7,311,682 kr DKK

(980,000 €)

Villa 5 sovrum, 61465 m²
Cetona, Siena (provins)

Villa i Cetona
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Beskrivning

Historisk bostad med vingård i ett befallande läge med fantastisk utsikt, DOP olivlund, källare med grotta och poolprojekt till salu i Cetona. Beläget 400 meter över havet, erbjuder den fantastisk utsikt över Val di Chiana och Mount Cetona. Fastigheten är specialiserad på ekologiskt IGT Toscana vin och DOP extra jungfruolja produktion. Herrgården, restaurerad i rustik stil med stenfasader och en sexkolumn portik, har en bottenvåning med ett vardagsrum med öppen planlösning med öppen spis, snookerbord, matsal, kök och ett badrum. Den första våningen, tillgänglig via en inre trätrappa och yttre tegeltrappa, har fyra ljusa sovrum med panoramautsikt och tre badrum. En tidigare ladugård har omvandlats till en gäststuga, medan två andra byggnader fungerar som en vedbod och förråd med stall för åsnan. Trädgården, med höga tallar och medelhavsväxter, är perfekt för en pool, under uppbyggnad. Källaren, med välvda tak och gamla grottor, är värd för vinproduktionscykeln. Med över 700 olivträd producerar gården också högkvalitativ DOP olivolja. Ytterligare två byggnader är för jordbruksfordonsförvaring och ett lager. En rustik, panoramautsikt reträtt redo att njuta av med familj eller gäster.
EGENDOM Ref: kärnprimärkapital3399
Plats: Cetona, provinsen: Siena, region: Toscana
Typ: 15-acre/6.1 ha ekologisk bondgård med vingårdar, olivlundar, anlagd trädgård inklusive 942 mq/10139 kvm gårdsbyggnader med en 280 kvm / 3013 kvm tvåvånings herrgård lantvilla med portik, en gäststuga, bondgård annex, tvåvåningskällare med underjordiska grottor
Trädgård: 4465 kvm/1,10 tunnland
Mark: 5,7 hektar 14 hektar under certifierad ekologisk odling (2023 juni) delvis nyligen inhägnad med trådnät, bestående av totalt 3,87 hektar IGT Toscana appellation vingård, 2 hektar / 4,94 hektar i produktion och 1,87 hektar / 4,62 hektar under återplantering (före mars 2024); 1,8 hektar olivlundar med 700 växter i produktion, inklusive 100 ultracentenna växter n Avstånd från tjänster: 4,6 km från Cetona
Avstånd från huvudflygplatser: Perugia 69km, Florens 141km, Rom 169km
Grusväg: 400 m n pool: 14x7 ska fyllas i: betonggrävningen och plattorna har gjorts, allt material inklusive anläggningsutrustning har köpts för slutlig färdigställande
Verktyg:
Fast telefonnät: tillgänglig
Internet: tillgänglig via parabolantenn
Uppvärmning: LPG
Vatten: privat brunn
El: tillgänglig
Vattenavfall: imhoff tanksystem

Videosäkerhetssystem n bilagor:
Tre byggnader nära herrgården: en 97 kvm gäststuga (tidigare ladugård) med vardagsrum, kök, 1 sovrum, 1 badrum; en 40 kvm (430 kvm) före detta grisgård (skogsbod / förråd), och en 66 kvm stabil. En fristående 180 kvm stor källare med två våningar inkluderar vinproduktionsrum, 1 badrum och 50 kvm (538 kvm) källargrottor. Ytterligare byggnader: ett 71 kvm lager (764 kvm) och ett 158 kvm (1700 kvm) förråd.
Herrgård Villa Layout:
Bottenvåning: Portico, stort vardagsrum med öppen spis, matsal, kök, 1 badrum, tvättstuga.
Första våningen: Intern / extern åtkomst, 2 sovrum med eget badrum, ytterligare 2 sovrum, 1 familjebadrum.
Vinproduktion
Vingård: 3,87 ha (9,56 tunnland), 2 ha (4,94 tunnland) som för närvarande odlas (IGT Toscana).
Planteringsrätter: 1,87 ha (4,62 tunnland).
Varianter: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscana 1 ha (40 år gammal), Ciliegiolo 1,87 ha (nytt, ska slutföras mars 2024).
Höjd: 350–400 m över havet.
Plantering: 2,50 × 0,80 m, 2,80 × 1,00 m (1983-2024).
Utbildning: Pruned-spur cordon (5 270 vinstockar / ha).
Tillverkning: 50 hl/år (potentiell 70–80 hl).
Vin: IGT Toscana Rosso & Bianco.
EVO oljeproduktion
Yta: 1,87 ha.
Varianter: Moraiolo, Leccino, Correggiolo, Frantoio, Pendolino.
Höjd: 350–400 m över havet.
Beskärning: 2021–2022.
Träd: 800 (100 från 1923, 300 återplanterade från 1982 till idag).
Tillverkning: 2000–30000 L/år
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

Bostadstyp
Villa
Tillstånd
N/A
Boarea
61465 m²
Sovrum
5
Badrum
6
Energiprestanda
NA
Referens
CET3399

Avstånd från:

Flygplatser

51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

131.0 km - Rimini RMI - Miramare

133.0 km - Roma FCO - Fiumicino

Kollektivtrafik

6.3 km - Tågstation - Chiusi-Chianciano Terme

> 20 km - Busshållplats

Motorvägsavfart
2.9 km
Sjukhus
8.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Kust
74.7 km
Skidort
23.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker

170 m - Närbutik - Carrefour Express

3.8 km - Delikatessbutik - L'Arcalino di Ciaccioni Michela

3.8 km - Pasta butik - Pasta Fresca di Maccari Massimo

3.8 km - Slakteributik - L'Isola della Salsiccia

Äta ute

< 100 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona

< 100 m - Restaurang - Ristorante la taverna del moro sullo scoglio di circe

< 100 m - Bar - Caffè Sport

3.7 km - Café - Bar Dello Sport

Sportaktiviteter

3.4 km - Sportcenter

19.3 km - Golfklubb - Golf Club Lamborghini

19.3 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff

31.4 km - Gym - Estetica Fidias

Skolor

140 m - Skola

17.2 km - Högskola - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

35.3 km - Universitet - University Of Georgia Cortona

Apotek
< 100 m - Apotek
Veterinär
6.6 km - Veterinär - Centro Veterinario S.Anna

Information om Cetona

Höjdläge
385 m ö.h.
Yta
53.54 km²
Landform
Inlandsbacke
Folkmängd
2516

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
APOLLONI & BLOM SRL

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna

Betyg

Beskrivningens kvalitet

Betyg

Noggrannhet av geolokalisering

Betyg

Informationens noggrannhet

Betyg