités d'utilisation
Une propriété pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse et représentative dans une zone exclusive à proximité de Florence et des principaux axes routiers.
Престижная вилла XV века на первых холмах к югу от Флоренции, с которых открывается вид на раскинувшийся внизу город. Поместье состоит из главной виллы, второстепенной, но независимой части и двух хозяйственных построек. Все поместье окружено и утопает в 13 га частной парковой зоны, на которой расположены бассейн, теннисный корт и частная парковая зона, а также виноградник и оливковая роща.
Идеальное решение для тех, кто хочет жить на престижной вилле, окруженной всеми удобствами, на небольшом расстоянии от Флоренции.
Расположение
Престижная вилла расположена на полугоре, на первых холмах к юго-западу от Флоренции, в окружении других зданий и на участке площадью около 13 га, включающем виноградники и плодородные оливковые рощи.
Описание
Основная вилла площадью около 824 кв. м расположена на двух уровнях, помимо первого этажа, и включает в себя полностью независимый вспомогательный флигель площадью около 223 кв. м.
Чуть в стороне от основной виллы расположены два двухэтажных хозяйственных дома, один из которых площадью около 230 кв. м с портиком площадью 38 кв. м, где находится кирпичная печь и небольшая лоджия, а второй площадью около 293 кв. м. Эти два объекта также имеют независимый доступ непосредственно с дороги, хотя и являются частью комплекса вилл. Другие постройки представляют собой сельские строения, используемые в качестве навесов для сельскохозяйственного инвентаря.
Состояние и отделка
Основная вилла была тщательно отреставрирована нынешними владельцами с сохранением оригинальных материалов и стиля.
Открытые пространства
На участке площадью около 13 га, окружающем виллу, выращиваются различные культуры, виноградники, зарегистрированные в реестре Кьянти Путто, оливковые рощи и очень большая часть парковой зоны, на которой расположены бассейн правильной формы и теннисный корт, а также душевые и раздевалки.
Потенциальное использование
Особняк для тех, кто ищет престижную и представительную недвижимость в элитном районе в непосредственной близости от Флоренции и основных дорог.
