Nestled in a magnificent valley between Siena and the Tuscan coast, a charming 16th-century mill converted into a charming residence surrounded by nature, with a swimming pool and one hectare of private garden.
Description
The property consists of two independent buildings, the main farmhouse of about 190 square meters and an annex of 125 square meters. Both were the subject of a careful restoration completed in 2010, which enhanced the historic origins of the mill while integrating modern comforts and fine materials.
The main house, of about 190 sqm, is on two levels , on the ground floor we find a handcrafted solid wood kitchen with dining area, wood stove, a bedroom, bathroom and cellar. On the upper floor opens a bright master suite of 70 sqm with two large bedrooms, bathroom with ante-bathroom, direct access to the garden and relaxation area.
The annex measures about 125 sq m and is arranged on two levels. On the ground floor there is a kitchen, a bedroom and a bathroom. The second floor houses two additional bedrooms and a second bathroom. It offers functional spaces, ideal for guests or as an independent dwelling.
Outdoor Spaces
The private garden of about 1 hectare, 7,000 of which are fully fenced, offers an avenue of cypress trees, lawn, fruit plants, a natural stone pool, and a wellness area with sauna, steam room, and gazebo. A barbecue area, a wood-burning oven, and a helicopter-ready area complete the property.
Condition and finishes
Fine materials such as terracotta, local stone and chestnut wood enrich the rooms. The systems are modern and working, gas heating, air conditioning, Wi-Fi, water system is fed by the private spring.
Potential uses
Perfect as a private residence or exclusive accommodation, the property offers maximum privacy, silence, water and spaces ideal for hospitality, events and nature retreats.
Location
the Molino is accessible via two dirt roads surrounded by vegetation, one of which is only 1 km long. The property borders a magnificent creek and natural park, thus enjoying total privacy. Radicondoli is about 14 km away, while Siena and Florence can be reached in 50 and 90 km, respectively. The Tuscan coast is easily accessible via the second dirt road, making the property a perfect balance between hills and the sea.
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Immersa in una magnifica vallata tra Siena e la costa toscana, un affascinante mulino del XVI secolo trasformato in una residenza di charme immersa nella natura, con piscina e un ettaro di giardino privato.
Descrizione
La proprietà si compone di due edifici indipendenti, il casale principale di circa 190 mq e una dependance di 125 mq. Entrambi sono stati oggetto di un attento restauro completato nel 2010, che ha valorizzato le origini storiche del mulino integrando comfort moderni e materiali di pregio.
La casa principale, di circa 190 mq, si sviluppa su due livelli , al piano terra troviamo una cucina artigianale in legno massello con zona pranzo, stufa a legna, una camera da letto, bagno e cantina. Al piano superiore si apre una luminosa master suite di 70 mq con due ampie camere, bagno con antibagno, accesso diretto al giardino e all’area relax.
La dependance misura circa 125 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra si trovano una cucina, una camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Offre spazi funzionali, ideali per ospiti o come abitazione indipendente.
Spazi esterni
Il giardino privato di circa 1 ettaro di cui 7.000 completamente recintati, offre un viale di cipressi, prato, piante da frutto, una piscina in pietra naturale e un’area benessere con sauna, bagno turco e gazebo. Completano la proprietà una zona barbecue, un forno a legna e un’area predisposta per elicotteri.
Stato e finiture
Materiali pregiati come cotto, pietra locale e legno di castagno arricchiscono gli ambienti. Gli impianti sono moderni e funzionanti, riscaldamento a gas, aria condizionata, Wi-Fi, impianto idrico è alimentato dalla sorgente privata.
Potenzialità d’uso
Perfetta come residenza privata o struttura ricettiva esclusiva, la proprietà offre massima privacy, silenzio, acqua e spazi ideali per ospitalità, eventi e ritiri nella natura.
Location
il Molino è accessibile tramite due strade sterrate immerse nella vegetazione, una delle quali di solo 1 km. La proprietà confina con un magnifico torrente e un parco naturale, godendo quindi di totale privacy. Radicondoli dista circa 14 km, mentre Siena e Firenze sono raggiungibili rispettivamente in 50 e 90 km. La costa toscana è facilmente accessibile attraverso la seconda via sterrata, rendendo l’immobile un perfetto punto di equilibrio tra colline e mare.
Eingebettet in einem herrlichen Tal zwischen Siena und der toskanischen Küste, eine charmante Mühle aus dem 16. Jahrhundert, die in eine reizvolle Residenz inmitten der Natur umgewandelt wurde, mit einem Swimmingpool und einem Hektar Privatgarten.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, dem Haupthaus von ca. 190 qm und einem Nebengebäude von 125 qm. Beide wurden im Jahr 2010 sorgfältig restauriert, wobei die historischen Ursprünge der Mühle mit modernem Komfort und edlen Materialien aufgewertet wurden.
Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 190 m² erstreckt sich über zwei Ebenen; im Erdgeschoss befinden sich eine handgefertigte Küche aus Massivholz mit Essbereich und Holzofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Keller. Im Obergeschoss befindet sich eine helle, 70 qm große Master-Suite mit zwei großen Schlafzimmern, Bad mit Ankleideraum und direktem Zugang zum Garten und Erholungsraum.
Das Nebengebäude misst ca. 125 qm und ist auf zwei Ebenen angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Es bietet funktionalen Raum, ideal für Gäste oder als unabhängiger Wohnsitz.
Außenanlagen
Der private Garten von ca. 1 Hektar, von denen 7.000 Hektar komplett eingezäunt sind, bietet eine Zypressenallee, Rasen, Obstbäume, einen Natursteinpool und einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Pavillon. Ein Grillplatz, ein Holzofen und ein Hubschrauberlandeplatz runden das Angebot ab.
Zustand und Ausstattung
Edle Materialien wie Terrakotta, lokaler Stein und Kastanienholz bereichern die Räume. Die Systeme sind modern und funktionell, Gasheizung, Klimaanlage, Wi-Fi, das Wassersystem wird von der privaten Quelle gespeist.
Mögliche Nutzungen
Perfekt als private Residenz oder exklusive Unterkunft, bietet das Anwesen ein Maximum an Privatsphäre, Ruhe, Wasser und Raum ideal für Gastfreundschaft, Veranstaltungen und Natur Rückzug.
Standort
il Molino ist über zwei unbefestigte, in die Vegetation eingebettete Straßen erreichbar, von denen eine nur 1 km lang ist. Das Grundstück grenzt an einen herrlichen Bach und einen Naturpark und genießt somit absolute Privatsphäre. Radicondoli ist etwa 14 km entfernt, während Siena und Florenz in 50 bzw. 90 km zu erreichen sind. Die toskanische Küste ist über den zweiten Feldweg leicht zu erreichen, so dass das Anwesen ein perfektes Gleichgewicht zwischen den Hügeln und dem Meer darstellt.
Niché dans une magnifique vallée entre Sienne et la côte toscane, un charmant moulin du XVIe siècle transformé en résidence de charme en pleine nature, avec piscine et un hectare de jardin privé.
Description de la propriété
La propriété se compose de deux bâtiments indépendants, la maison principale d'environ 190 m² et une annexe de 125 m². Tous deux ont fait l'objet d'une restauration soignée achevée en 2010, qui a mis en valeur les origines historiques du moulin en y intégrant le confort moderne et des matériaux nobles.
La maison principale, d'une superficie d'environ 190 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine artisanale en bois massif avec salle à manger et poêle à bois, une chambre, une salle de bains et une cave. À l'étage supérieur se trouve une suite parentale lumineuse de 70 m² avec deux grandes chambres, une salle de bains avec dressing et un accès direct au jardin et à l'espace de détente.
L'annexe mesure environ 125 m² et est aménagée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le premier étage abrite deux autres chambres et une deuxième salle de bains. Elle offre un espace fonctionnel, idéal pour les invités ou comme résidence indépendante.
Espaces extérieurs
Le jardin privé d'environ 1 hectare, dont 7 000 entièrement clôturés, offre une allée de cyprès, de la pelouse, des arbres fruitiers, une piscine en pierre naturelle et une zone de bien-être avec sauna, bain turc et gazebo. La propriété est complétée par une zone de barbecue, un four à bois et une zone préparée pour les hélicoptères.
Etat et finitions
Des matériaux nobles tels que la terre cuite, la pierre locale et le bois de châtaignier enrichissent les pièces. Les installations sont modernes et fonctionnelles, chauffage au gaz, climatisation, Wi-Fi, le réseau d'eau est alimenté par la source privée.
Possibilités d'utilisation
Parfaite comme résidence privée ou comme lieu d'hébergement exclusif, la propriété offre un maximum d'intimité, de silence, d'eau et d'espace, idéal pour l'hospitalité, les événements et les retraites dans la nature.
Situation
Il Molino est accessible par deux chemins de terre immergés dans la végétation, dont l'un ne fait qu'un kilomètre de long. La propriété est bordée d'un magnifique ruisseau et d'un parc naturel, ce qui lui permet de jouir d'une totale intimité. Radicondoli se trouve à environ 14 km, tandis que Sienne et Florence sont accessibles en 50 et 90 km respectivement. La côte toscane est facilement accessible par le second chemin de terre, ce qui fait de la propriété un équilibre parfait entre les collines et la mer.
Расположенная в великолепной долине между Сиеной и побережьем Тосканы, очаровательная мельница 16 века превратилась в очаровательную резиденцию в окружении природы, с бассейном и гектаром частного сада.
Описание
Особняк состоит из двух независимых зданий, главного дома площадью около 190 кв. м и пристройки площадью 125 кв. м. Оба дома были тщательно отреставрированы в 2010 году, что позволило сохранить исторические корни мельницы, дополнив их современными удобствами и изысканными материалами.
Главный дом площадью около 190 кв. м состоит из двух уровней; на первом этаже находится кухня из массива дерева ручной работы с обеденной зоной, дровяная печь, спальня, ванная комната и погреб. На верхнем этаже находится светлая спальня площадью 70 кв. м с двумя большими спальнями, ванной комнатой с гардеробной и прямым выходом в сад и зону отдыха.
Пристройка площадью около 125 кв. м расположена на двух уровнях. На первом этаже находится кухня, спальня и ванная комната. На втором этаже находятся еще две спальни и вторая ванная комната. Это функциональное пространство идеально подходит для гостей или в качестве независимого жилья.
Открытые пространства
Частный сад площадью около 1 гектара, 7 000 из которых полностью огорожены, предлагает аллею кипарисов, газон, фруктовые деревья, бассейн из натурального камня и оздоровительную зону с сауной, турецкой баней и беседкой. На участке есть зона барбекю, дровяная печь и площадка для вертолетов.
Состояние и отделка
В отделке помещений использованы такие изысканные материалы, как терракота, местный камень и каштановое дерево. Системы современные и функциональные, газовое отопление, кондиционер, Wi-Fi, водопровод питается из частного источника.
Возможные варианты использования
Идеальное место для частной резиденции или эксклюзивного жилья. Усадьба предлагает максимальную приватность, тишину, воду и пространство, идеальное для гостеприимства, проведения мероприятий и отдыха на природе.
Расположение
В il Molino можно попасть по двум грунтовым дорогам, утопающим в растительности, одна из которых имеет длину всего 1 км. Поместье граничит с великолепным ручьем и природным парком, что обеспечивает полное уединение. Радикондоли находится примерно в 14 км, а до Сиены и Флоренции можно добраться за 50 и 90 км соответственно. До тосканского побережья можно легко добраться по второй грунтовой дороге, что делает поместье идеальным балансом между холмами и морем.
