Villa 4 sovrum, 400 m²

Sigillo, Perugia (provins)

PROPERTY DESCRIPTION


In the heart of Umbria, just steps from the historic center of Sigillo, stands this elegant early 20th-century villa with a surrounding park shared with another property. The villa, expertly restored in the early 2000s, retains original stucco, 18th-century frescoes, terracotta and terrazzo floors, as well as handcrafted wood and wrought iron finishes that enhance the Art Nouveau style.


INTERNAL COMPOSITION


First Floor: Master apartment with elegant entrance hall, large living room, eat-in kitchen, two spacious bedrooms, two bathrooms, and a walk-in closet. Some rooms feature 18th-century paintings. From the living room, a convenient staircase leads to the garden, allowing for use of the outdoor spaces from the first floor as well. Third Floor: Apartment with living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a mezzanine. Completely renovated with meticulous attention to detail. Ground Floor: Splendid vaulted brick room, ideal as a tavern, kitchen with direct access to the garden, bathroom, laundry/ironing room, and cellar.

STATE AND FINISHES


All the rooms have been meticulously renovated, preserving the original architectural details. The roof is completely new.


USE AND POTENTIAL


This property is ideal for a large family or two families; located in an area highly appreciated by nature and outdoor sports enthusiasts thanks to its proximity to the Monte Cucco Regional Park, it's ideal for those seeking tranquility while still enjoying the amenities of Sigillo's historic center, just a short walk away.


City


Gubbio 27.2 km
· Genga 34.2 km
· Assisi 49.6 km
Perugia 48.6 km
Todi 81.2 km
Rome 214 km
Florence 197 km


Sea and Lakes


· Lake Trasimeno 94.2 km
· Adriatic Sea 82.1 km


Airports


Perugia Airport 42.7 km
Rome Airport 240 km
Florence Airport 210 km


Motorway


· E45 40.6 km

OBJEKTBESCHREIBUNG


Im Herzen Umbriens, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Sigillo entfernt, steht diese elegante Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einem umliegenden Park, der mit einem anderen Anwesen geteilt wird. Die Villa wurde Anfang der 2000er Jahre fachmännisch restauriert und bewahrt originalen Stuck, Fresken aus dem 18. Jahrhundert, Terrakotta- und Terrazzoböden sowie handgefertigte Holz- und Schmiedeeisenoberflächen, die den Jugendstil unterstreichen.


INTERNE ZUSAMMENSETZUNG


Erster Stock: Hauptwohnung mit elegantem Eingangsbereich, großem Wohnzimmer, Wohnküche, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern und begehbarem Kleiderschrank. Einige Zimmer sind mit Gemälden aus dem 18. Jahrhundert geschmückt. Vom Wohnzimmer führt eine bequeme Treppe in den Garten, sodass auch die Außenbereiche des ersten Stocks genutzt werden können. Dritter Stock: Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Mezzanin. Komplett renoviert mit viel Liebe zum Detail. Erdgeschoss: Prächtiger gewölbter Ziegelraum, ideal als Taverne, Küche mit direktem Zugang zum Garten, Bad, Waschküche/Bügelzimmer und Keller.

ZUSTAND UND MERKMALE


Alle Zimmer wurden sorgfältig renoviert, wobei die ursprünglichen architektonischen Details erhalten blieben. Das Dach ist komplett neu.


NUTZUNG UND POTENZIAL


Dieses Anwesen ist ideal für eine große Familie oder zwei Familien. Es liegt in einer Gegend, die dank seiner Nähe zum Regionalpark Monte Cucco bei Natur- und Outdoor-Sportlern sehr geschätzt wird. Es ist ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch die Annehmlichkeiten des historischen Zentrums von Sigillo genießen möchten, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.


Stadt


Gubbio 27,2 km
· Genga 34,2 km
Assisi 49,6 km
Perugia 48,6 km
Todi 81,2 km
Rom 214 km
Florenz 197 km


Meer und Seen


· Trasimenischer See 94,2 km
· Adria 82,1 km


Flughäfen


Flughafen Perugia 42,7 km
Flughafen Rom 240 km
Flughafen Florenz 210 km


Autobahn


· E45 40,6 km

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ


Au cœur de l'Ombrie, à deux pas du centre historique de Sigillo, se dresse cette élégante villa du début du XXe siècle entourée d'un parc commun avec une autre propriété. La villa, restaurée avec soin au début des années 2000, a conservé ses stucs d'origine, ses fresques du XVIIIe siècle, ses sols en terre cuite et en terrazzo, ainsi que ses finitions artisanales en bois et en fer forgé qui subliment son style Art nouveau.


COMPOSITION INTERNE


Premier étage : Appartement principal avec élégant hall d'entrée, grand séjour, cuisine dînatoire, deux chambres spacieuses, deux salles de bains et un dressing. Certaines pièces sont ornées de peintures du XVIIIe siècle. Depuis le séjour, un escalier pratique mène au jardin, permettant également d'accéder aux espaces extérieurs depuis le premier étage. Troisième étage : Appartement avec séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains et une mezzanine. Entièrement rénové avec une attention méticuleuse aux détails. Rez-de-chaussée : Magnifique pièce voûtée en briques, idéale comme taverne, cuisine avec accès direct au jardin, salle de bains, buanderie/repassage et cave.

ÉTAT ET FINITIONS


Toutes les pièces ont été soigneusement rénovées, préservant les détails architecturaux d'origine. La toiture est entièrement neuve.


UTILISATION ET POTENTIEL


Cette propriété est idéale pour une grande famille ou deux familles; située dans une zone très appréciée des amateurs de nature et de sports de plein air grâce à sa proximité avec le parc régional de Monte Cucco, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant des commodités du centre historique de Sigillo, à quelques pas.


Ville


Gubbio 27,2 km
· Genga 34,2 km
Assise 49,6 km
Pérouse 48,6 km
Todi 81,2 km
Rome 214 km
Florence 197 km


Mer et lacs


· Lac Trasimène 94,2 km
· Mer Adriatique 82,1 km


Aéroports


Aéroport de Pérouse 42,7 km
Aéroport de Rome 240 km
Aéroport de Florence 210 km


Autoroute


· E45 40,6 km

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


En el corazón de Umbría, a pocos pasos del centro histórico de Sigillo, se encuentra esta elegante villa de principios del siglo XX con un parque circundante compartido con otra propiedad. La villa, restaurada con maestría a principios de la década del 2000, conserva estuco original, frescos del siglo XVIII, suelos de terracota y terrazo, así como acabados artesanales de madera y hierro forjado que realzan el estilo Art Nouveau.


COMPOSICIÓN INTERNA


Primera planta: Apartamento principal con elegante recibidor, amplio salón, cocina-comedor, dos amplios dormitorios, dos baños y vestidor. Algunas habitaciones lucen pinturas del siglo XVIII. Desde el salón, una cómoda escalera conduce al jardín, lo que permite disfrutar también de los espacios exteriores desde la primera planta. Tercera planta: Apartamento con salón, cocina, dos dormitorios, dos baños y entreplanta. Completamente reformado con meticulosa atención al detalle. Planta baja: Espléndida sala abovedada de ladrillo, ideal como taberna, cocina con acceso directo al jardín, baño, lavadero/cuarto de planchado y bodega.

ESTADO Y ACABADOS


Todas las habitaciones han sido meticulosamente renovadas, conservando los detalles arquitectónicos originales. El techo es completamente nuevo.


USO Y POTENCIAL


Esta propiedad es ideal para una familia numerosa o dos familias; ubicada en una zona muy apreciada por los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre gracias a su proximidad al Parque Regional de Monte Cucco, es ideal para quienes buscan tranquilidad mientras disfrutan de las comodidades del centro histórico de Sigillo, a pocos pasos de distancia.


Ciudad


Gubbio 27,2 kilómetros
· Genga 34,2 kilómetros
Asís 49,6 km
Perugia 48,6 km
Todi 81,2 km
Roma 214 km
Florencia 197 km


Mar y lagos


· Lago Trasimeno 94,2 km
· Mar Adriático 82,1 km


Aeropuertos


Aeropuerto de Perugia 42,7 km
Aeropuerto de Roma 240 km
Aeropuerto de Florencia 210 km


Autopista


· E45 40,6 kilómetros