315,000 €

Hus från källare till tak 4 sovrum, 250 m²
Panicale, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Torre di Braccio är ett fantastiskt medeltida torn, raffinerat och i perfekt skick. Det ligger i Umbrien, på gränsen till Toscana och inte långt från Perugia, beläget i en charmig sjöby.

Ett fyrkantigt torn (från 1300-talet) med leror, stuckaturer och smala fönster. Beläget i en charmig by med medeltida ursprung som har en vacker panoramautsikt över den omgivande landsbygden och det blå vattnet vid sjön Trasimeno.

Ett historiskt hem, utsmyckat med många arkitektoniska detaljer och värdefulla material. Externt sticker den ut för de eleganta fasaderna i natursten, veranda och rustik trädgård. Internt behåller den träbjälkar och terrakottaplattor, tunntak, antika terrakottagolv, eldstäder och originaldörrar.

Funktioner

Torre di Braccio är en viktig struktur (250 kvm), betjänad av tre ingångar och rationellt arrangerad på flera nivåer:

- Bottenvåningen, introducerad av en elegant möblerad, består av en charmig entré, ett öppet kök / matplats och ett badrum.
- På första våningen, fresker och utrustad med en elegant terrass, finns vardagsrummet som består av ett elegant vardagsrum med öppen spis och en bekväm matsal.
- De övre våningarna, som utgör sovrummet, har i stället: fyra eleganta sovrum, tre badrum, en veranda och en panoramaterrass.
- Komplettera strukturen, halvkällaren där lagret och de tekniska rummen finns.

Utanför

Torre di Braccio har en elegant yttre innergård (100 kvm), helt inhägnad och i flera plan. Ett utrymme med stor suggestion och komfort uppdelat i olika funktionella områden: parkeringsområdet med uppfartsport, det stora terrasserade området som används som relaxavdelning och den rustika trädgården.

Användning och destination

Torre di Braccio är ett prestigefyllt första eller andra hem där historia, charm och komfort smälter samman för att erbjuda potentiella köpare möjlighet att leva med det förflutna samtidigt som de njuter av moderna bekvämligheter.

En fastighet som på grund av läge, dimensioner och konstruktionsegenskaper lämpar sig också för att bli en utmärkt inkomstkälla om den ingår i den blomstrande internationella turistkretsen med historiska bostäder, mycket blomstrande i dalarna i Trasimeno.

Avstånd

Torre di Braccio är utmärkt beläget. Nära de viktigaste gatuartärerna, många historiska umbriska och toskanska städer och stränderna i sjön Trasimeno.

En kort bit bort finns de charmiga byarna Piegaro, Panicale, Paciano, Città della Pieve, Castiglion del Lago och Passignano sul Trasimeno. Perugia ligger bara 28 km bort, Florens 149 km och Rom 159 km.

Den här texten har översatts automatiskt.

Torre di Braccio is a splendid medieval tower, refined and in perfect condition. It is located in Umbria, near the Tuscan border and not far from Perugia, nestled within a charming lakeside village.

This square-plan tower (dating back to the 14th century) features battlements, corbels, and narrow windows. It stands in the heart of a picturesque medieval village that enjoys panoramic views over the surrounding countryside and the blue waters of Lake Trasimeno.

A historic residence, enriched with numerous architectural details and high-quality materials. Externally, it stands out for its elegant natural stone façades, portico, and rustic garden. Inside, it preserves wooden beams and terracotta tiles, barrel-vaulted ceilings, antique terracotta floors, fireplaces, and original doors.

Features

Torre di Braccio offers a generous surface area of approximately 250 sqm, served by three entrances and intelligently distributed across multiple levels:

- The ground floor, accessed through an elegant archway, features a charming entrance hall, an open-plan kitchen and dining area, and a bathroom.
- The first floor, enhanced with frescoes and an elegant terrace, houses the living area, which includes a refined living room with fireplace and a comfortable dining room.
- The upper floors, making up the sleeping area, include four elegant bedrooms, three bathrooms, a veranda, and a panoramic terrace.

The semi-basement level includes a storage room and technical spaces.

Outdoor Areas

The property enjoys an elegant private courtyard of approx. 100 sqm, entirely fenced and arranged over multiple levels. This atmospheric and functional outdoor space is divided into several areas: a parking area with driveway gate, a large paved terrace for relaxing and entertaining, and a rustic garden.

Usage and Potential

Torre di Braccio is an ideal primary or second residence, where history, charm, and modern comfort come together to offer a unique living experience.

Thanks to its location, size, and architectural features, the property also represents an excellent investment opportunity, particularly if included in the flourishing international historic home rental market, which is highly active in the Trasimeno valley.

Distances

Torre di Braccio is in an excellent location: close to major road networks, numerous historical towns in Umbria and Tuscany, and the beaches of Lake Trasimeno.

Nearby villages include Piegaro, Panicale, Paciano, Città della Pieve, Castiglione del Lago, and Passignano sul Trasimeno.

Perugia is just 28 km away

Florence 149 km

Rome 159 km

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Torre di Braccio è una splendida torre medioevale, raffinata e in perfetto stato di conservazione. Si trova in Umbria, al confine della Toscana e non lontana da Perugia, posta all'interno di un ridente borgo lacustre.

Una torre a pianta quadrata (del XIV secolo) con merlature, beccatelli e finestre strette. Posta all'interno di un ridente borgo di origine medioevale che gode di una bella vista panoramica sulla campagna circostante e le acque azzurre del Lago Trasimeno.

Una dimora storica, impreziosita da numerosi dettagli architettonici e materiali pregiati. Esternamente si distingue per le eleganti facciate in pietra naturale, portico e giardino rustico. Internamente conserva travi in legno e pianelle, soffitti a botte, pavimenti in cotto antico, camini e porte originali.

Caratteristiche

Torre di Braccio è una struttura di importanti dimensioni (250 mq), servita da tre ingressi e razionalmente disposta su più livelli:

- Il piano terra, introdotto da un'elegante arcata, si compone di un suggestivo ingresso, un open space cucina/pranzo e un bagno.
- Il primo piano, affrescato e dotato di un elegante terrazzo, ospita la zona living composta di un elegante soggiorno con camino e una comoda sala pranzo.
- I piani superiori, che compongono la zona notte, dispongono invece di: quattro eleganti camere da letto, tre bagni, una veranda e una terrazza panoramica.
- Completa la struttura, il piano semi interrato dove si trovano il magazzino e i locali tecnici.

Esterni

Torre di Braccio dispone di un'elegante corte esterna (di 100 mq), completamente recintata e disposta su più livelli. Uno spazio di grande suggestione e comodità diviso in diverse aree funzionali: la zona parcheggio dotata di cancello carrabile, l'ampia superficie terrazzata adibita ad area relax e il giardino rustico.

Uso e destinazioni

Torre di Braccio è una prestigiosa prima o seconda casa dove storia, fascino e comfort si fondono per offrire ai potenziali acquirenti la possibilità di convivere con il passato pur godendo delle comodità moderne.

Un immobile che per ubicazione, dimensioni e caratteristiche costruttive si presta inoltre a diventare anche un'ottima fonte di reddito se inserito nel fiorente circuito turistico internazionale di dimore storiche, molto fiorente nelle valli del Trasimeno.

Distanze

Torre di Braccio è ottimamente posizionata. Vicina alle principali arterie stradali, a numerose città storiche umbre e toscane e alle spiagge del lago Trasimeno.

A breve distanza si trovano i borghi suggestivi di Piegaro, Panicale, Paciano, Città della Pieve, Castiglion del lago e Passignano sul Trasimeno. Perugia dista solo 28 km, Firenze 149 km e Roma 159 km.

Detaljer

Bostadstyp: Hus från källare till tak
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 250 m²
Sovrum: 4
Badrum: 4
Energiprestanda: G
Referens: 69810

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 33.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
118.0 km - Rimini RMI - Miramare
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 12.4 km - Tågstation - Castiglione del Lago
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 15.6 km
Sjukhus: 11.8 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Kust: 88.7 km
Skidort: 41.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 590 m - Bageri - Panificio Cicalini
680 m - Närbutik
2.2 km - Slakteributik - Bisonti
3.3 km - Köpcentrum - Supermercato CONAD di Buono Marino & C.
Äta ute: 720 m - Bar - Del Gallo
720 m - Café - Caffé della Piazza
730 m - Glassbar
730 m - Restaurang - Osteria Il Gallo Nel Pozzo
Sportaktiviteter: 3.1 km - Sportcenter - Acquapark di Tavernelle - simning
3.4 km - Golfklubb - Golf Club Lamborghini
13.2 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
18.3 km - Gym - Estetica Fidias
Skolor: 3.7 km - Skola - Istituto Comprensivo Panicale - Tavernelle (Scuola Media)
17.9 km - Högskola - Scuola di Atletica
22.6 km - Universitet - Facoltà di Ingegneria
Apotek: 650 m - Apotek - Farmacia Di Panicale Di Bonacci Danila
Veterinär: 11.8 km - Veterinär

Information om Panicale

Höjdläge: 431 m ö.h.
Yta: 79.26 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 5421

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Antonini & Partners Real Estate

Via Francesco Briganti, 77, Perugia,

+39 075 5002972 +39 340 8815874

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus från källare till tak 4 sovrum, 250 m² Panicale, Perugia (provins) Lake Trasimeno