250,000 €

Lägenhet , 124 m²
Follonica, Grosseto (provins)
maremma

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Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

ALLMÄN BESKRIVNING

Stor lägenhet på femte våningen med utsikt över en vacker bostadsrätt, belägen i ett vackert distrikt i hjärtat av Follonica.
Fastigheten, i utmärkt skick och omedelbart beboelig, har en rymlig terrass med utsikt över havet, på cirka 10 kvadratmeter, perfekt för utomhusluncher och middagar i total lugn.
För att färdigställa fastigheten, en bekväm källare perfekt för förvaring av objekt från havet på cirka 8 kvadratmeter.
Detta är en lösning lämplig för olika behov: utmärkt både som ett första hem, tack vare dess komfort, och som en investering för turist- eller bostadsuthyrning.
Lägenheten är redan ansluten till el-, vatten- och gasnäten i staden, och är utrustad med ett värmesystem med naturgaspanna.

BESKRIVNING AV PARKERINGARNA

Femte våningen: vardagsrum med öppen planlösning, terrass, kök, tre dubbelrum, två badrum.
Bottenvåning: källare, garage

BORGEN

Follonica är en livlig badort belägen vid den toskanska kusten, i hjärtat av Maremma. Med utsikt över bukten som bär dess namn erbjuder den långa sandstränder, kristallklart hav och en trevlig medelhavsatmosfär.
Follonica, uppskattad för sitt milda klimat och livskvalitet, kombinerar modern natur, kultur och tjänster, vilket gör det till ett idealiskt resmål både för semester och för att leva året runt. Dess strategiska läge gör det också lätt att nå historiska byar, naturparker och öarna i den toskanska skärgården.
ENERGIKLASS: G

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GENERAL DESCRIPTION

Spacious apartment on the fifth floor with elevator in a beautiful building, located in a beautiful neighborhood in the heart of Follonica.
The property, in excellent condition and immediately habitable, has a spacious sea view terrace of about 10 square meters, ideal for lunches and dinners outdoors in total tranquility.
To complete the property, a convenient cellar perfect for storing beach items of about 8 square meters.
This is a solution suitable for different needs: excellent both as a first home, thanks to its convenience, and as an investment for tourist or residential rentals.
The apartment is already connected to the city's electricity, water and gas networks, and is equipped with a heating system with a methane boiler.

DESCRIPTION OF SPACES

Fifth floor: open space living room, terrace, kitchen, three double bedrooms, two bathrooms.
Ground floor: cellar, garage

THE VILLAGE

Follonica is a lively seaside resort located on the Tuscan coast, in the heart of the Maremma. Overlooking the gulf that bears its name, it offers long sandy beaches, crystal clear sea and a pleasant Mediterranean atmosphere.
Appreciated for its mild climate and quality of life, Follonica combines nature, culture and modern services, making it an ideal destination for both holidays and year-round living. Its strategic position also allows you to easily reach historic villages, natural parks and the islands of the Tuscan Archipelago.

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DESCRIZIONE GENERALE

Ampio appartamento al quinto piano con ascenssore di un bel condominio, situato in un bellissimo quartiere nel cuore di Follonica.
L'immobile, in ottimo stato e subito abitabile, dispone di una spaziosa terrazza vista mare, di circa 10 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale tranquillità.
A completare la proprietà, una comoda cantina perfetta per riporre gli oggetti da mare di circa 8 mq.
Si tratta di una soluzione adatta a diverse esigenze: ottima sia come prima casa, grazie alla sua comodità, sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali.
L'appartamento è già allacciato alle reti elettrica, idrica e del gas cittadine, ed è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a metano.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

Quinto piano: soggiorno open scpace, terrazza, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniale, due bagni.
Piano terra: cantina, garage

IL BORGO

Follonica è una vivace località balneare situata sulla costa toscana, nel cuore della Maremma. Affacciata sul golfo che porta il suo nome, offre lunghe spiagge sabbiose, mare cristallino e una piacevole atmosfera mediterranea.
Apprezzata per il suo clima mite e la qualità della vita, Follonica unisce natura, cultura e servizi moderni, rendendola una meta ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno. La sua posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente borghi storici, parchi naturali e le isole dell'Arcipelago Toscano.
CLASSE ENERGETICA: G

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG

Geräumige Wohnung im fünften Stock mit Aufzug in einer schönen Wohnanlage, gelegen in einem wunderschönen Viertel im Herzen von Follonica.
Die Immobilie, in ausgezeichnetem Zustand und sofort bewohnbar, verfügt über eine geräumige Terrasse mit Meerblick von ca. 10 qm, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien in völliger Ruhe.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen praktischen Keller, der sich perfekt zur Aufbewahrung von Strandutensilien eignet, von ca. 8 qm.
Es handelt sich um eine Lösung, die für verschiedene Bedürfnisse geeignet ist: ideal sowohl als Erstwohnsitz, dank seiner Bequemlichkeit, als auch als Investition für touristische oder Wohnraumvermietung.
Die Wohnung ist bereits an das städtische Strom Wasser- und Gasnetz angeschlossen und verfügt über eine Heizungsanlage mit Methankessel.

BESCHREIBUNG DER RÄUMLICHKEITEN

Fünfter Stock: offenes Wohnzimmer, Terrasse, Wohnküche, drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer.
Erdgeschoss: Keller, Garage

DAS DORF

Follonica ist ein lebhafter Badeort an der toskanischen Küste, im Herzen der Maremma. Mit Blick auf den Golf, der seinen Namen trägt, bietet er lange Sandstrände, kristallklares Meer und eine angenehme mediterrane Atmosphäre.
Follonica wird für sein mildes Klima und seine Lebensqualität geschätzt und vereint Natur, Kultur und moderne Dienstleistungen, was es zu einem idealen Ziel sowohl für den Urlaub als auch zum ganzjährigen Wohnen macht. Seine strategische Lage ermöglicht es auch, historische Dörfer, Naturparks und die Inseln des toskanischen Archipels leicht zu erreichen.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

Vaste appartement au cinquième étage avec ascenseur dans une belle copropriété, situé dans un magnifique quartier au cur de Follonica.
Le bien, en excellent état et habitable de suite, dispose d'une spacieuse terrasse avec vue sur la mer, d'environ 10 m², idéale pour les déjeuners et dîners en plein air en toute tranquillité.
Pour compléter le bien, une cave pratique, parfaite pour ranger les objets de plage, d'environ 8 m².
Il s'agit d'une solution adaptée à différents besoins: excellente aussi bien comme résidence principale, grâce à son confort, que comme investissement pour des locations touristiques ou résidentielles.
L'appartement est déjà raccordé aux réseaux électrique, hydrique et de gaz de ville, et est équipé d'un système de chauffage avec chaudière au méthane.

DESCRIPTION DES ESPACES

Cinquième étage: séjour ouvert, terrasse, cuisine habitable, trois chambres doubles, deux salles de bains.
Rez-de-chaussée: cave, garage

LE BOURG

Follonica est une localité balnéaire animée située sur la côte toscane, au cur de la Maremme. Donnant sur le golfe qui porte son nom, elle offre de longues plages de sable, une mer cristalline et une agréable atmosphère méditerranéenne.
Appréciée pour son climat doux et sa qualité de vie, Follonica allie nature, culture et services modernes, ce qui en fait une destination idéale aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l'année. Sa position stratégique permet également de rejoindre facilement des villages historiques, des parcs naturels et les îles de l'archipel toscan.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 124 m²
Badrum: 2
Trädgård: 1 m²
Energiprestanda: G
Referens: 33767919

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 46.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
90.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
104.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
143.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Kollektivtrafik: 150 m - Tågstation - Follonica
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 53.2 km
Sjukhus: 1.1 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
Kust: 630 m
Skidort: 50.4 km

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Butiker: 210 m - Bageri - il fornaio
240 m - Konditori - Pasticceria Pecchia
280 m - Grönsaksaffär
290 m - Fiskhandlare - Pescheria Sotto Zero
Äta ute: 160 m - Café - gran caffè della stazione
210 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria la Stazione
270 m - Restaurang - Settimo Tesoro
310 m - Bar - Piccolo Cafe
Sportaktiviteter: 250 m - Gym - Palestra Azzurra
390 m - Sportcenter - Campo Atletica A. Consolini - multisport
2.8 km - Golfklubb - Riva Toscana
16.8 km - Ridhus - Chiara Ranch
Skolor: 260 m - Skola - Liceo Scientifico Statale Carlo Cattaneo
34.6 km - Universitet - Universita di Siena a Grosseto
77.2 km - Högskola - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
Apotek: 180 m - Apotek - Parafarmacia Santa Caterina
Veterinär: 360 m - Veterinär - Ambulatorio Veterinario

Information om Follonica

Höjdläge: 4 m ö.h.
Yta: 56.05 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 20648

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Vicolo Gioacchino Rossini, 3, Massa Marittima, Grosseto

+39 349 1137593

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Lägenhet , 124 m² Follonica, Grosseto (provins) maremma