219,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 110 m²
Capannori, Lucca (provins)

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

N112G - Gragnano - I ett privat kuperat område med stor charm avslöjar du denna bostad på den upphöjda bottenvåningen i en tvåfamiljsvilla, nyligen renoverad med omsorg och vision. Operationen 2020 lyckades förvandla rummen till ett modernt och funktionellt utrymme, men behöll en autentisk själ och detaljer med en hantverkssmak.
Det nås via en spektakulär stentrappa, som förutser den varma och sofistikerade atmosfären i interiören. Över tröskeln välkomnar en stor öppen yta vardagsrum och matplats, designad för dem som älskar att leva utrymmena på ett smidigt och harmoniskt sätt, omgiven av moderna möbler och ljus som är skickligt fördelade.
Till vänster om entrén lämpar sig ett stort och ljust första dubbelrum för att bli en plats för lugn och intimitet. Fortsätter hallen leder till ett andra generöst stort sovrum, ett modernt badrum med dusch och ett välorganiserat förråd.
Det halvbeboeliga köket representerar det perfekta mötet mellan innovation och tradition: De rena linjerna och tekniska lösningarna smälter samman med rustika påminnelser, som den eleganta antika spisen, som berättar historia om familj och gemytlighet. Härifrån finns tillgång till ett andra badrum med fönster, också utrustat med dusch, praktisk och raffinerad.
Interiören, studerad i detalj, har undertak med LED-fasader, senaste generationens värmepumpssystem för perfekt balans mellan varm och kall, avancerad hemautomation och integrerad trådspridning, för att uppleva varje rum i tecken på komfort och teknik.
För att slutföra fastigheten:
• en rymlig och lättillgänglig källare, perfekt som hobbyområde, tvättstuga eller kreativt utrymme;
• en mark / trädgård på cirka 500 kvadratmeter, platt, perfekt för stunder utomhus eller för att forma ett mänskligt livsprojekt;
• Privat parkering, en värdefull sällsynthet i sådana exklusiva sammanhang.
Alla huvudanslutningar finns, med möjlighet att ansluta till naturgasnätet.

Energiklass G - 255,98 kWh / m2 år - För mer information kontakta: 0583583528 eller 3288840595 ellerinfo@luccacase.com

Den här texten har översatts automatiskt.

N112G - Gragnano - In a secluded and charming hillside location, this residence on the raised ground floor of a two-family villa, recently renovated with care and vision, unfolds. The 2020 renovation transformed the rooms into a modern and functional space, while maintaining an authentic feel and artisanal details. A dramatic stone staircase leads to the warm and sophisticated atmosphere of the interior. Beyond the threshold, a large open space accommodates the living and dining areas, designed for those who enjoy a fluid and harmonious experience, surrounded by contemporary furnishings and expertly distributed lighting. To the left of the entrance, a spacious and bright first double bedroom lends itself to a quiet and intimate retreat. Continuing, the hallway leads to a second generously sized bedroom, a modern bathroom with shower, and a well-organized storage area. The eat-in kitchen represents the perfect blend of innovation and tradition: clean lines and technological solutions blend with rustic touches, such as the elegant antique-style hood, which speaks of family and conviviality. From here, you access a second bathroom with window, also equipped with a shower, both practical and refined. The interiors, designed down to the smallest detail, boast false ceilings with LED spotlights, state-of-the-art heat pump systems for a perfect balance of heat and cold, advanced home automation, and integrated music, ensuring every room is comfortable and technologically advanced. Completing the property: • a spacious and easily accessible cellar, ideal as a hobby room, laundry room, or creative space; • a flat plot/garden of approximately 500 square meters, ideal for outdoor recreation or for developing a lifestyle project; • private parking, a rare and precious asset in such exclusive settings. All main utilities are present, with the option of connecting to the natural gas mains. Energy class G - 255.98 kWh/m² per year - For more information contact: 0039 0583583528 or 0039 3288840595 or info@luccacase.com

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

N112G - Gragnano - In una zona collinare riservata e di grande fascino, si svela questa residenza al piano terra rialzato di una villa bifamiliare, recentemente rinnovata con cura e visione. L’intervento del 2020 ha saputo trasformare gli ambienti in uno spazio moderno e funzionale, mantenendo però un’anima autentica e dettagli dal sapore artigianale.
Si accede da una scenografica scala in pietra, che anticipa l’atmosfera calda e sofisticata dell’interno. Oltre la soglia, un ampio open space accoglie zona living e pranzo, progettati per chi ama vivere gli spazi in modo fluido e armonico, circondati da arredi contemporanei e luci sapientemente distribuite.
Alla sinistra dell’ingresso, una prima camera matrimoniale ampia e luminosa si presta a diventare un luogo di quiete e intimità. Proseguendo, il disimpegno conduce a una seconda camera di dimensioni generose, un bagno moderno con doccia, e una zona ripostiglio ben organizzata.
La cucina semi-abitabile rappresenta l’incontro perfetto tra innovazione e tradizione: le linee pulite e le soluzioni tecnologiche si fondono con richiami rustici, come l’elegante cappa in stile antico, che racconta storie di famiglia e convivialità. Da qui si accede a un secondo bagno finestrato, anch’esso dotato di doccia, pratico e raffinato.
Gli interni, studiati nei minimi dettagli, vantano controsoffittature con faretti a LED, impianti in pompa di calore di ultima generazione per un perfetto bilanciamento tra caldo e freddo, domotica evoluta e filodiffusione integrata, per vivere ogni ambiente nel segno del comfort e della tecnologia.
A completare la proprietà:
• una cantina spaziosa e facilmente accessibile, ideale come zona hobby, lavanderia o spazio creativo;
• un terreno/giardino di circa 500 mq, pianeggiante, ideale per momenti all’aria aperta o per dare forma a un progetto di vita a misura d’uomo;
• parcheggio privato, una rarità preziosa in contesti così esclusivi.
Tutti gli allacci principali sono presenti, con possibilità di collegamento anche alla rete del gas metano.

Classe energetica G - 255,98 kWh/m² anno - Per maggiori informazioni contattare: 0583583528 oppure 3288840595 oppure info@luccacase.com

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 110 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Trädgård: 500 m²
Energiprestanda: G216.07
Referens: N112G

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
47.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
109.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 3.9 km - Tågstation - Porcari
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 5.1 km
Sjukhus: 3.5 km - Misericordia di Montecarlo
Kust: 30.1 km
Skidort: 27.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.8 km - Delikatessbutik - Isolacarni
1.9 km - Närbutik - Alimentari
2.6 km - Snabbköp - Lazzareschi Aimone
2.6 km - Konditori - Pasticceria Dolcidea
Äta ute: 700 m - Restaurang - Serendepico
1.5 km - Bar - Roal Cafè
1.9 km - Café - Bar Olimpico
2.8 km - Snabbmatsrestaurang - Carpe diem
Sportaktiviteter: 2.0 km - Sportcenter - Centro Ippico Corte Benedetto - ridsport
5.9 km - Gym - Palestra Genesi
12.3 km - Ridhus - Il Nostro West
18.9 km - Golfklubb - Montecatini Golf
Skolor: 1.7 km - Skola - Istituto Comprensivo Camigliano
10.6 km - Högskola - Esedra Formazione Lucca
22.4 km - Universitet - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
Apotek: 2.2 km - Apotek - Farmacia di Lappato
Veterinär: 3.9 km - Veterinär

Information om Capannori

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 156.18 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 46389

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

LuccaCase

Viale Europa, 474, Lucca, Lucca

+39 329 8072666

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 110 m² Capannori, Lucca (provins)