The Villa Sullam real estate complex is one of the hidden and somewhat forgotten jewels of Venetian architecture. Its particularity is that of being a melting pot of architectural styles of the last 4 centuries. The property is composed by the Villa Veneta (the main villa where in origin lived the noble family), the Barchessa (an elegant rural building to serve the farm), the former farmhouse (restored in the 90s to create two apartments), some store-boxes and a large plot of agricultural land surrounding the property (the property is surrounded by among 30.000 sqm of land). The main body of the Villa is the classic manor house of the second half of the eighteenth century with a symmetrical façade and a central tympanum, at its western end the building ends with a seventeenth-century barchessa with three lowered arches, while at the east end find a two-story Liberty stThe Villa Sullam real estate complex is one of the hidden and somewhat forgotten jewels of Venetian architecture. Its particularity is that of being a melting pot of architectural styles of the last 4 centuries. The property is composed by the Villa Veneta (the main villa where in origin lived the noble family), the Barchessa (an elegant rural building to serve the farm), the former farmhouse (restored in the 90s to create two apartments), some garages and a large plot of agricultural land surrounding the property (about 30.000 sqm). The housing units within the complex are a total of 6 (3 in the Villa, 1 in the barchessa, 2 in the farmhouse) and pour in different state of maintenance. The main body of the Villa is the classic manor house of the second half of the eighteenth century with a symmetrical façade and a central tympanum; at its western end the building ends with a seventeenth-century barchessa characterized by a portico with three lowered arches; while at the east end of the Villa there is a two-story Liberty style wing. Just this last part is the most recent addition (in the early '900) by one of the leading exponents of the Liberty movement in Italy, prof. Guido Sullam (Italian architect and Deputy Director of the consolidation works of the Basilica of San Marco). The real estate complex, from a structural point of view (foundations, load-bearing walls, roof), is in good condition thanks to an intervention carried out in the early 80s when the roof was also redone; the property need a restoration about windows, heating and eletrical systems, bathrooms and paintworks.
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Il complesso immobiliare di Villa Sullam è uno dei gioielli nascosti e in qualche modo dimenticati dell'architettura veneziana. La sua particolarità è quella di essere un crogiolo di stili architettonici degli ultimi 4 secoli. La proprietà è composta dalla Villa Veneta (la villa principale dove visse la famiglia nobile), la Barchessa (un elegante edificio rurale a servizio della fattoria), l'ex casa colonica (restaurata negli anni '90 per creare due appartamenti), alcuni garage e un grande appezzamento di terreno agricolo che circonda la proprietà (circa 30.000 mq). Le unità abitative all'interno del complesso sono in totale 6 (3 nella Villa, 1 nella barchessa, 2 nella casa colonica) e versano in diversi stati di manutenzione. Il corpo principale della Villa è il classico maniero della seconda metà del XVIII secolo con una facciata simmetrica e un timpano centrale; all'estremità occidentale l'edificio termina con una barchessa seicentesca caratterizzata da un portico con tre archi ribassati; mentre all'estremità orientale della Villa c'è un'ala in stile Liberty a due piani. Proprio quest'ultima è l'aggiunta più recente (agli inizi del '900) di uno dei massimi esponenti del movimento Liberty in Italia, il prof. Guido Sullam (architetto italiano e vicedirettore delle opere di consolidamento della Basilica di San Marco). Il complesso immobiliare, da un punto di vista strutturale (fondazioni, muri portanti, tetto), è in buone condizioni grazie ad un intervento effettuato nei primi anni '80, quando anche il tetto è stato rifatto; la proprietà ha bisogno di un restauro su finestre, riscaldamento e impianti elettrici, bagni e opere di pittura. I terreni della proprietà arrivano fino alla Rotonda della località alla Fossa di Spinea costeggiando sia la strada provinciale tra Mirano e Spinea che quella perpendicolare che va in direzione Martellago o Mira-Marghera. La Villa potrebbe essere quindi riconvertita ad uso direzionale per qualche importante società che necessità di una posizione strategica (visto anche il vicinissimo casello autostradale) e di una sede di rappresentanza; o recuperata per destinarla ad esempio a locazioni brevi e/o turistiche visto che questo settore è in continua crescita. Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com WEB: www.faveroimmobiliare.com (<-- OLTRE 300 ANNUNCI CON FOTO E DESCRIZIONI ACCURATE) N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile. Per maggiori informazioni siamo a vostra disposizione; potete chiamarci al 041/413140. Disponiamo di altri immobili non pubblicizzati in questo portale nei Comuni di Dolo, Fiesso d’Artico, Pianiga, Camponogara, Mira, Mirano… chiamaci per saperne di più!
Der Villa Sullam-Immobilienkomplex ist eines der versteckten und etwas vergessenen Juwelen der venezianischen Architektur. Seine Besonderheit besteht darin, ein Schmelztiegel architektonischer Stile der letzten 4 Jahrhunderte zu sein. Wenn der Hauptkörper der Villa das klassische Herrenhaus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts mit einer symmetrischen Fassade und einem zentralen Tympanon ist, endet das Gebäude an seinem westlichen Ende mit einer Barchetta aus dem 17. Jahrhundert mit drei abgesenkten Bögen, während es am östlichen Ende liegt Finden Sie einen zweistöckigen Flügel im Liberty-Stil. Gerade dieser letzte Teil ist der jüngste Zusatz (Anfang 900) eines der führenden Exponenten der Liberty-Bewegung in Italien, prof. Guido Sullam. Der Gebäudekomplex wird durch ein ehemaliges Bauernhaus (in den 90er Jahren zu zwei Wohnungen restauriert), einige Lagerhütten und ein großes landwirtschaftliches Grundstück rund um das Anwesen vervollständigt. Der Komplex Immobilien erfordern eine Restaurierung, jedoch nicht aus baulicher Sicht (Fundamente, tragende Wände, Dach). Sie befindet sich stattdessen in gutem Zustand dank eines Eingriffs in den frühen 80er Jahren, als das Dach ebenfalls erneuert wurde. Die Wohneinheiten innerhalb des Komplexes sind insgesamt 6 (3 in der Villa, 1 in der Barchessa, 2 im Bauernhaus) und befinden sich in einem anderen Wartungszustand. Das Grundstück des Grundstücks reicht bis zur Rotonda der Stadt bis Fossa di Spinea entlang der Provinzstraße zwischen Mirano und Spinea und der Senkrechten in Richtung Martellago oder Mira-Marghera. Die Villa könnte daher für einige wichtige Unternehmen, die eine strategische Position benötigen (auch die nahegelegene Autobahn-Mautstelle) und eine Repräsentanz, für den direkten Gebrauch umgebaut werden. oder erholt, um es beispielsweise für kurze und / oder touristische Standorte zuzuweisen, da dieser Sektor ständig wächst. Agentur FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com WEB: www.faveroimmobiliare.com (
Le complexe immobilier Villa Sullam est l’un des joyaux cachés et quelque peu oubliés de l’architecture vénitienne. Sa particularité est d'être un creuset de styles architecturaux des 4 derniers siècles. En fait, si le corps principal de la villa est le manoir classique de la seconde moitié du XVIIIe siècle avec une façade symétrique et un tympan central, il se termine à l'ouest par une barchetta du XVIIe siècle à trois arches abaissées, tandis qu'à l'extrémité est trouvez une aile de style Liberty à deux étages. Cette dernière partie est l’ajout le plus récent (au début des années 900) de l’un des principaux représentants du mouvement Liberty en Italie, le prof. Guido Sullam. Le complexe immobilier est ensuite complété par une ancienne ferme (restaurée dans les années 90 pour créer deux appartements), par des entrepôts et par un grand terrain agricole entourant la propriété. Le complexe l'immobilier nécessite des travaux de restauration, mais pas du point de vue structurel (fondations, murs porteurs, toiture) où il est en bon état, grâce à une intervention réalisée au début des années 80, lorsque le toit a également été refait. Les logements dans le complexe sont au total 6 (3 dans la villa, 1 dans la barchessa, 2 dans la ferme) et sont aménagés dans un état d'entretien différent. Le terrain de la propriété s'approche de la rotonde de la ville de Fossa di Spinea le long de la route provinciale reliant Mirano à Spinea et la perpendiculaire allant vers Martellago ou Mira-Marghera. La Villa pourrait donc être reconvertie à un usage directionnel pour certaines entreprises importantes qui ont besoin d’une position stratégique (également vu le péage autoroutier à proximité) et d’un bureau de représentation; ou récupéré pour l’allouer par exemple à des sites courts et / ou touristiques car ce secteur est en croissance constante. Agency FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com WEB: www.faveroimmobiliare.com (
