1,500,000 €

Villa 5 sovrum, 270 m²
Camaiore, Lucca (provins)
Versilia

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

VILLA ANITA - VÅR EXKLUSIVE - Beläget i ett prestigefyllt bostadsområde, bara 600 meter från havet, kombinerar denna eleganta villa med moderna linjer, till salu i Lido di Camaiore, skickligt den rationella layouten av de inre utrymmena med bekväma utomhusområden.
Villan har genomgått en fullständig och noggrann renovering, med slutförande av arbeten och leverans planerad till oktober 2025, med högkvalitativa material och toppmoderna system.
Fastigheten, omgiven på fyra sidor av en trädgård och utomhusutrymmen på cirka 335 kvadratmeter, är fördelad på två huvudnivåer, belägna på bottenvåningen och första våningen, på totalt cirka 270 kvadratmeter.
Externt leder de två ingångarna, en för fordon och en för fotgängare, till trädgården på framsidan av villan, som har flera bekväma parkeringsplatser och ett grönområde där en pergola eller bubbelbadkar kan installeras.
Det stora franska glasfönstret ger tillgång till fastigheten, som på bottenvåningen har raffinerade och ljusa sammankopplade utrymmen uppdelade med möbler i en stor hall med garderob, ett rum med öppen planlösning på olika nivåer, matsalen och det stora öppna köket. Alla rum har stora fönster som förbinder interiören med trädgårdens utomhusområden och den stora täckta uteplatsen, som är utformad för installation av ett utomhuskök och är det perfekta utrymmet för uteservering.
Även på denna nivå, intill det välutrustade köket, finns en bekväm tvättstuga, ett gästbadrum, en studie som kan användas som sovrum och ett tvättstuga under trappan.
Sovrummet på första våningen ekar harmonin i vardagsrummet. På denna nivå finns ett sovrum med klädkammare och eget badrum med hydromassagebadkar, samt ytterligare fyra sovrum, varav två har terrasser och två badrum.
Ytbehandlingarna inkluderar aluminium- och PVC-utvändiga fönster med treglasat splittersäkert glas, lackerade innerdörrar i trä, parkettgolv och keramikplattor i stort format, isolerat tak, golvvärme och delat kylsystem, värmepump och naturgaspanna för badrumsradiatorer, förvaringstank, externt belysningssystem, bevattningssystem med brunn och cistern, tillhandahållande av solcellssystem och larmsystem.
De utmärkta interiörfinisherna, moderna tekniska system, banbrytande konstruktionssystem, liksom närheten till havet och stränderna i Lido di Camaiore, är styrkorna för denna fastighet med uppskattad energiprestanda i klass A.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

VILLA ANITA - OUR EXCLUSIVE - Located in a prestigious residential area, just 600 metres from the sea, this elegant villa with modern lines, for sale in Lido di Camaiore, skilfully combines the rational layout of the interior spaces with comfortable outdoor areas.
The villa has undergone a complete and careful renovation, with completion of the works and delivery scheduled for October 2025, using high-quality materials and state-of-the-art systems.
The property, surrounded on four sides by a garden and outdoor spaces of approximately 335 square metres, is spread over two main levels, located on the ground floor and first floor, for a total of approximately 270 square metres.
Externally, the two entrances, one for vehicles and one for pedestrians, lead to the garden at the front of the villa, which has several convenient parking spaces and a green space where a pergola or hot tub could be installed.
The large glass French window provides access to the property, which on the ground floor features refined and bright interconnected spaces divided by furnishings into a large entrance hall with wardrobe, an open-plan room on different levels, the dining area and the large open kitchen. All rooms feature large windows that connect the interior to the outdoor areas of the garden and the large covered patio, which is designed for the installation of an outdoor kitchen and is the ideal space for al fresco dining.
Also on this level, adjacent to the well-equipped kitchen, is a convenient laundry room, a guest bathroom, a study that can be used as a bedroom, and a utility room under the stairs.
The sleeping area on the first floor echoes the harmony of the living area. On this level, there is a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom with a hydro-massage bath, as well as four further bedrooms, two of which have terraces, and two bathrooms.
The finishes include aluminium and PVC external windows with triple-glazed shatterproof glass, lacquered wooden internal doors, parquet flooring and large-format ceramic tiles, insulated roof, underfloor heating and split cooling system, heat pump and natural gas boiler for the bathroom radiators, storage tank, external lighting system, irrigation system with well and cistern, provision for photovoltaic system and alarm system.
The excellent interior finishes, modern technological systems, cutting-edge construction systems, as well as the proximity to the sea and the beaches of Lido di Camaiore, are the strengths of this property with estimated energy performance in class A.

VILLA ANITA - NOSTRA ESCLUSIVA - Posta in zona residenziale di pregio, a soli 600 metri dal mare, questa elegante villa dalle linee moderne, in vendita a Lido di Camaiore, coniuga con sapienza la razionale conformazione degli spazi interni, con i comodi spazi esterni.
La villa è stata oggetto di una totale e curata ristrutturazione, con ultimazione dei lavori e relativa consegna prevista a ottobre 2025, utilizzando materiali di pregio ed impiantistica moderna di ultima generazione.
La proprietà, circondata su quattro lati da un giardino e spazi esterni di circa 335 mq, si sviluppa su due livelli principali, posti al piano terreno e primo, per un totale di circa 270 mq.
Esternamente, dai due ingressi, carraio e pedonale, si accede al giardino posto frontalmente alla villa, che ospita alcuni comodi posti auto ed uno spazio a verde dopo poter realizzare una pergola o una vasca idromassaggio.
Dalla grande porta-finestra vetrata, si ha accesso alla proprietà, che al piano terreno presenta raffinati e luminosi spazi collegati tra loro e suddivisi tramite arredi in un ampio andito di ingresso con guardaroba, un locale a giorno disposto su differenti livelli, la zona pranzo e la grande cucina a vista, tutti gli ambienti sono caratterizzati da grandi vetrate che collegano l’interno alle aree esterne del giardino ed al grande patio porticato, predisposto per l’installazione di una cucina da esterno e spazio ideale per pranzi e cene all’aperto.
Sempre a questo livello, adiacente all’attrezzata cucina, trovano collocazione la comoda dispensa, un bagno ospiti, la grande e funzionale lavanderia oltre ad un locale tecnico.
Nella zona notte posta al primo piano, ritroviamo l’armonia degli ambienti della zona giorno. A questo livello trovano collocazione la camera padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite con vasca idro massaggio, oltre ad ulteriori quattro camere di cui due con terrazze e due bagni.
Le finiture prevedono, serramenti esterni in alluminio e pvc con triplo vetro antisfondamento, porte interne in legno laccate, pavimentazioni in parquet e ceramiche di grande formato, tetto coibentato, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento con split, pompa di calore e caldaia a metano per i termo arredi dei bagni, serbatoio di accumulo, impianto di illuminazione esterno, impianto di irrigazione con pozzo e cisterna, predisposizione per impianto fotovoltaico e per impianto di allarme.
Le ottime finiture interne, i moderni impianti tecnologici, i sistemi costruttivi all’avanguardia, oltre alla vicinanza al mare ed alle spiagge di Lido di Camaiore, sono i punti di forza di questa proprietà con prestazione energetica preventivata in classe A.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 270 m²
Sovrum: 5
Badrum: 4
Trädgård: 335 m²
Energiprestanda: A
Referens: VILLA ANITA

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
103.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
2.2 km - Tågstation - Camaiore Lido Capezzano
Motorvägsavfart: 1.9 km
Sjukhus: 1.0 km - C.M.S. Versilia
Kust: 700 m
Skidort: 39.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 450 m - Köpcentrum - Le Corti dell'Abate
480 m - Hälsokostbutik - Naturasì
510 m - Bageri - Antica Pasticceria Cattan
650 m - Snabbköp - Ekom
Äta ute: 320 m - Restaurang - Roadhouse
520 m - Café
550 m - Glassbar
560 m - Bar - Pizza e cecina Focacceria
Sportaktiviteter: 1.1 km - Sportcenter - Circolo Tennis Zara - tennis
2.7 km - Gym
4.0 km - Golfklubb - Alisei Golf & Country Club
11.1 km - Ridhus
Skolor: 470 m - Skola
17.2 km - Högskola - Colonia Torino
22.8 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara
Apotek: 450 m - Apotek - Farmacia Del Lido
Veterinär: 3.1 km - Veterinär

Information om Camaiore

Höjdläge: 34 m ö.h.
Yta: 85.43 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 31761

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

BROKER Immobiliare Exclusive Real Estate

Viale Ammiraglio Morin, 101, Forte dei Marmi, Lucca

+39 0584 81726

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 270 m² Camaiore, Lucca (provins) Versilia