Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Great potential for renovation, semi-detached on more levels, basement cellar, garden on two sides, annex with garage and hobby room, for sale in Pienza. In one of the most evocative settings in Tuscany, just a short stroll from the extraordinary Renaissance town centre of Pienza, this stone semi-detached property is an ideal opportunity for those wishing to create a high-end residential or creative project in the heart of the UNESCO-listed Val d'Orcia. Positioned on the corner of a rustic-style building constructed in 1947, the house is arranged over multiple levels, offering a total surface area of approximately 150 square meters (1614 sq ft). It features a striking façade with arched entrance, wrought iron balcony, single access, and a 360 square meters (3875 sq ft) garden on two sides, adorned with a vine-covered pergola and mature olive trees. The interior layout is already functional and well-suited to personalized redesign: the ground floor comprises a kitchen with fireplace, a living room, and a study; on the first floor a spacious landing opens into a balcony, two bedrooms and a bathroom with windows and open views over the Val D’Orcia countryside. The lower ground floor houses a basement cellar, while the attic level offers a spacious loft area. Opposite the main entrance, a versatile annex feature has a 75 sq m (807 sq ft) terrace on the roof, a 24 square meters (258 sq ft) garage, and a 40 square meters (430 sq ft) room, perfect for conversion into a studio, a workshop or hobby room. There is dual access to the property, from the back road by car and, for pedestrians, a charming external staircase in traditional terracotta. Existing structural features such as the insulated roof, a private well for irrigation, and an internal lift further enhance its potential, making it an exceptional opportunity for anyone looking to develop a bespoke home in one of Tuscany’s most iconic landscapes. Apolloni & Blom is at your complete disposal with a local network of professionals and constructors to support you from the design to authorities permits up to full turnkey realization! Contact us for more details.
Show less text
Price: 350,000 Euro
Features
Plans
PROPERTY Ref: PNZ3359
Location: Pienza, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 150 sq m/1614 sq ft terraced house with a basement cellar and attic space, garden on two sides, single entrance, and a separate annex roofed by a 75 sq m/807 sq ft terrace and including a garage and a spacious deposit room
Year of construction: 1947
Year of restoration: 2011
Conditions: in need of internal updating
Garden: 360 sq m private garden on two-sides featuring a vine pergola and olive trees nn Distance from services: walking distance
Distance from main airports: Perugia 70 km/43 miles, Florence 120 km/74 miles, Rome Fiumicino 180 km/111 miles nn Utilities:
Fixed telephone network: active
Internet: not active
Heating: radiators with diesel oil + fireplace
Water: mains city supply + well for irrigation
Electricity: active
Water waste: mains city connection
Insulated roof
Accessibility: entrance staircase with stairlift for disabled access
Energy Efficiency Rating: G nn Layout:
Basement: cellar and technical room
Ground Floor: kitchen with fireplace, dining room, small study
First Floor: landing with a balcony, 2 bedrooms, 1-bathroom
Attic: deposit loft space – max height 140 cm
Annex/es: roofed by a 75 sq m/807 sq ft terrace; on the ground level a 24 sq m/258 sq ft garage and a 40 sq m/430 sq ft deposit room
Bifamiliare su più livelli alle porte del centro storico, da ristrutturare e personalizzare, con giardino, annesso con terrazza e garage, in vendita a Pienza. In una delle cornici più suggestive della Toscana, a pochi passi dallo straordinario centro rinascimentale di Pienza, questa porzione di bifamiliare in pietra è perfetta per chi desidera dar vita ad un progetto creativo e residenziale d’eccellenza, immerso nel cuore della Val d’Orcia, Patrimonio UNESCO. Disposta in posizione ad angolo di una palazzina in stile rustico costruita nel 1947, si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 150 metri quadri e si caratterizza da una facciata con portone ad arco e balcone in ferro battuto, ingresso singolo, e un giardino privato di 360 mq su due lati con una pergola di vite e piante di ulivi. Gli interni offrono già una distribuzione funzionale con spazi che ben si prestano a un re-styling personalizzato: al piano terra una cucina con camino, un soggiorno e uno studio; al primo piano un disimpegno con balcone, due camere e un bagno con finestra e vista sulla Vall d’Orcia. Al piano seminterrato si accede ad una cantina, e il sottotetto include una soffitta. Sia ad uso deposito che pensato per uno studio o atelier, l’annesso davanti all’ingresso con terrazza di 75 mq, garage di 24 mq e un magazzino di 40 mq, offre eccellenti opportunità d’uso e trasformazione. Doppio accesso, uno carrabile e uno da caratteristica scala esterna rivestita in terracotta. Elementi strutturali già esistenti come il tetto coibentato, un pozzo per l'irrigazione, e un montacarichi interno, valorizzano ulteriormente il potenziale dell’immobile, rendendolo adatto a chi cerca una base solida su cui costruire un progetto su misura. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.
IMMOBILE Rif: PNZ3359
Dove: Comune: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: porzione di bifamiliare in pietra di 150 mq su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato, giardino, annesso con copertura a terrazzo di 75 mq, garage e magazzino
Anno di costruzione: 1947
Anno di ristrutturazione: 2011
Condizioni: da ristrutturare internamente
Giardino: privato di 360 mq su due lati, pergola di vite e ulivi nn Distanza dai servizi: raggiungibili a piedi
Distanza da aeroporti principali: Perugia 70 km, Firenze 120 km, Roma Fiumicino 180 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: da attivare
Riscaldamento: radiatori a gasolio + camino
Acqua: rete idrica comunale + pozzo per irrigazione
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Tetto coibentato
Accessibilità: scala d'ingresso con montacarichi per disabili nn Disposizione:
Piano Interrato: cantina e locale tecnico
Piano Terra: cucina con camino, sala da pranzo, piccolo studio
Piano Primo: disimpegno con balcone, 2 camere da letto, 1 bagno
Sottotetto: soffitta non abitabile
Annessi: struttura davanti alla proprietà con un garage di 24 mq, un magazzino di 40 mq e una copertura a terrazza di 75 mq pavimentata in cotto
Doppelhaushälfte auf mehreren Ebenen vor den Toren des historischen Zentrums, zu renovieren und individuell zu gestalten, mit Garten, Nebengebäude mit Terrasse und Garage, zu verkaufen in Pienza. In einer der stimmungsvollsten Gegenden der Toskana, nur wenige Schritte vom außergewöhnlichen Renaissance-Zentrum von Pienza entfernt, ist dieser Teil einer Doppelhaushälfte aus Stein perfekt für diejenigen, die ein kreatives und exzellentes Wohnprojekt im Herzen des Val d'Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, verwirklichen möchten. Es befindet sich in Ecklage eines 1947 errichteten Gebäudes im Landhausstil und erstreckt sich auf mehreren Ebenen über eine Gesamtfläche von 150 Quadratmetern. Es zeichnet sich durch eine Fassade mit Bogentür und schmiedeeisernem Balkon, einen einzigen Eingang und einen privaten Garten von 360 Quadratmetern auf zwei Seiten mit einer Weinpergola und Olivenbäumen aus. Die Innenräume bieten bereits eine funktionelle Aufteilung mit Räumen, die sich gut für eine individuelle Umgestaltung eignen: im Erdgeschoss eine Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer; im ersten Stock eine Diele mit Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster und Blick auf das Vall d'Orcia. Das Untergeschoss hat Zugang zu einem Keller, und das Dachgeschoss umfasst einen Dachboden. Ob als Abstellraum oder als Atelier, das Nebengebäude vor dem Eingang mit einer 75 qm großen Terrasse, einer 24 qm großen Garage und einem 40 qm großen Lagerraum bietet hervorragende Möglichkeiten der Nutzung und Umgestaltung. Es gibt zwei Zugänge, einen über die Einfahrt und einen über die charakteristische terrakottafarbene Außentreppe. Vorhandene bauliche Elemente wie ein isoliertes Dach, ein Bewässerungsbrunnen und ein interner Lastenaufzug erweitern das Potenzial der Immobilie und machen sie zu einem idealen Ausgangspunkt für ein individuelles Projekt. Apolloni & Blom bietet einen Service für die individuelle Gestaltung und Renovierung der von unseren Kunden ausgewählten Immobilien mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Objekt-Nr.: PNZ3359
Wo: Gemeinde: Pienza, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Teil eines Doppelhauses aus Stein mit 150 m² auf drei oberirdischen Etagen und einem Keller, Garten, Anbau mit Dachterrasse von 75 m², Garage und Lager
Baujahr: 1947
Jahr der Renovierung: 2011
Zustand: zu restaurieren im Inneren
Garten: privat 360 qm auf zwei Seiten, Pergola mit Weinreben und Olivenbäumen
Garage: überdacht nn nn nn
Двухуровневый дом у ворот исторического центра, подлежащий ремонту и отделке, с садом, пристройкой с террасой и гаражом, для продажи в Пьенце. В одном из самых живописных мест Тосканы, всего в нескольких шагах от необычного ренессансного центра Пьенцы, эта часть каменного двухквартирного дома идеально подходит для тех, кто хочет воплотить в жизнь творческий и жилой проект высокого уровня, погруженный в сердце Валь д'Орча, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. Расположенный на углу здания в деревенском стиле, построенного в 1947 году, он состоит из нескольких уровней общей площадью 150 квадратных метров и характеризуется фасадом с арочной дверью и кованым балконом, одним входом и частным садом площадью 360 квадратных метров с двух сторон с виноградной беседкой и оливковыми деревьями. Интерьеры уже предлагают функциональное распределение пространства, которое хорошо поддается индивидуальной перепланировке: на первом этаже кухня с камином, гостиная и кабинет; на втором этаже прихожая с балконом, две спальни и ванная комната с окном и видом на Валь д'Орча. В подвале есть выход в погреб, а на чердаке - мансарда. Пристройка перед входом с террасой площадью 75 кв. м, гаражом площадью 24 кв. м и складом площадью 40 кв. м предлагает отличные возможности для использования и преобразования. Двойной доступ, один подъездной и один с характерной внешней лестницы, облицованной терракотовой плиткой. Существующие структурные элементы, такие как утепленная крыша, ирригационный колодец и внутренний грузовой лифт, еще больше увеличивают потенциал недвижимости, делая ее подходящей для тех, кто ищет прочную основу для создания индивидуального проекта. Apolloni & Blom предлагает услуги по индивидуальному оформлению и реконструкции недвижимости, выбранной нашими клиентами, с местной сетью профессионалов и строителей, готовых поддержать вас от проектирования до сдачи объекта "под ключ"! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
Код объекта: PNZ3359
Где: муниципалитет: Пьенца, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: часть каменного двухквартирного дома площадью 150 кв.м. на трех надземных этажах плюс подвал, сад, пристройка с террасой на крыше площадью 75 кв.м., гараж и склад
Год постройки: 1947
Год реконструкции: 2011
Состояние: подлежит внутренней реставрации
Сад: частный 360 кв.м. с двух сторон, беседка с виноградниками и оливковыми деревьями
Гараж: крытый nn nn nn
Casa adosada en varios niveles a las puertas del centro histórico, para reformar y personalizar, con jardín, anexo con terraza y garaje, en venta en Pienza. En uno de los entornos más sugestivos de la Toscana, a dos pasos del extraordinario centro renacentista de Pienza, esta porción de casa adosada de piedra es perfecta para quien desee dar vida a un proyecto creativo y residencial de excelencia, inmerso en el corazón de la Val d'Orcia, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Situada en la esquina de un edificio de estilo rústico construido en 1947, se distribuye en varios niveles para una superficie total de 150 metros cuadrados y se caracteriza por una fachada con puerta de arco y balcón de hierro forjado, una única entrada y un jardín privado de 360 metros cuadrados en dos lados con pérgola de vid y olivos. Los interiores ya ofrecen una distribución funcional con espacios que se prestan bien a una remodelación a medida: en la planta baja hay una cocina con chimenea, un salón y un estudio; en la primera planta hay un vestíbulo con balcón, dos dormitorios y un baño con ventana y vistas a la Vall d'Orcia. El sótano tiene acceso a una bodega, y el ático incluye una buhardilla. Ya sea para almacenamiento o para uso como estudio o atelier, el anexo frente a la entrada con una terraza de 75 m2, un garaje de 24 m2 y un almacén de 40 m2 ofrece excelentes oportunidades de uso y transformación. Doble acceso, uno desde la entrada y otro desde la característica escalera exterior revestida de terracota. Los elementos estructurales existentes, como un tejado aislado, un pozo de riego y un montacargas interno, aumentan aún más el potencial de la propiedad, haciéndola adecuada para aquellos que buscan una base sólida sobre la que construir un proyecto personalizado. Apolloni & Blom ofrece un servicio para personalizar y renovar las propiedades elegidas por nuestros clientes con una red local de profesionales y constructores dispuestos a ayudarle desde el diseño hasta la entrega llave en mano. Póngase en contacto con nosotros para más detalles.
PROPIEDAD Ref: PNZ3359
Donde: Municipio: Pienza, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: porción de casa adosada de piedra de 150 m2 en tres plantas sobre rasante más un sótano, jardín, anexo con azotea de 75 m2, garaje y almacén
Año de construcción: 1947
Año de renovación: 2011
Estado: a restaurar interiormente
Jardín: privado 360 m2 en dos lados, pérgola con parras y olivos
Garaje: cubierto nn nn nn
