Stately villa with private park in the heart of Imperial Rome in Forte dei Marmi
In the heart of the prestigious Roma Imperiale area, just 500 meters from the renowned beaches of Forte dei Marmi, stands this detached and exclusive villa, immersed in the tranquility of a private park of approximately 1,440 square meters. This elegant property, classified by the Municipality of Forte dei Marmi as a "Building of Historic and Architectural Interest," represents an ideal opportunity for those seeking an exclusive residence to modernize in their own style, while preserving its architectural features, in one of the most sought-after locations in Versilia.
Spread over two levels, the approximately 230 square meter property offers generous living space with potential for renovation and customization of the interior spaces. The property features the characteristics of a stately villa, with two floors above ground, surrounded by a lush garden adorned with the typical holm oaks and pines that characterize the vegetation of Imperial Rome. The garden is accessed via two entrances: one for vehicles and one for pedestrians.
On the ground floor, the interior spaces open onto a spacious and bright living area, designed to elegantly accommodate moments of conviviality. Large glass openings connect the interior to the outdoor porch, a natural extension of the home towards the surrounding greenery, helping to create a harmonious continuity between interior and exterior.
Also on the ground floor, the property features a functional and well-sized eat-in kitchen, ideal for comfortable and private daily use. An additional room offers further potential for the property, which can be transformed into a cozy study or bedroom, perfect for those seeking a quiet corner for concentration. From inside the home, there is access to an additional utility room, ideal for a laundry room, storage room, or small hobby room. It also offers direct access to the approximately 22 square meter garage, which provides direct access to the villa.
The upper level houses the sleeping area, consisting of five bedrooms, four of which overlook the garden, offering tranquility, privacy, and a constant visual connection with the natural landscape surrounding the villa. Completing this area are three bathrooms, each customizable to suit your style.
The lush and well-proportioned private park features a variety of majestic oak trees of various ages and sizes, guaranteeing an oasis of peace and maximum privacy in a refined and private residential setting, just a short distance from the sea.
This villa represents a rare opportunity to modernize and create a personalized home in the heart of one of the most exclusive areas of the Tuscan coast.
*Property for sale exclusively through Coldwell Banker. For privacy reasons, the address on the listing is indicative and the property is located in the immediate vicinity.*
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Villa Signorile con Parco Privato e Potenziale Edificatorio per Piscina nel Cuore di Roma Imperiale a Forte dei Marmi
Nel cuore della prestigiosa zona di Roma Imperiale, a soli 500 metri dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi, sorge questa villa indipendente ed esclusiva, immersa nella quiete di un parco privato di circa 1.440 mq. L'immobile signorile, classificato dal Comune di Forte dei Marmi come "Edificio di interesse storico tipologico e architettonico", rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una residenza esclusiva da ammodernare secondo il proprio stile, conservandone le caratteristiche architettoniche, in una delle località più ambite della Versilia.
Distribuita su due livelli, la proprietà di circa 230mq, offre ampi volumi con potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione degli spazi interni. L'immobile presenta caratteristiche di una villa signorile, elevata a due piani fuori terra, circondata da un giardino verdeggiante a abbellito dai tipici lecci e pini che caratterizzano la vegetazione di Roma Imperiale, alla quale si accede tramite due accessi : uno carraio e uno pedonale.
Al piano terra gli spazi interni si aprono su una zona giorno ampia e luminosa, pensata per accogliere con eleganza momenti di convivialità. Le grandi aperture vetrate mettono in comunicazione diretta l'ambiente interno con il porticato esterno, naturale prolungamento della casa verso il verde circostante, contribuendo a creare una continuità armoniosa tra interno ed esterno.
Sempre al piano terra, l'immobile dispone di una cucina abitabile, funzionale e ben dimensionata, ideale per una fruizione quotidiana comoda e riservata, e di un locale aggiuntivo che offre un ulteriore potenziale alla proprietà e che può essere trasformato in un accogliente studio o camera, perfetto per chi desidera un angolo di tranquillità e concentrazione. Dall'interno dell'abitazione si accede a un ulteriore vano di servizio che si presta ad essere adibito a lavanderia, deposito o piccola area hobby ed inoltre con accesso diretto al garage, di circa 22mq, che permette di accedere direttamente all'interno della Villa.
Il livello superiore ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto di cui quattro affacciate sul giardino, che offre quiete, riservatezza e una costante relazione visiva con il paesaggio naturale che circonda la villa. Completano questa zona tre bagni tutti da personalizzare secondo il proprio stile.
Il parco privato, rigoglioso e ben proporzionato, offre una varietà di maestosi alberi di quercia di varie età e dimensioni, e garantisce un'oasi di pace e massima privacy, in un contesto abitativo raffinato e riservato, a breve distanza dal mare. La proprietà offre la possibilità di realizzare una piscina, completando così questa residenza di prestigio con un esclusivo spazio di relax e benessere
Questa villa rappresenta una rara occasione per ammodernare e creare una dimora personalizzata nel cuore di una delle aree più esclusive della costa toscana.
*Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
Herrschaftliche Villa mit privatem Park im Herzen des kaiserlichen Roms in Forte dei Marmi
Im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Roma Imperiale, nur 500 Meter von den berühmten Stränden von Forte dei Marmi entfernt, befindet sich diese freistehende und exklusive Villa inmitten der Ruhe eines privaten Parks von ca. 1.440 Quadratmetern. Dieses elegante Anwesen, das von der Gemeinde Forte dei Marmi als Gebäude von historischem und architektonischem Interesse" eingestuft wurde, bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz suchen, um sie in ihrem eigenen Stil zu modernisieren und gleichzeitig die architektonischen Besonderheiten in einer der begehrtesten Lagen der Versilia zu bewahren.
Das rund 230 Quadratmeter große Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügigen Wohnraum mit Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung der Innenräume. Das Anwesen weist die Merkmale einer herrschaftlichen Villa auf und verfügt über zwei oberirdische Etagen, umgeben von einem üppigen Garten mit den typischen Steineichen und Kiefern, die die Vegetation des kaiserlichen Roms prägen. Der Garten ist über zwei Eingänge zugänglich: einen für Fahrzeuge und einen für Fußgänger.
Im Erdgeschoss öffnen sich die Innenräume zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich, der elegant für gesellige Momente konzipiert ist. Große Glasöffnungen verbinden den Innenraum mit der Veranda, einer natürlichen Erweiterung des Hauses in Richtung des umgebenden Grüns, und tragen so zu einer harmonischen Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich bei.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine funktionale und großzügige Wohnküche, ideal für den komfortablen und privaten Alltag. Ein weiterer Raum bietet weiteres Potenzial und kann in ein gemütliches Arbeits- oder Schlafzimmer umgewandelt werden - ideal für alle, die eine ruhige Ecke zum Konzentrieren suchen. Vom Haus aus gelangt man in einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum, der sich ideal als Waschküche, Abstellraum oder kleiner Hobbyraum eignet. Von hier aus gelangt man direkt in die ca. 22 Quadratmeter große Garage, die wiederum einen direkten Zugang zur Villa bietet.
Die obere Ebene beherbergt den Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern, von denen vier auf den Garten blicken und so Ruhe, Privatsphäre und einen ständigen Blick auf die umliegende Naturlandschaft bieten. Drei Badezimmer runden diesen Bereich ab, die jeweils individuell an Ihren Stil angepasst werden können.
Der üppige und wohlproportionierte Privatpark verfügt über eine Vielzahl majestätischer Eichen unterschiedlichen Alters und unterschiedlicher Größe und garantiert eine Oase der Ruhe und maximalen Privatsphäre in einer eleganten und privaten Wohngegend, nur eine kurze Strecke vom Meer entfernt.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, im Herzen einer der exklusivsten Gegenden der toskanischen Küste ein individuelles Zuhause zu modernisieren und zu schaffen.
*Immobilie exklusiv über Coldwell Banker zu verkaufen. Aus Datenschutzgründen ist die Adresse in der Auflistung indikativ und die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
Villa majestueuse avec parc privé au cur de la Rome impériale à Forte dei Marmi
Au cur du prestigieux quartier de Roma Imperiale, à seulement 500 mètres des célèbres plages de Forte dei Marmi, se dresse cette villa individuelle exclusive, immergée dans la tranquillité d'un parc privé d'environ 1 440 m². Classée « Bâtiment d'Intérêt Historique et Architectural » par la municipalité de Forte dei Marmi, cette élégante propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à moderniser selon leur propre style, tout en préservant ses caractéristiques architecturales, dans l'un des endroits les plus prisés de la Versilia.
Répartie sur deux niveaux, la propriété d'environ 230 m² offre un espace de vie généreux et un potentiel de rénovation et de personnalisation des espaces intérieurs. Elle présente les caractéristiques d'une villa majestueuse, avec deux étages hors sol, entourée d'un jardin luxuriant orné de chênes verts et de pins typiques de la végétation de la Rome impériale. On y accède par deux entrées : une pour les véhicules et une pour les piétons.
Au rez-de-chaussée, les espaces intérieurs s'ouvrent sur un séjour spacieux et lumineux, conçu pour accueillir avec élégance des moments de convivialité. De grandes ouvertures vitrées relient l'intérieur à la véranda, prolongement naturel de la maison vers la verdure environnante, contribuant à créer une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Au rez-de-chaussée, la propriété dispose également d'une cuisine dînatoire fonctionnelle et spacieuse, idéale pour un usage quotidien confortable et intime. Une pièce supplémentaire offre un potentiel supplémentaire : elle peut être transformée en bureau ou en chambre confortable, idéal pour ceux qui recherchent un coin tranquille pour se concentrer. De l'intérieur, on accède à une buanderie, idéale pour une pièce de rangement ou un petit espace de loisirs. Elle offre également un accès direct au garage d'environ 22 m², qui donne accès directement à la villa.
Le niveau supérieur abrite l'espace nuit, composé de cinq chambres, dont quatre donnent sur le jardin, offrant tranquillité, intimité et une connexion visuelle constante avec le paysage naturel qui entoure la villa. Trois salles de bains complètent cet espace, chacune personnalisable selon votre style.
Le parc privé luxuriant et bien proportionné présente une variété de chênes majestueux d'âges et de tailles variés, garantissant une oasis de paix et une intimité maximale dans un cadre résidentiel raffiné et privé, à quelques pas de la mer.
Cette villa représente une opportunité rare de moderniser et de créer une maison personnalisée au cur de l'une des zones les plus exclusives de la côte toscane.
*Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur l'annonce est indicative et la propriété est située à proximité immédiate.*
Villa señorial con parque privado en el corazón de la Roma Imperial en Forte dei Marmi
En el corazón de la prestigiosa Roma Imperiale, a solo 500 metros de las famosas playas de Forte dei Marmi, se encuentra esta exclusiva villa independiente, inmersa en la tranquilidad de un parque privado de aproximadamente 1440 metros cuadrados. Esta elegante propiedad, declarada por el Ayuntamiento de Forte dei Marmi como "Edificio de Interés Histórico y Arquitectónico", representa una oportunidad ideal para quienes buscan una residencia exclusiva para modernizar a su propio estilo, conservando sus características arquitectónicas, en una de las zonas más codiciadas de Versilia.
Distribuida en dos plantas, la propiedad de aproximadamente 230 metros cuadrados ofrece un amplio espacio habitable con potencial para renovación y personalización de los espacios interiores. La propiedad presenta las características de una villa señorial, con dos plantas sobre rasante, rodeada de un exuberante jardín adornado con las típicas encinas y pinos que caracterizan la vegetación de la Roma Imperial. Se accede al jardín por dos entradas: una para vehículos y otra para peatones.
En la planta baja, los espacios interiores se abren a una amplia y luminosa sala de estar, diseñada para acoger con elegancia momentos de convivencia. Grandes aberturas acristaladas conectan el interior con el porche exterior, una extensión natural de la casa hacia la vegetación circundante, creando una armoniosa continuidad entre el interior y el exterior.
También en la planta baja, la propiedad cuenta con una cocina-comedor funcional y de buen tamaño, ideal para un uso diario cómodo y privado. Una habitación adicional ofrece un mayor potencial, transformándose en un acogedor estudio o dormitorio, ideal para quienes buscan un rincón tranquilo y concentrado. Desde el interior de la casa, se accede a un lavadero adicional, ideal como lavadero, trastero o pequeño espacio de ocio. También ofrece acceso directo al garaje de aproximadamente 22 metros cuadrados, que da acceso directo a la villa.
La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por cinco dormitorios, cuatro de ellos con vistas al jardín, ofreciendo tranquilidad, privacidad y una conexión visual constante con el paisaje natural que rodea la villa. Completan esta zona tres baños, cada uno personalizable a su gusto.
El exuberante y bien proporcionado parque privado cuenta con una variedad de majestuosos robles de diferentes edades y tamaños, garantizando un oasis de paz y máxima privacidad en un entorno residencial refinado y privado, a poca distancia del mar.
Esta villa representa una oportunidad única para modernizar y crear un hogar personalizado en el corazón de una de las zonas más exclusivas de la costa toscana.
*Propiedad en venta exclusivamente a través de Coldwell Banker. Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en el anuncio es indicativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
