Lägenhet 2 sovrum, 110 m²

Città della Pieve, Perugia (provins)

Lake Trasimeno

Appartamento d’epoca ristrutturato, piano secondo e terzo, con terrazza panoramica sui tetti, spazio multiuso al piano terra, in vendita a Città della Pieve. Nel cuore storico di Città della Pieve, questa residenza occupa gli ultimi due piani di un elegante palazzo d’epoca e offre un connubio raro di storia, carattere e vista panoramica. Ristrutturato con attenzione, l’abitazione di circa 110 metri quadri conquista per i suoi interni lineari e moderni, valorizzati da finiture artigianali, come i pavimenti in terracotta posati a lisca di pesce, e ambienti inondati di luce naturale. Al secondo piano si trovano l’ingresso, un luminoso e raffinato soggiorno, la cucina completamente attrezzata, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e guardaroba, e un secondo bagno. Il terzo piano accoglie una suggestiva zona studio o salotto con camino, da cui si accede a una splendida terrazza panoramica: uno spazio scenografico dove rilassarsi sopra i tetti del borgo. Completa la proprietà uno spazio indipendente al piano terra di circa 36 metri quadri, dotato di bagno, locale tecnico e zona ripostiglio—perfetto come studio, spazio creativo o stanza hobby. A pochi passi da caffè, botteghe e punti d’interesse culturale, questa residenza incarna lo stile di vita italiano più autentico e ricercato, con il comfort contemporaneo nel contesto unico di uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria.
IMMOBILE Rif: CDP1213
Tipologia: appartamento di 110 mq disposto su due livelli, al piano secondo e terzo, con terrazzo e studio separato al piano terra di 36 mq con bagno e ingresso indipendente
Anno di Costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2000
Condizioni: buone nn Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Distanza dai servizi: in centro storico
Distanza da aeroporti principali: Perugia 50 km, Firenze 110 km, Roma Ciampino 160 km, Roma Fiumicino 190 km nn Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile; Internet: banda larga; Riscaldamento: metano; Acqua: rete idrica comunale + impianto di demineralizzatore; Energia elettrica: attiva
Classe Energetica: C nn Disposizione:
Piano Secondo: ingresso, cucina, soggiorno, 1 camera, 1 bagno, 1 camera padronale con bagno en suite, guardaroba;
Piano Terzo: soggiorno/studio con camino, terrazzo
Piano Terra: studio con ingresso indipendente, vano tecnico, 1 bagno e ripostiglio, per un totale di circa 36 mq

Renovierte Altbauwohnung, zweiter und dritter Stock, mit Panoramadachterrasse und Mehrzweckraum im Erdgeschoss, in Città della Pieve zu verkaufen. Im historischen Herzen von Città della Pieve befindet sich diese Wohnung in den beiden obersten Etagen eines eleganten historischen Gebäudes und bietet eine seltene Kombination aus Geschichte, Charakter und Panoramablick. Die sorgfältig renovierte, etwa 110 Quadratmeter große Wohnung besticht durch ihre geradlinige und moderne Einrichtung, die durch handwerkliche Oberflächen wie Terrakottaböden im Fischgrätenmuster und lichtdurchflutete Räume aufgewertet wird. Im zweiten Stock befinden sich die Eingangshalle, ein helles und raffiniertes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Kleiderschrank, sowie ein zweites Bad. Die dritte Etage beherbergt ein charmantes Arbeits- oder Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse hat: ein malerischer Ort, um sich über den Dächern des Dorfes zu entspannen. Die Immobilie wird durch einen unabhängigen Raum im Erdgeschoss von etwa 36 Quadratmetern vervollständigt, der mit einem Badezimmer, einem technischen Raum und einem Abstellraum ausgestattet ist - ideal als Atelier, Kreativraum oder Hobbyraum. Nur wenige Gehminuten von Cafés, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt, verkörpert diese Wohnung den authentischen und raffinierten italienischen Lebensstil mit modernem Komfort in der einzigartigen Umgebung eines der reizvollsten Dörfer Umbriens.
PROPERTY Ref: CDP1213
Typ: 110 m² große Wohnung auf zwei Ebenen, im zweiten und dritten Stock, mit Terrasse und separatem Studio im Erdgeschoss von 36 m² mit Bad und eigenem Eingang
Baujahr: 1800
Jahr der Umstrukturierung: 2000
Bedingungen: gut nn Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Entfernung zu Dienstleistungen: im historischen Zentrum
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 50 km, Florenz 110 km, Rom Ciampino 160 km, Rom Fiumicino 190 km nn Versorgungsunternehmen: Telefon Festnetz: vorhanden; Internet: Breitband; Heizung: Erdgas; Wasser: kommunales Wassernetz + Entsalzungsanlage; Strom: aktiv
Energieklasse: C nn Aufteilung:
Zweiter Stock: Eingang, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Garderobe;
Dritter Stock: Wohnzimmer/Arbeitszimmer mit Kamin, Terrasse
Erdgeschoss: Studio mit separatem Eingang, Technikraum, 1 Bad und Abstellraum, insgesamt ca. 36 qm

Отремонтированная старинная квартира, второй и третий этажи, с панорамной террасой на крыше и многофункциональным пространством на первом этаже, на продажу в Читта-делла-Пьеве. Эта резиденция, расположенная в историческом центре Читта-делла-Пьеве, занимает два верхних этажа элегантного старинного здания и предлагает редкое сочетание истории, характера и панорамных видов. Тщательно отремонтированное жилище площадью около 110 квадратных метров очаровывает своими линейными и современными интерьерами, дополненными ремесленной отделкой, например, терракотовыми полами, уложенными в елочку, и комнатами, залитыми естественным светом. На втором этаже расположены прихожая, светлая и изысканная гостиная, полностью оборудованная кухня, две спальни, одна из которых имеет ванную комнату и гардероб, и вторая ванная комната. На третьем этаже находится очаровательный кабинет или гостиная с камином, откуда есть выход на великолепную панорамную террасу: живописное место для отдыха над крышами деревни. Особняк дополнен независимым помещением на первом этаже площадью около 36 квадратных метров, оборудованным ванной комнатой, техническим помещением и кладовой - идеальное место для студии, творческого пространства или комнаты для хобби. В нескольких минутах ходьбы от кафе, магазинов и культурных достопримечательностей, эта резиденция воплощает в себе подлинный и изысканный итальянский стиль жизни, с современным комфортом в уникальном контексте одной из самых очаровательных деревень в Умбрии.
Код объекта: CDP1213
Тип: двухуровневая квартира площадью 110 кв. м, на втором и третьем этажах, с террасой и отдельной студией на первом этаже площадью 36 кв. м с ванной комнатой и отдельным входом
Год постройки: 1800
Год реструктуризации: 2000
Условия: хорошие nn Где: Читта-делла-Пьеве, провинция: Перуджа, регион: Умбрия
Расстояние до услуг: в историческом центре
Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 50 км, Флоренция 110 км, Рим Чампино 160 км, Рим Фьюмичино 190 км nn Коммунальные услуги: телефон стационарный: есть; Интернет: широкополосный; Отопление: природный газ; Вода: городская водопроводная сеть + деминерализующая установка; Электричество: активное
Класс энергопотребления: C nn Планировка:
Второй этаж: вход, кухня, гостиная, 1 спальня, 1 ванная комната, 1 спальня с ванной комнатой, гардеробная;
Третий этаж: гостиная/студия с камином, терраса
Первый этаж: студия с отдельным входом, техническое помещение, 1 ванная комната и кладовая, общей площадью около 36 кв.м.

Piso de época renovado, segundo y tercer piso, con terraza panorámica en la azotea y espacio multiusos en la planta baja, en venta en Città della Pieve. En el corazón histórico de Città della Pieve, esta residencia ocupa las dos últimas plantas de un elegante edificio de época y ofrece una rara combinación de historia, carácter y vistas panorámicas. Cuidadosamente renovada, la vivienda de aproximadamente 110 metros cuadrados cautiva por sus interiores lineales y modernos, realzados por acabados artesanales, como suelos de terracota colocados en espiga, y habitaciones inundadas de luz natural. En la segunda planta se encuentran el hall de entrada, un salón luminoso y refinado, una cocina totalmente equipada, dos dormitorios, uno de ellos con cuarto de baño en suite y armario, y un segundo cuarto de baño. La tercera planta alberga una encantadora zona de estudio o sala de estar con chimenea, desde la que se accede a una espléndida terraza panorámica: un espacio escénico en el que relajarse sobre los tejados del pueblo. La propiedad se completa con un espacio independiente en la planta baja de unos 36 metros cuadrados, equipado con cuarto de baño, sala técnica y zona de almacenamiento: perfecto como estudio, espacio creativo o sala de pasatiempos. A poca distancia de cafeterías, tiendas y puntos de interés cultural, esta residencia encarna el estilo de vida italiano más auténtico y refinado, con un confort contemporáneo en el contexto único de uno de los pueblos con más encanto de Umbría.
ref. propiedad: cdp1213
Tipo: piso de 110 m2 en dos niveles, en la segunda y tercera planta, con terraza y estudio independiente en la planta baja de 36 m2 con baño y entrada independiente
Año de construcción: 1800
Año de reestructuración: 2000
Condiciones: buenas nn Dónde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Distancia a los servicios: en el centro histórico
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 50 km, Florencia 110 km, Roma Ciampino 160 km, Roma Fiumicino 190 km nn Servicios: Teléfono fijo: disponible; Internet: banda ancha; Calefacción: gas natural; Agua: red municipal + planta desmineralizadora; Electricidad: activo
Clase energética: C nn Distribución:
Segunda planta: entrada, cocina, salón, 1 dormitorio, 1 baño, 1 dormitorio principal con baño en suite, aseo;
Tercera planta: salón/estudio con chimenea, terraza
Planta baja: estudio con entrada independiente, sala técnica, 1 cuarto de baño y trastero, con un total de 36 m2 aprox.