699,000 €

Lantställe 3 sovrum, 286 m²
Panicale, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
pool
garage

Beskrivning

Casale Poggio Belvedere är en elegant lantresidens med pool, ljus och mycket panoramautsikt. Det ligger i Umbrien, i närheten av den antika byn Panicale som räknas till de " vackraste byarna i Italien" och belönas med flaggan Arancione i den italienska turistklubben.

En viktig fastighet som består av en huvudgård, en stor yttre innergård med pool och 5 hektar jordbruksmark.

Beläget på ryggen av en grön kulle, har den en spektakulär panoramautsikt över den frodiga omgivande landsbygden. Runt omkring finns en följd av olivlundar, odlade åkrar och krypskogar. I bakgrunden är Trasimenos böljande sluttningar.

Bondgården, perfekt restaurerad, har de typiska egenskaperna hos umbrisk landsbygdsarkitektur. Externt eleganta fasader i natursten, coppitak och den traditionella yttre trappan med balkong. Internt handgjorda terrakottagolv, takbjälkar och kakel och keramikbadrum.

Funktioner

Casale Poggio Belvedere är ett viktigt hus (286 kvm) perfekt fördelat på två våningar:

- En bottenvåning som rymmer vardagsrummet och består av: ingång och veranda, stort öppet kök / matplats med direkt tillgång till trädgården, vardagsrum med öppen spis, två rymliga sovrum, varav ett nu används som arbetsrum, badrum, källare och lager.
- Och en första våning, tillgänglig både internt och externt, som består av: två rymliga sovrum, ett badrum och en hall.

Bondgården är också utrustad med: ett modernt värmesystem, solcellssystem (6 KW), brunn och rening.

Utanför

Casale Poggio Belvedere har ett viktigt utomhusområde (6 000 kvadratmeter) bestående av innergård och gård. Den yttre innergården, introducerad av en fantastisk trädkantad aveny, är helt inhägnad och uppdelad i olika funktionella områden: verandan, relaxområdet med grill, den rustika trädgården, poolen med solarium och parkeringen.

Gården på 5 hektar är uppdelad mellan en viktig olivlund i produktion av 600 växter, jordbruksmarken och skogen.

Användning och destination

Casale Poggio Belvedere är en utmärkt bostadslösning som kombinerar rustik elegans, modern komfort och en enastående naturmiljö. Ett utmärkt första eller andra hem, också perfekt för stora familjer, bort från stressen i metropolen och nära alla tjänster.

En exklusiv fastighet som på grund av läge, dimensioner och konstruktionsegenskaper också kan bli en utmärkt inkomstkälla om den går in i den blomstrande internationella turistkretsen i lantlig bostad.

Avstånd

Casale Poggio Belvedere ligger bara några km från Panicale och ligger mycket nära de historiska byarna Città della Pieve och Castiglione del Lago och stränderna i Trasimeno.

Perugia ligger bara 20 km bort. Florens (120 km), Rom och dess flygplatser (180 km) kan lätt nås på måttlig tid.

Den här texten har översatts automatiskt.

Farmhouse Poggio Belvedere is an elegant country residence with a swimming pool, full of light and boasting breathtaking panoramic views. It is located in Umbria, near the ancient village of Panicale, one of the “Most Beautiful Villages in Italy” and awarded the Orange Flag by the Italian Touring Club.

This is a significant property consisting of a main farmhouse, a large outdoor courtyard with swimming pool, and 5 hectares of agricultural land.

Perched on the ridge of a green hill, it enjoys a spectacular view over the lush surrounding countryside — a landscape of olive groves, cultivated fields, and oak woods, with the gentle slopes of Lake Trasimeno in the distance.

The farmhouse, beautifully restored, retains all the charm of traditional Umbrian rural architecture: elegant stone façades, terracotta roof tiles, and the characteristic external staircase with loggia. Indoors, the home features handcrafted terracotta floors, exposed wooden beams with terracotta tiles, and ceramic-tiled bathrooms.

Features

Farmhouse Poggio Belvedere is a spacious home of 286 sqm, perfectly arranged over two levels:

- Ground floor: entrance and portico, large open-plan kitchen and dining area with direct access to the garden, living room with fireplace, two spacious bedrooms (one currently used as a study), a bathroom, cellar, and storage room.
- First floor: accessible both internally and externally, it includes two large bedrooms, a bathroom, and a hallway.

The property also features a modern heating system, a 6 KW photovoltaic system, a well, and a water purifier.

Exteriors

The property enjoys an extensive outdoor area of 6,000 sqm, composed of a courtyard and farmland. The courtyard, accessed through a beautiful tree-lined avenue, is fully fenced and divided into several functional areas: a portico, relaxation area with barbecue, rustic garden, panoramic swimming pool with solarium, and parking area.

The remaining 5 hectares of land include a productive olive grove with about 600 trees, farmland, and woodland.

Use and Potential

Farmhouse Poggio Belvedere is an excellent residential solution combining rustic elegance, modern comfort, and an extraordinary natural setting. It is ideal as a first or second home, perfect for large families seeking peace and privacy while remaining close to essential services.

Due to its location, size, and architectural quality, it also represents an excellent investment opportunity — ideal for inclusion in the thriving international holiday rental market for countryside homes.

Distances

Farmhouse Poggio Belvedere is located just a few kilometers from Panicale, and very close to the historic towns of Città della Pieve and Castiglione del Lago, as well as the beaches of Lake Trasimeno.

Perugia is only 20 km away, while Florence (120 km) and Rome with its airports (180 km) can be reached comfortably within a few hours.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casale Poggio Belvedere è una elegante residenza di campagna con piscina, luminosa e molto panoramica. Si trova in Umbria, nelle adiacenze dell'antico borgo di Panicale annoverato tra i "Borghi più belli d’Italia" e premiato con la Bandiera Arancione del Touring club italiano.

Una proprietà importante che si compone di un casale principale, un'ampia corte esterna con piscina e 5 ettari di terreno agricolo.

Posta sulla dorsale di un verde colle, gode di una spettacolare vista panoramica sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di uliveti, campi coltivati e boschi di lecci. Sullo sfondo i dolci declivi del Trasimeno.

Il casale, perfettamente restaurato, presenta i caratteri tipici dell'architettura rurale umbra. Esternamente eleganti facciate in pietra naturale, tetti in coppi e la tradizionale scala esterna con ballatoio. Internamente pavimenti in cotto artigianale, soffitti di travi e pianelle e bagni in ceramica.

Caratteristiche

Casale Poggio Belvedere è un'abitazione di importanti dimensioni (286 mq) perfettamente distribuiti su due piani:

- Un piano terra che ospita la zona giorno e si compone di: ingresso e portico, ampio open space cucina/pranzo con accesso diretto al giardino, salone con camino, due spaziose camere da letto, una delle quali oggi adibita a studio, bagno, cantina e magazzino.
- E un piano primo, accessibile sia internamente che esternamente, che si compone di: due spaziose camere da letto, un bagno e un disimpegno.

Il casale è dotato inoltre di: un moderno sistema di riscaldamento, impianto fotovoltaico (6 KW), pozzo e depuratore.

Esterni

Casale Poggio Belvedere dispone di un'importante area esterna (6.000 mq) composta di corte e podere. La corte esterna, introdotta da uno splendido viale alberato è completamente recintata e divisa in diverse aree funzionali: il portico, l'area relax con barbecue, il giardino rustico, la piscina panoramica con solarium e il parcheggio.

Il podere di 5 ettari si divide invece tra un importante uliveto in produzione di 600 piante, il terreno agricolo e il bosco.

Uso e destinazioni

Casale Poggio Belvedere è un'ottima soluzione abitativa che combina rustica eleganza, confort moderni e uno straordinario ambiente naturale. Un'ottima prima o seconda casa, ideale anche per nuclei familiari numerosi, lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi.

Una proprietà esclusiva che per ubicazione, dimensioni e caratteristiche costruttive può diventare anche un'ottima fonte di reddito se immessa nel fiorente circuito turistico internazionale di dimore di campagna.

Distanze

Casale Poggio Belvedere dista solo pochi km da Panicale ed è vicinissimo ai borghi storici di Città della Pieve e Castiglione del Lago e alle spiagge del Trasimeno.

Perugia dista solo 20 km. Firenze (120 km), Roma e i suoi aeroporti (180 km) sono facilmente raggiungibili in tempi moderati.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 286 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Mark: 5 ha
Energiprestanda: F
Referens: 70079-1

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
112.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
118.0 km - Rimini RMI - Miramare
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 11.7 km - Tågstation - Chiusi-Chianciano Terme
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 14.9 km
Sjukhus: 11.3 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Kust: 88.4 km
Skidort: 40.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 330 m - Närbutik - Marconi La Bottega
420 m - Bageri - Panificio Cicalini
1.8 km - Slakteributik - Bisonti
3.8 km - Köpcentrum - Supermercato CONAD di Buono Marino & C.
Äta ute: 310 m - Restaurang - Ristorante Lillo Tatini
340 m - Café - Caffé della Piazza
340 m - Glassbar
350 m - Bar - Del Gallo
Sportaktiviteter: 3.4 km - Golfklubb - Golf Club Lamborghini
3.6 km - Sportcenter - Acquapark di Tavernelle - simning
12.7 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
18.4 km - Gym - Estetica Fidias
Skolor: 4.4 km - Skola - Istituto Comprensivo Panicale - Tavernelle (Scuola Media)
18.6 km - Högskola - Scuola di Atletica
23.3 km - Universitet - Facoltà di Ingegneria
Apotek: 420 m - Apotek - Farmacia Di Panicale Di Bonacci Danila
Veterinär: 11.3 km - Veterinär

Information om Panicale

Höjdläge: 431 m ö.h.
Yta: 79.26 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 5421

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Antonini & Partners Real Estate

Via Francesco Briganti, 77, Perugia,

+39 075 5002972 +39 340 8815874

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 3 sovrum, 286 m² Panicale, Perugia (provins) Lake Trasimeno