Agriturismo , 1080 m²
Peccioli, Pisa (provins)

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Beskrivning

I ett kuperat område inramat av det typiska toskanska landskapet i genomsnitt, finns det ett fastighetskomplex omgivet av grönska, bestående av en huvudbyggnad i två plan på cirka 470 kvadratmeter, renoverad 2021 i perfekt toskansk rustik stil, en andra struktur som ursprungligen var en ladugård i två plan på cirka 200 kvadratmeter som också renoverades 2021 och en fantastisk villa med anor från 1800-talet med stenväggar, också totalrenoverad, allt bara 35 minuter från havet, 30 minuter från Pisa flygplats, 40 minuter från Lucca och 40 minuter från Florens.

Hela fastigheten är nedsänkt i en park på över 1 hektar, planterad med buskar och typiska toskanska träd (olivträden kunde inte missas), i denna vackra trädgård finns 2 pooler, en av betydande storlek inramad av en unik pergola på 30 kvadratmeter med angränsande ett stort solarium och en relaxavdelning med hydromassage för bondgården, medan den andra är för exklusiv användning av villan.

Agriturismdelen består av två byggnader som har renoverats internt för att få totalt åtta lägenheter.
Huvudbyggnaden har 6 lägenheter: 4 tvårumslägenheter på cirka 50/60 (bestående av ett sovrum med dubbelsäng, vardagsrum med pentry och badrum och 2 lägenheter på cirka 70 kvadratmeter med två sovrum (ett dubbelrum och ett litet), vardagsrum med pentry och badrum.
Ladan består av 2 lägenheter på cirka 90 kvadratmeter totalrenoverade, vi har 2 fyrarumslägenheter på 80 kvadratmeter vardera lämpligt rekommenderade för stora familjer. Alla lägenheter har utmärkt integritet, WI-FI-anslutning och är fullt möblerade.

Villan med oberoende tillgång och privat park på cirka 5000 kvadratmeter, fördelat på tre nivåer, erbjuder på bottenvåningen ett stort och ljust vardagsrum som vetter mot en trevlig välmöblerad veranda, det finns ett inbyggt kök, ett vardagsrum möblerat med en toskansk öppen spis, ett stort ljust vardagsrum, två badrum, ett för funktionshindrade och ett dubbelrum.
Den första våningen har tre sovrum med eget badrum och ett garderobsrum för varje rum
Sovrummet ligger på första våningen och erbjuder 3 bekväma och rymliga sovrum med var och en av sina privata garderober.
Fastigheten avslutas på andra våningen som nås via en spiraltrappa som leder till en altan från vilken du kan njuta av hela fastighetens vackra utsikt och det vackra toskanska kuperade panorama.

Hela fastigheten går tillbaka till 1800, en period då de typiska toskanska bondgårdarna expanderade på de toskanska slätterna och kullarna och svängde runt till harmoniska kullar "ever green" och längs med odlade vetefält. Renoveringen har tagit hänsyn till vikten av att använda material som är symboliska för den toskanska rustika stilen, så terrakottagolven är mästaren, såsom träbjälkar och takbjälkar och eldstäder i toskansk stil.
Hela fastigheten har ett gasolvärmesystem och ett billigt luftkonditioneringssystem tack vare installationen av 10 Kw solcellspaneler.

Begär €. 3 680 000 - För mer information kontakta: 3483259137 eller 3894318324 ellerinfo@rusticieville.com

Den här texten har översatts automatiskt.

In a hilly area framed by the typical Tuscan landscape of medium hills, there is a real estate complex surrounded by greenery, consisting of a main building on two levels of approximately 470 m2, renovated in 2021 in perfect rustic Tuscan style, a second structure which was originally a barn on two levels of approximately 200 m2 also renovated in 2021 and a splendid villa dating back to the 19th century with stone walls, also completely renovated, all just 35 minutes from the sea, 30 minutes from Pisa airport, 40 minutes from Lucca and 40 minutes from Florence. The entire property is immersed in a park of over 1 hectare, planted with typical Tuscan shrubs and trees (including olive trees). This splendid garden features two swimming pools, one of which is a generous size, framed by a unique 30-square-meter pergola with an adjoining large solarium and a relaxation area with a hot tub. The other is for the exclusive use of the villa. The agritourism section consists of two buildings, which have been internally renovated to create eight total apartments. The main building features 6 apartments: 4 two-room apartments of approximately 50/60 square meters (with a double bedroom, living area with kitchenette and bathroom) and 2 apartments of approximately 70 square meters with two bedrooms (one double and one small), living area with kitchenette and bathroom. The Fienile (Fienile) comprises two completely renovated apartments of approximately 90 square meters, while we also have two four-room apartments of 80 square meters each, ideal for large families. All apartments enjoy excellent privacy, Wi-Fi connection and are fully furnished. The Villa, with independent access and a private park of approximately 5,000 square meters, is spread over three levels. On the ground floor, there is a large and bright living area that opens onto a pleasant, well-furnished porch. There is a built-in kitchen, a living room furnished with a Tuscan-style fireplace, a large, bright lounge, two bathrooms, one of which is accessible to disabled guests, and a double bedroom. The first floor features three bedrooms, each with its own bathroom and a walk-in closet for each bedroom. The sleeping area is on the first floor. The first floor offers three comfortable and spacious bedrooms, each with its own private walk-in closet. The property concludes with the second floor, which is accessed via a spiral staircase leading to a covered terrace, from which one can enjoy a beautiful view of the entire property and the stunning Tuscan hillside panorama. The entire property dates back to the 19th century, a period in which typical Tuscan farmhouses expanded across the Tuscan plains and hills, alternating with harmonious evergreen hills and expanses of cultivated wheat fields. The renovation took into account the importance of using materials that were emblematic of the rustic Tuscan style, so terracotta floors dominate, as do wooden beams and rafters and Tuscan-style fireplaces. The entire property is equipped with an LPG heating system and low-cost air conditioning thanks to the installation of 10 kW photovoltaic panels. Asking price €3,680,000 - For more information contact: 0039 3483259137 or 0039 3894318324 or info@rusticieville.com

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In zona collinare incorniciata dal tipico paesaggio Toscano di media collina, vi è un complesso immobiliare immerso nel verde, composto da un edificio principale su due livelli di circa 470 mq, ristrutturato nel 2021 in perfetto stile rustico Toscano una seconda struttura che originariamente era un fienile su due livelli di circa 200 mq anch’essa ristrutturata nel 2021 e una splendida villa risalente al 1.800’ con pareti in pietra , anch'essa completamente ristrutturata , il tutto a soli 35 minuti dal mare, 30 minuti dall’aeroporto di Pisa, 40 minuti da Lucca e 40 minuti da Firenze.

L’intera proprietà è immersa in un parco di oltre 1 ettaro, piantumato di arbusti e alberi tipici toscani (gli ulivi non potevano mancare), in questo splendido giardino si sviluppano 2 piscine una di notevoli dimensioni incorniciata da un singolare pergolato di 30 mq con annesso un ampio solarium e un area relax con idromassaggio per l'agriturismo, mentre l'altra è ad uso esclusivo della villa.

La parte agrituristica è composta da due edifici che sono stati internamente ristrutturati al fine di ricavare otto appartamenti totali.
L’edificio principale è provvisto di 6 appartamenti: 4 bilocali di circa 50/60 (provvisti di una camera matrimoniale, zona giorno con angolo cottura e bagno e 2 appartamenti di circa 70 mq con due camere da letto (una matrimoniale e una piccola), zona giorno con angolo cottura e bagno.
Il Fienile è composto da 2 appartamenti di circa 90 mq completamente ristrutturato, abbiamo invece 2 quadrilocali da 80 mq ciascuno opportunamente suggeriti per famiglie numerose. Tutti gli appartamenti godono di ottima privacy, connessione WI-FI e sono completamente arredati.

La Villa avente accesso indipendente e parco privato di circa 5000 mq., si sviluppa su tre livelli offre al piano terra una zona giorno ampia e luminosa che si apre su un piacevole porticato ben arredato, vi è una cucina in muratura, un soggiorno arredato di camino in stile toscano, una ampio salone luminoso, due bagni di cui uno per disabili e una camera matrimoniale.
Il primo piano offre tre camere da letto con ognuna il suo bagno personale e una stanza armadi per ogni camera
Il reparto notte si sviluppa al primo piano offrendo 3 camere da letto confortevoli e spaziose provviste ognuna della propria stanza armadi privata.
Conclude l’immobile il secondo piano al quale si accede attraverso una scala a chiocciola che conduce ad un’altana dalla cui sommità è possibile godere della bellissima visuale dell’intera proprietà e del bellissimo panorama collinare Toscano.

L’intera proprietà risale al 1800, periodo in cui i tipici casali toscani si espandevano nelle pianure e colline Toscane alternandosi ad armoniose colline “ever green” e a distese di campi di grano coltivati. LA ristrutturazione ha tenuto conto dell’importanza di utilizzare materiali che fossero emblematici dello stile rustico Toscano, quindi i pavimenti in cotta la fanno da padrone, come le travi e travicelli in legno e i caminetti in stile toscano.
Tutta la proprietà è provvista di impianto di riscaldamento a GPL e impianto di condizionamento a basso costo grazie all’istallazione di pannelli fotovoltaici da 10 Kw.

Richiesta €. 3.680.000 - Per maggiori informazioni contattare: 3483259137 oppure 3894318324 oppure info@rusticieville.com

Detaljer

Bostadstyp: Agriturismo
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 1080 m²
Energiprestanda: NA
Referens: RV1126

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 31.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
48.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
118.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 14.7 km - Tågstation - Pontedera - Casciana Terme
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 23.3 km
Sjukhus: 1.8 km - Casa della Salute La Rosa
Kust: 29.0 km
Skidort: 25.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Slakteributik - Ruffo
900 m - Fiskhandlare
910 m - Snabbköp - Coop
1.8 km - Bageri - Enrico Salvini - Panificio Pasticceria
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Arte Grappe
< 100 m - Café - Bar la loggia
< 100 m - Bar - Ferretti
1.8 km - Glassbar - Gelateria Artigianale Ola
Sportaktiviteter: 4.7 km - Sportcenter
9.7 km - Gym - Palestra comunale
11.1 km - Golfklubb - Golf Club Castelfalfi
18.7 km - Ridhus - Aquila Nera
Skolor: 260 m - Skola - Scuola media statale
14.3 km - Högskola - Università della terza età
14.5 km - Universitet - Polo Sant'Anna Valdera
Apotek: 160 m - Apotek - Fabietti
Veterinär: 1.8 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Information om Peccioli

Höjdläge: 144 m ö.h.
Yta: 92.54 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 4649

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Rustici&Ville

Via Magellano n.12/A, Vicopisano, Pisa

+393894318324

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Agriturismo , 1080 m² Peccioli, Pisa (provins)