Lägenhet 2 sovrum, 81 m²

Garda, Verona (provins)

Gardasjön

We offer for sale an elegant and bright three-room apartment arranged on two levels, with a splendid panoramic view of Lake Garda, just a few steps from its enchanting shores.
Located on the second floor of a well-kept residential complex of only twelve units, the property is distinguished by the presence of a condominium swimming pool and a common green area at the back.
The apartment has a spacious living area with an open kitchen and living room, complemented by a practical entrance hall with a utility room, a bathroom and a bedroom. Large English windows give great brightness to the rooms, enhancing the extraordinary view of the lake.
An internal staircase leads to the upper floor, where there is a second bedroom, a bathroom with velux and a convenient storage room.
Completing the property is a private garage in the basement.
Distinctive element of this proposal is a private and exclusive area adjacent to the condominium pool, ideal as a barbecue area.

The complex has recently undergone energy efficiency upgrades, with the implementation of thermal insulation and installation of a new condensing boiler, ensuring comfort and energy savings.

The architecture, inspired by the timeless charm of the traditional Italian style, conveys an authentic feeling of dolce vita, making this residence the perfect choice both as a main residence and as a vacation home in the picturesque scenery of Lake Garda. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Wir bieten eine elegante und helle Drei-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf, mit einem herrlichen Panoramablick auf den Gardasee, nur wenige Schritte von seinen bezaubernden Ufern entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit nur zwölf Einheiten und zeichnet sich durch das Vorhandensein eines gemeinsamen Swimmingpools und einer gemeinsamen Grünfläche auf der Rückseite aus.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, ergänzt durch eine praktische Eingangshalle. Der Flur verbindet das Badezimmer und das Schlafzimmer. Die großen englischen Fenster erfüllen die Räume mit Licht und bringen den einzigartigen Blick auf den See besonders schön zur Geltung..
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Velux Fenster und ein praktischer Abstellraum befinden.
Die Immobilie wird durch eine private Garage im Untergeschoss vervollständigt.
Ein besonderes Element dieser Immobilie ist ein privater und exklusiver Bereich neben dem Schwimmbad der Wohnanlage – ideal für eine Grillecke.
Kürzlich wurde der Komplex energetisch saniert, indem eine Wärmedämmung angebracht und ein neuer Kondensationskessel installiert wurde, der Komfort und Energieeinsparung garantiert.

Die Architektur, die vom zeitlosen Charme des traditionellen italienischen Stils inspiriert ist, vermittelt ein authentisches Gefühl des Dolce Vita und macht diese Residenz zur perfekten Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil in der malerischen Umgebung des Gardasees. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Предлагаем на продажу элегантную и светлую трехкомнатную квартиру на двух уровнях, с великолепным панорамным видом на озеро Гарда, всего в нескольких шагах от его очаровательных берегов.
Расположенная на втором этаже ухоженного жилого комплекса, состоящего всего из двенадцати единиц, квартира отличается наличием общего бассейна и общей зеленой зоны на заднем дворе.
Квартира имеет просторную жилую зону с открытой кухней и гостиной, дополненную практичной прихожей с подсобным помещением, ванной комнатой и спальней. Большие английские окна придают комнатам большую яркость, подчеркивая необыкновенный вид на озеро.
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где находится вторая спальня, ванная комната с велюксом и удобная кладовая.
Особняк дополнен частным гаражом в подвале.
Отличительным элементом этого предложения является частная и эксклюзивная территория, прилегающая к бассейну кондоминиума, идеально подходящая в качестве зоны для барбекю.

Недавно в комплексе были проведены мероприятия по повышению энергоэффективности: построена тепловая шуба и установлен новый конденсационный котел, гарантирующий комфорт и экономию энергии.

Архитектура, вдохновленная неподвластным времени очарованием традиционного итальянского стиля, передает подлинное ощущение dolce vita, делая эту резиденцию идеальным выбором как в качестве основного места жительства, так и в качестве дома для отдыха в живописном месте озера Гарда. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.