136,000 €

Lägenhet 1 sovrum, 88 m²
Terricciola, Pisa (provins)

1 / 13
2 / 13
3 / 13
4 / 13
5 / 13
6 / 13
7 / 13
8 / 13
9 / 13
10 / 13
11 / 13
12 / 13
13 / 13

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

HUS RUCELLAI APP. 3 - PALAZZO CEMPINI

Beläget i hjärtat av den historiska stadskärnan i Terricciola, i de böljande Pisan-kullarna, omgiven av vingårdar där stora namn på den italienska enologin har valt att investera, står PALAZZO CEMINI Meazzuoli, ett hem som bevarar tre århundraden av historia och som snart kommer att skina i all sin betydelse.

Byggd i början av 1700-talet, gav denna ädla byggnad julen till senator Francesco Kempini, ordförande för senaten i Storhertigdömet Toscana. Idag, tack vare ett ambitiöst restaureringsprojekt, förbereder sig byggnaden och dess historiska park för att återfödas och kombinerar det förflutnas storhet med bekvämligheten med modernt liv.

Bakom dess majestätiska fasader kommer 13 prestigefyllda lägenheter att levas, utformade för att förbättra den ursprungliga finishen, gamla golv, armaturer, omtolkat valv enligt de modernaste bostadsstandarderna, med värme och luftkonditionering i varje rum.

Lägenheterna ligger på de tre våningarna i byggnaden och erbjuder panoramaterrasser eller privata trädgårdar samt direkt tillgång till bostadsrättsparken på över en hektar: en privat grön oas som kommer att vara värd för en pool med solarium, relaxavdelning och privata omklädningsrum.

Varje enhet kommer också att ha en intern parkeringsplats och kan räkna med ett privilegierat läge i hjärtat av staden, några steg från typiska restauranger, vingårdar och hantverkare.
Att bo här innebär att andas den autentiska toskanska rytmen, mellan promenader mellan vingårdarna och solnedgångarna som leder till kullarna.

Med Toscana One som en exklusiv partnerbyrå för försäljning och framtida förvaltning kommer varje köpare att åtföljas steg för steg:
från tekniskt stöd under konstruktionsfasen, till hjälp för anpassning av interiören, upp till efterköpstjänster som verktygens voltura, den kompletta property management och turistförvaltning för dem som vill tjäna pengar på sin investering.

Närheten till vårt kontor i Chianni, bara 10 minuter från Terricciola, kommer att garantera kontinuerlig assistans även under ägarnas frånvaroperioder.

Palazzo Camperini Meazzuoli är inte bara en fascinerande återgång till det förflutna, utan också en intelligent investering i framtiden.

HUS RUCELLAI - Lägenhet 3
Lägenhet på bottenvåningen består av ett vardagsrum med pentry, ett sovrum och ett badrum, berikat med en extern loggia och en privat trädgård.

KONSERVERINGEN AV FASTIGHETERNA ÄR FÖRVÄNTAD FÖR SLUT 2027/INITIIO 2028

UNIKERNA:

MEDICI HUS - 59 kvm, 1 sovrum, 1 badrum.

HUS STROZZI - 85 kvm, 1 sovrum, 2 badrum.

HUS PUCCI - 111 kvm, 3 sovrum, 1 badrum. Loggia. Trädgård.

HUS CORSINI - 81 kvm, 1 sovrum, 2 badrum.

HUS CAPONI - 145 kvm, 3 sovrum, 3 badrum. Terrass.

RIDOLFI HUS - 143 kvm, 3 sovrum, 3 badrum. Terrass.

SERRISTORISKA HUS - 110 kvm, 2 sovrum, 2 badrum.

HUS CHIGI - 70 kvm, 1 sovrum, 1 badrum.

MALAVOLTI HUS - 75 kvm, 1 sovrum, 1 badrum.

TOLOMEI HUS - 100 kvm, 1 sovrum, 2 badrum.

SARACINI HUS - 89 kvm, 1 sovrum, 1 badrum.

BANDINELLI HUS - 103 kvm, 2 sovrum, 2 badrum. Terrass.

Den här texten har översatts automatiskt.

CASA RUCELLAI APP. 3 - PALAZZO CEMPINI

Nestled in the heart of Terricciola’s historic center, among the gentle Tuscan hills embroidered with vineyards where leading names in Italian winemaking have chosen to invest, stands PALAZZO CEMPINI Meazzuoli, a residence that preserves three centuries of history and will soon shine once again in all its former grandeur.

Built in the early 1700s, this noble palace was the birthplace of Senator Francesco Cempini, President of the Senate of the Grand Duchy of Tuscany. Today, thanks to an ambitious restoration project, the palazzo and its historic park are preparing to be reborn, blending the magnificence of the past with the comfort of contemporary living.

Behind its majestic façades, 13 prestigious apartments will come to life, designed to enhance the original features—historic floors, windows, and vaulted ceilings—reinterpreted according to the most modern residential standards, with heating and air conditioning in every room.

Spread across the palazzo’s three levels, the apartments will offer panoramic terraces or private gardens, as well as direct access to the shared park of over one hectare: a private green oasis that will include a swimming pool with sun deck, relaxation area, and dedicated changing rooms.

Each unit will also include an internal parking space and benefit from a privileged location in the heart of the village, just a few steps from traditional restaurants, wine bars, and artisan shops.
Living here means embracing the authentic Tuscan rhythm, with walks among the vineyards and sunsets that set the hills ablaze.

With Toscana One as the exclusive partner agency for both sales and future management, every buyer will be guided step by step:
from technical support during the construction phase, to assistance in customizing interiors, all the way to post-purchase services such as utility transfers, full property management, and tourist management for those who wish to generate rental income from their investment.

The proximity of our Chianni office, just 10 minutes from Terricciola, ensures constant support even during the owners’ absence.

Palazzo Cempini Meazzuoli is not only a captivating return to the past, but also a smart investment in the future.

CASA RUCELLA - Apartment 3
Ground-floor apartment featuring a living room with kitchenette, one bedroom, and one bathroom, enhanced by an outdoor loggia and a private garden.

THE DELIVERY OF THE UNITS IS SCHEDULED FOR LATE 2027/EARLY 2028

THE UNITS:

CASA MEDICI - 59 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom.

CASA STROZZI - 85 sqm, 1 bedroom, 2 bathrooms.

CASA PUCCI - 111 sqm, 3 bedrooms, 1 bathroom. Loggia. Garden.

CASA CORSINI - 81 sqm, 1 bedroom, 2 bathrooms.

CASA CAPPONI - 145 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Terrace.

CASA RIDOLFI - 143 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Terrace.

CASA SERRISTORI - 110 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms.

CASA CHIGI - 70 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom.

CASA MALAVOLTI - 75 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom.

CASA TOLOMEI - 100 sqm, 1 bedroom, 2 bathrooms.

CASA SARACINI - 89 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom.

CASA BANDINELLI - 103 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Terrace.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

CASA RUCELLAI APP. 3 - PALAZZO CEMPINI

Incastonato nel cuore del centro storico di Terricciola, tra le dolci colline pisane ricamate di vigneti dove grandi nomi dell’enologia italiana hanno scelto di investire, sorge PALAZZO CEMPINI Meazzuoli, una dimora che custodisce tre secoli di storia e che presto tornerà a splendere in tutta la sua importanza.

Edificato nei primi anni del 1700, questo palazzo nobiliare diede i natali al Senatore Francesco Cempini, Presidente del Senato del Granducato di Toscana. Oggi, grazie a un ambizioso progetto di restauro, il palazzo e il suo parco storico si preparano a rinascere, fondendo la grandezza del passato con il comfort del vivere contemporaneo.

Dietro le sue maestose facciate prenderanno vita 13 appartamenti di pregio, concepiti per esaltare le finiture originali, antichi pavimenti, infissi, volte reinterpretate secondo i più moderni standard abitativi, con riscaldamento e aria condizionata in ogni ambiente.

Disposti sui tre livelli del palazzo, gli appartamenti offriranno terrazze panoramiche o giardini privati, oltre a un accesso diretto al parco condominiale di oltre un ettaro: un’oasi verde privata che ospiterà una piscina con solarium, zona relax e spogliatoi riservati.

Ogni unità disporrà inoltre di un posto auto interno, e potrà contare su una posizione privilegiata nel cuore del paese, a pochi passi da ristoranti tipici, enoteche e botteghe artigiane.
Vivere qui significa respirare l’autentico ritmo toscano, tra passeggiate tra le vigne e tramonti che accendono le colline.

Con Toscana One come agenzia partner esclusiva per la vendita e la futura gestione, ogni acquirente sarà accompagnato passo dopo passo:
dal supporto tecnico durante la fase costruttiva, all’assistenza per la personalizzazione degli interni, fino ai servizi post-acquisto come la voltura delle utenze, il property management completo e la gestione turistica per chi desidera mettere a reddito il proprio investimento.

La vicinanza della nostra sede di Chianni, a soli 10 minuti da Terricciola, garantirà un’assistenza costante anche durante i periodi di assenza dei proprietari.

Palazzo Cempini Meazzuoli non è solo un affascinante ritorno al passato, ma anche un investimento intelligente nel futuro.

CASA RUCELLAI - Appartamento 3
Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, arricchito da una loggia esterna e da un giardino privato.

LA CONSEGNA DEGLI IMMOBILI è PREVISTA PER FINE 2027/INIZIO 2028

LE UNITA':

CASA MEDICI - 59 mq, 1 camera, 1 bagno.

CASA STROZZI - 85 mq, 1 camera, 2 bagni.

CASA PUCCI - 111 mq, 3 camere, 1 bagno. Loggia. Giardino.

CASA CORSINI - 81 mq, 1 camera, 2 bagni.

CASA CAPPONI - 145 mq, 3 camere, 3 bagni. Terrazza.

CASA RIDOLFI - 143 mq, 3 camere, 3 bagni. Terrazza.

CASA SERRISTORI - 110 mq, 2 camere, 2 bagni.

CASA CHIGI - 70 mq, 1 camera, 1 bagno.

CASA MALAVOLTI - 75 mq, 1 camera, 1 bagno.

CASA TOLOMEI - 100 mq, 1 camera, 2 bagni.

CASA SARACINI - 89 mq, 1 camera, 1 bagno.

CASA BANDINELLI - 103 mq, 2 camere, 2 bagni. Terrazza.

CASA RUCELLAI - PALAZZO CEMPINI

Eingebettet im Herzen des historischen Zentrums von Terricciola, zwischen den sanften toskanischen Hügeln, die von Weinbergen durchzogen sind, in die führende Namen des italienischen Weinbaus investiert haben, erhebt sich PALAZZO CEMPINI Meazzuoli – eine Residenz, die drei Jahrhunderte Geschichte bewahrt und bald wieder in ihrem einstigen Glanz erstrahlen wird.

Dieses Adelsgebäude, das zu Beginn des 18. Jahrhunderts errichtet wurde, war der Geburtsort von Senator Francesco Cempini, Präsident des Senats des Großherzogtums Toskana. Heute bereiten sich das Palazzo und sein historischer Park dank eines ehrgeizigen Restaurierungsprojekts auf ihre Wiedergeburt vor und verbinden die Pracht der Vergangenheit mit dem Komfort des modernen Wohnens.

Hinter seinen majestätischen Fassaden entstehen 13 exklusive Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, die ursprünglichen Elemente – historische Böden, Fenster und Gewölbedecken – hervorzuheben und sie nach modernsten Wohnstandards zu interpretieren, mit Heizungs- und Klimaanlagen in allen Räumen.

Auf den drei Ebenen des Palazzos verteilt, bieten die Wohnungen Panoramaterrassen oder private Gärten sowie direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Park von über einem Hektar: eine private grüne Oase mit Swimmingpool, Sonnenterrasse, Ruhebereich und eigenen Umkleideräumen.

Jede Einheit verfügt außerdem über einen Stellplatz im Innenbereich und profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von traditionellen Restaurants, Weinbars und Kunsthandwerksläden entfernt.
Hier zu leben bedeutet, den authentischen toskanischen Rhythmus zu spüren – mit Spaziergängen durch die Weinberge und Sonnenuntergängen, die die Hügel in warmes Licht tauchen.

Mit Toscana One als exklusivem Partner für Verkauf und zukünftige Betreuung wird jeder Käufer Schritt für Schritt begleitet:
vom technischen Support während der Bauphase über die Unterstützung bei der individuellen Innenraumgestaltung bis hin zu After-Sales-Services wie der Übertragung von Versorgungsverträgen, umfassendem Property Management und touristischer Verwaltung für diejenigen, die ihre Immobilie vermieten möchten.

Die Nähe unseres Büros in Chianni, nur 10 Minuten von Terricciola entfernt, garantiert eine kontinuierliche Betreuung auch während der Abwesenheitszeiten der Eigentümer.

Palazzo Cempini Meazzuoli ist nicht nur eine faszinierende Rückkehr in die Vergangenheit, sondern auch eine kluge Investition in die Zukunft.

CASA RUCELLAI - Wohnung 3
Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, ergänzt durch eine überdachte Loggia und einen privaten Garten.

DIE ÜBERGABE DER IMMOBILIEN IST FÜR ENDE 2027/ANFANG 2028 VORGESEHEN.

DIE WOHNEINHEITEN:

CASA MEDICI - 59 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

CASA STROZZI - 85 qm, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

CASA PUCCI - 111 qm, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Loggia. Garten.

CASA CORSINI - 81 qm, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

CASA CAPPONI - 145 qm, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Terrasse.

CASA RIDOLFI - 143 qm, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Terrasse.

CASA SERRISTORI - 110 qm, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

CASA CHIGI - 70 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

CASA MALAVOLTI - 75 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

CASA TOLOMEI - 100 qm, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

CASA SARACINI - 89 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

CASA BANDINELLI - 103 qm, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Terrasse.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: N/A
Boarea: 88 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Trädgård: 18 m²
Energiprestanda: NA
Referens: CASA_RUCELLAI_-_PALAZZO_CEMPINI

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 30.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
52.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
122.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 15.8 km - Tågstation - Pontedera - Casciana Terme
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 21.1 km
Sjukhus: 2.6 km - Casa della Salute La Rosa
Kust: 24.7 km
Skidort: 29.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Slakteributik - Bacciarelli
240 m - Bageri - Il Quadrifoglio
2.2 km - Varuhus - Valdera Legnami
2.8 km - Snabbköp - MD
Äta ute: < 100 m - Bar - Bar Il Glicine
< 100 m - Restaurang - Pizzeria "Il Morso"
2.5 km - Café - Bar La Rosa
2.7 km - Glassbar - Gelateria Artigianale Ola
Sportaktiviteter: 5.5 km - Gym - Palestra comunale
6.1 km - Sportcenter
14.4 km - Ridhus - Aquila Nera
14.6 km - Golfklubb - Golf Club Castelfalfi
Skolor: 790 m - Skola - Scuola Media "Alessandro da Morrona"
15.6 km - Högskola - Università della terza età
15.6 km - Universitet - Polo Sant'Anna Valdera
Apotek: < 100 m - Apotek - Farmacia Maggioli
Veterinär: 2.6 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Information om Terricciola

Höjdläge: 180 m ö.h.
Yta: 43.28 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 4439

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Toscana One

Via Monte Grappa, 7/9, Livorno, Livorno

+39 0586 1760109

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 1 sovrum, 88 m² Terricciola, Pisa (provins)