Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Ancient stone borgo renovated with 25 bedrooms, private church, swimming pool, vineyard, and olive grove for sale in Castellina in Chianti. Perched upon the gentle hills of Chianti, Borgo La Rocca presents a rare opportunity to acquire a historic hamlet of exceptional character and provenance. Comprising three immaculately restored buildings and a consecrated chapel—still in use today for weddings, baptisms, and Christian celebrations—the estate embodies the very essence of Tuscan heritage. Encompassing approximately 1,150 sq m of internal accommodation and set within 23 hectares of organically cultivated vineyards, olive groves, and woodland, the property enjoys sweeping views extending to the Rocca of Castellina in Chianti. The manor residence, constructed in local stone in the early 1800s, is arranged across four storeys above a traditional vaulted cellar. Interiors have been restored with both authenticity and comfort in mind, offering a series of elegant salons and drawing rooms for entertaining, formal dining halls with a professional-grade kitchen, a panoramic terrace, and 16 en suite bedrooms. An independent apartment, with two additional bedrooms, provides further flexibility. All bedrooms are equipped with private bathrooms and air conditioning. Beyond the interiors, the estate is graced with beautifully landscaped gardens that frame the property in seasonal colour and fragrance. At their heart lies a panoramic swimming pool, thoughtfully positioned to capture the uninterrupted vistas across the rolling vineyards and olive groves towards the Rocca of Castellina in Chianti—an exceptional setting for moments of leisure and conviviality. The grounds include 2.8 hectares of Chianti Classico and Toscana IGT vineyard, together with a productive olive grove and woodland. The estate lies in a most enviable position—just 20 minutes from Siena and little more than half an hour from Florence—making it ideally situated to enjoy one of Tuscany’s most celebrated landscapes. Currently positioned within the high-end agriturismo market, Borgo La Rocca represents a property of prestige and versatility: equally suited as a private family residence, an exclusive hospitality destination, or a distinguished corporate retreat.
PROPERTY REf: CNT2651
Location: Castellina in Chianti, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 23 ha/56,8 acres farmstead with vineyards, olive grove and an ancient 1150 sq m/12378 sq ft country hamlet featuring a private chapel, a 900 sqm/9687 sq ft four-story manor house with restaurant, 16 ensuite bedrooms and a 2-bedroom apartment, an annex restored with a 3-bedroom apartment and deposit rooms, swimming pool and landscaped park
Annexes: 80 sq m/861 sq ft private church; a two-story separate annex of 170 sq m/1829 sq ft renovated into a first-floor 3-bedroom apartment and warehouses on the ground floor
Year of construction: 1800
Year of restoration: 2009
Conditions: excellent
Land: 23 ha/56,8 acres of agricultural land, including 2.8 ha/6.9 acres of 10-year-old vineyard, some 3.5 ha/8.6 acres of olive grove with some 800 trees, certified organic cultivation and forest nn Distance from services: 1,5 km
Distance from main airports: Florence 50 km, Pisa 100 km nn Swimming pool: 14x7m with terracotta paved sundeck
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane + electric heating pump
Water: mains city supply
Electricity: available
Gated community
Air conditioning nn Layout:
Manor Building
Ground Floor: lounges overlooking the loggia, basement cellar dug into the rock, kitchen, independent apartment with living room, 2 bedrooms and 1 bathroom
First and Second floors: 16 bedrooms with ensuite bathrooms
Guest cottage
Ground Floor: deposit and storage rooms
First Floor: living room, kitchen, 3 double bedrooms and 3 bathrooms
Antico borgo in pietra ristrutturato con 25 camere, chiesa privata, piscina, vigneto e uliveto in vendita a Castellina in Chianti. Un piccolo borgo costituito da tre edifici finemente ristrutturati e con una piccola chiesetta dove è possibile ancora oggi celebrare matrimoni, battesimi e ricorrenze cristiane. Una superficie complessiva di 1150 metri quadri circondata da 23 ettari di terreno con vigneto e uliveto. Il borgo è situato in una posizione collinare con panorama aperto fino alla Rocca di Castellina in Chianti. Il casale padronale si erge su quattro piani oltre ad una cantina interrata, realizzato in pietra ai primi del 1800, oggi ospita saloni e salotti perfetti per accogliere ricevimenti, sale pranzo con cucina professionale, una terrazza panoramica, 16 camere con bagno e un appartamento separato con due camere. Tutte le camere includono bagno ensuite o e aria condizionata. I terreni sono coltivati a biologico con 2.8 ettari di vigneto Chianti Classico e IGT Toscana, un uliveto e bosco. La posizione è perfetta per vivere uno degli angoli più belli della Toscana, e da cui si raggiunge Siena in 20 minuti, e Firenze in poco più di mezz’ora d’auto. Per la sua eccellente posizione Borgo La Rocca è una proprietà di prestigio, oggi inserita nel mercato dell’ospitalità agrituristica, perfetta anche come residenza privata da vivere con famiglia e amici, o sede aziendale di prestigio per ospitare eventi e momenti memorabili.
IMMOBILE Rif: CNT2651
Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: tenuta di 23 ettari con vigneto, uliveto, borgo in pietra di circa mq 1150 costituito da due nuclei principali di complessivi 900 mq su 4 piani con 18 camere, a cui si aggiungono una chiesa privata, una dependence con 3 camere, piscina e giardino
Annessi: una chiesa consacrata di circa 80 mq, 1 annesso di 170 mq su due livelli ristrutturato con magazzini al piano terra e appartamento con 3 camere al piano primo
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2009
Condizioni: ottime
Terreno: 23 ettari di terreno agricolo di cui 2,8 ha a vigneto di 10 anni con denominazioni di Chianti Classico e IGT Toscan, circa 3 ha di uliveto con 750 piante, coltivazione biologica certificata nn Distanza dai servizi: 1,5 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 50 km, Pisa 100 km nn Piscina: 14x7 m. con solarium in cotto
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano + pompa di calore
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Aria condizionata
Doppio cancello di accesso nn Disposizione:
Casale Principale
Piano Terra: saloni con affaccio sulla loggia, cantina scavata nella roccia, cucina, appartamento indipendente con soggiorno, 2 camere e 1 bagno
Piani Primo e Secondo: 16 camere con bagno privato
Dependance 1
Piano Terra: stanze ad uso magazzino
Piano Primo: soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali e 3 bagni
Antiker restaurierter Steinweiler mit 25 Zimmern, eigener Kirche, Schwimmbad, Weinberg und Olivenhain in Castellina in Chianti zu verkaufen. Ein kleiner Weiler, bestehend aus drei fein restaurierten Gebäuden mit einer kleinen Kirche, in der noch Hochzeiten, Taufen und christliche Jubiläen gefeiert werden können. Eine Gesamtfläche von 1150 Quadratmetern, umgeben von 23 Hektar Land mit Weinbergen und Olivenhainen. Der Weiler befindet sich in einer hügeligen Lage mit einem offenen Panorama bis zur Rocca di Castellina in Chianti. Das Herrenhaus erstreckt sich über vier Etagen und einen Keller. Es wurde Anfang des 19. Jahrhunderts aus Stein erbaut und beherbergt heute Salons und Wohnzimmer, die sich hervorragend für Empfänge eignen, Speisesäle mit einer professionellen Küche, eine Panoramaterrasse, 16 Zimmer mit eigenem Bad und eine separate Wohnung mit zwei Zimmern. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und eine Klimaanlage. Das Land wird biologisch bewirtschaftet und umfasst 2,8 Hektar Weinberge mit Chianti Classico und IGT Toscana, einen Olivenhain und Wald. Die Lage ist ideal, um eine der schönsten Ecken der Toskana zu erleben. Von hier aus erreichen Sie Siena in 20 Minuten und Florenz in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Auto. Aufgrund seiner ausgezeichneten Lage ist Borgo La Rocca ein prestigeträchtiges Anwesen, das heute Teil des Agrartourismusmarktes ist, aber auch als privater Wohnsitz für Familie und Freunde oder als prestigeträchtiger Firmensitz für Veranstaltungen und unvergessliche Momente genutzt werden kann.
Objekt-Nr.: CNT2651
Wo: Castellina in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Art: Landgut von 23 Hektar mit Weinberg, Olivenhain, Steinsiedlung von ca. 1150 qm, bestehend aus zwei Hauptgebäuden von insgesamt 900 qm auf 4 Etagen mit 18 Zimmern, sowie einer Privatkirche, einer Dependance mit 3 Zimmern, Schwimmbad und Garten
Nebengebäude: eine geweihte Kirche von ca. 80 qm, 1 Nebengebäude von 170 qm auf zwei Ebenen mit Lagerräumen im Erdgeschoss und Wohnung mit 3 Zimmern im ersten Stock renoviert
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 2009
Zustand: sehr gut
Land: 23 ha landwirtschaftliche Nutzfläche, davon 2,8 ha 10 Jahre alte Weinberge mit den Bezeichnungen Chianti Classico und IGT Toscan, ca. 3 ha Olivenhain mit 750 Bäumen, zertifizierter Bio-Anbau nn nn nn
Старинная отреставрированная каменная деревушка с 25 номерами, частной церковью, бассейном, виноградником и оливковой рощей в Кастеллина-ин-Кьянти. Небольшая деревушка, состоящая из трех прекрасно отреставрированных зданий с небольшой церковью, где до сих пор можно праздновать свадьбы, крестины и христианские юбилеи. Общая площадь 1150 квадратных метров, окруженная 23 гектарами земли с виноградником и оливковой рощей. Деревня расположена на холме, с которого открывается панорама до Рокка-ди-Кастеллина-ин-Кьянти. Четырехэтажная усадьба с подвалом, построенная из камня в начале 1800-х годов, сегодня включает в себя гостиные, прекрасно подходящие для приемов, столовые с профессиональной кухней, панорамную террасу, 16 номеров с ванными комнатами и отдельную квартиру с двумя комнатами. Во всех номерах есть ванная комната или кондиционер. На участке органического земледелия площадью 2,8 гектара расположены виноградники Кьянти Классико и IGT Тоскана, оливковая роща и лес. Это место идеально подходит для знакомства с одним из самых красивых уголков Тосканы, откуда можно добраться до Сиены за 20 минут, а до Флоренции - чуть более получаса на машине. Благодаря своему прекрасному расположению Borgo La Rocca является престижной собственностью, которая в настоящее время является частью рынка гостеприимства агротуризма, а также идеально подходит в качестве частной резиденции для проживания с семьей и друзьями или престижной корпоративной штаб-квартиры для проведения мероприятий и памятных моментов.
Код объекта: CNT2651
Где: Кастеллина-ин-Кьянти, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: Поместье площадью 23 га с виноградником, оливковой рощей, каменной деревушкой площадью около 1150 кв. м, состоящей из двух основных зданий общей площадью 900 кв. м на 4 этажах с 18 комнатами, а также частной церкви, иждивением с 3 комнатами, бассейном и садом.
Надворные постройки: освященная церковь площадью около 80 кв. м, 1 двухэтажная пристройка площадью 170 кв. м с кладовыми на первом этаже и квартирой с 3 комнатами на втором этаже.
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 2009
Состояние: очень хорошее
Земельный участок: 23 га сельскохозяйственных угодий, из которых 2,8 га 10-летних виноградников с винами Кьянти Классико и IGT Toscan, около 3 га оливковой рощи с 750 деревьями, сертифицированное органическое выращивание nn nn nn
Antigua aldea de piedra restaurada con 25 habitaciones, iglesia privada, piscina, viñedo y olivar en venta en Castellina in Chianti. Una pequeña aldea que consta de tres edificios finamente restaurados con una pequeña iglesia donde todavía es posible celebrar bodas, bautizos y aniversarios cristianos. Una superficie total de 1150 metros cuadrados rodeados de 23 hectáreas de terreno con viñedo y olivar. La aldea está situada en una colina con un panorama abierto hasta la Rocca di Castellina in Chianti. La casa solariega se alza sobre cuatro plantas más una bodega en el sótano, construida en piedra a principios del siglo XIX, y alberga hoy salones y salas de estar perfectos para recepciones, comedores con cocina profesional, una terraza panorámica, 16 habitaciones con baño y un piso independiente con dos habitaciones. Todas las habitaciones incluyen cuarto de baño o y aire acondicionado. El terreno se cultiva de forma ecológica con 2,8 hectáreas de viñedos de Chianti Classico e IGT Toscana, un olivar y bosques. La ubicación es perfecta para experimentar uno de los rincones más bellos de la Toscana, y desde el que se puede llegar a Siena en 20 minutos, y Florencia en poco más de media hora en coche. Por su excelente ubicación, Borgo La Rocca es una propiedad de prestigio, que ahora forma parte del mercado de la hospitalidad agroturística, también perfecta como residencia privada para vivir con la familia y los amigos, o como prestigiosa sede corporativa para celebrar eventos y momentos memorables.
PROPIEDAD Ref: CNT2651
Dónde: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Finca de 23 hectáreas con viñedo, olivar, caserío de piedra de aprox. 1150 m2 compuesto por dos núcleos principales de un total de 900 m2 en 4 plantas con 18 habitaciones, más una iglesia privada, una dependencia con 3 habitaciones, piscina y jardín
Dependencias: una iglesia consagrada de aprox. 80 m2, 1 anexo de 170 m2 en dos niveles renovado con trasteros en la planta baja y piso con 3 habitaciones en la primera planta
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 2009
Estado: muy bueno
Terreno: 23 hectáreas de terreno agrícola de las cuales 2,8 ha de viñedos de 10 años con denominaciones Chianti Classico e IGT Toscan, aprox. 3 ha de olivar con 750 árboles, cultivo ecológico certificado nn nn nn
