Hus 10 sovrum, 400 m²

Volterra, Pisa (provins)

Just a few steps from the historic center of Volterra, VILLA CLEMENTE offers a spectacular view of the majestic Medici Fortress and the picturesque Val di Cecina. This Art Nouveau villa from the early 1900s, once home to esteemed alabaster traders, has been expertly restored to harmonize modern living needs with respect for its rich historical heritage.

The restoration preserved period materials such as stone staircases, wrought iron railings and accessories, frescoes, and painted vaults, creating a perfect blend of modern comfort and historical charm. Villa Clemente represents a unique opportunity for those who wish to live or invest in one of the most fascinating areas of Tuscany.

INTERIORS:

The villa spans four levels, including a basement, and offers 200 sqm of space on each of the two above-ground floors, plus a non-habitable attic.

On the ground floor, you’ll find a kitchen-living room that opens onto a characteristic loggia and external terrace. There are four rooms - two of which are currently used as living/kitchen areas - and three bathrooms.

The first floor features six spacious rooms - three of which are currently used as living/kitchen areas - and three bathrooms, along with a terrace that provides bright, well-distributed spaces, ideal for guests or a large family.

EXTERIORS:

An additional adjacent building of about 80 sqm offers potential usage possibilities, although it currently requires maintenance.

The villa is surrounded by a vast garden of approximately 1300 sqm, adorned with Mediterranean plants and relaxing corners, perfect for enjoying the tranquility and beauty of the Tuscan nature.

Villa Clemente is not just a property but an authentic retreat where the past and present meet, offering an unparalleled quality of life in one of Italy’s most charming locations.

Volterra, with its double walls from the Etruscan and thirteenth-century eras, retains its medieval atmosphere, offering an authentic and fascinating experience. Walking through its streets, it’s easy to be transported back in time, immersing oneself in the history and culture of this unique village.
The heart of the city is Piazza dei Priori, a charming urban lounge surrounded by historic buildings and dominated by the majestic Torre del Podestà.

Volterra is renowned for its artistic and artisanal tradition, with numerous workshops and studios perpetuating ancient techniques of working with ceramics, glass, and gold. A visit to the artisans' workshops is a unique opportunity to admire the skill of master craftsmen and take home authentic Tuscan treasures. Volterra is also famous for the Marzuolo Truffle Market Exhibition and its rustic, genuine cuisine based on local tradition.

But Volterra is not just a city; it’s also the ideal starting point for exploring the surrounding beauties of Tuscany. A short distance away are enchanting medieval villages like San Gimignano, with its famous towers, and Monteriggioni, surrounded by mighty medieval walls. The gentle hills surrounding Volterra are dotted with vineyards and olive groves, offering the opportunity to explore the Tuscan countryside in all its splendor.


VILLA CLEMENTE - Ref.18719
Villa (400 sqm):

• 10 bedrooms
• 6 bathrooms
• 2 kitchens
• living room
• loggia
• terrace

Exteriors:
• garden (1,300 sqm)
• adjacent building (80 sqm)

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Volterra entfernt, bietet VILLA CLEMENTE einen spektakulären Blick auf die majestätische Medici-Festung und das malerische Val di Cecina. Diese Jugendstilvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert, einst Heimat angesehener Alabasterhändler, wurde fachmännisch restauriert, um moderne Wohnbedürfnisse mit dem Respekt für ihr reiches historisches Erbe in Einklang zu bringen.

Bei der Restaurierung wurden Materialien aus der Zeit wie Steintreppen, schmiedeeiserne Geländer und Zubehör, Fresken und bemalte Gewölbe erhalten, wodurch eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und historischem Charme entsteht. Villa Clemente stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana leben oder investieren möchten.

INNENBEREICHE:

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, einschließlich eines Kellers, und bietet 200 Quadratmeter Platz auf jeder der beiden oberirdischen Etagen sowie einem nicht bewohnbaren Dachboden.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche-Wohnzimmer, die sich zu einer charakteristischen Loggia und einer Außenterrasse öffnet. Es gibt vier Zimmer - zwei davon werden derzeit als Wohn-/Küchenbereiche genutzt - und drei Badezimmer.

Der erste Stock bietet sechs geräumige Zimmer - drei davon werden derzeit als Wohn-/Küchenbereiche genutzt - und drei Badezimmer sowie eine Terrasse, die helle, gut verteilte Räume bietet, ideal für Gäste oder eine große Familie.

AUSSENBEREICHE:

Ein weiteres angrenzendes Gebäude von etwa 80 Quadratmetern bietet Nutzungsmöglichkeiten, obwohl es derzeit Wartungsarbeiten benötigt.

Die Villa ist von einem großen Garten von etwa 1300 Quadratmetern umgeben, der mit mediterranen Pflanzen und Entspannungsecken geschmückt ist, die perfekt sind, um die Ruhe und Schönheit der toskanischen Natur zu genießen.

Villa Clemente ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein authentisches Refugium, in dem Vergangenheit und Gegenwart aufeinandertreffen und eine unvergleichliche Lebensqualität in einem der charmantesten Orte Italiens bieten.

Volterra, mit seiner doppelten Stadtmauer aus etruskischer und dreizehnter Jahrhundert, bewahrt seine mittelalterliche Atmosphäre und bietet ein authentisches und faszinierendes Erlebnis. Beim Spaziergang durch die Straßen ist es leicht, sich in die Vergangenheit zurückversetzt zu fühlen und in die Geschichte und Kultur dieses einzigartigen Dorfes einzutauchen. Das pulsierende Herz der Stadt ist die Piazza dei Priori, ein faszinierendes städtisches Wohnzimmer, umgeben von historischen Gebäuden und dominiert vom majestätischen Torre del Podestà.

Volterra ist bekannt für seine künstlerische und handwerkliche Tradition, mit zahlreichen Werkstätten und Ateliers, die alte Techniken der Keramik-, Glas- und Goldverarbeitung fortsetzen. Ein Besuch in den Werkstätten der Handwerker ist eine einzigartige Gelegenheit, die Fähigkeiten der Meisterhandwerker zu bewundern und authentische toskanische Schätze mit nach Hause zu nehmen. Volterra ist auch berühmt für die Marzuolo-Trüffelmesse und seine rustikale, echte Küche, die auf lokaler Tradition basiert.

Aber Volterra ist nicht nur eine Stadt; es ist auch der ideale Ausgangspunkt, um die umliegenden Schönheiten der Toskana zu erkunden. In kurzer Entfernung liegen bezaubernde mittelalterliche Dörfer wie San Gimignano mit seinen berühmten Türmen und Monteriggioni, umgeben von mächtigen mittelalterlichen Mauern. Die sanften Hügel rund um Volterra sind mit Weinbergen und Olivenhainen gesprenkelt und bieten die Möglichkeit, die toskanische Landschaft in ihrer ganzen Pracht zu erkunden.


VILLA CLEMENTE - Ref.18719
Villa (400 qm):

• 10 Zimmer
• 6 Badezimmer
• 2 Küchen
• Wohnzimmer
• Loggia
• Terrasse

Aussenbereiche:
• Garten (1.300 qm)
• nebengebäude (80 qm)